GINCO PROJECTS
ActiefSamenvatting
GINCO PROJECTS is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 155.222 en een nettoresultaat van € 2.482. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 9,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 17% van 5.761 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Overzicht
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
8ste grootste bedrijf op balanstotaal in Diest, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 3,9 mlnbalanstotaal 2025
- Personeel
- 0,8 VTE
- Eigen vermogen
- € 155.222
- Winst
- € 2.482
Structuur
- Cathérine VERMEULENGedelegeerd bestuurder
- Olivier HENDRICKXGedelegeerd bestuurder
Jaarrekening 1 dag vroeg1 van 5 akten gelezen
Waarom 65verhoogt risicoLiquiditeit 0,99, liquide middelen € 114, gehalveerd1 van de laatste 3 te laatEigen vermogen € 155.222 (4,0% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: 0,8 VTE, balanstotaal € 3,9 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
65
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 26% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit
29-1
eigen vermogen 4,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
0=
kortlopende schulden 96,0% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
32+13
rendement op activa 0,1%
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 1,0%
12-2024: 1,0%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 1,2%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 02-2025
04-2025: 1,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025
05-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 1,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 1,4%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 1,9%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 2,2%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 08-2025
10-2025: 3,1%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 09-2025hoogste waarde
11-2025: 1,2%▼ -1,9 procentpunten t.o.v. 10-2025
12-2025: 1,2%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 1,4%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 02-2026
04-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 1,0%▼ -0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026laagste waarde
09-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde
10-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,99 tegenover 0,98 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 96% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 96% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 25% op solvabiliteit, 1% op liquiditeit, 28% op rentabiliteit en 51% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 17% van 5761 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 5761 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 17%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 dag vroeg
2024
61 dagen te laat
2023
27 dagen te laat
2022
29 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
89 dagen te laat
2019
67 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 43 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
23-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema…
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
In de ranglijsten
#8 bedrijf op balanstotaal in Diest, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 2.482▲ 826%
2024 · € 268
Werkkapitaal
-€ 19.584▲ 55,3%
2024 · -€ 43.806
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 14.119 in 2025 tegenover € 50.731 in 2024; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,002 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 3,9 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,2 mln
2025
Schulden€ 3,8 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 0,02 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)0,1%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit4,0%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,99
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)0,8
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln--€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,1 mln▲ 1.839%€ 0,07 mln▼ 45,4%€ 0,04 mln▼ 51,6%-€ 0,05 mln-€ 0,01 mln▲ 72,2%
Nettoresultaat€ 0,01 mln--€ 0,03 mln€ 254binnen de middelste helft van de sector€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 26.325%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 13,5%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 65,6%€ 268binnen de middelste helft van de sector▼ 98,7%€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 826%
Eigen vermogen€ 0,09 mln-€ 0,06 mln▼ 34,7%€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 117%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,5%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,6%
Totaal activa€ 5,4 mln-€ 5,5 mln▲ 1,9%€ 4,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,4%€ 3,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 12,0%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 16,9%€ 2,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,5%€ 2,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,2%€ 3,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 35,5%
Schulden€ 5,3 mln-€ 5,5 mln▲ 2,5%€ 4,2 mln▼ 23,6%€ 3,6 mln▼ 13,7%€ 3,0 mln▼ 17,7%€ 2,6 mln▼ 11,6%€ 2,7 mln▲ 4,4%€ 3,8 mln▲ 37,4%
Werkkapitaal€ 0,4 mln-€ 0,2 mln▼ 55,0%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 85,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 307%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,0%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,4%-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 55,3%
Solvabiliteit1,6%-1,0%▼ 0,6pp1,4%onder de middelste helft van de sector▲ 0,3pp3,3%onder de middelste helft van de sector▲ 2,0pp4,3%onder de middelste helft van de sector▲ 0,9pp5,5%onder de middelste helft van de sector▲ 1,2pp5,3%onder de middelste helft van de sector▼ 0,2pp4,0%onder de middelste helft van de sector▼ 1,3pp
Liquiditeit1,08-1,03▼ 0,041,01binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,03binnen de middelste helft van de sector▲ 0,021,04binnen de middelste helft van de sector▲ 0,011,05binnen de middelste helft van de sector▲ 0,010,98binnen de middelste helft van de sector▼ 0,060,99binnen de middelste helft van de sector▲ 0,01
Rendabiliteit (ROA)0,2%--0,5%▼ 0,7pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp1,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp
Personeel (VTE)0,8-0,8=0,8onder de middelste helft van de sector=0,8onder de middelste helft van de sector=0,8binnen de middelste helft van de sector=0,8binnen de middelste helft van de sector=0,8binnen de middelste helft van de sector=0,8binnen de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,9 mln
Vaste activa
€ 174.806 ▼ 11,1%
Vlottende activa
€ 3,7 mln ▲ 38,9%
Passiva € 3,9 mln
Eigen vermogen
€ 155.222 ▲ 1,6%
Schulden
€ 3,8 mln ▲ 37,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 94,7% naar 96,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 9.617▲
2024 · -€ 44.400
Cashflow
€ 26.218▲
2024 · € 6.599
Snelle liquiditeit
0,11▼
2024 · 0,29
Schuldgraad
24,20▲
2024 · 17,90
ROE
1,6%▲
2024 · 0,2%
Rentedekking
1,64▲
2024 · -6,14
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,8 mln▲
2024 · € 2,7 mln
Belastingen
€ 8.575▲
2024 · € 5.236
Personeelskosten
€ 41.938▲
2024 · € 36.918
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.375 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,9% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
2,2%
ging failliet
1,6%
stopte op een andere manier
95,9%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,0% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.375 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 29.555 | € 27.254 | € 31.422 | € 36.918 | € 41.938 | ▲ 13,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 23.691 | € 25.711 | € 25.128 | € 22.119 | € 21.452 | € 9.521 | € 6.331 | € 23.736 | ▲ 275% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 6.332 | € 6.282 | € 5.246 | € 6.765 | € 19.564 | ▲ 189% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 197.435 | € 37.657 | € 68.194 | € 195.052 | € 129.864 | € 82.393 | -€ 716 | € 71.119 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 138.668 | -€ 24.308 | € 7.066 | € 137.045 | € 74.876 | € 36.205 | -€ 50.731 | -€ 14.119 | ▲ 72,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 5.146 | € 1 | € 292 | € 63.470 | € 31.044 | ▼ 51,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 25.071 | € 4.727 | € 4.068 | € 5.146 | € 1 | € 292 | € 63.470 | € 31.044 | ▼ 51,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 46.475 | € 4.050 | € 4.253 | € 7.235 | € 5.868 | ▼ 18,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 141.664 | € 9.230 | € 9.677 | € 46.475 | € 4.050 | € 4.253 | € 7.235 | € 5.868 | ▼ 18,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 22.076 | -€ 28.811 | € 1.457 | € 95.717 | € 70.828 | € 32.245 | € 5.504 | € 11.057 | ▲ 101% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.670 | € 1.424 | € 1.203 | € 28.539 | € 12.739 | € 12.271 | € 5.236 | € 8.575 | ▲ 63,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 10.406 | -€ 30.235 | € 254 | € 67.178 | € 58.089 | € 19.974 | € 268 | € 2.482 | ▲ 826% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 10.406 | -€ 30.235 | € 254 | € 67.178 | € 58.089 | € 19.974 | € 268 | € 2.482 | ▲ 826% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 5,4 mln | € 5,5 mln | € 4,2 mln | € 3,7 mln | € 3,1 mln | € 2,8 mln | € 2,9 mln | € 3,9 mln | ▲ 35,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 11,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 11,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 470 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 10,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 19,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 5,3 mln | € 5,4 mln | € 4,2 mln | € 3,7 mln | € 3,1 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 3,7 mln | ▲ 38,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 5,3 mln | € 5,1 mln | € 4,1 mln | € 3,7 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 3,3 mln | ▲ 74,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 3,7 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 3,3 mln | ▲ 74,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | € 12 | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | ▼ 48,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | ▼ 61,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 12 | € 87 | € 87 | € 87 | € 0,1 mln | ▲ 125.045% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,008 mln | - | € 475 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 114 | ▼ 88,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 5,4 mln | € 5,5 mln | € 4,2 mln | € 3,7 mln | € 3,1 mln | € 2,8 mln | € 2,9 mln | € 3,9 mln | ▲ 35,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 1,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | ▲ 452% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,05 mln | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,01 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | - |
| Schulden17/49 | € 5,3 mln | € 5,5 mln | € 4,2 mln | € 3,6 mln | € 3,0 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 3,8 mln | ▲ 37,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,01 mln | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 5,0 mln | € 5,3 mln | € 4,1 mln | € 3,6 mln | € 3,0 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 3,8 mln | ▲ 37,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 439 | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 439 | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,9 mln | € 2,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,07 mln | € 0,5 mln | ▲ 678% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1,1 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,07 mln | € 0,5 mln | ▲ 678% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 29,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 29,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 2,2 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | ▲ 21,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 10.406 | -€ 30.235 | € 254 | € 67.178 | € 58.089 | € 19.974 | € 268 | € 2.482 | ▲ 826% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 23.691 | € 25.711 | € 25.128 | € 22.119 | € 21.452 | € 9.521 | € 6.331 | € 23.736 | ▲ 275% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 34.096 | -€ 4.523 | € 25.382 | € 89.297 | € 79.541 | € 29.494 | € 6.599 | € 26.218 | ▲ 297% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 25.238 | -€ 1.295 | € 0 | € 0 | -€ 18.648 | -€ 176.541 | -€ 1.996 | ▲ 98,9% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 21.965 | € 4.543 | - | - | € 1.547 | -€ 993 | -€ 915 | ▲ 7,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 30-07-2026 | 2026-00356863 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 30-09-2025 | 2025-00523097 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 27-08-2024 | 2024-00387180 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 29-08-2023 | 2023-00371422 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 31-08-2022 | 2022-20376101 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 28-10-2021 | 2021-74400403 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 06-10-2020 | 2020-59400492 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 30-08-2019 | 2019-57600270 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 31-07-2018 | 2018-41800601 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 30-08-2017 | 2017-54300138 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Pegase Invest
