FRAMIMMO
ActiefSamenvatting
FRAMIMMO is actief sinds 1995 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,5 mln en een nettoresultaat van € 5.657, waarvan € 3.643 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 92% van 11.213 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203
10de grootste bedrijf op eigen vermogen in Genepiën, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
≈ € 130.000omzet 2025, geschat
- Eigen vermogen
- € 2,5 mln
- Winst
- € 5.657
Omzet geschat uit de brutomargeNettoresultaat -97%: ander schema
Structuur
- MULLER FrançoiseBestuurder
- VAN VAERENBERG ChristianBestuurder
Jaarrekening 2025 38 dagen vroeg
Waarom 95verhoogt risicoLiquiditeit 14,12, liquide middelen € 40.413, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,8 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 23-06-2026)Eigen vermogen € 2,5 mln (92,2% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
95
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 64% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 92,2% van het balanstotaal
Liquiditeit
52-8
kortlopende schulden 3,0% · geldmiddelen 1,5%
Rentabiliteit
69-9
rendement op activa 0,2%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: < 0,1%
12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde
08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026hoogste waarde
09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde
10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 240.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 14,12 tegenover 18,91 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 3% en geldmiddelen: 1,5% van het balanstotaal), en 7,8% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 92% op solvabiliteit, 69% op liquiditeit, 69% op rentabiliteit en 25% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-06-2026, 38 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
38 dagen vroeg
2024
57 dagen vroeg
2023
56 dagen vroeg
2022
33 dagen vroeg
2021
51 dagen vroeg
2020
66 dagen vroeg
2019
43 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 10 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Zwakste boekjaarnetto € 5.657 ▼97,5%
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#10 bedrijf op eigen vermogen in Genepiën, sector Vastgoed
Omzet
≈ € 130.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 110.000 en € 170.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 5.657▼ 97,5%
2024 · € 223.722
Werkkapitaal
€ 1,1 mln▼ 15,7%
2024 · € 1,3 mln
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 95% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,006 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 2,8 mln
2025
Eigen vermogen€ 2,5 mln
2025
Schulden€ 0,1 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 1,1 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)0,2%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit92,2%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit14,12
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,07 mln▼ 60,1%€ 1,0 mln▲ 14×€ 0,1 mln▼ 87,3%€ 0,1 mln▼ 13,7%€ 0,1 mln▲ 5,5%€ 0,3 mln▲ 192%€ 0,01 mln▼ 95,5%
Nettoresultaat€ 0,1 mln-€ 0,03 mln▼ 75,4%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 30×€ 0,05 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 94,4%€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 25,9%€ 0,08 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 19,9%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 198%€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 97,5%
Eigen vermogen€ 2,0 mln-€ 2,0 mln▲ 1,5%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 37,6%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,5%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,8%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,2%
Totaal activa€ 2,1 mln-€ 2,1 mln▼ 0,5%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 42,5%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,8%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,7%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,9%€ 2,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,8%
Schulden€ 0,1 mln-€ 0,08 mln▼ 32,0%€ 0,2 mln▲ 159%€ 0,1 mln▼ 54,5%€ 0,04 mln▼ 60,7%€ 0,2 mln▲ 433%€ 0,2 mln▼ 9,8%€ 0,1 mln▼ 19,2%
Werkkapitaal€ 0,7 mln-€ 0,8 mln▲ 4,5%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 106%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,6%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,2%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 15,7%
Solvabiliteit94,1%-96,0%▲ 1,9pp92,7%boven de middelste helft van de sector▼ 3,3pp96,3%boven de middelste helft van de sector▲ 3,6pp98,5%boven de middelste helft van de sector▲ 2,2pp92,5%boven de middelste helft van de sector▼ 5,9pp91,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp92,2%boven de middelste helft van de sector▲ 0,6pp
Liquiditeit10,32-11,11▲ 0,798,45boven de middelste helft van de sector▼ 2,6615,65boven de middelste helft van de sector▲ 7,2035,59boven de middelste helft van de sector▲ 19,9523,00boven de middelste helft van de sector▼ 12,5918,91boven de middelste helft van de sector▼ 4,0914,12boven de middelste helft van de sector▼ 4,79
Rendabiliteit (ROA)5,8%-1,4%▼ 4,3pp30,2%boven de middelste helft van de sector▲ 28,8pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 28,3pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp2,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp7,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,3pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2025 Nettoresultaat -97% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,8 mln
Vaste activa
€ 1,6 mln ▼ 2,3%
Vlottende activa
€ 1,2 mln ▼ 14,1%
Passiva € 2,8 mln
Eigen vermogen
€ 2,5 mln ▼ 7,2%
Voorzieningen
€ 65.895 =
Schulden
€ 149.609 ▼ 19,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 6,2% naar 5,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 59.948▼
2024 · € 368.612
Cashflow
€ 50.901▼
2024 · € 269.059
Schuldgraad
0,06▼
2024 · 0,07
ROE
0,2%▼
2024 · 8,1%
Rentedekking
9,70▼
2024 · 47,08
Schulden ≤ 1 jaar
€ 84.167▲
2024 · € 73.149
Schulden > 1 jaar
€ 65.443▼
2024 · € 104.868
Belastingen
€ 6.586▼
2024 · € 29.579
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 14.766 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,2% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,2%
ging failliet
3,5%
