GECOM
ActiefSamenvatting
GECOM is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 17,7 mln en een nettoresultaat van -€ 254.659. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 84% van 5.786 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
1 vestiging
Schaal
€ 541.186bedrijfsopbrengsten 2025
- Eigen vermogen
- € 17,7 mln
- Verlies
- -€ 254.659
Structuur
- Deelnemingen
- 7
- Francis GeernaertBestuurder
- John GeernaertBestuurder
- Nancy GeernaertBestuurder
Jaarrekening 2025 4 dagen te laat neergelegd2 van 13 akten samengevat
Waarom 95verhoogt risicoLiquiditeit 1,77, liquide middelen € 35.920verlaagt risicoOpgericht in 1989Omvang: omzet € 186.463, balanstotaal € 20,5 mlnRechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
95
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 57% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
100+6
eigen vermogen 86,2% van het balanstotaal
Liquiditeit
50+9
kortlopende schulden 8,3% · geldmiddelen 0,2%
Rentabiliteit
50-3
rendement op activa -1,2%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: < 0,1%laagste waarde
12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026hoogste waarde
06-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 18.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,77 tegenover 1,37 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 8,3% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 13,8% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 92% op solvabiliteit, 55% op liquiditeit, 59% op rentabiliteit en 23% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 4 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 was neer te leggen tegen 30-04-2026 en werd neergelegd op 04-05-2026, 4 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
4 dagen te laat
2024
5 dagen te laat
2023
10 dagen te laat
2022
15 dagen te laat
2021
30 dagen te laat
2020
26 dagen te laat
2019
62 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-09-2026 afsloot, moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 11 mei neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar31-10-2026 vandaag30-04-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
- Zwakste boekjaarnetto -€ 254.659
- Herbenoemingen: Nancy Geernaert, Francis Geernaert en…Staatsblad-akte
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (4 dagen) Neergelegd op 4 mei 2026, termijn 30 april 2026 (7 maanden na afsluiting op 30 september 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00103113.
Omzet
€ 186.463▼ 39,3%
2024 · € 307.312
EBIT-marge
-67,8%▼ 118,3pp
2024 · 50,4%
Nettoresultaat
-€ 254.659▼ 1.551%
2024 · -€ 15.429
Werkkapitaal
€ 1,3 mln▼ 47,2%
2024 · € 2,5 mln
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 126.476 na € 155.033 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Omzet€ 0,2 mln
2025
Bedrijfsresultaat-€ 0,1 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,3 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 20,5 mln
2025
Eigen vermogen€ 17,7 mln
2025
Schulden€ 2,0 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 1,3 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
EBIT-marge-67,8%
2025
Rendabiliteit (ROA)-1,2%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit86,2%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit1,77
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Omzet€ 0,2 mln-€ 0,7 mln▲ 199%€ 1,7 mln▲ 134%€ 2,4 mln▲ 44,4%€ 1,5 mln▼ 36,6%€ 0,3 mln▼ 79,9%€ 0,2 mln▼ 39,3%
Bedrijfsresultaat€ 0,05 mln-€ 0,5 mln▲ 750%€ 3,7 mln▲ 705%€ 0,002 mln▼ 99,9%€ 0,7 mln▲ 376×€ 0,2 mln▼ 78,3%-€ 0,1 mln
Nettoresultaat€ 1,0 mln-€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 175%€ 5,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 91,1%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 91,7%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,7%-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.551%
EBIT-marge22,5%-64,0%▲ 41,5pp219,7%▲ 155,8pp0,1%▼ 219,7pp46,9%▲ 46,8pp50,4%▲ 3,6pp-67,8%▼ 118,3pp
Eigen vermogen€ 8,7 mln-€ 11,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 32,3%€ 17,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 46,7%€ 17,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 17,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,0%€ 17,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 17,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,4%
Totaal activa€ 18,9 mln-€ 19,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 22,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 19,7%€ 25,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,1%€ 25,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 25,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 20,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 20,5%
Schulden€ 10,2 mln-€ 7,4 mln▼ 26,9%€ 4,9 mln▼ 34,6%€ 6,7 mln▲ 38,5%€ 7,0 mln▲ 4,0%€ 7,0 mln▼ 0,5%€ 2,0 mln▼ 71,9%
Werkkapitaal-€ 2,3 mln--€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 57,5%€ 6,0 mlnboven de middelste helft van de sector€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 50,5%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 17,7%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 47,2%
