Eigen vermogen
€ 304.959 ▲ 40,9%
Het eigen vermogen steeg in 2025 van € 216.393 naar € 304.959.
HELLO PROJECT
Overzicht
Levenslijn
19 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 22 neerleggingen sinds 2004record € 353.837 (2019)
€ 270.236▲ 20,8%
laagste -€ 64.362 (2020)
€ 88.567▲ 42,6%
record € 304.959 (2025)
€ 304.959▲ 40,9%
€ 1,8 mln▼ 3,5%
record 1 VTE (2014)
-niet gepubliceerd
Bestuur1 naam sinds 2004
1 bestuurderANCION Emmanuel
Documentenneerleggingen en akten
18-07-202613 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 223.672 naar € 270.236Resultaat € 62.116 naar € 88.567Eigen vermogen € 216.393 naar € 304.959Liquide middelen € 10.691 naar € 54.861
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Schulden
€ 1,8 mln 86% van de balans
Financiële schulden 60%Leveranciers 1%Belastingen en lonen 1%Andere 39%
Daarvan is € 693.921 binnen het jaar opeisbaar.
Positie in de sector
€ 88.567
Hoger nettoresultaat dan 90% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.994 · 17.181 ondernemingen.
Checked score
94
Uitstekend
Financieel sterker dan 53% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,2%
01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Eigen vermogen € 304.959 (14,4% van het balanstotaal)
Liquiditeit 1,94, liquide middelen € 54.861
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 2,1 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 18-07-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 34% van hen, de liquiditeit beter dan bij 33%, de rentabiliteit beter dan bij 57% en de groei beter dan bij 88%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 4.685 ondernemingen hetzelfde profiel als HELLO PROJECT nu. Elke stip staat voor 12 ondernemingen, twee jaar later.
97,0%
bestond nog
1,9%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van HELLO PROJECT zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.685 ondernemingen, geen voorspelling voor HELLO PROJECT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 25.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,94 (2,58 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 32,7% en de geldmiddelen 2,6% van het balanstotaal. Wel is 85,6% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 18-07-2026, 13 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
13 dagen voor het einde van de termijn
2024
24 dagen voor het einde van de termijn
2023
48 dagen voor het einde van de termijn
2022
20 dagen voor het einde van de termijn
2021
48 dagen voor het einde van de termijn
2020
11 dagen voor het einde van de termijn
2019
31 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 7 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0863897440
Naamswijziging van IMMOBILIERE DU RY naar HELLO PROJECT
Herbenoeming: ANCION Emmanuel (niet-statutair bestuurder) · “De manière générale,toutes activités dites « d’agent immobilier »; Toutes opérations immobilières,c’est-à-dire…” (akte in het Frans) · Algemene vergadering van 16-12-2022 · Staatsblad-akte
Overdracht: IMMOBILIERE DU RY draagt een bedrijfstak over aan B.A.I
Kapitaalverhoging met € 13.053,88 tot € 31.653,88 · Kapitaal € 18.600 → € 31.653,88, 35 nieuwe aandelen · Algemene vergadering van 27-12-2018 · Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: SPRL B.A.I. splitst af naar SPRL IMMOBILIERE DU RY
Kapitaalverhoging € 13.282,56 · Emmanuel ANCION bezit 200 aandelen (100%) · Bestuursvergadering van 12-11-2018 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| HELLO PROJECT Blégny | € 2,1 mln | € 270.236 | 14,4% | - |
| DKM SHOP Roeselare | € 2,3 mln | € 264.288 | 9,3% | 3,5 |
| Azure Antwerpen | € 1,9 mln | € 315.229 | 37,1% | 1,2 |
| IUSINVEST Maasmechelen | € 2,3 mln | € 315.120 | 72,6% | 2,3 |
| P.S.-ORION De Haan | € 2,0 mln | € 294.326 | 38,1% | 0 |
| KSD Gent | € 2,5 mln | € 263.659 | 37,3% | - |
| MADFIVE Deinze | € 2,1 mln | € 214.784 | 60,1% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als HELLO PROJECT: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,9 mln en € 2,5 mln, opgericht tussen 2001 en 2005.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 05-03-2004Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenNACE 68201en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.136.371.3524671 Blégny, sinds 06-04-2004
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-12-2025
Jaarrekening 2025
- € 270.236▲ 20,8%
- ≈ € 310.000geschat
- € 88.567▲ 42,6%
- € 304.959▲ 40,9%
- € 2,1 mln▲ 1,0%
- Neerlegging
- Neergelegd op 18-07-2026, 13 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over HELLO PROJECT
HELLO PROJECT legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 1.583 in 2006 naar € 270.236 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 18-07-2026, 13 dagen voor het einde van de termijn€ 270.236
▲ 20,8%
€ 192.667
▲ 33,2%
€ 258.168
▲ 21,2%
€ 154.067
▲ 18,1%
14,4%
▲ 4,1 procentpunt
1,94
▼ 0,64
Balans
balanstotaal € 2,1 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
14,4%
Hoger dan 37% van 17.190 ondernemingen in 2025.