stopte op een andere manier
96,2%
bestaat nog
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 14.766 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0,04 mln | € 263 | € 0 | € 0,3 mln | € 0,004 mln | ▼ 98,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▼ 0,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 13,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,008 mln | € 0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | ▼ 75,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 1,0 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | ▼ 95,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 340 | € 0,001 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | ▼ 0,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 340 | € 0,001 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | ▼ 0,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | ▼ 21,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | ▼ 21,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 1,0 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | ▼ 96,2% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,007 mln | ▼ 77,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,9 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,006 mln | ▼ 97,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0 | - | - | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,006 mln | ▼ 78,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 3,0 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | ▼ 7,8% |
| Vaste activa21/28 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 2,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 2,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 4,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 286 | € 0 | € 0,006 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,006 mln | ▼ 34,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 0,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | ▼ 14,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 4,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 4,6% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0 | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 7,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 83,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 10,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 3,0 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | ▼ 7,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | ▼ 7,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | ▼ 8,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | ▼ 9,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Schulden17/49 | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,04 mln | € 0,006 mln | € 0 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | ▼ 37,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 38,8% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 15,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0 | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 4,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | ▲ 1,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | ▲ 1,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,002 mln | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 470 | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 398 | ▼ 96,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,02 mln | € 470 | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 398 | ▼ 96,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 24,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 24,0% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 1 | € 0,02 mln | ▲ 23.272× |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 120.213 | € 29.555 | € 893.656 | € 49.743 | € 62.638 | € 75.100 | € 223.722 | € 5.657 | ▼ 97,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 41.084 | € 41.167 | € 42.943 | € 48.379 | € 50.834 | € 55.836 | € 45.338 | € 45.244 | ▼ 0,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 161.297 | € 70.722 | € 936.599 | € 98.122 | € 113.473 | € 130.936 | € 269.059 | € 50.901 | ▼ 81,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 657 | € 39.876 | -€ 16.457 | -€ 115.562 | -€ 230.338 | -€ 314.789 | -€ 7.423 | ▲ 97,6% |
| Verandering liquide middelen | - | € 157.303 | € 321.920 | -€ 152.421 | -€ 153.042 | -€ 387.987 | € 114.373 | -€ 203.832 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 23-06-2026 | 2026-00195534 |
| 31-12-2024 | microschema | 04-06-2025 | 2025-00121840 |
| 31-12-2023 | microschema | 05-06-2024 | 2024-00113623 |
| 31-12-2022 | microschema | 28-06-2023 | 2023-00168653 |
| 31-12-2021 | microschema | 10-06-2022 | 2022-20056052 |
| 31-12-2020 | microschema | 26-05-2021 | 2021-15800557 |
| 31-12-2019 | microschema | 18-06-2020 | 2020-18300114 |
| 31-12-2018 | volledig schema | 05-08-2019 | 2019-44500154 |
| 31-12-2017 | volledig schema | 16-08-2018 | 2018-46600411 |
| 31-12-2016 | microschema | 28-07-2017 | 2017-40300501 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO ALEN
BE 0430.926.260
Diest · eigen vermogen € 2.549.163
TERHAGEN LOGISTIEK
BE 0745.748.371
Rumst · eigen vermogen € 2.550.032
PRO DOMO
BE 0425.108.141
Hasselt · eigen vermogen € 2.548.244
MUSSENHOF
BE 0439.900.938
Wijnegem · eigen vermogen € 2.548.169
Fleming Invest
BE 0797.025.046
Wavre · eigen vermogen € 2.551.388
Van de 12.071 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203) zijn de cijfers van 6.208 gekend. 3.461 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie, geen wijziging sinds 2023
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (23362159). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Bestuursorgaan 2
MULLER Françoise
ActiefSuccesseur de l'administrateur unique · sinds 27-06-2023
VAN VAERENBERG Christian
ActiefEnig bestuurder · sinds 27-06-2023
Dagelijks bestuur 1
VAN VAERENBERG Frédéric
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 27-06-2023
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2023, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| MULLER Françoise |
|
| VAN VAERENBERG Christian |
|
| VAN VAERENBERG Frédéric |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 27-06-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 131.000 · 3.000 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 5.657 ▼97,5%
Nettoresultaat zakt naar € 5.657, het laagste van de reeks.
