Resultaat
Opnieuw winst in 2025, na een verlies van € 51.355 in 2024.
Opnieuw winst in 2025, na een verlies van € 51.355 in 2024.
Het microschema vermeldt geen omzet.
De schulden op korte termijn dalen van € 57.026 naar € 5.734.
De jaarrekening 2018 kwam het laatst: 309 dagen na het einde van de termijn.
Hogere solvabiliteit dan 83% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 28,9% · 17.185 ondernemingen.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 78%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 95%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
In juli 2024 hadden 26.972 ondernemingen hetzelfde profiel als Further nu. Elke stip staat voor 68 ondernemingen, twee jaar later.
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Further zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 26.972 ondernemingen, geen voorspelling voor Further. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,88 (0,01 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 23,3% en de geldmiddelen 20,4% van het balanstotaal. Van het actief is 23,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Further Elsene | € 24.650 | € 75.247 | 76,7% | - |
| LE MARCHE IMMOBILIER Quaregnon | € 22.048 | € 92.742 | -229,7% | - |
| Conseils en Gestion Immobilière Bruxelles Elsene | € 27.917 | € 85.087 | -72,2% | - |
| WE INVEST MEISE Meise | € 29.376 | € 87.054 | -600,5% | 1 |
| Welcome Immobilière Grez-Doiceau | € 24.757 | € 84.906 | -77,4% | - |
| F-F VASTGOED Sint-Lievens-Houtem | € 29.531 | € 122.261 | -431,0% | - |
| Whitehome Real Estate Partner Walhain | € 31.253 | € 44.350 | -239,5% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Further: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 22.000 en € 31.300, opgericht tussen 2015 en 2020.
Further legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 944 in 2018 naar € 75.247 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 160.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 100.000 en € 220.000.
Hoger dan 84% van 17.185 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 40% van 16.482 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 95% van 16.861 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||
20/58 |
24.650 | 35.443 | 52.267 | 26.545 | 21.320 | 15.912 | 19.450 | 19.450 | |
21/28 |
19.609 | 34.743 | 49.877 | 15.990 | 21.320 | - | - | - | |
22/27 |
19.609 | 34.743 | 49.877 | 15.990 | 21.320 | - | - | - | |
24 |
19.609 | 34.743 | 49.877 | 15.990 | 21.320 | - | - | - | |
29/58 |
5.041 | 700 | 2.390 | 10.555 | - | 15.912 | 19.450 | 19.450 | |
40/41 |
- | - | 2.390 | 10.555 | - | 15.810 | 19.450 | 19.450 | |
40 |
- | - | - | - | - | 9.500 | 9.500 | 9.500 | |
41 |
- | - | 2.390 | 10.555 | - | 6.310 | 9.950 | 9.950 | |
54/58 |
5.041 | 700 | - | - | - | 102 | - | - | |
| Balans: passiva | |||||||||
10/49 |
24.650 | 35.443 | 52.267 | 26.545 | 21.320 | 15.912 | 19.450 | 19.450 | |
10/15 |
18.916 | -24.728 | 26.626 | -3.862 | -29.242 | 15.413 | 19.450 | 19.450 | |
10/11 |
18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
10 |
- | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | - | - | - | |
100 |
- | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
11 |
18.600 | 18.600 | - | - | - | - | - | - | |
1109/19 |
18.600 | 18.600 | - | - | - | - | - | - | |
14 |
316 | -43.328 | 8.026 | -22.462 | -47.842 | -3.187 | 850 | 850 | |
17/49 |
5.734 | 60.171 | 25.641 | 30.407 | 50.562 | 499 | - | - | |
17 |
- | 3.146 | 11.920 | 18.920 | 26.420 | - | - | - | |
170/4 |
- | 3.146 | 11.920 | 18.920 | 26.420 | - | - | - | |
42/48 |
5.734 | 57.026 | 13.721 | 11.488 | 24.142 | 499 | - | - | |
42 |
3.734 | 8.026 | 7.775 | 7.715 | 7.308 | - | - | - | |
43 |
- | - | 1.298 | 3.624 | 3.450 | - | - | - | |
430/8 |
- | - | 1.298 | - | 3.450 | - | - | - | |
439 |
- | - | - | 3.624 | - | - | - | - | |
44 |
- | - | 148 | 148 | 2.384 | 499 | - | - | |
440/4 |
- | - | 148 | 148 | 2.384 | 499 | - | - | |
45 |
- | 2.500 | 2.500 | - | - | - | - | - | |
450/3 |
- | 2.500 | 2.500 | - | - | - | - | - | |
47/48 |
2.000 | 46.500 | 2.000 | - | 11.000 | - | - | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||
9900 |
75.247 | -28.179 | 48.897 | 32.058 | -24.782 | -40 | - | 944 | |
62 |