1,94
Hoger dan 66% van 16.487 ondernemingen in 2025.
4,2%
Hoger dan 62% van 16.866 ondernemingen in 2025.
HELLO PROJECT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart
Personeel
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
mensen in dienst
mensen uit dienst
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||||||||
20/58 |
2,1 mln | 2,1 mln | 1,5 mln | 1,3 mln | 1,3 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 794.817 | 789.630 | 773.387 | 807.260 | 366.755 | 292.514 | 340.828 | 260.290 | 287.964 | 331.578 | 346.167 | 288.743 | |
21/28 |
780.589 | 841.746 | 902.189 | 945.672 | 1,0 mln | 1,1 mln | 523.661 | 268.582 | 276.668 | 271.824 | 273.716 | 160.614 | 173.870 | 189.470 | 246.813 | 282.494 | 330.029 | 336.973 | 280.161 | |
22/27 |
779.589 | 840.746 | 902.189 | 945.672 | 1,0 mln | 1,1 mln | 523.661 | 268.582 | 276.668 | 271.824 | 273.716 | 160.614 | 173.870 | 189.470 | 246.813 | 282.494 | 330.029 | 336.973 | 280.161 | |
22 |
775.423 | 840.675 | 901.986 | 945.337 | 1,0 mln | 1,1 mln | 523.661 | 268.435 | 276.174 | 270.632 | 271.825 | 158.025 | 171.418 | 188.802 | 244.761 | 272.845 | 312.554 | 311.652 | 247.580 | |
23 |
- | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 | 178 | 280 | 382 | 484 | - | |
24 |
4.166 | 71 | 203 | 335 | 466 | 598 | 0 | 148 | 494 | 1.192 | 1.891 | 2.589 | 2.452 | 592 | 1.874 | 9.370 | 17.093 | 24.837 | 32.582 | |
28 |
1.000 | 1.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
29/58 |
1,3 mln | 1,3 mln | 628.323 | 359.565 | 290.232 | 117.535 | 711.604 | 526.234 | 512.962 | 501.562 | 533.544 | 206.141 | 118.645 | 151.358 | 13.478 | 5.470 | 1.549 | 9.194 | 8.582 | |
3 |
1,2 mln | 1,2 mln | 611.202 | 293.359 | 267.687 | 106.628 | 629.821 | 522.411 | 508.238 | 498.929 | 491.894 | 126.830 | 0 | 65.303 | - | - | - | - | - | |
30/36 |
1,2 mln | 1,2 mln | 611.202 | 293.359 | 267.687 | 106.628 | 629.821 | 522.411 | 508.238 | 498.929 | 491.894 | 126.830 | 0 | 65.303 | - | - | - | - | - | |
40/41 |
5.323 | 10.938 | 8.925 | 3.274 | 3.969 | 3.822 | 3.777 | 0 | 1.895 | 2.489 | 427 | 333 | 292 | 0 | 0 | 1.016 | 1.500 | 12 | 21 | |
40 |
640 | 3.584 | 3.033 | 51 | - | 0 | 1 | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | |
41 |
4.683 | 7.354 | 5.891 | 3.223 | 3.969 | 3.822 | 3.777 | 0 | 1.895 | 2.489 | 427 | 333 | 292 | - | 0 | 1.016 | 1.500 | 12 | 21 | |
50/53 |
50.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
54.861 | 10.691 | 5.673 | 61.600 | 17.339 | 6.070 | 76.187 | 3.416 | 1.712 | 18 | 41.182 | 78.857 | 118.342 | 85.342 | 13.478 | 4.454 | 49 | 9.179 | 8.541 | |
490/1 |
5.228 | 2.493 | 2.524 | 1.333 | 1.236 | 1.015 | 1.819 | 407 | 1.117 | 127 | 41 | 121 | 11 | 712 | - | - | 0 | 3 | 21 | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||||||||
10/49 |
2,1 mln | 2,1 mln | 1,5 mln | 1,3 mln | 1,3 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 794.817 | 789.630 | 773.387 | 807.260 | 366.755 | 292.514 | 340.828 | 260.290 | 287.964 | 331.578 | 346.167 | 288.743 | |
10/15 |
304.959 | 216.393 | 154.277 | 183.748 | 138.706 | 148.279 | 212.640 | -69.927 | -63.048 | -59.131 | -32.013 | -67.398 | -52.832 | -56.524 | -156.742 | -154.231 | -152.911 | -107.262 | -61.824 | |
10/11 |
