GINCO PROJECTS
ActifRésumé
GINCO PROJECTS est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 155 222 € et un résultat net de 2 482 €. Les capitaux propres progressent d'environ 9,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 17 % des 5 763 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0 % (faible).
Aperçu
Activité
Promotion immobilière résidentielle
NACE 68121
8e entreprise par total du bilan à Diest, secteur Immobilier1 établissement
Taille
3,9 M €total du bilan 2025
- Personnel
- 0,8 ETP
- Capitaux propres
- 155 222 €
- Bénéfice
- 2 482 €
Structure
- Cathérine VERMEULENAdministrateur délégué
- Olivier HENDRICKXAdministrateur délégué
Comptes 2025 1 jour en avance1 actes résumés sur 5
Pourquoi 65augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,99, trésorerie 114 €, réduite de moitié1 des 3 derniers en retardCapitaux propres 155 222 € (4,0 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : 0,8 ETP, total du bilan 3,9 M €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
65
/ 100
Sain
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Financièrement meilleure que 26 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité
29-1
capitaux propres 4,0 % du total du bilan
Liquidité
0=
dettes à court terme 96,0 % · trésorerie 0,0 %
Rentabilité
32+13
rendement des actifs 0,1 %
Probabilité de faillite à 12 mois
1,0 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 1,0 %
12-2024 : 1,0 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 1,0 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 1,0 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 1,2 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 1,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 1,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 1,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 1,9 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 2,2 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 3,1 %▲ +0,9 point de pourcentage vs 09-2025valeur la plus haute
11-2025 : 1,2 %▼ -1,9 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 1,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 1,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 1,4 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,4 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 1,4 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,4 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,0 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 1,0 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 1,0 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 10 000 € à 30 jours
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,99 contre 0,98 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 96 % et trésorerie : 0 % du total du bilan), et 96 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 25 % d'entre elles en solvabilité, 1 % en liquidité, 28 % en rentabilité et 51 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 24-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 17 % de 5763 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 5763 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 17 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-07-2026, soit 1 jour avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
1 jour d'avance
2024
61 jours de retard
2023
27 jours de retard
2022
29 jours de retard
2021
31 jours de retard
2020
89 jours de retard
2019
67 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 43 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 29 août (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé…
- Comptes annuels déposésexercice 2023 · schéma abrégé…
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#8 entreprise par total du bilan à Diest, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
2 482 €▲ 826 %
2024 · 268 €
Fonds de roulement
-19 584 €▲ 55,3 %
2024 · -43 806 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 14 119 € en 2025 contre 50 731 € en 2024 ; la perte se réduit.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-0,01 M €
2025
Résultat net0,002 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif3,9 M €
2025
Capitaux propres0,2 M €
2025
Dettes3,8 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement-0,02 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)0,1 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité4,0 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale0,99
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)0,8
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,1 M €--0,02 M €0,007 M €0,1 M €▲ 19×0,07 M €▼ 45,4 %0,04 M €▼ 51,6 %-0,05 M €-0,01 M €▲ 72,2 %
Résultat net0,01 M €--0,03 M €254 €dans la moitié centrale du secteur0,07 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 264×0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,5 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 65,6 %268 €dans la moitié centrale du secteur▼ 98,7 %0,002 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 826 %
Capitaux propres0,09 M €-0,06 M €▼ 34,7 %0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,4 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 117 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,5 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,1 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6 %
Total actif5,4 M €-5,5 M €▲ 1,9 %4,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,4 %3,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,0 %3,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,9 %2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,5 %2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2 %3,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,5 %
Dettes5,3 M €-5,5 M €▲ 2,5 %4,2 M €▼ 23,6 %3,6 M €▼ 13,7 %3,0 M €▼ 17,7 %2,6 M €▼ 11,6 %2,7 M €▲ 4,4 %3,8 M €▲ 37,4 %
Fonds de roulement0,4 M €-0,2 M €▼ 55,0 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 85,9 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 307 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,0 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,4 %-0,04 M €dans la moitié centrale du secteur-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 55,3 %
Solvabilité1,6 %-1,0 %▼ 0,6pp1,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp3,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp4,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp5,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp5,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp4,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp
Liquidité générale1,08-1,03▼ 0,041,01dans la moitié centrale du secteur▼ 0,031,03dans la moitié centrale du secteur▲ 0,021,04dans la moitié centrale du secteur▲ 0,011,05dans la moitié centrale du secteur▲ 0,010,98dans la moitié centrale du secteur▼ 0,060,99dans la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)0,2 %--0,5 %▼ 0,7pp0,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp1,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp1,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp0,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