Solvabiliteit46,2%-60,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 14,6pp74,5%boven de middelste helft van de sector▲ 13,7pp69,5%boven de middelste helft van de sector▼ 5,0pp69,3%boven de middelste helft van de sector▼ 0,2pp69,5%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp86,2%boven de middelste helft van de sector▲ 16,7pp
Liquiditeit0,72-0,85binnen de middelste helft van de sector▲ 0,132,34binnen de middelste helft van de sector▲ 1,501,46binnen de middelste helft van de sector▼ 0,881,45binnen de middelste helft van de sector▼ 0,011,37binnen de middelste helft van de sector▼ 0,081,77binnen de middelste helft van de sector▲ 0,39
Rendabiliteit (ROA)5,4%-14,9%boven de middelste helft van de sector▲ 9,4pp23,7%boven de middelste helft van de sector▲ 8,9pp1,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 21,9pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 20,5 mln
Vaste activa
€ 17,5 mln ▲ 4,5%
Vlottende activa
€ 3,0 mln ▼ 66,9%
Passiva € 20,5 mln
Eigen vermogen
€ 17,7 mln ▼ 1,4%
Voorzieningen
€ 871.071 ▼ 4,1%
Schulden
€ 2,0 mln ▼ 71,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 27,0% naar 9,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 238.807▼
2024 · € 448.269
Cashflow
€ 110.624▼
2024 · € 277.807
Snelle liquiditeit
1,63▲
2024 · 1,34
Schuldgraad
0,11▼
2024 · 0,39
ROE
-1,4%▼
2024 · -0,1%
Rentedekking
0,95▼
2024 · 1,37
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,7 mln▼
2024 · € 6,6 mln
Schulden > 1 jaar
€ 0▼
2024 · € 100.000
Belastingen
€ 9.246▲
2024 · € 13
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 830 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,6%
ging failliet
2,9%
stopte op een andere manier
96,5%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 830 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | € 5,6 mln | € 2,7 mln | € 2,1 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | ▼ 19,2% |
| Omzet70 | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 1,7 mln | € 2,4 mln | € 1,5 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 39,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 2,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 3,7 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 0,3% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | € 2,0 mln | € 2,7 mln | € 1,4 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | ▲ 29,7% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 0,7 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | ▲ 29,1% |
| Aankopen600/8 | - | - | € 0,06 mln | € 0 | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | ▲ 29,1% |
| Voorraad: afname (toename)609 | - | - | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 0,7 mln | € 0 | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 43,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 24,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 24,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0,02 mln | € 0 | - | € 0,001 mln | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,05 mln | € 0,5 mln | € 3,7 mln | € 0,002 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | -€ 0,1 mln | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 3,2 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,04 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,4% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | - | € 3,2 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,4% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | € 25 | € 0 | € 0 | € 0 | € 1 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 23,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 23,0% |
| Kosten van schulden650 | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 23,1% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 2,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | € 0 | € 0,02 mln | € 0 | € 6 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1,0 mln | € 2,9 mln | € 6,6 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 430% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 2,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | € 0,9 mln | € 0 | € 0,06 mln | € 0 | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,001 mln | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 258 | € 0,06 mln | € 13 | € 0,009 mln | ▲ 716× |
| Belastingen670/3 | - | - | € 0,4 mln | € 258 | € 0,06 mln | € 13 | € 0,009 mln | ▲ 716× |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | € 0,05 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1,0 mln | € 2,8 mln | € 5,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 1.551% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | € 0,005 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 2,1% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | € 2,7 mln | € 0 | € 0,2 mln | € 0 | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1,0 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | -€ 0,1 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 18,9 mln | € 19,0 mln | € 22,8 mln | € 25,1 mln | € 25,9 mln | € 25,8 mln | € 20,5 mln | ▼ 20,5% |