19.254 | 19.254 | 19.254 | 19.254 | 19.254 | 19.254 | 19.254 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 31.654 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
13 |
163.921 | 83.921 | 23.921 | 23.921 | 23.921 | 23.921 | 23.921 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130/1 |
- | - | - | - | 3.165 | 3.165 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 3.165 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
1311 |
- | - | - | - | 3.165 | 3.165 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
163.921 | 83.921 | 23.921 | 23.921 | 20.756 | 20.756 | 20.756 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
121.784 | 113.218 | 111.102 | 140.573 | 95.531 | 105.103 | 169.465 | -76.127 | -69.248 | -65.331 | -38.213 | -73.598 | -59.032 | -62.724 | -162.942 | -160.431 | -159.111 | -113.462 | -68.024 | |
17/49 |
1,8 mln | 1,9 mln | 1,4 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 1,0 mln | 1,0 mln | 864.744 | 852.677 | 832.518 | 839.273 | 434.154 | 345.347 | 397.351 | 417.032 | 442.195 | 484.489 | 453.429 | 350.567 | |
17 |
1,1 mln | 1,4 mln | 961.387 | 567.090 | 783.048 | 136.010 | 162.509 | 166.216 | 182.654 | 624.060 | 656.399 | 139.947 | 161.366 | 181.775 | 200.898 | 220.645 | 242.613 | 263.079 | 234.928 | |
170/4 |
1,1 mln | 1,4 mln | 961.387 | 567.090 | 783.048 | 136.010 | 162.509 | 166.216 | 182.654 | 624.060 | 656.399 | 139.947 | 161.366 | 181.775 | 200.898 | 220.645 | 242.613 | 263.079 | 234.928 | |
42/48 |
693.921 | 489.318 | 412.674 | 552.638 | 390.535 | 911.889 | 858.330 | 697.106 | 668.630 | 206.903 | 181.030 | 293.366 | 183.208 | 214.340 | 215.339 | 220.719 | 240.577 | 189.157 | 114.573 | |
42 |
265.992 | 66.816 | 64.892 | 233.041 | 61.482 | 509.488 | 467.970 | 458.479 | 457.859 | 26.327 | 24.646 | 22.776 | 21.971 | 20.673 | 20.969 | 23.030 | 21.849 | 20.951 | 14.100 | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 3.044 | 0 | 110.000 | - | - | - | 0 | 138 | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 3.044 | 0 | 110.000 | - | - | - | 0 | 138 | - | - | |
44 |
21.245 | 33.300 | 11.702 | 599 | 9.179 | 11.766 | 4.529 | 77 | 2.003 | 244 | 693 | 6.495 | 2.150 | 178 | 747 | 31 | 1.451 | 9.888 | 2.474 | |
440/4 |
21.245 | 33.300 | 11.702 | 599 | 9.179 | 11.766 | 4.529 | 77 | 2.003 | 244 | 693 | 6.495 | 2.150 | 178 | 747 | 31 | 1.451 | 9.888 | 2.474 | |
46 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | |
45 |
12.002 | 11.198 | 892 | 0 | 1.705 | 75.007 | 73.644 | - | 0 | 970 | 306 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
450/3 |
12.002 | 11.198 | 892 | 0 | 1.705 | 75.007 | 73.644 | - | - | 0 | 31 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
454/9 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 970 | 274 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
47/48 |
394.682 | 378.003 | 335.188 | 318.998 | 318.168 | 315.628 | 312.187 | 238.550 | 208.768 | 176.318 | 155.385 | 154.094 | 159.087 | 193.489 | 193.622 | 197.658 | 217.140 | 158.318 | 97.999 | |
492/3 |
41.804 | 32.910 | 2.174 | 1.760 | 1.626 | 1.845 | 1.785 | 1.422 | 1.393 | 1.555 | 1.844 | 841 | 773 | 1.236 | 795 | 831 | 1.298 | 1.194 | 1.066 | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||||||||
70 |
- | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
