FV PROJECTS
ActiefSamenvatting
FV PROJECTS is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,0 mln en een nettoresultaat van -€ 74.886. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 75% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit46▼-18
Solvabiliteit89▼-1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 130.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,94 tegenover 1,35 in 2024; kortlopende schulden: 17,7% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 35,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
64,4%
Rendement op activa
-2,4%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-04-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
6 d vroeg
2023
30 d te laat
2022
26 d te laat
2021
30 d te laat
2020
25 d te laat
2019
28 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Subsidiespiegel Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 2,0 mln▼ 6,6%
2024 · € 2,2 mln
Totaal activa
€ 3,2 mln▼ 5,7%
2024 · € 3,4 mln
Nettoresultaat
-€ 74.886
2024 · € 1.088
Werkkapitaal
-€ 33.138
2024 · € 180.286
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 92.215▲ 138%€ 391.208▲ 324%€ 309.351▼ 20,9%€ 26.732▼ 91,4%-€ 57.631
Nettoresultaat€ 49.330▲ 640%€ 225.949▲ 358%€ 199.107▼ 11,9%€ 1.088▼ 99,5%-€ 74.886
Eigen vermogen€ 2,0 mln▲ 2,5%€ 2,0 mln▼ 0,4%€ 2,2 mln▲ 10,0%€ 2,2 mln=€ 2,0 mln▼ 6,6%
Totaal activa€ 4,6 mln▼ 0,9%€ 3,4 mln▼ 25,9%€ 3,5 mln▲ 0,6%€ 3,4 mln▼ 2,8%€ 3,2 mln▼ 5,7%
Schulden€ 2,6 mln▼ 3,4%€ 1,5 mln▼ 45,1%€ 1,2 mln▼ 15,0%€ 1,1 mln▼ 8,0%€ 1,1 mln▼ 4,1%
Werkkapitaal€ 297.765€ 59.941▼ 79,9%€ 181.613▲ 203%€ 180.286▼ 0,7%-€ 33.138
Personeel (VTE)00
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 57.631 na € 26.732 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,2 mln
Vaste activa
€ 2,6 mln ▼ 0,8%
Vlottende activa
€ 528.162 ▼ 24,4%
Passiva € 3,2 mln
Eigen vermogen
€ 2,0 mln ▼ 6,6%
Voorzieningen
€ 38.454 =
Schulden
€ 1,1 mln ▼ 4,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 33,8% naar 34,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 93.097▼
2024 · € 161.906
Cashflow
€ 75.842▼
2024 · € 136.263
Liquiditeit
0,94▼
2024 · 1,35
Schuldgraad
0,53▲
2024 · 0,52
ROE
-3,7%▼
2024 · 0,0%
ROA
-2,4%▼
2024 · 0,0%
Rentedekking
3,61▼
2024 · 5,41
Schulden ≤ 1 jaar
€ 561.301▲
2024 · € 518.274
Schulden > 1 jaar
€ 514.613▼
2024 · € 573.067
Belastingen
€ 363▼
2024 · € 4.495
Personeelskosten
€ 0▼
2024 · € 760
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 2.500 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 760 | € 0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 131.218 | € 131.899 | € 134.888 | € 135.175 | € 150.728 | ▲ 11,5% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | € 38.454 | € 0 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 25.090 | € 21.953 | € 20.475 | € 24.260 | € 26.982 | ▲ 11,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 1.612 | € 0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 248.522 | € 545.060 | € 504.779 | € 186.927 | € 120.079 | ▼ 35,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 92.215 | € 391.208 | € 309.351 | € 26.732 | -€ 57.631 | ▼ 316% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 7.156 | € 9.644 | € 1.039 | € 8.753 | € 8.887 | ▲ 1,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 7.156 | € 9.644 | € 1.039 | € 8.753 | € 8.887 | ▲ 1,5% |
| Financiële kosten65/66B | € 37.399 | € 26.894 | € 20.534 | € 29.901 | € 25.780 | ▼ 13,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 37.399 | € 26.894 | € 20.534 | € 29.901 | € 25.780 | ▼ 13,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 61.971 | € 373.957 | € 289.855 | € 5.584 | -€ 74.523 | ▼ 1.435% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 12.641 | € 148.008 | € 90.748 | € 4.495 | € 363 | ▼ 91,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 49.330 | € 225.949 | € 199.107 | € 1.088 | -€ 74.886 | ▼ 6.981% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 251.615 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 49.330 | € 477.564 | € 199.107 | € 1.088 | -€ 74.886 | ▼ 6.981% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,6 mln | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | ▼ 5,7% |
| Vaste activa21/28 | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | ▼ 0,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | ▼ 1,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | ▼ 1,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 2.046 | € 750 | - | € 3.166 | € 2.475 | ▼ 21,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 1.441 | € 1.505 | € 6.638 | € 13.380 | € 21.331 | ▲ 59,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 450.250 | € 450.250 | € 450.450 | € 450.450 | € 450.450 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,0 mln | € 766.276 | € 749.271 | € 698.561 | € 528.162 | ▼ 24,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | € 102.736 | € 88.541 | € 75.545 | € 60.507 | € 45.027 | ▼ 25,6% |
| Overige vorderingen291 | € 102.736 | € 88.541 | € 75.545 | € 60.507 | € 45.027 | ▼ 25,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,1 mln | € 323.537 | € 7.680 | € 0 | - | - |
| Voorraden30/36 | € 1,1 mln | € 323.537 | € 7.680 | € 0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 418.841 | € 228.679 | € 283.635 | € 332.315 | € 440.469 | ▲ 32,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 239.176 | € 214.484 | € 179.668 | € 146.022 | € 171.148 | ▲ 17,2% |
