FRAST CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
FRAST CONSTRUCT is actief sinds 1984 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 260.525 en een nettoresultaat van -€ 59.779. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 4,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 59% van 16.985 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310Vastgoedverhuur NACE 68203
3 vestigingen
Schaal
€ 643.642balanstotaal 2025
- Personeel
- 1,1 VTE
- Eigen vermogen
- € 260.525
- Verlies
- -€ 59.779
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Structuur
- Deelnemingen
- 1
Jaarrekening op tijd
Waarom 69verhoogt risicoVerlies € 59.779, het tweede op rij (boekjaar 2025)1 van de laatste 3 te laatLiquiditeit 0,48, liquide middelen € 6.606, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 643.642Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
69
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 28% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit
65-4
eigen vermogen 40,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
26-19
kortlopende schulden 49,8% · geldmiddelen 1,0%
Rentabiliteit
7-42
rendement op activa -9,3%
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,3%
12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,5%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,8%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,1%▼ -0,7 procentpunt t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,6%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 17.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,48 tegenover 0,76 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 49,8% en geldmiddelen: 1% van het balanstotaal), en 59,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 57% op solvabiliteit, 20% op liquiditeit, 11% op rentabiliteit en 22% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 59.779
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
22 dagen te laat
2023
61 dagen te laat
2022
op de dag
2021
59 dagen te laat
2020
30 dagen te laat
2019
31 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 22 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 37 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
23-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema ·…
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 260.525▼ 18,7%
2024 · € 320.304
Totaal activa
€ 643.642▼ 12,0%
2024 · € 731.111
Nettoresultaat
-€ 59.779▼ 1.436%
2024 · -€ 3.892
Werkkapitaal
-€ 167.048▼ 151%
2024 · -€ 66.479
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 47.883 na € 4.737 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 47.883
2025
Nettoresultaat-€ 59.779
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 643.642
2025
Eigen vermogen€ 260.525
2025
Schulden€ 326.426
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 167.048
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)-9,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit40,5%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,48
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)1,1
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 24.557--€ 36.112€ 105.190-€ 26.951€ 33.698€ 164.661▲ 389%€ 4.737▼ 97,1%-€ 47.883
Nettoresultaat€ 8.821--€ 41.439€ 76.036boven de middelste helft van de sector€ 16.256binnen de middelste helft van de sector▼ 78,6%-€ 60.511onder de middelste helft van de sector€ 98.625boven de middelste helft van de sector-€ 3.892binnen de middelste helft van de sector-€ 59.779onder de middelste helft van de sector▼ 1.436%
Eigen vermogen€ 235.230-€ 193.790▼ 17,6%€ 269.826binnen de middelste helft van de sector▲ 39,2%€ 286.082binnen de middelste helft van de sector▲ 6,0%€ 225.571binnen de middelste helft van de sector▼ 21,2%€ 324.196boven de middelste helft van de sector▲ 43,7%€ 320.304binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2%€ 260.525binnen de middelste helft van de sector▼ 18,7%
Totaal activa€ 724.867-€ 689.897▼ 4,8%€ 787.851binnen de middelste helft van de sector▲ 14,2%€ 762.414binnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 771.229binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 758.193binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 731.111binnen de middelste helft van de sector▼ 3,6%€ 643.642binnen de middelste helft van de sector▼ 12,0%
Schulden€ 430.877-€ 438.108▲ 1,7%€ 460.787▲ 5,2%€ 476.331▲ 3,4%€ 545.658▲ 14,6%€ 377.042▼ 30,9%€ 353.939▼ 6,1%€ 326.426▼ 7,8%
Werkkapitaal-€ 120.854--€ 209.577▼ 73,4%-€ 109.206onder de middelste helft van de sector▲ 47,9%-€ 135.422onder de middelste helft van de sector▼ 24,0%-€ 242.810onder de middelste helft van de sector▼ 79,3%-€ 72.074binnen de middelste helft van de sector▲ 70,3%-€ 66.479binnen de middelste helft van de sector▲ 7,8%-€ 167.048onder de middelste helft van de sector▼ 151%
Solvabiliteit32,5%-28,1%▼ 4,4pp34,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,2pp37,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3pp29,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,3pp42,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,5pp43,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp40,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,3pp
Liquiditeit0,36-0,15▼ 0,210,61binnen de middelste helft van de sector▲ 0,460,55binnen de middelste helft van de sector▼ 0,060,38onder de middelste helft van de sector▼ 0,170,76binnen de middelste helft van de sector▲ 0,380,76binnen de middelste helft van de sector=0,48binnen de middelste helft van de sector▼ 0,28
Rendabiliteit (ROA)1,2%--6,0%▼ 7,2pp9,7%boven de middelste helft van de sector▲ 15,7pp2,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,5pp-7,8%onder de middelste helft van de sector▼ 10,0pp13,0%boven de middelste helft van de sector▲ 20,9pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,5pp-9,3%onder de middelste helft van de sector▼ 8,8pp
Personeel (VTE)0,7-0,6▼ 14,3%0,7binnen de middelste helft van de sector▲ 16,7%1▲ 42,9%1=1=1=1,1▲ 10,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 643.642
Vaste activa
€ 489.894 ▼ 5,2%
Vlottende activa
€ 153.748 ▼ 28,2%
Passiva € 643.642
Eigen vermogen
€ 260.525 ▼ 18,7%
Voorzieningen
€ 56.691 ▼ 0,3%
Schulden
€ 326.426 ▼ 7,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 48,4% naar 50,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 21.914▼
2024 · € 31.223
Cashflow
-€ 33.810▼
2024 · € 22.594
Schuldgraad
1,25▲
2024 · 1,11
ROE
-22,9%▼
2024 · -1,2%
Rentedekking
-1,81▼
2024 · 3,74
Schulden ≤ 1 jaar
€ 320.795▲
2024 · € 280.739
Belastingen
€ 670▲
2024 · € 372
Personeelskosten
€ 17.442▼
2024 · € 25.436
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 9.996 | - | € 240.952 | - | € 615 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 33.355 | € 34.152 | € 39.106 | € 25.436 | € 17.442 | ▼ 31,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 46.559 | € 45.598 | € 43.005 | € 39.867 | € 33.931 | € 25.610 | € 26.486 | € 25.969 | ▼ 2,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 22.108 | € 14.950 | € 15.230 | € 9.936 | € 14.482 | ▲ 45,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 34.218 | € 9.737 | € 516 | ▼ 94,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 104.604 | € 46.350 | € 188.610 | € 68.380 | € 116.732 | € 278.825 | € 76.332 | € 10.527 | ▼ 86,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 24.557 | -€ 36.112 | € 105.190 | -€ 26.951 | € 33.698 | € 164.661 | € 4.737 | -€ 47.883 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 26 | € 21 | € 220 | € 3 | € 703 | ▲ 22.080% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 4 | € 18 | € 20 | € 26 | € 21 | € 220 | € 3 | € 703 | ▲ 22.080% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 13.901 | € 25.138 | € 9.117 | € 8.347 | € 12.107 | ▲ 45,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 11.595 | € 9.953 | € 11.789 | € 13.585 | € 25.138 | € 9.117 | € 8.347 | € 12.107 | ▲ 45,0% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | € 316 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 18.497 | -€ 42.049 | € 95.193 | -€ 40.826 | € 8.581 | € 155.764 | -€ 3.607 | -€ 59.287 | ▼ 1.544% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 57.238 | - | - | € 87 | € 178 | ▲ 105% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | - | € 56.955 | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 10.438 | € 152 | € 19.919 | € 156 | € 69.092 | € 184 | € 372 | € 670 | ▲ 79,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 8.821 | -€ 41.439 | € 76.036 | € 16.256 | -€ 60.511 | € 98.625 | -€ 3.892 | -€ 59.779 | ▼ 1.436% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 136.263 | - | - | € 260 | € 533 | ▲ 105% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | € 170.866 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 10.635 | -€ 39.626 | € 77.850 | € 152.519 | -€ 60.511 | -€ 72.241 | -€ 3.632 | -€ 59.246 | ▼ 1.531% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 724.867 | € 689.897 | € 787.851 | € 762.414 | € 771.229 | € 758.193 | € 731.111 | € 643.642 | ▼ 12,0% |
| Vaste activa21/28 | € 657.511 | € 652.882 | € 616.369 | € 595.114 | € 623.642 | € 531.780 | € 516.850 | € 489.894 | ▼ 5,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 257.511 | € 252.882 | € 216.369 | € 195.114 | € 223.642 | € 131.780 | € 116.850 | € 89.894 | ▼ 23,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 113.995 | € 104.741 | € 34.419 | € 33.146 | € 31.873 | ▼ 3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 73.808 | € 113.939 | € 91.445 | € 77.813 | € 54.711 | ▼ 29,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 7.311 | € 4.963 | € 5.915 | € 5.892 | € 3.310 | ▼ 43,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | € 400.000 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 67.356 | € 37.015 | € 171.481 | € 167.299 | € 147.587 | € 226.414 | € 214.261 | € 153.748 | ▼ 28,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 65.414 | € 61.389 | € 61.389 | € 61.389 | € 61.389 | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 65.414 | € 61.389 | € 61.389 | € 61.389 | € 61.389 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 40.476 | € 21.323 | € 37.547 | € 26.866 | € 77.203 | € 154.770 | € 69.240 | € 79.157 | ▲ 14,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 23.182 | € 24.914 | € 52.422 | € 15.613 | € 52.411 | ▲ 236% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 3.684 | € 52.289 | € 102.348 | € 53.627 | € 26.746 | ▼ 50,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 19.883 | € 10.298 | € 122.185 | € 71.061 | € 4.981 | € 4.667 | € 76.581 | € 6.606 | ▼ 91,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 3.958 | € 4.015 | € 5.588 | € 7.051 | € 6.596 | ▼ 6,5% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 724.867 | € 689.897 | € 787.851 | € 762.414 | € 771.229 | € 758.193 | € 731.111 | € 643.642 | ▼ 12,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 235.230 | € 193.790 | € 269.826 | € 286.082 | € 225.571 | € 324.196 | € 320.304 | € 260.525 | ▼ 18,7% |
| Inbreng10/11 | € 85.750 | € 85.750 | - | € 85.750 | € 85.750 | € 85.750 | € 85.750 | € 85.750 | = |
| Reserves13 | € 149.480 | € 147.666 | € 184.076 | € 200.332 | € 139.821 | € 238.446 | € 234.554 | € 208.296 | ▼ 11,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 8.575 | € 8.575 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 8.575 | € 8.575 | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | - | € 170.866 | € 170.606 | € 170.073 | ▼ 0,3% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 191.757 | € 131.246 | € 67.580 | € 63.948 | € 38.224 | ▼ 40,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 40.731 | -€ 39.626 | - | - | - | - | - | -€ 33.522 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 58.761 | € 57.999 | € 57.238 | - | - | € 56.955 | € 56.869 | € 56.691 | ▼ 0,3% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | - | € 56.955 | € 56.869 | € 56.691 | ▼ 0,3% |
| Schulden17/49 | € 430.877 | € 438.108 | € 460.787 | € 476.331 | € 545.658 | € 377.042 | € 353.939 | € 326.426 | ▼ 7,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 240.202 | € 191.007 | € 174.295 | € 163.447 | € 151.386 | € 76.241 | € 63.229 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 163.447 | € 151.386 | € 76.241 | € 63.229 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 188.210 | € 246.593 | € 280.687 | € 302.721 | € 390.397 | € 298.488 | € 280.739 | € 320.795 | ▲ 14,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 74.837 | € 68.972 | € 39.218 | € 13.011 | € 13.229 | ▲ 1,7% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 25.674 | € 30.576 | € 2.338 | € 1.825 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 25.674 | € 30.576 | € 2.338 | € 1.825 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 19.744 | € 28.111 | € 22.659 | € 34.166 | € 31.203 | € 45.152 | € 54.191 | € 44.863 | ▼ 17,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 34.166 | € 31.203 | € 45.152 | € 54.191 | € 44.863 | ▼ 17,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 16.746 | € 12.100 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 28.127 | € 92.406 | € 20.804 | € 17.011 | € 2.858 | ▼ 83,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 26.500 | € 90.504 | € 15.053 | € 12.926 | € 2.005 | ▼ 84,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 1.628 | € 1.902 | € 5.751 | € 4.086 | € 852 | ▼ 79,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 123.171 | € 155.141 | € 190.977 | € 194.700 | € 259.845 | ▲ 33,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 10.163 | € 3.875 | € 2.313 | € 9.970 | € 5.631 | ▼ 43,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 8.821 | -€ 41.439 | € 76.036 | € 16.256 | -€ 60.511 | € 98.625 | -€ 3.892 | -€ 59.779 | ▼ 1.436% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 46.559 | € 45.598 | € 43.005 | € 39.867 | € 33.931 | € 25.610 | € 26.486 | € 25.969 | ▼ 2,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 55.381 | € 4.159 | € 119.042 | € 56.123 | -€ 26.580 | € 124.235 | € 22.594 | -€ 33.810 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 40.969 | -€ 6.493 | -€ 18.612 | -€ 62.459 | € 66.253 | -€ 11.557 | € 987 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 9.585 | € 111.887 | -€ 51.124 | -€ 66.079 | -€ 314 | € 71.914 | -€ 69.975 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 40 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-07-2026 | 2026-00365723 |
| 31-12-2024 | microschema | 22-08-2025 | 2025-00391998 |
| 31-12-2023 | microschema | 30-09-2024 | 2024-00480091 |
| 31-12-2022 | microschema | 31-07-2023 | 2023-00295112 |
| 31-12-2021 | microschema | 28-09-2022 | 2022-20438139 |
| 31-12-2020 | microschema | 30-08-2021 | 2021-59900067 |
| 31-12-2019 | microschema | 30-06-2020 | 2020-24600377 |
| 31-12-2018 | microschema | 19-07-2019 | 2019-36000574 |
| 31-12-2017 | microschema | 16-08-2018 | 2018-46300325 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 30-08-2017 | 2017-55600385 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PARTNERIMMO
BE 0807.364.454
Liège · eigen vermogen € 260.639
AGENCE IMMOBILIERE MONTOISE
BE 0885.364.629
Mons · eigen vermogen € 260.280
LYLA'S
BE 0676.993.385
Binche · eigen vermogen € 260.807
J.S.IMMO
BE 0461.162.051
Lasne · eigen vermogen € 260.840
VANDEVOORT ADVIES GROEP
BE 0518.964.450
Beringen · eigen vermogen € 260.047
Van de 11.695 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 6.933 gekend. 5.073 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2024 · 1 vermelding · € 2.730 toegekend · € 2.730 uitbetaaldOverheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2024
Geen zittende bestuurders in de gelezen Staatsbladakte. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2024, 0 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Josette BARBOT |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening 2025 van FRAST CONSTRUCT en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen zittende bestuurders of verbonden ondernemingen in de gelezen Staatsbladakte.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 22 dagen te laat
2024
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 61 dagen te laat
18-04
Staatsblad-akte
Ontslag: Josette BARBOT (zaakvoerder)Doelwijziging · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting12 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Josette BARBOT (zaakvoerder)
Doelwijziging · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting12 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 22-12-2023
- Doelwijziging
- Overige bepaling, onderworpenheid Wetboek van vennootschappen en verenigingen, bevestigd en vastgesteld onderworpen
- Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Overige bepaling, plaatsing op afzonderlijke beschikbare eigen vermogensrekening, 85750
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Samenstelling bestuur, Frank VAN HOECKE (enig bestuurder)
- Overige bepaling, rechtzetting zaakvoerderschap, ontslag bij vergetelheid niet vermeld in Belgisch Staatsblad
- Ontslag bestuurder, Josette BARBOT (zaakvoerder)
- Kwijting bestuurder, Josette BARBOT
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 98.625
Nettoresultaat € 98.625 na een verliesjaar.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 60.511
Nettoresultaat zakt naar -€ 60.511, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 59 dagen te laat
2021
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 76.036
Nettoresultaat € 76.036 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 269.826 ▲39,2%
Eigen vermogen stijgt van € 193.790 naar € 269.826.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 16 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 40 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 40 staan bij Financieel.
1 van 1 akte gelezen
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-05-1984
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
96102Activiteiten van wasserettes en wassalons ten behoeve van particulieren
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0426147724
Ook
9925:BE0426147724
Ingeschreven
21-01-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022 · 2 geweigerd
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 3 vestigingseenheden sinds 1984
Grondoppervlakte
620 m²
Gebouwvoetafdruk
245 m²
Volume, LiDAR
2.577 m³
3 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 16,3 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
3 vestigingseenheden
BEHEERBUREAU FRAST
sinds 1984vestigingsnr. 2.024.812.741
Parijsstraat 41, 3000 Leuven
sinds 2009vestigingsnr. 2.270.466.924
Tiensestraat 67, 3000 Leuven
sinds 2015vestigingsnr. 2.270.474.842
3 percelen
Vlaanderen
3
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24502C0495/00Y000 | Vlaanderen | 363 m² | 1 · 102 m² | 15,1 m · 4 |
| 24504D0411/00G000 | Vlaanderen | 156 m² | 1 · 45 m² | 14,3 m · 5 |
| 24502B0748/00K000 | Vlaanderen | 101 m² | 1 · 98 m² | 16,3 m · 5 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 3 percelen hebben een exacte adresmatch.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle immobiliaire operaties of ermede verband houdende verrichtingen te doen,zoals de aankoop,verkoop,ruil,verhuring,expertise,beheer,oprichting,omvorming of ombouwing en…
4 activiteiten
- Alle immobiliaire operaties of ermede verband houdende verrichtingen te doen,zoals de aankoop,verkoop,ruil,verhuring,expertise,beheer,oprichting,omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard,zo gronden als gebouwen,in voorkomend geval bij middel van lottisering,verkaveling,nieuwbouw,heropbouw of verbouwing,voorts alle plaatsingen van kapitalen en het beheer van alle roerende en onroerende goederen;alle verzekeringen afsluiten met verzekeringsmaatschappijen als agent(niet als makelaar);alle verhuur van roerende goederen als daar zijn meubelen,kantooruitrusting,elektrische en elektronische apparaten en daartoe deze goederen aan te kopen en te verkopen.Dit alles in de meest ruime betekenis van het woord zonder beperking.
- Zij kan ook functies van beheerder,commissaris of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
- Het uitbaten van een wassalon;
- Alle activiteiten die verband houden met onderneming en bouw en alle mogelijke technische verrichtingen met betrekking tot de bouw,renovatie en voltooiing op onroerend gebied:de omvorming,de aanpassing van elk gebouw en met name alle werkzaamheden schrijnwerkerij,tapijtwerk,van leggen van bekledingen van muren en bodems,cementwerk,plafonnering,verfwerken,metsel-en betonwerken,het afmeten en leggen van stenen en marmer,van beglazing,zinkwerken,metalen en niet metalen afdekking,evenals afbraakwerken,installatie van centrale verwarming,gasverwarming door individuele apparaten,en van sanitair en loodgieterij,en het plaatsen van elektrische apparatuur en bedrading.Alle werkzaamheden van aanpassing van speelvlaktes en sportvelden,parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen,het plaatsen van kabels en diverse kanalisaties.Het plaatsen van verwarming,reiniging en herstelling van gevels;het plaatsen van thermische en akoestische isolatie,werkzaamheden van drooglegging van bouw andere dan door asfalt;de bouw van uitneembare paviljoenen en niet-metalen constructies,het plaatsen van sloten,het leggen van parketten,het plaatsen van wanden en plafonds in hout,alle plaatsing van luiken,PVC materialen,schrijnwerkerij,evenals alle activiteiten van schoonmaken en ontsmetten van huizen,lokalen,gebouwen,appartementen,meubels en verschillende opslagplaatsen;De installatie van systemen voor ventilatie,voor verwarming door warme lucht,voor conditionering van lucht evenals het plaatsen van industriële leidingen.De aan-en verkoop en plaatsing van zonnepanelen,zonneboilers,verlichting,laadpalen,warmte/koude netten en batterijen.Deze opsomming is exemplatief en geenszins beperkend.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- FRAST CONSTRUCT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, vestigingseenheden,administratieve zetels,exploitatiezetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren in België of…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Één of meer bestuurders, algemene vergaderingTen kosteloze titel, tenzij algemene vergadering anders beslist
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, aandeelhouders mogen kennis nemen betreffende hun effecten
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Geen beroep bij rechter tegen weigering, voor helft ten laste overdrager en voor andere helft ten laste overnemer(-s),naar evenredigheid…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Ten minste vijftien dagen vanaf openstelling inschrijving, nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- “TITEL V. ALGEMENE VERGADERING Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders…”
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Algemene vergadering, Artikel 24
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Vereffening bij ontbinding om welke reden en wanneer ook, Artikel 25