270.236 | 223.672 | 75.365 | 142.669 | 89.810 | 36.920 | 353.837 | 34.454 | 38.091 | 23.410 | 69.487 | 17.398 | 31.837 | 131.753 | 45.247 | 50.072 | 6.971 | 598 | 1.583 | |
60/61 |
- | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
62 |
- | - | - | - | - | - | - | - | -88 | 9.008 | 829 | - | - | - | - | - | - | - | 0 | |
630 |
65.500 | 68.390 | 67.595 | 66.093 | 66.625 | 42.603 | 46.680 | 19.621 | 21.450 | 19.796 | 19.250 | 18.404 | 18.108 | 18.095 | 31.961 | 34.134 | 34.139 | 28.310 | 32.908 | |
640/8 |
12.068 | 10.622 | 12.032 | 11.147 | 10.987 | 36.369 | 7.510 | 3.937 | 2.936 | 2.390 | 2.717 | 3.582 | 1.172 | 1.666 | 2.954 | 3.033 | 3.103 | 2.817 | 2.259 | |
9901 |
192.667 | 144.659 | -4.261 | 65.429 | 12.198 | -42.052 | 299.647 | 10.896 | 13.794 | -7.784 | 46.691 | -4.589 | 12.557 | 111.992 | 10.332 | 12.905 | -30.271 | -30.529 | -33.584 | |
75/76B |
24 | 17 | 71 | - | - | 3 | 0 | - | 0 | 62 | 373 | 1.458 | 1.599 | 7 | 1 | 2 | 5 | 3 | 81 | |
75 |
24 | 17 | 71 | - | - | 3 | 0 | - | 0 | 62 | 373 | 1.458 | 1.599 | 7 | 1 | 2 | 5 | 3 | 81 | |
65/66B |
63.170 | 71.501 | 25.281 | 20.386 | 21.771 | 22.654 | 25.288 | 17.776 | 17.617 | 19.395 | 11.678 | 11.434 | 10.465 | 11.780 | 12.843 | 14.227 | 15.382 | 14.911 | 12.000 | |
65 |
63.170 | 71.501 | 25.281 | 20.386 | 21.771 | 22.654 | 25.288 | 17.776 | 17.617 | 19.395 | 11.678 | 11.434 | 10.465 | 11.780 | 12.843 | 14.227 | 15.382 | 14.911 | 12.000 | |
9903 |
129.521 | 73.175 | -29.471 | 45.043 | -9.573 | -64.703 | 274.359 | -6.880 | -3.823 | -27.118 | 35.385 | -14.566 | 3.691 | 100.219 | -2.511 | -1.320 | -45.649 | -45.437 | -45.503 | |
67/77 |
40.955 | 11.059 | 0 | - | - | -341 | 73.644 | - | 93 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | |
9904 |
88.567 | 62.116 | -29.471 | 45.043 | -9.573 | -64.362 | 200.715 | -6.880 | -3.916 | -27.118 | 35.385 | -14.566 | 3.691 | 100.218 | -2.511 | -1.320 | -45.649 | -45.438 | -45.505 | |
9905 |
88.567 | 62.116 | -29.471 | 45.043 | -9.573 | -64.362 | 200.715 | -6.880 | -3.916 | -27.118 | 35.385 | -14.566 | 3.691 | 100.218 | -2.511 | -1.320 | -45.649 | -45.438 | -45.505 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||||||||
9906 |
201.784 | 173.218 | 111.102 | 140.573 | 95.531 | 105.103 | 171.086 | -76.127 | -69.248 | -65.331 | -38.213 | -73.598 | -59.032 | -62.724 | -162.942 | -160.431 | -159.111 | -113.462 | -68.024 | |
14P |
113.218 | 111.102 | 140.573 | 95.531 | 105.103 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
80.000 | 60.000 | - | - | - | - | 1.621 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | 1.621 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
80.000 | 60.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Sociale balans | ||||||||||||||||||||
9087 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,5 | 1 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 569 | 183 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||||||
De jaarrekeningen van 2 oudere boekjaren (2004-2005) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 9 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 18-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 18-07-2026 | 2026-00313283 | |
| 31-12-2024 | microschema | 07-07-2025 | 2025-00241217 | |