| Vaste activa21/28 | € 12,9 mln | € 13,5 mln | € 12,3 mln | € 15,7 mln | € 16,3 mln | € 16,8 mln | € 17,5 mln | ▲ 4,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6,6 mln | € 6,0 mln | € 4,8 mln | € 10,9 mln | € 11,3 mln | € 11,8 mln | € 12,5 mln | ▲ 6,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 4,6 mln | € 10,6 mln | € 11,0 mln | € 11,3 mln | € 11,8 mln | ▲ 4,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 9,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | ▲ 220% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | ▲ 56,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 6,2 mln | € 7,5 mln | € 7,5 mln | € 4,8 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | ▼ 0,1% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | - | € 7,5 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | = |
| Deelnemingen280 | - | - | € 7,5 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | = |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Deelnemingen282 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Andere financiële vaste activa284/8 | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 1,2% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 1,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 6,1 mln | € 5,6 mln | € 10,5 mln | € 9,4 mln | € 9,6 mln | € 9,0 mln | € 3,0 mln | ▼ 66,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | € 4,9 mln | € 4,9 mln | € 4,8 mln | € 4,7 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen291 | - | - | € 4,9 mln | € 4,9 mln | € 4,8 mln | € 4,7 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 4,3 mln | € 4,1 mln | € 2,9 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Voorraden30/36 | - | - | € 2,9 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | - | € 2,9 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1,3 mln | € 1,0 mln | € 2,4 mln | € 3,2 mln | € 4,2 mln | € 3,8 mln | € 2,7 mln | ▼ 29,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | ▼ 51,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 2,1 mln | € 3,0 mln | € 4,0 mln | € 3,7 mln | € 2,6 mln | ▼ 28,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | ▼ 42,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | ▼ 90,8% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 18,9 mln | € 19,0 mln | € 22,8 mln | € 25,1 mln | € 25,9 mln | € 25,8 mln | € 20,5 mln | ▼ 20,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 8,7 mln | € 11,6 mln | € 17,0 mln | € 17,4 mln | € 17,9 mln | € 17,9 mln | € 17,7 mln | ▼ 1,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Reserves13 | € 8,0 mln | € 10,8 mln | € 16,2 mln | € 16,6 mln | € 17,2 mln | € 17,1 mln | € 16,9 mln | ▼ 1,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | ▼ 4,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 13,3 mln | € 13,8 mln | € 14,2 mln | € 14,3 mln | € 14,2 mln | ▼ 1,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 4,1% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 4,1% |
| Schulden17/49 | € 10,2 mln | € 7,4 mln | € 4,9 mln | € 6,7 mln | € 7,0 mln | € 7,0 mln | € 2,0 mln | ▼ 71,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,3 mln | € 0,5 mln | € 0,07 mln | € 0,002 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 0,07 mln | € 0 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen173 | - | - | € 0,07 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Overige leningen174 | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 8,4 mln | € 6,5 mln | € 4,5 mln | € 6,4 mln | € 6,6 mln | € 6,6 mln | € 1,7 mln | ▼ 74,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,4 mln | € 0,07 mln | € 0 | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | € 3,1 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 2,8 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige leningen439 | - | - | € 0,3 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 0,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 0,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 0,001 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 37,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 21,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 21,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 14 | € 14 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | ▲ 7,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 5,9% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1,0 mln | € 2,8 mln | € 5,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 1.551% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 24,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 1,3 mln | € 3,0 mln | € 5,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 60,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,8 mln | € 1,0 mln | -€ 3,6 mln | -€ 0,9 mln | -€ 0,8 mln | -€ 1,1 mln | ▼ 46,9% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,04 mln | € 0,08 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,03 mln | ▲ 73,7% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | volledig schema | 04-05-2026 | 2026-00103113 |
| 30-09-2024 | volledig schema | 05-05-2025 | 2025-00089375 |
| 30-09-2023 | volledig schema | 10-05-2024 | 2024-00086404 |
| 30-09-2022 | volledig schema | 15-05-2023 | 2023-00088437 |
| 30-09-2021 | volledig schema | 30-05-2022 | 2022-20040487 |
| 30-09-2020 | volledig schema | 26-05-2021 | 2021-15300113 |
| 30-09-2019 | volledig schema | 28-02-2020 | 2020-06000385 |
| 30-09-2018 | volledig schema | 19-03-2019 | 2019-07300252 |
