GENESIS PROJECTS
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-07-2026 bij de NBB alle 37 neerleggingen
Omzet
≈ € 400.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 300.000 en € 750.000
Totaal activa
€ 1,9 mln▼ 15,2%
2024 · € 2,2 mln
Nettoresultaat
€ 103.084▲ 8,0%
2024 · € 95.423
Werkkapitaal
-€ 1,1 mln▲ 9,2%
2024 · -€ 1,2 mln
In de ranglijsten
#5 bedrijf op balanstotaal in Zinnik, sector Vastgoed#5 oudste bedrijf in Zinnik, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 214.474
▲ 5,7%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 103.084
▲ 8,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
-€ 202.604
▲ 33,7%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,9 mln
▼ 15,2%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 2,1 mln
▼ 17,4%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 1,1 mln
▲ 9,2%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
-10,7%
▲ 3,0pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
0,47
▼ 0,05
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
5,4%
▲ 1,2pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln--€ 0,02 mln▲ 10,7%-€ 0,02 mln▼ 6,1%-€ 0,05 mln▼ 118%-€ 0,01 mln▲ 72,8%€ 0,03 mln€ 0,2 mln▲ 575%€ 0,2 mln▲ 5,7%
Nettoresultaat-€ 0,02 mln--€ 0,02 mln▲ 12,6%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 5,5%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 123%-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 48,9%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 23,3%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,0%
Eigen vermogen-€ 0,2 mln--€ 0,2 mln▼ 12,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 11,4%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 22,7%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 27,6%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16,6%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 23,8%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 33,7%
Totaal activa€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▼ 5,9%€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 6,2%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 960%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,4%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 69,9%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 15,2%
Schulden€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 3,6%€ 0,4 mln▲ 3,8%€ 1,7 mln▲ 387%€ 1,7 mln▼ 3,7%€ 1,7 mln▲ 1,9%€ 2,5 mln▲ 48,0%€ 2,1 mln▼ 17,4%
Werkkapitaal-€ 0,3 mln--€ 0,3 mln▼ 4,6%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,8%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 35,1%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16,7%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,2%-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 136%-€ 1,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 9,2%
Solvabiliteit-111,3%--132,6%▼ 21,3pp-157,5%onder de middelste helft van de sector▼ 24,9pp-18,2%onder de middelste helft van de sector▲ 139,3pp-25,7%onder de middelste helft van de sector▼ 7,4pp-30,5%onder de middelste helft van de sector▼ 4,8pp-13,7%onder de middelste helft van de sector▲ 16,8pp-10,7%onder de middelste helft van de sector▲ 3,0pp
Liquiditeit0,01-0,00=0,00onder de middelste helft van de sector=0,77binnen de middelste helft van de sector▲ 0,770,72binnen de middelste helft van de sector▼ 0,050,70binnen de middelste helft van de sector▼ 0,020,52binnen de middelste helft van de sector▼ 0,180,47binnen de middelste helft van de sector▼ 0,05
Rendabiliteit (ROA)-15,4%--14,3%▲ 1,1pp-16,1%onder de middelste helft van de sector▼ 1,8pp-3,4%onder de middelste helft van de sector▲ 12,7pp-5,6%onder de middelste helft van de sector▼ 2,2pp-4,3%onder de middelste helft van de sector▲ 1,2pp4,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,6pp5,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 6% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de vierde stijging op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,9 mln
Vaste activa
€ 898.731 ▼ 1,0%
Vlottende activa
€ 995.822 ▼ 24,9%
Passiva
Eigen vermogen-€ 202.604
Schulden€ 2,1 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 2,1 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,9 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 223.393▲
2024 · € 212.346
Cashflow
€ 112.003▲
2024 · € 104.866
Snelle liquiditeit
0,13▲
2024 · 0,07
Rentedekking
2,01▲
2024 · 1,97
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,1 mln▼
2024 · € 2,5 mln
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immateriële vaste activa | - | € 1.854 | - | - | - |