Personnel (ETP)0,8-0,8=0,8en dessous de la moitié centrale du secteur=0,8en dessous de la moitié centrale du secteur=0,8dans la moitié centrale du secteur=0,8dans la moitié centrale du secteur=0,8dans la moitié centrale du secteur=0,8dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,9 M €
Actifs immobilisés
174 806 € ▼ 11,1 %
Actifs circulants
3,7 M € ▲ 38,9 %
Passif 3,9 M €
Capitaux propres
155 222 € ▲ 1,6 %
Dettes
3,8 M € ▲ 37,4 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 94,7 % à 96,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
9 617 €▲
2024 · -44 400 €
Cash-flow
26 218 €▲
2024 · 6 599 €
Liquidité immédiate
0,11▼
2024 · 0,29
Taux d'endettement
24,20▲
2024 · 17,90
ROE
1,6 %▲
2024 · 0,2 %
Couverture des intérêts
1,64▲
2024 · -6,14
Dettes ≤ 1 an
3,8 M €▲
2024 · 2,7 M €
Impôts
8 575 €▲
2024 · 5 236 €
Frais de personnel
41 938 €▲
2024 · 36 918 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 375 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,2 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,9 % existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
2,2 %
a fait faillite
1,6 %
a cessé autrement
95,9 %
existe encore
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,0 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 474 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 375 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 29 555 € | 27 254 € | 31 422 € | 36 918 € | 41 938 € | ▲ 13,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 23 691 € | 25 711 € | 25 128 € | 22 119 € | 21 452 € | 9 521 € | 6 331 € | 23 736 € | ▲ 275 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 6 332 € | 6 282 € | 5 246 € | 6 765 € | 19 564 € | ▲ 189 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 197 435 € | 37 657 € | 68 194 € | 195 052 € | 129 864 € | 82 393 € | -716 € | 71 119 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 138 668 € | -24 308 € | 7 066 € | 137 045 € | 74 876 € | 36 205 € | -50 731 € | -14 119 € | ▲ 72,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 5 146 € | 1 € | 292 € | 63 470 € | 31 044 € | ▼ 51,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | 25 071 € | 4 727 € | 4 068 € | 5 146 € | 1 € | 292 € | 63 470 € | 31 044 € | ▼ 51,1 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 46 475 € | 4 050 € | 4 253 € | 7 235 € | 5 868 € | ▼ 18,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 141 664 € | 9 230 € | 9 677 € | 46 475 € | 4 050 € | 4 253 € | 7 235 € | 5 868 € | ▼ 18,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 22 076 € | -28 811 € | 1 457 € | 95 717 € | 70 828 € | 32 245 € | 5 504 € | 11 057 € | ▲ 101 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 670 € | 1 424 € | 1 203 € | 28 539 € | 12 739 € | 12 271 € | 5 236 € | 8 575 € | ▲ 63,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 406 € | -30 235 € | 254 € | 67 178 € | 58 089 € | 19 974 € | 268 € | 2 482 € | ▲ 826 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 10 406 € | -30 235 € | 254 € | 67 178 € | 58 089 € | 19 974 € | 268 € | 2 482 € | ▲ 826 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,4 M € | 5,5 M € | 4,2 M € | 3,7 M € | 3,1 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 3,9 M € | ▲ 35,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 11,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 11,1 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,006 M € | 0,003 M € | 470 € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 10,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 19,5 % |
| Actifs circulants29/58 | 5,3 M € | 5,4 M € | 4,2 M € | 3,7 M € | 3,1 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 3,7 M € | ▲ 38,9 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 5,3 M € | 5,1 M € | 4,1 M € | 3,7 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 3,3 M € | ▲ 74,5 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 3,7 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 3,3 M € | ▲ 74,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,01 M € | 0,3 M € | 0,05 M € | 12 € | 1,2 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,4 M € | ▼ 48,0 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 1,2 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,3 M € | ▼ 61,9 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 12 € | 87 € | 87 € | 87 € | 0,1 M € | ▲ 1 251× |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,03 M € | 0,003 M € | 0,008 M € | - | 475 € | 0,002 M € | 0,001 M € | 114 € | ▼ 88,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 M € | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 5,4 M € | 5,5 M € | 4,2 M € | 3,7 M € | 3,1 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 3,9 M € | ▲ 35,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,09 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 1,6 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | ▲ 452 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | - | - | 0,05 M € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,01 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | - |
| Dettes17/49 | 5,3 M € | 5,5 M € | 4,2 M € | 3,6 M € | 3,0 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | 3,8 M € | ▲ 37,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,01 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5,0 M € | 5,3 M € | 4,1 M € | 3,6 M € | 3,0 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | 3,8 M € | ▲ 37,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 439 € | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 439 € | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,9 M € | 2,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,07 M € | 0,5 M € | ▲ 678 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1,1 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,07 M € | 0,5 M € | ▲ 678 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 29,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 29,7 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 2,2 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,6 M € | 3,2 M € | ▲ 21,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 406 € | -30 235 € | 254 € | 67 178 € | 58 089 € | 19 974 € | 268 € | 2 482 € | ▲ 826 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 23 691 € | 25 711 € | 25 128 € | 22 119 € | 21 452 € | 9 521 € | 6 331 € | 23 736 € | ▲ 275 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 34 096 € | -4 523 € | 25 382 € | 89 297 € | 79 541 € | 29 494 € | 6 599 € | 26 218 € | ▲ 297 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -25 238 € | -1 295 € | 0 € | 0 € | -18 648 € | -176 541 € | -1 996 € | ▲ 98,9 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -21 965 € | 4 543 € | - | - | 1 547 € | -993 € | -915 € | ▲ 7,8 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 30-07-2026 | 2026-00356863 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 30-09-2025 | 2025-00523097 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 27-08-2024 | 2024-00387180 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 29-08-2023 | 2023-00371422 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 31-08-2022 | 2022-20376101 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 28-10-2021 | 2021-74400403 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 06-10-2020 | 2020-59400492 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 30-08-2019 | 2019-57600270 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 31-07-2018 | 2018-41800601 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 30-08-2017 | 2017-54300138 |