BE 0684.950.355
Chaudfontaine · eigen vermogen € 155.231
IMMO LAMMERTYN
BE 0450.337.247
Lendelede · eigen vermogen € 155.162
TIMOW
BE 0723.767.478
Tienen · eigen vermogen € 155.330
Schreurs
BE 0429.186.396
Berlare · eigen vermogen € 155.113
DAD REAL ESTATE
BE 0544.926.501
Elsene · eigen vermogen € 155.113
Van de 9.535 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.345 gekend. 5.305 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2025 · 2 vermeldingen · € 20.000 toegekend · € 20.000 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | € 0 | € 20.000 |
| 2023 | 1 | € 20.000 | € 0 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024
Dagelijks bestuur 2
Cathérine VERMEULEN
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 19-02-2024
Olivier HENDRICKX
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 19-02-2024
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
4 van de 5 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2024, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Cathérine VERMEULEN |
|
| Olivier HENDRICKX |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 61 dagen te laat
2024
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 27 dagen te laat
19-02
Staatsblad-akte
Ontslagen: Olivier HENDRICKX (bestuurder) en Cathérine VERMEULEN (bestuurder)Herbenoemingen: Olivier HENDRICKX (bestuurder) en Cathérine VERMEULEN (bestuurder) · Benoemingen: Olivier HENDRICKX (gedelegeerd bestuurder) en Cathérine VERMEULEN (gedelegeerd bestuurder) · Statutenwijziging12 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Olivier HENDRICKX (bestuurder) en Cathérine VERMEULEN (bestuurder)
Herbenoemingen: Olivier HENDRICKX (bestuurder) en Cathérine VERMEULEN (bestuurder) · Benoemingen: Olivier HENDRICKX (gedelegeerd bestuurder) en Cathérine VERMEULEN (gedelegeerd bestuurder) · Statutenwijziging12 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 20-12-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaal, € 100.000
- Algemene vergadering, ontslag en herbenoeming bestuurders, Derde beslissing
- Ontslag bestuurder, Olivier HENDRICKX (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Cathérine VERMEULEN (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Olivier HENDRICKX (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Cathérine VERMEULEN (bestuurder)
- Bestuursvergadering, onmiddellijk daarna in vergadering, bestuurders
- Benoeming bestuurder, Olivier HENDRICKX (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Cathérine VERMEULEN (gedelegeerd bestuurder)
- Statutaire zetel, Diest, Kardinaal Mercierstraat 10 bus 2
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 152.472 ▲15,1%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 152.472.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 29 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 67.178 ▲26.325%
Nettoresultaat € 67.178, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 124.409 ▲117%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 124.409.
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 89 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 254
Nettoresultaat € 254 na een verliesjaar.
06-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 67 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 30.235
Nettoresultaat zakt naar -€ 30.235, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 30 dagen te laat
2018
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 17 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 17 staan bij Financieel.
1 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht15-10-2008
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0807122548
Ook
9925:BE0807122548
Ingeschreven
02-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 23 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0807.122.548
Omgevingsvergunningen
17 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 6 vergund · 2 in behandeling
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Ontbossen
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen; Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
De 10 recentste van 17 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Diest · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
799 m²
Gebouwvoetafdruk
250 m²
Volume, LiDAR
1.970 m³
Perceel 24020A0676/00T000, Vlaanderen · hoogste gebouw 16,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Ginco Projects
sinds 2008vestigingsnr. 2.174.921.429
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24020A0676/00T000indicatief | Vlaanderen | 799 m² | 1 · 250 m² | 16,5 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
0 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- GINCO PROJECTS
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, mag bij enkel besluit bestuursorgaan administratieve zetels, agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Ten minste minimum aantal leden door wet voorgeschreven, hoogstens zes jaarLid raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door loutere kennisgeving aan raad van bestuur, verplicht na ontslag opdracht verder te…Raad kiest uit midden voorzitter, raad kan ondervoorzitter benoemenPlaats aangewezen in oproepingsbrief, bij gebrek zetel vennootschap, telkens belang vennootschap vereist alsook binnen … dagen na verzoek…Nog 1 bepaling hierover in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste dinsdag van juni om 20:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Besluit algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging