DEMA PROJECTS
ActiefSamenvatting
DEMA PROJECTS is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €742k en een nettoresultaat van €-16k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 92% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit16=
Solvabiliteit100=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,11 tegenover 0,07 in 2023; kortlopende schulden: 7% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), en 7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
93%
Rendement op activa
-2%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 07-10-2025, 68 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
68 d te laat
2023
30 d te laat
2022
81 d te laat
2021
60 d te laat
2020
61 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€742k▼ 2,1%
2023 · €759k
2021: €792khoogste in 4 jaar
2022: €777k▼ -1,8% t.o.v. 2021
2023: €759k▼ -2,4% t.o.v. 2022
2024: €742k▼ -2,1% t.o.v. 2023laagste in 4 jaar
2021 → 2024
Totaal activa
€798k▼ 0,5%
2023 · €803k
2021: €819khoogste in 4 jaar
2022: €809k▼ -1,3% t.o.v. 2021
2023: €803k▼ -0,7% t.o.v. 2022
2024: €798k▼ -0,5% t.o.v. 2023laagste in 4 jaar
2021 → 2024
Nettoresultaat
€-16k▲ 14,7%
2023 · €-19k
2021: €-15k
2022: €-14k▲ +3,9% t.o.v. 2021hoogste in 4 jaar
2023: €-19k▼ -32,6% t.o.v. 2022laagste in 4 jaar
2024: €-16k▲ +14,7% t.o.v. 2023
2021 → 2024
Werkkapitaal
€-50k▼ 20,7%
2023 · €-41k
2021: €-24khoogste in 4 jaar
2022: €-30k▼ -25,0% t.o.v. 2021
2023: €-41k▼ -35,6% t.o.v. 2022
2024: €-50k▼ -20,7% t.o.v. 2023laagste in 4 jaar
2021 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2021202220232024Verloop
Eigen vermogen€792k-€777k▼ 1,8%€759k▼ 2,4%€742k▼ 2,1%
2021: €792khoogste in 4 jaar
2022: €777k▼ -1,8% t.o.v. 2021
2023: €759k▼ -2,4% t.o.v. 2022
2024: €742k▼ -2,1% t.o.v. 2023laagste in 4 jaar
Bedrijfsresultaat€-14k-€-13k▲ 7,8%€-18k▼ 33,1%€-15k▲ 17,2%
2021: €-14k
2022: €-13k▲ +7,8% t.o.v. 2021hoogste in 4 jaar
2023: €-18k▼ -33,1% t.o.v. 2022laagste in 4 jaar
2024: €-15k▲ +17,2% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€-15k-€-14k▲ 3,9%€-19k▼ 32,6%€-16k▲ 14,7%
2021: €-15k
2022: €-14k▲ +3,9% t.o.v. 2021hoogste in 4 jaar
2023: €-19k▼ -32,6% t.o.v. 2022laagste in 4 jaar
2024: €-16k▲ +14,7% t.o.v. 2023
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €15k in 2024 tegenover €18k in 2023; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €798k
Vaste activa
€792k ▼ 0,9%
Vlottende activa
€6k ▲ 113%
Passiva €798k
Eigen vermogen
€742k ▼ 2,1%
Schulden
€56k ▲ 26,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 5,5% naar 7,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-7k▲
2023 · €-10k
Cashflow
€-9k▲
2023 · €-11k
Liquiditeit
0,11▲
2023 · 0,07
Schuldgraad
0,08▲
2023 · 0,06
ROE
-2,2%▲
2023 · -2,5%
ROA
-2,0%▲
2023 · -2,4%
Rentedekking
-4,80▲
2023 · -7,95
Schulden ≤ 1 jaar
€56k▲
2023 · €44k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 30 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€803k€798k▼
Vaste activa21/28€800k€792k▼
Materiële vaste activa22/27€800k€792k▼
Terreinen en gebouwen22€798k€791k▼
Installaties, machines en uitrusting23€2k€775▼
Vlottende activa29/58€3k€6k▲
Liquide middelen54/58€3k€6k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€803k€798k▼
Eigen vermogen10/15€759k€742k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€798k€791k▼
Reserves13€37k€44k▲
Beschikbare reserves133€37k€44k▲
Overgedragen winst (verlies)14€-95k€-112k▼
Schulden17/49€44k€56k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€44k€56k▲
Handelsschulden44€2k€2k▼
Leveranciers440/4€2k€2k▼
Overige schulden47/48€42k€54k▲
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8k€8k▼
Andere bedrijfskosten640/8€5k€5k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-5k€-2k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-18k€-15k▲
Financiële kosten65/66B€1k€1k▲
Recurrente financiële kosten65€1k€1k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-19k€-16k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-19k€-16k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-19k€-16k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-95k€-112k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-77k€-95k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €3k | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €8k | €8k | €8k | €8k | ▼ 6,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €4k | €5k | €5k | ▲ 3,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-3k | €-958 | €-5k | €-2k | ▲ 53,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-14k | €-13k | €-18k | €-15k | ▲ 17,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €57 | €0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €57 | €0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €454 | €958 | €1k | €1k | ▲ 21,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €454 | €958 | €1k | €1k | ▲ 21,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-15k | €-14k | €-19k | €-16k | ▲ 14,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-15k | €-14k | €-19k | €-16k | ▲ 14,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-15k | €-14k | €-19k | €-16k | ▲ 14,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €819k | €809k | €803k | €798k | ▼ 0,5% |
| Vaste activa21/28 | €816k | €808k | €800k | €792k | ▼ 0,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €816k | €808k | €800k | €792k | ▼ 0,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €812k | €805k | €798k | €791k | ▼ 0,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €4k | €3k | €2k | €775 | ▼ 52,5% |
| Vlottende activa29/58 | €3k | €663 | €3k | €6k | ▲ 113% |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €663 | €3k | €6k | ▲ 113% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €819k | €809k | €803k | €798k | ▼ 0,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €792k | €777k | €759k | €742k | ▼ 2,1% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €812k | €805k | €798k | €791k | ▼ 0,8% |
| Reserves13 | €23k | €30k | €37k | €44k | ▲ 18,3% |
| Beschikbare reserves133 | €23k | €30k | €37k | €44k | ▲ 18,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-62k | €-77k | €-95k | €-112k | ▼ 16,9% |
| Schulden17/49 | €27k | €31k | €44k | €56k | ▲ 26,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €27k | €31k | €44k | €56k | ▲ 26,7% |
| Handelsschulden44 | €1k | €0 | €2k | €2k | ▼ 20,5% |
| Leveranciers440/4 | €1k | €0 | €2k | €2k | ▼ 20,5% |
| Overige schulden47/48 | €26k | €31k | €42k | €54k | ▲ 29,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-15k | €-14k | €-19k | €-16k | ▲ 14,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €8k | €8k | €8k | €8k | ▼ 6,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-7k | €-6k | €-11k | €-9k | ▲ 21,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-2k | €2k | €3k | ▲ 46,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 68 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-19k
Nettoresultaat zakt naar €-19k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
20-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 81 dagen te laat
2022
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 60 dagen te laat
2021
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 61 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
3.879 m²
Gebouwvoetafdruk
1.129 m²
Volume, LiDAR
20.388 m³
Perceel 44032A0472/00N003, Vlaanderen · hoogste gebouw 49,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
28
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Bellevue 5, 9050 Gent
sinds 20202.298.853.775
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44032A0472/00N003 | Vlaanderen | 3.879 m² | 1 · 1.129 m² | 49,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMOLOOZ
BE 0607.925.724
Binche · EV €742.226
LABEUR
BE 0459.567.489
De Haan · EV €741.991
CLOCKHEMPOORT
BE 0479.376.275
Dilsen-Stokkem · EV €743.064
TOMIK
BE 0464.244.077
Gent · EV €741.492
DEMA
BE 0423.792.505
Stoumont · EV €744.355
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.958 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-12-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.