Eigen vermogen
€ 1,2 mln ▲ 7,3%
GEFAMA maakt winst in elk boekjaar sinds 2006.
GEFAMA
Levenslijn
20 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 36 neerleggingen sinds 1985record € 886.385 (2021)
€ 370.090▲ 53,5%
record € 92.447 (2020)
€ 84.018▲ 481%
record € 1,2 mln (2025)
€ 1,2 mln▲ 7,3%
€ 1,3 mln▲ 52,4%
record 1 VTE (2020)
-niet gepubliceerd
Bestuur3 namen sinds 2020
3 bestuurdersClaudine Michelet en 2 anderen
Documentenneerleggingen en akten
24-08-202624 dagen te laat
2025boekjaar
Brutomarge € 241.119 naar € 370.090Resultaat € 14.452 naar € 84.018Schulden € 852.893 naar € 1,3 mlnInvesteringen € 776.783
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 84.018 ▲ 481%
Het resultaat steeg in 2025 van € 14.452 naar € 84.018.
Schulden
€ 1,3 mln ▲ 52,4%
De schulden stegen in 2025 met € 446.755.
Investeringen
€ 776.783 4,4 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 34,5% hoger dan in 2024.
Liquiditeit
0,33 was 0,82 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 429.297 naar € 836.096.
Neerleggingen
36 jaarrekeningen sinds 1985
Zes van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2019 kwam het laatst: 97 dagen na het einde van de termijn.
Checked score
96
Uitstekend
Financieel sterker dan 65% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 2,7 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 26-08-2026)
Opgericht in 1984
Rechtsvorm NV
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 65% van hen, de liquiditeit beter dan bij 47%, de rentabiliteit beter dan bij 79% en de groei beter dan bij 68%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als GEFAMA nu. Elke stip staat voor 37 ondernemingen, twee jaar later.
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van GEFAMA zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor GEFAMA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 110.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,33 (0,82 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 31,4% en de geldmiddelen 8,8% van het balanstotaal. Van het actief is 54% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 24 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 24-08-2026, 24 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
24 dagen te laat
2024
26 dagen te laat
2023
2 dagen voor het einde van de termijn
2022
6 dagen voor het einde van de termijn
2021
39 dagen voor het einde van de termijn
2020
25 dagen te laat
2019
97 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
11-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
2 bestuurders benoemd, 3 herbenoemingen
Herbenoemingen: Jean-Claude Damodice, Mallory Damodice en Claudine Michelet · Benoemingen: Jean-Claude Damodice (gedelegeerd bestuurder) en Mallory Damodice (gedelegeerd bestuurder) · Algemene vergadering van 29-05-2026 · Staatsblad-akte
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0426517314
Doelwijziging · Statutenwijziging
“L'activité de consultance dans le domaine de l'immobilier; La réalisation, pour son compte propre, de toutes…” (akte in het Frans) · Staatsblad-akte
3 bestuurders herbenoemd
DAMODICE Jean-Claude (gedelegeerd bestuurder), MICHELET Claudine en DAMODICE Mallory · Algemene vergadering van 29-05-2020 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| GEFAMA Ham-sur-Heure-Nalinnes | € 2,7 mln | € 370.090 | 46,0% | - |
| IMMO WILSON Mons | € 3,2 mln | € 363.413 | 87,8% | - |
| VETS DRANKENCENTER Duffel | € 2,6 mln | € 386.570 | 85,1% | 0 |
| LES JARDINS DE FRANIERE Sprimont | € 2,9 mln | € 370.240 | -13,4% | - |
| AUTO PUT Hasselt | € 2,9 mln | € 386.494 | 85,4% | - |
| Brouwerij Van Den Bogaert Willebroek | € 2,6 mln | € 337.021 | 76,1% | - |
| GRAVIMMO Kelmis | € 2,9 mln | € 350.478 | 54,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als GEFAMA: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,6 mln en € 3,2 mln, opgericht tussen 1981 en 1988.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 13-12-1984Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenNACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.025.912.8016120 Ham-sur-Heure-Nalinnes, sinds 27-12-1984
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 26-12-2025
Jaarrekening 2025
- ≈ € 420.000geschat
- € 2,7 mln▲ 24,6%
- ≈ 0,1 VTEgeschat
- Neerlegging
- Neergelegd op 24-08-2026
Inzichten over GEFAMA
GEFAMA bestaat sinds 1984. De brutomarge daalde van € 886.385 in 2021 naar € 255.945 in 2022.
De solvabiliteit daalde in 2025 van 53,4% naar 46,0% door hogere schulden aan leveranciers.
In juli 2026 publiceerde het Staatsblad de benoeming van Jean-Claude Damodice tot gedelegeerd bestuurder.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van GEFAMA
- Wat is het ondernemingsnummer van GEFAMA?
- Het ondernemingsnummer van GEFAMA is 0426.517.314. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0426.517.314.
- Waar is GEFAMA gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Rue du Louvroy 20, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes.Ondernemingsgegevens
- Wat doet GEFAMA?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
- Wat is de rechtsvorm van GEFAMA?
- De rechtsvorm van GEFAMA is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd GEFAMA opgericht?
- GEFAMA werd opgericht op 13-12-1984.
- Is GEFAMA nog actief?
- Ja, GEFAMA staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft GEFAMA?
- GEFAMA had in boekjaar 2021 gemiddeld 0,9 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Wat is de omzet van GEFAMA?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 420.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 370.090 en van 38 vergelijkbare ondernemingen (NACE 68201). Het ligt waarschijnlijk tussen € 370.000 en € 460.000.
- Maakt GEFAMA winst?
- In boekjaar 2025 boekte GEFAMA een winst van € 84.018.
- Waar vind ik de jaarrekening van GEFAMA?
- GEFAMA legde 36 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet GEFAMA de volgende jaarrekening neerleggen?
- GEFAMA moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.