| 31-12-2023 | microschema | 13-06-2024 | 2024-00126698 | |
| 31-12-2022 | microschema | 11-07-2023 | 2023-00234199 | |
| 31-12-2021 | microschema | 13-06-2022 | 2022-20058651 | |
| 31-12-2020 | microschema | 20-07-2021 | 2021-37700004 | |
| 31-12-2019 | microschema | 31-08-2020 | 2020-47800410 | |
| 31-12-2018 | microschema | 10-07-2019 | 2019-31000291 | |
| 31-12-2017 | microschema | 04-07-2018 | 2018-28300041 | |
| 31-12-2016 | microschema | 14-07-2017 | 2017-31300177 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 15-07-2016 | 2016-32900094 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 20-07-2015 | 2015-32200124 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 25-07-2014 | 2014-35100030 | |
| 31-12-2012 | volledig schema | 12-07-2013 | 2013-30100382 | |
| 31-12-2011 | volledig schema | 04-07-2012 | 2012-25900325 | |
| 31-12-2010 | volledig schema | 20-07-2011 | 2011-32000398 | |
| 31-12-2009 | volledig schema | 12-07-2010 | 2010-29500022 | |
| 31-12-2008 | volledig schema | 08-07-2009 | 2009-38100353 | |
| 31-12-2007 | volledig schema | 24-07-2008 | 2008-45400296 | |
| 31-12-2006 | volledig schema | 12-07-2007 | 2007-39100342 | |
| 31-12-2005 | volledig schema | 30-06-2006 | 2006-38702355 | |
| 31-12-2004 | volledig schema | 22-07-2005 | 2005-54205260 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 258.168 | 213.049 | 63.333 | 131.522 | 78.823 | 551 | 346.327 | 30.517 | 35.244 | 12.012 | 65.941 | 13.815 | 30.665 | 130.088 | 42.293 | 47.039 | 3.868 | -2.219 | -676 | ||
| 154.067 | 130.506 | 38.123 | 111.136 | 57.052 | -21.758 | 247.395 | 12.741 | 17.533 | -7.322 | 54.635 | 3.838 | 21.799 | 118.313 | 29.451 | 32.814 | -11.510 | -17.128 | -12.597 | ||
| 4.343 | 7.948 | 24.112 | 13.540 | 9.820 | 599.431 | 135.407 | 11.535 | 26.294 | 17.905 | 132.351 | 5.149 | 2.507 | 2.574 | -3.720 | 9.387 | 27.194 | 85.122 | 177.527 | ||
| 44.170 | 5.019 | -55.927 | 44.261 | 11.269 | -70.118 | - | 1.704 | 1.694 | -41.164 | -37.675 | -39.484 | 33.000 | 71.864 | 9.024 | 4.405 | -9.130 | 639 | - | ||
| 650.321 | 771.735 | 215.649 | -193.073 | -100.303 | -794.354 | -146.725 | -170.872 | -155.668 | 294.659 | 352.514 | -87.224 | -64.563 | -62.982 | -201.861 | -215.249 | -239.028 | -179.963 | -105.991 | ||
| 14,4% | 10,3% | 10,1% | 14,1% | 10,6% | 12,4% | 17,2% | -8,8% | -8,0% | -7,6% | -4,0% | -18,4% | -18,1% | -16,6% | -60,2% | -53,6% | -46,1% | -31,0% | -21,4% | ||
| 1,94 | 2,58 | 1,52 | 0,65 | 0,74 | 0,13 | 0,83 | 0,75 | 0,77 | 2,42 | 2,95 | 0,70 | 0,65 | 0,71 | 0,06 | 0,02 | 0,01 | 0,05 | 0,07 | ||
| 0,17 | 0,05 | 0,04 | 0,12 | 0,06 | 0,01 | 0,10 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,23 | 0,27 | 0,65 | 0,40 | 0,06 | 0,02 | 0,01 | 0,05 | 0,07 | ||
| 5,97 | 8,72 | 8,92 | 6,10 | 8,47 | 7,08 | 4,81 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 29,0% | 28,7% | -19,1% | 24,5% | -6,9% | -43,4% | 94,4% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 4,2% | 3,0% | -1,9% | 3,5% | -0,7% | -5,4% | 16,2% | -0,9% | -0,5% | -3,5% | 4,4% | -4,0% | 1,3% | 29,4% | -1,0% | -0,5% | -13,8% | -13,1% | -15,8% | ||
| 4,09 | 2,98 | 2,51 | 6,45 | 3,62 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 4.343 | € 6.948 | € 24.112 | € 13.540 | € 9.820 |