15.699 | - | - | - | 1.567 | 3.409 | - | - | |
630 |
15.134 | 15.134 | 15.134 | 5.330 | 5.330 | - | - | - | |
640/8 |
- | 775 | - | - | 1.701 | 499 | - | 30 | |
9901 |
44.414 | -44.088 | 33.763 | 26.728 | -33.380 | -3.948 | - | 914 | |
65/66B |
770 | 7.267 | 774 | 1.249 | 9.663 | 90 | - | 64 | |
65 |
770 | 7.267 | 774 | 1.249 | 9.663 | 90 | - | 64 | |
9903 |
43.644 | -51.355 | 32.989 | 25.479 | -43.043 | -4.037 | - | 850 | |
67/77 |
- | - | 2.500 | 100 | 1.612 | - | - | - | |
9904 |
43.644 | -51.355 | 30.489 | 25.380 | -44.655 | -4.037 | - | 850 | |
9905 |
43.644 | -51.355 | 30.489 | 25.380 | -44.655 | -4.037 | - | 850 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||
9906 |
316 | -43.328 | 8.026 | -22.462 | -47.842 | -3.187 | 850 | 850 | |
14P |
-43.328 | 8.026 | -22.462 | -47.842 | -3.187 | - | - | - | |
| Sociale balans | |||||||||
9087 |
- | - | - | - | - | 0,5 | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
- | - | - | - | - | 304 | - | - | |
| Document | |||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 3 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 28-04-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 28-04-2026 | 2026-00091057 | |
| 31-12-2024 | microschema | 31-03-2025 | 2025-00058796 | |
| 31-12-2023 | microschema | 08-10-2024 | 2024-00500048 | |
| 31-12-2022 | microschema | 09-02-2024 | 2024-00028705 | |
| 31-12-2021 | microschema | 16-06-2022 | 2022-20070989 | |
| 31-12-2020 | microschema | 07-04-2021 | 2021-09800565 | |
| 31-12-2019 | microschema | 25-03-2021 | 2021-08500455 | |
| 31-12-2018 | microschema | 04-06-2020 | 2020-14900503 |
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.548 | -28.954 | 48.897 | 32.058 | -28.050 | - | - | - | ||
| 58.778 | -36.221 | 45.623 | 30.710 | -39.325 | - | - | - | ||
| 0 | 0 | 49.021 | 0 | 26.650 | - | - | - | ||
| 4.341 | - | - | - | - | - | - | - | ||
| -693 | -56.326 | -11.331 | -933 | - | 15.413 | - | - | ||
| 76,7% | -69,8% | 50,9% | -14,5% | -137,2% | 96,9% | 100,0% | 100,0% | ||
| 0,88 | 0,01 | 0,17 | 0,92 | - | 31,86 | - | - | ||
| 0,30 | - | 0,96 | - | - | 0,03 | - | - | ||
| 230,7% | - | 114,5% | - | - | -26,2% | - | 4,4% | ||
| 177,1% | -144,9% | 58,3% | 95,6% | -209,4% | -25,4% | - | 4,4% | ||
| 77,32 | -3,98 | 63,17 | 25,67 | -2,90 | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 49.021 | - | € 26.650 |
| € 15.134 | € 15.134 | € 15.134 | € 5.330 | € 5.330 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 44.414, na een verlies van € 44.088 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2018.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 23,3%.
Further heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Frans VAN HECKE is de enige bestuurder. Further deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
| LOI INVEST
zetel sinds 13-08-2014 · opgericht in 2014 |
balanstotaal € 11,4 mln (2025) 0559.813.724 |
| Assurances Van Hecke
zetel sinds 13-11-1998 · opgericht in 1998 |
balanstotaal € 1,1 mln (2025) 0464.583.082 |
| BUREAU VAN HECKE & CO
zetel sinds 05-05-1991 · opgericht in 1991 |
balanstotaal € 602.615 (2025) 0444.294.939 |
| VAN HECKE F
zetel sinds 04-06-1992 · opgericht in 1992 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 77.318 (2025) 0447.700.926 |
| BISMA
zetel sinds 05-11-1997 · opgericht in 1997 |
omzet € 27.847 (2025) 0461.834.717 |
| AENOA
zetel sinds 12-08-1993 · opgericht in 1991 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 1.363 (2025) 0444.813.888 |
| GROUPEMENT D'ETUDE SUR L'INGENIERIE PATRIMONIALE
vestiging sinds 11-04-2012 · opgericht in 2012 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 961 (2025) 0845.182.774 |
| Assurances Conings
zetel sinds 01-01-2026 |
opgericht in 2025 1032.391.487 |
| ARMY OF NATURE
zetel sinds 15-08-2025 |
opgericht in 2025 1026.535.261 |
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Louizalaan 345 zetel 1050 Elsene | ||
| Louizalaan 343 1050 Elsene | 06-10-2017 | 2.303.527.789 |
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21807G0215/00D000 | 290 m² | 1 · 144 m² | 37,8 m · 6 |
| 21807G0215/00H000 BeschermdMonumentTweede zetel van de Gestapo | 152 m² | 1 · 145 m² | 35,9 m · 6 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.