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Sur les 9 532 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 344 sont connus. 5 306 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Subsides et aides
Autorités flamandes
2023 à 2025 · 2 mentions · 20 000 € octroyés · 20 000 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 € | 20 000 € |
| 2023 | 1 | 20 000 € | 0 € |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
2 dirigeants, 2 à la gestion journalière, dernier changement en 2024
Organe d'administration 2
Cathérine VERMEULEN
ActifAdministrateur
Olivier HENDRICKX
ActifAdministrateur
Gestion journalière 2
Cathérine VERMEULEN
ActifGedelegeerd bestuurder · depuis le 19-02-2024
Olivier HENDRICKX
ActifGedelegeerd bestuurder · depuis le 19-02-2024
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
4 des 5 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2024, 2 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Cathérine VERMEULEN |
|
| Olivier HENDRICKX |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 61 jours de retard
2024
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 27 jours de retard
19-02
Acte du Moniteur
Démissions : Olivier HENDRICKX (administrateur) et Cathérine VERMEULEN (administrateur)Reconductions : Olivier HENDRICKX (administrateur) et Cathérine VERMEULEN (administrateur) · Nominations : Olivier HENDRICKX (gedelegeerd bestuurder) et Cathérine VERMEULEN (gedelegeerd bestuurder) · Modification des statuts12 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Olivier HENDRICKX (administrateur) et Cathérine VERMEULEN (administrateur)
Reconductions : Olivier HENDRICKX (administrateur) et Cathérine VERMEULEN (administrateur) · Nominations : Olivier HENDRICKX (gedelegeerd bestuurder) et Cathérine VERMEULEN (gedelegeerd bestuurder) · Modification des statuts12 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-12-2023
- Modification des statuts (2 fois)
- Capital, 100 000 €
- Assemblée générale, « ontslag en herbenoeming bestuurders, Derde beslissing » (acte en néerlandais)
- Démission d'administrateur, Olivier HENDRICKX (administrateur)
- Démission d'administrateur, Cathérine VERMEULEN (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Olivier HENDRICKX (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Cathérine VERMEULEN (administrateur)
- Réunion du conseil, « onmiddellijk daarna in vergadering, bestuurders » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, Olivier HENDRICKX (gedelegeerd bestuurder)
- Nomination d'administrateur, Cathérine VERMEULEN (gedelegeerd bestuurder)
- Siège statutaire, « Diest, Kardinaal Mercierstraat 10 bus 2 » (acte en néerlandais)
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €capitaux propres 152 472 € ▲15,1%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 152 472 €.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2022
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 67 178 € ▲26 325%
Résultat net 67 178 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €capitaux propres 124 409 € ▲117%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 124 409 €.
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 89 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 254 €
Résultat net 254 € après une année de perte.
06-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 67 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -30 235 €
Le résultat net tombe à -30 235 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2018
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 17 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 17 figurent sous Finances.
1 acte lu sur 5
À propos des actes non lus
Sur les 5 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 4 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Données BCE
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée15-10-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0807122548
Autre identifiant
9925:BE0807122548
Inscrite
02-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 24 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0807.122.548
Permis d'environnement
17 demandes en Flandre depuis 2020 · 6 autorisés · 2 en cours
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Ontbossen
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen; Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Les 10 demandes les plus récentes sur 17.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Diest · 1 unité d'établissement depuis 2008
Superficie au sol
799 m²
Emprise au sol bâtie
250 m²
Volume, LiDAR
1 970 m³
Parcelle 24020A0676/00T000, Flandre · bâtiment le plus haut 16,5 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Ginco Projects
depuis 2008n° d'unité 2.174.921.429
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 24020A0676/00T000indicatif | Flandre | 799 m² | 1 · 250 m² | 16,5 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
0 parcelles sur 1 correspondent exactement à l'adresse ; les autres sont indicatives.
Une de ces parcelles comporte un bien protégé : attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Statuts
Ce que fait la société
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- GINCO PROJECTS
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, mag bij enkel besluit bestuursorgaan administratieve zetels, agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Ten minste minimum aantal leden door wet voorgeschreven, hoogstens zes jaar » (acte en néerlandais)« Lid raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door loutere kennisgeving aan raad van bestuur, verplicht na ontslag opdracht verder te… » (acte en néerlandais)« Raad kiest uit midden voorzitter, raad kan ondervoorzitter benoemen » (acte en néerlandais)« Plaats aangewezen in oproepingsbrief, bij gebrek zetel vennootschap, telkens belang vennootschap vereist alsook binnen … dagen na verzoek… » (acte en néerlandais)Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Premier mardi de juin à 20 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Besluit algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging » (acte en néerlandais)