Grinfeld
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-06-2026 bij de NBB alle 26 neerleggingen
Omzet
€ 174.078▲ 28,8%
2024 · € 135.134
EBIT-marge
33,1%▲ 71,1pp
2024 · -38,0%
Nettoresultaat
€ 40.274
2024 · -€ 59.556
Werkkapitaal
-€ 789.705▲ 1,8%
2024 · -€ 804.083
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenOmzet
€ 174.078
▲ 28,8%
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
€ 57.653
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 40.274
2025
middelste helft van de sector
20182025
EBIT-marge
33,1%
▲ 71,1pp
2025
20182025
Eigen vermogen
-€ 150.948
▲ 21,1%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,1 mln
▼ 1,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 1,2 mln
▼ 4,4%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 789.705
▲ 1,8%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
-14,1%
▲ 3,5pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
0,03
▲ 0,02
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
3,8%
▲ 9,2pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
1
=
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 0,06 mln-€ 0,08 mln▲ 37,1%€ 0,08 mln▼ 6,6%€ 0,09 mln▲ 12,6%€ 0,08 mln▼ 1,4%€ 0,09 mln▲ 1,8%€ 0,1 mln▲ 56,9%€ 0,2 mln▲ 28,8%
Bedrijfsresultaat-€ 0,03 mln--€ 0,01 mln▲ 64,1%-€ 0,03 mln▼ 183%€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲ 13,4%-€ 0,003 mln-€ 0,05 mln▼ 1.553%€ 0,06 mln
Nettoresultaat-€ 0,03 mln--€ 0,01 mln▲ 64,1%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 183%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,7%-€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.770%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector
EBIT-marge-57,5%--15,0%▲ 42,4pp-45,6%▼ 30,6pp11,3%▲ 56,9pp13,0%▲ 1,7pp-3,6%▼ 16,6pp-38,0%▼ 34,4pp33,1%▲ 71,1pp
Eigen vermogen-€ 0,1 mln--€ 0,1 mln▼ 12,0%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 30,4%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 6,5%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 7,8%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,5%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 45,2%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 21,1%
Totaal activa€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▼ 4,7%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,9%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,8%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 92,1%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,5%
Schulden€ 0,7 mln-€ 0,7 mln▼ 2,4%€ 0,7 mln▼ 1,9%€ 0,7 mln▼ 1,5%€ 0,7 mln▼ 2,2%€ 0,7 mln▲ 1,4%€ 1,3 mln▲ 83,3%€ 1,2 mln▼ 4,4%
Werkkapitaal-€ 0,7 mln--€ 0,7 mln▲ 2,9%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,3%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 3,0%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,4%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,8%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 21,2%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,8%
Solvabiliteit-15,8%--18,6%▼ 2,8pp-26,3%onder de middelste helft van de sector▼ 7,7pp-24,7%onder de middelste helft van de sector▲ 1,7pp-22,9%onder de middelste helft van de sector▲ 1,8pp-23,2%onder de middelste helft van de sector▼ 0,3pp-17,5%onder de middelste helft van de sector▲ 5,7pp-14,1%onder de middelste helft van de sector▲ 3,5pp
Liquiditeit0,05-0,06▲ 0,010,04onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,05onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,03onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,05onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,040,03onder de middelste helft van de sector▲ 0,02
Rendabiliteit (ROA)-5,3%--2,0%▲ 3,3pp-6,1%onder de middelste helft van de sector▼ 4,1pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,9pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp-5,5%onder de middelste helft van de sector▼ 4,9pp3,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,2pp
Personeel (VTE)1-1=1binnen de middelste helft van de sector=1=1=1=1=1binnen de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 57.653, na een verlies van € 51.298 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,1 mln
Vaste activa
€ 1,0 mln ▼ 2,8%
Vlottende activa
€ 25.007 ▲ 122%
Passiva
Eigen vermogen-€ 150.948
Schulden€ 1,2 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 1,2 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,1 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 92.068▲
2024 · -€ 21.122
Cashflow
€ 74.689▲
2024 · -€ 29.380
Rentedekking
5,28▲
2024 · -2,55
Schulden ≤ 1 jaar
€ 814.712▼
2024 · € 815.347
Schulden > 1 jaar
€ 410.056▼
2024 · € 466.011
Belastingen
€ 23▲
2024 · -€ 8
Klantenkrediet
1 dag▲
2024 · 0 dagen
Leverancierskrediet
1 dag▼
2024 · 1 dag
Personeelskosten
€ 48.344▲
2024 · € 46.316
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 8.446 | € 33.368 | € 14.618 | € 577.049 | € 4.356 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 19.284 | € 19.802 | € 23.207 | € 30.176 | € 34.415 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 59.530 | € 81.627 | € 76.240 | € 85.875 | € 84.659 | € 86.141 | € 135.134 | € 174.078 | ▲ 28,8% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 10.712 | € 10.710 | € 12.560 | € 102.578 | € 20.596 | ▼ 79,9% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 39.577 | € 38.273 | € 46.149 | € 46.316 | € 48.344 | ▲ 4,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 40.899 | € 41.763 | € 36.607 | € 19.284 | € 19.802 | € 23.207 | € 30.176 | € 34.415 | ▲ 14,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 6.636 | € 6.776 | € 7.380 | € 9.971 | € 13.712 | ▲ 37,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 50.736 | € 74.007 | € 63.896 | € 75.208 | € 75.862 | € 73.633 | € 35.165 | € 154.124 | ▲ 338% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 34.218 | -€ 12.272 | -€ 34.788 | € 9.711 | € 11.011 | -€ 3.103 | -€ 51.298 | € 57.653 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 3 | € 3 | € 42 | € 17 | € 94 | ▲ 453% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 6 | € 5 | - | € 3 | € 3 | € 42 | € 17 | € 94 | ▲ 453% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 12 | € 82 | € 111 | € 8.283 | € 17.450 | ▲ 111% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 9 | € 22 | € 14 | € 12 | € 82 | € 111 | € 8.283 | € 17.450 | ▲ 111% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 34.221 | -€ 12.289 | -€ 34.802 | € 9.702 | € 10.932 | -€ 3.172 | -€ 59.564 | € 40.297 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2 | -€ 1 | - | - | - | € 13 | -€ 8 | € 23 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 34.223 | -€ 12.288 | -€ 34.802 | € 9.702 | € 10.932 | -€ 3.185 | -€ 59.556 | € 40.274 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 34.223 | -€ 12.288 | -€ 34.802 | € 9.702 | € 10.932 | -€ 3.185 | -€ 59.556 | € 40.274 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 1,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 2,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 2,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 2,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 479 | € 177 | ▼ 63,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 122% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,001 mln | € 283 | € 0,03 mln | € 12 | € 346 | ▲ 29× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 283 | € 0,03 mln | - | € 340 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 10 | € 12 | € 6 | ▼ 50,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | ▲ 1,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | - | € 0,005 mln | € 0,02 mln | ▲ 249% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 1,5% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 21,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 14,5% |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | ▼ 4,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 12,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 12,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▲ 3,0% |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 76 | € 40 | € 14 | € 417 | € 182 | € 285 | € 50 | ▼ 82,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 14 | € 417 | € 182 | € 285 | € 50 | ▼ 82,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 22,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,001 mln | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 37,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 20,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 0,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 280 | - | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 34.223 | -€ 12.288 | -€ 34.802 | € 9.702 | € 10.932 | -€ 3.185 | -€ 59.556 | € 40.274 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 40.899 | € 41.763 | € 36.607 | € 19.284 | € 19.802 | € 23.207 | € 30.176 | € 34.415 | ▲ 14,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 6.676 | € 29.475 | € 1.805 | € 28.986 | € 30.734 | € 20.022 | -€ 29.380 | € 74.689 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 8.636 | € 0 | -€ 8.446 | -€ 33.368 | -€ 14.618 | -€ 577.049 | -€ 4.356 | ▲ 99,2% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.285 | € 5.751 | € 8.184 | -€ 16.751 | - | - | € 13.338 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 26 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 23-06-2026 | 2026-00186715 | |
| 31-12-2024 | microschema | 17-06-2025 | 2025-00144553 | |
| 31-12-2023 | microschema | 17-06-2024 | 2024-00133698 | |
| 31-12-2022 | microschema | 20-06-2023 | 2023-00138164 | |
| 31-12-2021 | microschema | 05-07-2022 | 2022-20134806 | |
| 31-12-2020 | microschema | 18-06-2021 | 2021-21300456 | |
| 31-12-2019 | microschema | 17-06-2020 | 2020-17900056 | |
| 31-12-2018 | microschema | 18-06-2019 | 2019-19600419 | |
| 31-12-2017 | microschema | 20-06-2018 | 2018-21100563 | |
| 31-12-2016 | microschema | 21-06-2017 | 2017-19300450 |