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
27-06
Staatsblad-akte
Benoemingen: VAN VAERENBERG Christian, MULLER Françoise en VAN VAERENBERG FrédéricOntslagen: VAN VAERENBERG Christian (statutair zaakvoerder) en MULLER Françoise (statutair zaakvoerder) · Omzetting rechtsvorm · Statutenwijziging17 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: VAN VAERENBERG Christian, MULLER Françoise en VAN VAERENBERG Frédéric
Ontslagen: VAN VAERENBERG Christian (statutair zaakvoerder) en MULLER Françoise (statutair zaakvoerder) · Omzetting rechtsvorm · Statutenwijziging17 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, “1470 Genappe,Avenue des Dauphins,23, assemblée générale extraordinaire des actionnaires” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “adaptation statuts au CSA, adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
- Omzetting rechtsvorm, “société anonyme” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Overige bepaling, “engagements antérieurs à l’opposabilité aux tiers du présent acte, responsabilité associés commandités antérieure” (akte in het Frans)
- Kapitaal, € 131.000
- Benoeming bestuurder, VAN VAERENBERG Christian (enig bestuurder)
- Benoeming bestuurder, MULLER Françoise (successeur de l'administrateur unique)
- Ontslag bestuurder, VAN VAERENBERG Christian (statutair zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, MULLER Françoise (statutair zaakvoerder)
- Kwijting bestuurder, VAN VAERENBERG Christian
- Kwijting bestuurder, MULLER Françoise
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 35,59
Liquiditeit van 15,65 naar 35,59; kortetermijnschuld zakt van € 97.993 naar € 38.485.
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 893.656 ▲2.924%
Bedrijfsresultaat € 957.725, nettoresultaat € 893.656, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 2 mlneigen vermogen € 2,7 mln ▲37,6%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 2,7 mln.
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 5 dagen te laat
2018
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 16 dagen te laat
2017
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 31 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 31 staan bij Financieel.
1 van 1 akte gelezen
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht17-07-1995
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
73300Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0455720945
Ook
9925:BE0455720945
Ingeschreven
23-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
54930001DW15R552X133
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Genappe · 1 vestigingseenheid sinds 1995
Grondoppervlakte
3.602 m²
Gebouwvoetafdruk
839 m²
Volume, LiDAR
5.358 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 8,7 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SALON MARKET USICO MEUBLES
sinds 1995vestigingsnr. 2.072.618.893
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 52502C0041/00W003 | Wallonië | 1.815 m² | 1 · 687 m² | 8,7 m · 2 |
| 25003M0248/00P000 | Wallonië | 1.787 m² | 1 · 152 m² | 7,9 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- FRAMIMMO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Faire constater authentiquement la modification statutaire, Région wallonne” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Article 16: Représentation de la société Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes, sont valables s’ils sont…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “1, administrateur unique” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Vierde maandag van mei om 11:00
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Liquidation par administrateur unique en fonction, assemblée générale” (akte in het Frans)“Assemblée générale en décide autrement à majorité des voix, toutes opérations prévues par loi” (akte in het Frans)