| Financiële vaste activa | - | € 1.000 | - | - | - |
| € 65.500 | € 68.390 | € 67.595 | € 66.093 | € 66.625 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over HELLO PROJECT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 33% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2019. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 89,7% naar 85,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurderNiet-statutair bestuurder
sinds 20-02-2004
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 18-07-2026
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagANCION Emmanuel
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
- ANCION Emmanuel
- Niet-statutair bestuurder, van 20-02-2004 tot heden
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 19.253,88
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 21-12-2022 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
Netwerk & groep
Geen groep
HELLO PROJECT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. ANCION Emmanuel is de enige bestuurder. HELLO PROJECT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Rue Thier du Ry 33, 4671 Blegny · 1 andere onderneming| HELLO IMMO
zetel sinds 23-11-2007 · opgericht in 2007 |
balanstotaal € 110.878 (2025) 0893.683.170 |
Tijdlijn
Tijdlijn
37 gebeurtenissen sinds 2004Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
200420062008201020122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0863897440
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 24 dagen voor het einde van de termijn
2024
Terug winstgevend netto € 62.116 Het nettoresultaat is € 62.116, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 48 dagen voor het einde van de termijn
2023
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 1,52 De liquiditeit stijgt van 0,65 naar 1,52. De schulden op korte termijn zakken van € 552.638 naar € 412.674.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 20 dagen voor het einde van de termijn
2022
Terug winstgevend netto € 45.043 Het nettoresultaat is € 45.043, na 2 jaar verlies.
Naamswijziging van IMMOBILIERE DU RY naar HELLO PROJECTHerbenoeming: ANCION Emmanuel (niet-statutair bestuurder) · “De manière générale,toutes activités dites « d’agent immobilier »; Toutes opérations immobilières,c’est-à-dire…” (akte in het Frans) · Algemene vergadering van 16-12-20226 punten ▸
- Herbenoeming bestuurder, ANCION Emmanuel (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, rue du Thier du Ry 33, 4671 Blegny
- Algemene vergadering, 16-12-2022
- Naamswijziging, HELLO PROJECT
- Doelwijziging, “De manière générale,toutes activités dites « d’agent immobilier »; Toutes opérations immobilières,c’est-à-dire l’achat,la mise en vente,la vente,la location,la…” (akte in het Frans)
- 135 aandelen
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 48 dagen voor het einde van de termijn
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 11 dagen voor het einde van de termijn
2020
Zwakste boekjaar netto -€ 64.362 Het nettoresultaat zakt naar -€ 64.362, het laagste van 2006 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen te laat
2019
Terug winstgevend netto € 200.715 Het nettoresultaat is € 200.715, na 3 jaar verlies.