| Overige vorderingen41 | € 179.665 | € 14.195 | € 103.968 | € 186.292 | € 269.321 | ▲ 44,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 58.597 | € 101.844 | € 358.503 | € 290.092 | € 10.838 | ▼ 96,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 337.898 | € 23.674 | € 23.908 | € 15.646 | € 31.828 | ▲ 103% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,6 mln | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | ▼ 5,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | ▼ 6,6% |
| Inbreng10/11 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Reserves13 | € 966.570 | € 881.318 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 981.798 | ▼ 6,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 19.520 | € 19.520 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 19.520 | € 19.520 | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | € 251.615 | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 695.434 | € 861.798 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 981.798 | ▼ 6,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 23.460 | € 101.024 | € 110.131 | € 111.219 | € 36.333 | ▼ 67,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | € 38.454 | € 38.454 | € 38.454 | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | € 38.454 | € 38.454 | € 38.454 | = |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | € 38.454 | € 38.454 | € 38.454 | = |
| Schulden17/49 | € 2,6 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 854.401 | € 686.006 | € 628.312 | € 573.067 | € 514.613 | ▼ 10,2% |
| Financiële schulden170/4 | € 752.576 | € 684.181 | € 626.487 | € 569.012 | € 510.558 | ▼ 10,3% |
| Overige schulden178/9 | € 101.825 | € 1.825 | € 1.825 | € 4.055 | € 4.055 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,7 mln | € 706.335 | € 567.659 | € 518.274 | € 561.301 | ▲ 8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 68.287 | € 69.546 | € 57.694 | € 57.475 | € 58.454 | ▲ 1,7% |
| Financiële schulden43 | € 1,6 mln | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | = |
| Kredietinstellingen430/8 | € 1,6 mln | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | = |
| Handelsschulden44 | € 34.302 | € 58.179 | € 49.280 | € 33.192 | € 83.166 | ▲ 151% |
| Leveranciers440/4 | € 34.302 | € 58.179 | € 49.280 | € 33.192 | € 83.166 | ▲ 151% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 33.161 | € 84.120 | € 36.425 | € 27.607 | € 19.681 | ▼ 28,7% |
| Belastingen450/3 | € 32.161 | € 84.120 | € 34.425 | € 27.607 | € 19.681 | ▼ 28,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.000 | - | € 2.000 | € 0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 35.192 | € 94.491 | € 24.259 | € 0 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 58.664 | € 59.430 | € 38.414 | € 44.756 | € 13.081 | ▼ 70,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 49.330 | € 225.949 | € 199.107 | € 1.088 | -€ 74.886 | ▼ 6.981% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 131.218 | € 131.899 | € 134.888 | € 135.175 | € 150.728 | ▲ 11,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 180.548 | € 357.848 | € 333.995 | € 136.263 | € 75.842 | ▼ 44,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 194.406 | -€ 172.067 | -€ 88.686 | -€ 129.137 | ▼ 45,6% |
| Verandering liquide middelen | - | € 43.247 | € 256.659 | -€ 68.411 | -€ 279.254 | ▼ 308% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 74.886
Nettoresultaat zakt naar -€ 74.886, het laagste van de reeks.
24-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven € 2 mlnEV € 2,2 mln ▲10%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 2,2 mln.
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 26 dagen te laat
2022
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 225.949 ▲358%
Bedrijfsresultaat € 391.208, nettoresultaat € 225.949, beide een record.
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
25-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 25 dagen te laat
2020
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto € 6.665
Nettoresultaat € 6.665 na een verliesjaar.
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 28 dagen te laat
2019
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 21 dagen te laat
2018
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 18 dagen te laat
2017
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 18 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Tielt · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Grondoppervlakte
3.436 m²
Gebouwvoetafdruk
232 m²
Volume, LiDAR
1.561 m³
Perceel 37322B0584/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
FV PROJECTS
sinds 20022.114.714.618
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 37322B0584/00H000 | Vlaanderen | 3.436 m² | 1 · 232 m² | 10,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2025 · 1 vermelding · 2.670 EUR toegekend · 2.670 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 2.670 EUR | 2.670 EUR |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
HIMASTE
BE 0443.252.881
Temse · EV € 2.036.536
KAVEL 78
BE 0563.831.009
Beringen · EV € 2.031.229
VERSA
BE 0457.988.171
Brecht · EV € 2.031.002
ACTIVIX
BE 0666.661.895
Celles (lez-Tournai) · EV € 2.030.640
TIBFIN
BE 0762.875.997
Gent · EV € 2.029.956
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 2.964 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-11-2002
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70100Activiteiten van hoofdkantoren
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.