PISO REAL ESTATES

Actief

NVopgericht 200323 jaar actiefBlakmeers 25, 1790 Affligem, BelgiëKBO/BCE: BE 0479.968.668

Samenvatting

PISO REAL ESTATES is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 692.071) en een nettoresultaat van € 135.660. Het eigen vermogen krimpt met ~2,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 5662 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

PISO REAL ESTATESActiefChecked score 56/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121Vastgoedontwikkeling NACE 41101Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies NACE 70111

#9 bedrijf op balanstotaal in Affligem, sector Vastgoed1 vestiging

Schaal

€ 2,1 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: -€ 692.071
Winst: € 135.660

Gezondheid

56 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskans 12 m: 0,4%

Structuur

Jaarrekening 14 d vroeg0 van 6 akten gelezen

Waarom 56Begrensd op 59: negatief eigen vermogen- Negatief eigen vermogen -€ 692.071- 1 zetelwijziging in 24 maanden+ Omvang: balanstotaal € 2,1 mln+ Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 17-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

56 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Beter dan 55% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Prestatie tegenover de sector, geen lager risico

Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 0=

eigen vermogen -32,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 60=

kortlopende schulden 0,5% · geldmiddelen 8,0%

Rentabiliteit 53-21

rendement op activa 6,4%

Faillissementskans, 12 maanden

0,4% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaat binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.963 bedrijven)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,6% 12-2024: 0,6%● 0,0% t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,6%● 0,0% t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,6%▲ +4,8% t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,6%▼ -0,7% t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,6%▼ -0,3% t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,7%▲ +15,9% t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,7%▼ -0,4% t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,8%▲ +18,7% t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,4%▼ -50,5% t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,4%● 0,0% t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,4%● 0,0% t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,4%● 0,0% t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,4%● 0,0% t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,4%● 0,0% t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,4%▲ +4,8% t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,5%▲ +17,5% t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,5%▲ +2,9% t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,6%▲ +17,3% t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,6%▲ +0,3% t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,6%▲ +9,2% t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,4%▼ -40,4% t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,4%● 0,0% t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,4%● 0,0% t.o.v. 09-2026laagste waarde

Negatief eigen vermogen -€ 692.071 verhoogt de kans
1 zetelwijziging in 24 maanden verhoogt de kans
Omvang: balanstotaal € 2,1 mln verlaagt de kans bij dit profiel
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 17-07-2026) verlaagt de kans

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit ruim (current ratio 15,31 tegenover 56,36 in 2024; kortlopende schulden: 0,5% en geldmiddelen: 8% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekend

De klasse komt uit de faillissementskans op een schaal van 0 tot 100: elke 10 punten erbij verdubbelen de kans om het jaar zonder faillissement door te komen.

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Plaats binnen de klasse: voor de helft de faillissementskans, voor de helft hoe de onderneming het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein). Beter dan dit deel van hen op solvabiliteit 1%, liquiditeit 87%, rentabiliteit 53%, groei tegenover de mediaan 79%. Dat is een prestatie, geen lager risico; de klasse zelf komt altijd uit de kans.

Faillissementskans: model pd-v3.202610021621, berekend op 04-10-2026. Het model leert uit de Belgische faillissementen en leest de registers, de jaarrekening en het Staatsblad.

Plafonds: negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende KBO-rechtstoestand en een ontbrekende neerlegging 59 (twee ontbrekende 44), een lopende gerechtelijke reorganisatie of een beëindiging 24. Financiële sterkte telt niet mee in de score.

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Negatief eigen vermogen -€ 692.071

Dit gegeven verhoogt de kans in het faillissementsmodel.

NBB · jaarrekening

1 zetelwijziging in 24 maanden

Dit gegeven verhoogt de kans in het faillissementsmodel.

Staatsblad

Omvang: balanstotaal € 2,1 mln

Dit gegeven verlaagt de kans bij dit profiel in het faillissementsmodel.

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 17-07-2026)

Dit gegeven verlaagt de kans in het faillissementsmodel.

NBB · jaarrekening

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 5% van 5662 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 5662 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 5%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

14 d vroeg

2024

31 d vroeg

2023

30 d te laat

2022

25 d te laat

2021

31 d te laat

2020

87 d te laat

2019

16 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 25 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 39 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

05-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

17-07-26 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
31-12-25 Hoogste resultaat sinds 2018netto € 135.660 ▲28,2%
30-06-25 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema

Opvallend

Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2025: schulden groter dan bezittingen -€ 692.071 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 5% op solvabiliteitsectormediaan 38,6% · 5.662 bedrijven -32,4% Bekijk
Bekende aandeelhoudersjaarrekening per 31-12-2025 100% Bekijk