FRUY IMMO
ActiefSamenvatting
FRUY IMMO is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 256.097 en een nettoresultaat van € 166.172. Het eigen vermogen groeit met ~57,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 84% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+38
Solvabiliteit100▲+60
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 5,16 tegenover 0,06 in 2024; kortlopende schulden: 19,4% en geldmiddelen: 3% van het balanstotaal), en 20,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
79,7%
Rendement op activa
51,7%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-03-2026, 37 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
37 d vroeg
2024
41 d vroeg
2023
81 d vroeg
2022
48 d vroeg
2021
102 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 62 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 256.097▲ 185%
2024 · € 89.925
Totaal activa
€ 321.250▼ 44,8%
2024 · € 582.180
Nettoresultaat
€ 166.172▲ 3.962%
2024 · € 4.091
Werkkapitaal
€ 259.007
2024 · -€ 96.523
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 338-€ 44.514€ 79.261▲ 78,1%€ 12.127▼ 84,7%€ 224.877▲ 1.754%
Nettoresultaat-€ 11.624-€ 32.684€ 54.774▲ 67,6%€ 4.091▼ 92,5%€ 166.172▲ 3.962%
Eigen vermogen-€ 1.624-€ 31.060€ 85.834▲ 176%€ 89.925▲ 4,8%€ 256.097▲ 185%
Totaal activa€ 657.751-€ 639.814▼ 2,7%€ 602.632▼ 5,8%€ 582.180▼ 3,4%€ 321.250▼ 44,8%
Schulden€ 659.375-€ 608.754▼ 7,7%€ 516.798▼ 15,1%€ 492.255▼ 4,7%€ 65.153▼ 86,8%
Werkkapitaal-€ 150.300--€ 129.484▲ 13,8%-€ 90.144▲ 30,4%-€ 96.523▼ 7,1%€ 259.007
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 1.754% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 321.250
Eigen vermogen
€ 256.097 ▲ 185%
Schulden
€ 65.153 ▼ 86,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 84,6% naar 20,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
5,16▲
2024 · 0,06
Schuldgraad
0,25▼
2024 · 5,47
ROE
64,9%▲
2024 · 4,5%
ROA
51,7%▲
2024 · 0,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 62.243▼
2024 · € 102.806
Belastingen
€ 62.229▲
2024 · € 1.437
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 224.103 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 52.753 | € 21.450 | € 21.450 | € 21.450 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 4.195 | € 4.591 | € 4.430 | € 355 | ▼ 92,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 58.931 | € 70.159 | € 105.302 | € 38.007 | € 225.232 | ▲ 493% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 338 | € 44.514 | € 79.261 | € 12.127 | € 224.877 | ▲ 1.754% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 5 | - | € 8.475 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 5 | - | € 8.475 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 6.228 | € 6.005 | € 6.600 | € 4.951 | ▼ 25,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.986 | € 6.228 | € 6.005 | € 6.600 | € 4.951 | ▼ 25,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 11.324 | € 38.287 | € 73.261 | € 5.527 | € 228.401 | ▲ 4.032% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 300 | € 5.602 | € 18.487 | € 1.437 | € 62.229 | ▲ 4.232% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 11.624 | € 32.684 | € 54.774 | € 4.091 | € 166.172 | ▲ 3.962% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 11.624 | € 32.684 | € 54.774 | € 4.091 | € 166.172 | ▲ 3.962% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 657.751 | € 639.814 | € 602.632 | € 582.180 | € 321.250 | ▼ 44,8% |
| Vaste activa21/28 | € 640.247 | € 618.797 | € 597.347 | € 575.897 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 640.247 | € 618.797 | € 597.347 | € 575.897 | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 618.797 | € 597.347 | € 575.897 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 17.504 | € 21.016 | € 5.284 | € 6.283 | € 321.250 | ▲ 5.013% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 858 | € 1.084 | € 1.947 | € 303.039 | ▲ 15.466% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 858 | € 0 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 1.084 | € 1.947 | € 303.039 | ▲ 15.466% |
| Liquide middelen54/58 | € 17.254 | € 19.895 | € 3.905 | € 4.037 | € 9.737 | ▲ 141% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 263 | € 295 | € 299 | € 8.475 | ▲ 2.737% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 657.751 | € 639.814 | € 602.632 | € 582.180 | € 321.250 | ▼ 44,8% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 1.624 | € 31.060 | € 85.834 | € 89.925 | € 256.097 | ▲ 185% |
| Inbreng10/11 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Reserves13 | - | - | - | € 79.925 | € 246.097 | ▲ 208% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 79.925 | € 246.097 | ▲ 208% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 11.624 | € 21.060 | € 75.834 | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 659.375 | € 608.754 | € 516.798 | € 492.255 | € 65.153 | ▼ 86,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 488.622 | € 455.151 | € 421.349 | € 387.214 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 455.151 | € 421.349 | € 387.214 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 167.804 | € 150.500 | € 95.428 | € 102.806 | € 62.243 | ▼ 39,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 33.471 | € 33.802 | € 34.135 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 13.379 | € 3.404 | € 5.166 | € 4.274 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 3.404 | € 5.166 | € 4.274 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 14.806 | € 18.500 | € 2.435 | € 62.243 | ▲ 2.457% |
| Belastingen450/3 | - | € 14.806 | € 18.500 | € 2.435 | € 62.243 | ▲ 2.457% |
| Overige schulden47/48 | - | € 98.820 | € 37.961 | € 61.961 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 3.103 | € 20 | € 2.236 | € 2.909 | ▲ 30,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 11.624 | € 32.684 | € 54.774 | € 4.091 | € 166.172 | ▲ 3.962% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 52.753 | € 21.450 | € 21.450 | € 21.450 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 41.128 | € 54.134 | € 76.224 | € 25.541 | € 166.172 | ▲ 551% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.640 | -€ 15.989 | € 132 | € 5.699 | ▲ 4.224% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-07
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Boekhoudkundige uitwerking · Volmacht9 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Boekhoudkundige uitwerking · Volmacht9 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 08-07-2026
- Fusie, geruisloze fusie, 01-02-2026
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-02-2026
- Volmacht, Melissa Huyghe
- Volmacht, Ignace De Rudder
- Fusie, EMI Real Estate NV zal de activiteiten van FRUY IMMO BV na de fusie voortzetten onder haar eigen ondernemingsnummer
- Fusie, EMI Real Estate NV
- Fusie, FRUY IMMO BV is geen eigenaar van onroerende goederen, noch zakelijke rechten van onroerende goederen
- Fusie, FRUY IMMO BV heeft geen aandelen met bijzondere rechten, noch andere effecten dan aandelen
24-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto € 166.172 ▲3.962%
Bedrijfsresultaat € 224.877, nettoresultaat € 166.172, beide een record.
30-09
Financieel
Liquiditeit maal 84current ratio 5,16
Current ratio van 0,06 naar 5,16; kortetermijnschuld zakt van € 102.806 naar € 62.243.
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 256.097 ▲185%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 256.097.
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
09-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
13-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto € 32.684
Nettoresultaat € 32.684 na een verliesjaar.
18-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kuurne · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
1,1 ha
Gebouwvoetafdruk
7.327 m²
Perceel 34023A0434/00Y000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
FRUY IMMO
sinds 20202.300.810.306
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34023A0434/00Y000 | Vlaanderen | 1,1 ha | 1 · 7.327 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Overnames en fusies
1 verrichtingFusie met:EMI Real Estate
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LOUISE BONTE INVEST
BE 0891.673.983
Sint-Pieters-Woluwe · EV € 256.156
EMILAR
BE 0457.921.855
Heist-op-den-Berg · EV € 256.179
BAGRO
BE 0435.015.801
Gent · EV € 256.201
BUDGET HOUSING
BE 0832.485.375
Antwerpen · EV € 255.981
ANHEGO SERVICE OFFICE
BE 0655.766.520
Elsene · EV € 255.941
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 4.365 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht12-02-2020
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.