| 30-09-2017 | volledig schema | 30-03-2018 | 2018-08600153 |
| 30-09-2016 | volledig schema | 31-03-2017 | 2017-08400092 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Parc Louise
BE 0466.365.211
Brussel · eigen vermogen € 17.680.537
SOLIERES CONSEIL
BE 0443.902.286
Elsene · eigen vermogen € 17.582.578
Financière Immobilière Bruxelloise
BE 0403.354.704
Brussel · eigen vermogen € 17.773.106
IBERIS
BE 0452.352.075
Gent · eigen vermogen € 17.563.693
IMMO HOTEL DIEGEM
BE 0535.679.134
Machelen (Brab.) · eigen vermogen € 17.874.695
Van de 9.085 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.926 gekend. 1.451 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (25098527). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
11 van de 13 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2025, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Francis Geernaert |
|
| John Geernaert |
|
| Nancy Geernaert |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 30-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 784.000 · 1.160 aandelen
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
7 deelnemingenDeelnemingen 7
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 30-09-2025
- Gasthof Den EverdochterEigen vermogen € 2,2 mlnResultaat € 106.81499,6%
- C.A.D. HOLDINGdochterEigen vermogen € 375.612Resultaat € 12.79499,17%
- Belco ConstructdochterEigen vermogen € 170.114Resultaat -€ 3.18173%
- Eigen vermogen € 5,5 mlnResultaat € 1,8 mln50%
- Eigen vermogen € 742.427Resultaat -€ 16.13549,96%
- Eigen vermogen € 9,1 mlnResultaat -€ 10.95425%
- Eigen vermogen € 46,8 mlnResultaat € 471.45910,99%
Volgens de jaarrekening per 30-09-2025 van GECOM en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van deze ondernemingdeze onderneming zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 4 dagen te laat
2025
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 254.659
Nettoresultaat zakt naar -€ 254.659, het laagste van de reeks.
01-08
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Nancy Geernaert, Francis Geernaert en John Geernaert4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Nancy Geernaert, Francis Geernaert en John Geernaert
4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, eenparige en schriftelijke besluiten, 24 JULI 202brie
- Herbenoeming bestuurder, Nancy Geernaert (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Francis Geernaert (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, John Geernaert (bestuurder)
05-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 5 dagen te laat
2024
10-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 10 dagen te laat
30-01
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingKapitaal · Statutaire zetel4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging
Kapitaal · Statutaire zetel4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering
- Statutenwijziging
- Kapitaal, € 784.000
- Statutaire zetel, extra-statutaire bepaling bevestigd door vergadering, 9031 Gent Baarleveer 28
2023
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 15 dagen te laat
2022
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 30 dagen te laat
2021
30-09
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 5,4 mln ▲91,1%
Bedrijfsresultaat € 3,7 mln, nettoresultaat € 5,4 mln, beide een record.
30-09
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 2,34
Liquiditeit van 0,85 naar 2,34; kortetermijnschuld zakt van € 6,5 mln naar € 4,5 mln.
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 26 dagen te laat
2020
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven € 10 mlneigen vermogen € 11,6 mln ▲32,3%
Winst in elk boekjaar sinds 2019 bouwt het eigen vermogen op tot € 11,6 mln.
Toon oudere gebeurtenissen
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
19-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
30-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 35 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 35 staan bij Financieel.
2 van 13 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 13 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 11 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht05-10-1989
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0438524330
Ingeschreven
23-10-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 1989
Grondoppervlakte
3.055 m²
Gebouwvoetafdruk
335 m²
Perceel 44017D1014/00E000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
GECOM
sinds 1989vestigingsnr. 2.045.351.601
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44017D1014/00E000 | Vlaanderen | 3.054 m² | 1 · 335 m² | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- GECOM
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Twee bestuurders samen, of een gedelegeerd bestuurder alleenakte 01-08-2025
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Raad van bestuur, 3akte 30-01-2024
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- 25 januari om 11:00
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Ontbinding met vereffening om welke reden en op welk ogenblik ook, bij gebrek aan benoeming vereffening door bestuursorgaan in functie…Alle verrichtingen vermeld in wet, bevoegdheden vereffenaars