Rue de Cognebeau 52
Activiteit achter de inschrijvingen
1 van de 8 actieve vennootschappen hier toont geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. De 2 eenmanszaken tellen niet mee.
Hoofdactiviteiten
8 verschillende activiteiten bij 9 van de 10 nu ingeschreven ondernemingen.
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200) 2
- Handel in eigen onroerend goed (68110) 1
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121) 1
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (68203) 1
- Activiteiten van syndici van onroerend goed (68321) 1
- Activiteiten van bouwarchitecten (71111) 1
- Landschapsverzorging (81300) 1
- Provinciale overheid (84113) 1
Ondernemingen op dit adres
10 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| Association des Copropriétaires LE COGNEBEAU à Soignies, rue du Cognebeau 52
BE 0763.498.579 Opgericht in 2021 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 02-2021 |
Actief hier |
| ATELIER POLYFORM
BE 0897.722.528 Opgericht in 2008 · balanstotaal € 750.295 (2025) |
Vestiging
sinds 02-2016 |
Actief hier |
| COREAL
BE 0890.332.415 Opgericht in 2007 · balanstotaal € 2,0 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2007 |
Actief hier |
| FEELING GREEN
BE 0823.071.130 Opgericht in 2010 · 1,1 VTE (2025) · negatief eigen vermogen |
Vestiging
sinds 02-2010 |
Actief hier |
| FEELING GREEN ECO-QUARTIERS
BE 0785.416.720 Opgericht in 2022 · balanstotaal € 1,8 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2022 |
Actief hier |
| GENESIS PROJECTS
BE 0435.974.814 Opgericht in 1988 · balanstotaal € 1,9 mln (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-1989 |
Actief hier |
| Janssen, Danielle (eenmanszaak)
BE 0772.777.224 Opgericht in 2021 |
Vestiging
sinds 09-2021 |
Actief hier |
| Marlier, Johan (eenmanszaak)
BE 0662.946.993 Opgericht in 2016 |
Vestiging
sinds 10-2016 |
Actief hier |
| MESA VERDE
BE 0463.855.483 Opgericht in 1998 · balanstotaal € 691.349 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-1998 vestiging elders |
Actief hier |
| Province du Hainaut
BE 0207.656.610 Opgericht in 1968 |
Vestiging
sinds 01-2014 |
Actief hier |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 635 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~15 m²
- geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~2 m²
- Busnummers
- 21
- Hoogte
- 3,1 meter
- Volume
- 46 m³
- Perceel
- 4.139 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven. Het gebouw is dus verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Postbusadres of bedrijvencomplex
10 ondernemingen staan hier nu ingeschreven, in een gebouw van naar schatting 15 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 2 m² per onderneming, te weinig voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden. Dat past bij een postbusadres of bedrijvencomplex.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 95% van de Belgische adressen, die er hoogstens vijf tellen.
- In het adresregister staan 21 busnummers voor deze ingang, tegenover 10 ingeschreven ondernemingen.
- 5 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 5 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Geen van de 8 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 12 jaar ingeschreven.
Aanbevelingen
- Vraag de onderneming waar ze werkt en wie haar post ontvangt. Een zetel in een bedrijvencomplex is toegestaan en op zich geen slecht teken.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 10-11-2026.