Grinfeld
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 23-06-2026 à la BNB les 26 dépôts
Chiffre d'affaires
174 078 €▲ 28,8 %
2024 · 135 134 €
Marge EBIT
33,1 %▲ 71,1pp
2024 · -38,0 %
Résultat net
40 274 €
2024 · -59 556 €
Fonds de roulement
-789 705 €▲ 1,8 %
2024 · -804 083 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesChiffre d'affaires
174 078 €
▲ 28,8 %
2025
20182025
Résultat d'exploitation
57 653 €
2025
20182025
Résultat net
40 274 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Marge EBIT
33,1 %
▲ 71,1pp
2025
20182025
Capitaux propres
-150 948 €
▲ 21,1 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Total actif
1,1 M €
▼ 1,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
1,2 M €
▼ 4,4 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-789 705 €
▲ 1,8 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
-14,1 %
▲ 3,5pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Liquidité générale
0,03
▲ 0,02
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
3,8 %
▲ 9,2pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
1
=
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,06 M €-0,08 M €▲ 37,1 %0,08 M €▼ 6,6 %0,09 M €▲ 12,6 %0,08 M €▼ 1,4 %0,09 M €▲ 1,8 %0,1 M €▲ 56,9 %0,2 M €▲ 28,8 %
Résultat d'exploitation-0,03 M €--0,01 M €▲ 64,1 %-0,03 M €▼ 183 %0,01 M €0,01 M €▲ 13,4 %-0,003 M €-0,05 M €▼ 1 553 %0,06 M €
Résultat net-0,03 M €--0,01 M €▲ 64,1 %-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 183 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,7 %-0,003 M €dans la moitié centrale du secteur-0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 770 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT-57,5 %--15,0 %▲ 42,4pp-45,6 %▼ 30,6pp11,3 %▲ 56,9pp13,0 %▲ 1,7pp-3,6 %▼ 16,6pp-38,0 %▼ 34,4pp33,1 %▲ 71,1pp
Capitaux propres-0,1 M €--0,1 M €▼ 12,0 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 30,4 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,5 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,8 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 45,2 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 21,1 %
Total actif0,6 M €-0,6 M €▼ 4,7 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,9 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 92,1 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5 %
Dettes0,7 M €-0,7 M €▼ 2,4 %0,7 M €▼ 1,9 %0,7 M €▼ 1,5 %0,7 M €▼ 2,2 %0,7 M €▲ 1,4 %1,3 M €▲ 83,3 %1,2 M €▼ 4,4 %
Fonds de roulement-0,7 M €--0,7 M €▲ 2,9 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,2 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %
Solvabilité-15,8 %--18,6 %▼ 2,8pp-26,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7pp-24,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-22,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp-23,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-17,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,7pp-14,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp
Liquidité générale0,05-0,06▲ 0,010,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,03en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)-5,3 %--2,0 %▲ 3,3pp-6,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,1pp1,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,9pp1,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp-0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp-5,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp3,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 9,2pp
Personnel (ETP)1-1=1dans la moitié centrale du secteur=1=1=1=1=1dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 57 653 €, après une perte de 51 298 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
1,0 M € ▼ 2,8 %
Actifs circulants
25 007 € ▲ 122 %
Passif
Capitaux propres-150 948 €
Dettes1,2 M €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (1,2 M €) dépassent le total du bilan (1,1 M €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
92 068 €▲
2024 · -21 122 €
Cash-flow
74 689 €▲
2024 · -29 380 €
Couverture des intérêts
5,28▲
2024 · -2,55
Dettes ≤ 1 an
814 712 €▼
2024 · 815 347 €
Dettes > 1 an
410 056 €▼
2024 · 466 011 €
Impôts
23 €▲
2024 · -8 €
Crédit clients
1 jour▲
2024 · 0 jours
Crédit fournisseurs
1 jour▼
2024 · 1 jour
Frais de personnel
48 344 €▲
2024 · 46 316 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| à temps plein | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 8 446 € | 33 368 € | 14 618 € | 577 049 € | 4 356 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 19 284 € | 19 802 € | 23 207 € | 30 176 € | 34 415 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 59 530 € | 81 627 € | 76 240 € | 85 875 € | 84 659 € | 86 141 € | 135 134 € | 174 078 € | ▲ 28,8 % |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | 10 712 € | 10 710 € | 12 560 € | 102 578 € | 20 596 € | ▼ 79,9 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 39 577 € | 38 273 € | 46 149 € | 46 316 € | 48 344 € | ▲ 4,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 899 € | 41 763 € | 36 607 € | 19 284 € | 19 802 € | 23 207 € | 30 176 € | 34 415 € | ▲ 14,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 6 636 € | 6 776 € | 7 380 € | 9 971 € | 13 712 € | ▲ 37,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 50 736 € | 74 007 € | 63 896 € | 75 208 € | 75 862 € | 73 633 € | 35 165 € | 154 124 € | ▲ 338 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -34 218 € | -12 272 € | -34 788 € | 9 711 € | 11 011 € | -3 103 € | -51 298 € | 57 653 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 3 € | 3 € | 42 € | 17 € | 94 € | ▲ 453 % |
| Produits financiers récurrents75 | 6 € | 5 € | - | 3 € | 3 € | 42 € | 17 € | 94 € | ▲ 453 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 12 € | 82 € | 111 € | 8 283 € | 17 450 € | ▲ 111 % |
| Charges financières récurrentes65 | 9 € | 22 € | 14 € | 12 € | 82 € | 111 € | 8 283 € | 17 450 € | ▲ 111 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -34 221 € | -12 289 € | -34 802 € | 9 702 € | 10 932 € | -3 172 € | -59 564 € | 40 297 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 € | -1 € | - | - | - | 13 € | -8 € | 23 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -34 223 € | -12 288 € | -34 802 € | 9 702 € | 10 932 € | -3 185 € | -59 556 € | 40 274 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -34 223 € | -12 288 € | -34 802 € | 9 702 € | 10 932 € | -3 185 € | -59 556 € | 40 274 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 2,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 2,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 2,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 479 € | 177 € | ▼ 63,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | ▲ 122 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,001 M € | 283 € | 0,03 M € | 12 € | 346 € | ▲ 29× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,001 M € | 283 € | 0,03 M € | - | 340 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 10 € | 12 € | 6 € | ▼ 50,0 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | ▲ 1,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | - | 0,005 M € | 0,02 M € | ▲ 249 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,5 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,1 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 21,1 % |
| Apport10/11 | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | -0,2 M € | ▲ 14,5 % |
| Dettes17/49 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 4,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | - | - | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 12,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | - | - | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 12,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 0,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 3,0 % |
| Dettes commerciales44 | 0,001 M € | 76 € | 40 € | 14 € | 417 € | 182 € | 285 € | 50 € | ▼ 82,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 14 € | 417 € | 182 € | 285 € | 50 € | ▼ 82,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,009 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 22,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,001 M € | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 37,9 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,008 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | ▼ 20,1 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | ▲ 0,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 280 € | - | - | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -34 223 € | -12 288 € | -34 802 € | 9 702 € | 10 932 € | -3 185 € | -59 556 € | 40 274 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 899 € | 41 763 € | 36 607 € | 19 284 € | 19 802 € | 23 207 € | 30 176 € | 34 415 € | ▲ 14,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 676 € | 29 475 € | 1 805 € | 28 986 € | 30 734 € | 20 022 € | -29 380 € | 74 689 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -8 636 € | 0 € | -8 446 € | -33 368 € | -14 618 € | -577 049 € | -4 356 € | ▲ 99,2 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 285 € | 5 751 € | 8 184 € | -16 751 € | - | - | 13 338 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 26 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 23-06-2026 | 2026-00186715 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 17-06-2025 | 2025-00144553 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 17-06-2024 | 2024-00133698 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 20-06-2023 | 2023-00138164 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 05-07-2022 | 2022-20134806 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 18-06-2021 | 2021-21300456 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 17-06-2020 | 2020-17900056 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 18-06-2019 | 2019-19600419 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 20-06-2018 | 2018-21100563 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 21-06-2017 | 2017-19300450 |