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 212.640 Het eigen vermogen stijgt van -€ 69.927 naar € 212.640.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 21 dagen voor het einde van de termijn
Overdracht: IMMOBILIERE DU RY draagt een bedrijfstak over aan B.A.IKapitaalverhoging met € 13.053,88 tot € 31.653,88 · Kapitaal € 18.600 → € 31.653,88, 35 nieuwe aandelen · Algemene vergadering van 27-12-20186 punten ▸
- Algemene vergadering, 27-12-2018
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2019
- Kapitaalverhoging, € 13.053,88
- Kapitaal, € 31.653,88, 135 aandelen
- Statutenwijziging, artikel 6
- Volmacht, Emmanuel ANCION
- De akte bevat nog 8 andere punten.
2018
Voorstel tot splitsing: SPRL B.A.I. splitst af naar SPRL IMMOBILIERE DU RYKapitaalverhoging € 13.282,56 · Emmanuel ANCION bezit 200 aandelen (100%) · Bestuursvergadering van 12-11-20186 punten ▸
- Bestuursvergadering, 12-11-2018
- Kapitaalverhoging, € 13.282,56
- Kapitaal, € 18.600, 200 aandelen
- Kapitaal, € 18.600, 100 aandelen
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2019
- Emmanuel ANCION bezit 200 aandelen (100%)
- De akte bevat nog 25 andere punten.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 27 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFmicroschema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 11 dagen voor het einde van de termijn
2014
Terug winstgevend netto € 35.385 Het nettoresultaat is € 35.385, na een verliesjaar.
Liquiditeit meer dan verviervoudigd liquiditeit 2,95 De liquiditeit stijgt van 0,70 naar 2,95. De schulden op korte termijn zakken van € 293.366 naar € 181.030.
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFvolledig schema · 19 dagen voor het einde van de termijn
2012
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFvolledig schema · 27 dagen voor het einde van de termijn
2011
Terug winstgevend netto € 100.218 Het nettoresultaat is € 100.218, na 5 jaar verlies.
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFvolledig schema · 11 dagen voor het einde van de termijn
2010
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFvolledig schema · 19 dagen voor het einde van de termijn
2009
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFvolledig schema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2008
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFvolledig schema · 7 dagen voor het einde van de termijn
2007
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFvolledig schema · 19 dagen voor het einde van de termijn
2006
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFvolledig schema
2005
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFvolledig schema
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
HELLO PROJECT werd opgericht op 5 maart 2004.1 De onderneming nam in 2022 de naam HELLO PROJECT aan.2 ANCION Emmanuel is sinds 2004 niet-statutair bestuurder.3 Het balanstotaal steeg van € 1,2 mln in 2019 tot € 2,1 mln in 2025.4
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0863.897.440
- Btw-nummer
- BE 0863.897.440
- Peppol-ID
- 0208:0863897440
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 05-03-2004
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- HELLO PROJECT in het Frans
- Vroegere naam
- IMMOBILIERE DU RY tot de akte van 21-12-2022
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 21-12-2022 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68312
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Codes volgens NACEBEL 2003
70312
Schatten en evalueren van onroerend goed hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Lachat,la rénovation,la construction,la promotion,la location et la vente de biens immobiliers ainsi que tous actes relatifs à la profession…”akte van 29-11-2018 (in het Frans)
5 activiteiten
- Lachat,la rénovation,la construction,la promotion,la location et la vente de biens immobiliers ainsi que tous actes relatifs à la profession de marchands de biens immobiliers.
- Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.
- Elle peut accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
- Elle peut sintéresser par toutes voies dans toutes sociétés,associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
- La société peut être administrateur,gérant ou liquidateur.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue Thier du Ry 33 zetel 4671 Blégny 68110 Handel in eigen onroerend goed | 06-04-2004 | 2.136.371.352 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 381 m²
- Gebouwen
- 101 m²
- Volume, LiDAR
- 1.039 m³
- Hoogste gebouw
- 11,3 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 62010A0206/00S002 | 381 m² | 1 · 101 m² | 11,2 m · 3 |
Contact
E-mail
emmanuelancion@outlook.com vestiging Blégny
Telefoon
+32 495 84 30 35 vestiging Blégny
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0863.897.440