Houvast Estates
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van Houvast Estates over 12 maanden bedraagt 3,4% (gemiddeld). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 127.836 en een nettoresultaat van € 58.349. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 44% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 34% van 19.390 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
- Personeel
- 1,3 VTE
- Eigen vermogen
- € 127.836
- Winst
- € 58.349
Waarom 50verhoogt risicoLiquiditeit 1,55, liquide middelen € 45Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 10-09-2025)1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 40 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 34% op solvabiliteit, 50% op liquiditeit, 47% op rentabiliteit en 90% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 08-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
- Hoogste resultaat van 2022 tot 2024netto € 58.349 ▲2.284%
- Liquiditeit meer dan maal 14liquiditeit 1,55
Financieel · boekjaar 2024, microschema
2022 tot 2024, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 167% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.713 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 3,4% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.713 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 26.097 | € 41.403 | ▲ 58,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 22.427 | € 23.707 | € 23.744 | ▲ 0,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 740 | € 4.262 | € 4.496 | ▲ 5,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 598 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 70.325 | € 92.263 | € 171.730 | ▲ 86,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 46.561 | € 38.198 | € 102.088 | ▲ 167% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 3 | - | € 3.645 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3 | - | € 3.645 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 25.265 | € 35.138 | € 32.796 | ▼ 6,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 25.265 | € 35.138 | € 32.796 | ▼ 6,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 21.299 | € 3.060 | € 72.937 | ▲ 2.284% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.260 | € 612 | € 14.587 | ▲ 2.284% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 17.039 | € 2.448 | € 58.349 | ▲ 2.284% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 17.039 | € 2.448 | € 58.349 | ▲ 2.284% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 899.513 | € 880.519 | € 987.017 | ▲ 12,1% |
| Oprichtingskosten20 | € 3.027 | € 2.302 | € 1.577 | ▼ 31,5% |
| Vaste activa21/28 | € 896.469 | € 873.488 | € 856.519 | ▼ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 896.469 | € 873.488 | € 856.519 | ▼ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 896.469 | € 873.488 | € 850.506 | ▼ 2,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 6.013 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 17 | € 4.729 | € 128.921 | ▲ 2.626% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 4.725 | € 126.919 | ▲ 2.586% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 4.725 | € 7.100 | ▲ 50,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 119.819 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 17 | € 4 | € 45 | ▲ 998% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 1.957 | - |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 899.513 | € 880.519 | € 987.017 | ▲ 12,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 67.039 | € 69.487 | € 127.836 | ▲ 84,0% |
| Inbreng10/11 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 17.039 | € 19.487 | € 77.836 | ▲ 299% |
| Schulden17/49 | € 832.474 | € 811.032 | € 859.181 | ▲ 5,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 800.558 | € 767.158 | € 776.114 | ▲ 1,2% |
| Financiële schulden170/4 | € 800.558 | € 361.258 | € 352.999 | ▼ 2,3% |
| Overige schulden178/9 | - | € 405.900 | € 423.114 | ▲ 4,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 31.916 | € 43.874 | € 83.067 | ▲ 89,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 7.604 | € 9.570 | ▲ 25,8% |
| Handelsschulden44 | € 14.196 | € 25.771 | € 54.760 | ▲ 112% |
| Leveranciers440/4 | € 14.196 | € 25.771 | € 54.760 | ▲ 112% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 4.260 | € 10.398 | € 18.726 | ▲ 80,1% |
| Belastingen450/3 | € 4.260 | € 4.872 | € 15.199 | ▲ 212% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 5.527 | € 3.527 | ▼ 36,2% |
| Overige schulden47/48 | € 13.460 | € 100 | € 12 | ▼ 88,3% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 17.039 | € 2.448 | € 58.349 | ▲ 2.284% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 22.427 | € 23.707 | € 23.744 | ▲ 0,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 39.466 | € 26.154 | € 82.093 | ▲ 214% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 725 | -€ 6.775 | ▼ 835% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 13 | € 41 | ▲ 428% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Over de niet-gelezen akten
Wij kennen 3 Staatsblad-akten van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 9 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11806F1244/00Z005 | Vlaanderen | 513 m² | 1 · 513 m² | 20,0 m · 5 |