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 803.979 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 8.826 | € 9.351 | € 9.444 | € 9.444 | € 8.919 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 8.821 | € 8.821 | € 8.821 | € 8.826 | € 9.351 | € 9.444 | € 9.444 | € 8.919 | ▼ 5,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.399 | € 876 | € 1.405 | € 1.100 | € 1.611 | ▲ 46,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 11.786 | -€ 9.141 | -€ 10.221 | -€ 36.646 | -€ 3.068 | € 40.906 | € 213.445 | € 225.004 | ▲ 5,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 23.713 | -€ 21.185 | -€ 22.470 | -€ 48.871 | -€ 13.295 | € 30.058 | € 202.902 | € 214.474 | ▲ 5,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 71 | € 41 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 68 | - | - | € 71 | € 41 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.086 | € 61.096 | € 87.176 | € 107.520 | € 111.390 | ▲ 3,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 639 | € 97 | € 43 | € 1.086 | € 61.096 | € 87.176 | € 107.520 | € 111.390 | ▲ 3,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 24.352 | -€ 21.283 | -€ 22.444 | -€ 49.957 | -€ 74.390 | -€ 57.048 | € 95.423 | € 103.084 | ▲ 8,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 24.352 | -€ 21.283 | -€ 22.444 | -€ 49.957 | -€ 74.390 | -€ 57.048 | € 95.423 | € 103.084 | ▲ 8,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 24.352 | -€ 21.283 | -€ 22.444 | -€ 49.957 | -€ 74.390 | -€ 57.048 | € 95.423 | € 103.084 | ▲ 8,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 2,2 mln | € 1,9 mln | ▼ 15,2% |
| Vaste activa21/28 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 1,0% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 93 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 8,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 8,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | ▼ 24,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | € 0,9 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 0,7 mln | ▼ 37,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,9 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 0,7 mln | ▼ 37,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,1 mln | € 0,003 mln | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 62,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,2 mln | ▲ 240% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,003 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 3,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,001 mln | € 476 | € 47 | € 0,3 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 57,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 2,2 mln | € 1,9 mln | ▼ 15,2% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 33,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Reserves13 | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | € 149 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 31,2% |
| Schulden17/49 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 2,5 mln | € 2,1 mln | ▼ 17,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 2,5 mln | € 2,1 mln | ▼ 17,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | ▼ 50,2% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | ▼ 50,2% |
| Handelsschulden44 | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 26,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 26,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 76 | ▼ 88,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 76 | ▼ 88,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | ▲ 9,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 24.352 | -€ 21.283 | -€ 22.444 | -€ 49.957 | -€ 74.390 | -€ 57.048 | € 95.423 | € 103.084 | ▲ 8,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 8.821 | € 8.821 | € 8.821 | € 8.826 | € 9.351 | € 9.444 | € 9.444 | € 8.919 | ▼ 5,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 15.530 | -€ 12.461 | -€ 13.623 | -€ 41.131 | -€ 65.040 | -€ 47.604 | € 104.866 | € 112.003 | ▲ 6,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 1.854 | € 0 | -€ 803.979 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 69 | -€ 429 | € 299.597 | -€ 253.794 | € 28.726 | -€ 70.445 | -€ 2.390 | ▲ 96,6% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 317 ondernemingen hetzelfde profiel als GENESIS PROJECTS nu. Twee jaar later bestond 91,8% nog en was 1,6% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- winst van 5% van de balans of meer
91,8%
bestond nog
4,1%
stopte op een andere manier
1,6%
ging failliet
Nog 2,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van GENESIS PROJECTS zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 317 ondernemingen, geen voorspelling voor GENESIS PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 37 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 15-07-2026 | 2026-00293995 | |
| 31-12-2024 | microschema | 28-07-2025 | 2025-00316549 | |
| 31-12-2023 | microschema | 16-07-2024 | 2024-00255708 | |
| 31-12-2022 | microschema | 13-07-2023 | 2023-00241290 | |
| 31-12-2021 | microschema | 17-08-2022 | 2022-20298108 | |
| 31-12-2020 | microschema | 26-07-2021 | 2021-39400041 | |
| 31-12-2019 | microschema | 24-06-2020 | 2020-19600235 | |
| 31-12-2018 | microschema | 13-07-2019 | 2019-32200576 | |
| 31-12-2017 | microschema | 13-07-2018 | 2018-32000224 | |
| 31-12-2016 | microschema | 27-07-2017 | 2017-35900115 |