FOUGINVEST
ActiefSamenvatting
FOUGINVEST is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3,42M en een nettoresultaat van €163k. Het eigen vermogen groeit met ~6,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 56% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit81▲+20
Solvabiliteit71▼-7
Groei46=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €75k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,4 tegenover 3,22 in 2024; kortlopende schulden: 8,9% en geldmiddelen: 19,6% van het balanstotaal), maar 54,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
45,6%
Rendement op activa
2,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-07-2026, 18 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d vroeg
2024
17 d vroeg
2023
14 d vroeg
2022
21 d vroeg
2021
17 d vroeg
2020
24 d vroeg
2019
25 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€759k▲ 0,3%
2024 · €757k
2018: €745klaagste in 8 jaar
2019: €746k▲ +0,1% t.o.v. 2018
2020: €747k▲ +0,1% t.o.v. 2019
2021: €747k▲ +0,1% t.o.v. 2020
2022: €749k▲ +0,2% t.o.v. 2021
2023: €754k▲ +0,7% t.o.v. 2022
2024: €757k▲ +0,3% t.o.v. 2023
2025: €759k▲ +0,3% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
EBIT-marge
39,1%▲ 20,6pp
2024 · 18,5%
2018: 48,4%
2019: 51,2%▲ +5,8% t.o.v. 2018
2020: 53,3%▲ +4,0% t.o.v. 2019
2021: 57,7%▲ +8,3% t.o.v. 2020
2022: 59,3%▲ +2,8% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: 49,4%▼ -16,7% t.o.v. 2022
2024: 18,5%▼ -62,5% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: 39,1%▲ +111% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€163k
2024 · €-759
2018: €206k
2019: €200k▼ -2,9% t.o.v. 2018
2020: €164k▼ -17,7% t.o.v. 2019
2021: €286k▲ +74,1% t.o.v. 2020
2022: €311k▲ +8,8% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €235k▼ -24,7% t.o.v. 2022
2024: €-759▼ -100% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €163k▲ +21600% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€933k▲ 21,2%
2024 · €770k
2018: €-376klaagste in 8 jaar
2019: €-189k▲ +49,7% t.o.v. 2018
2020: €-20k▲ +89,3% t.o.v. 2019
2021: €246k▲ +1314% t.o.v. 2020
2022: €312k▲ +26,8% t.o.v. 2021
2023: €575k▲ +84,3% t.o.v. 2022
2024: €770k▲ +34,1% t.o.v. 2023
2025: €933k▲ +21,2% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€747k-€749k▲ 0,2%€754k▲ 0,7%€757k▲ 0,3%€759k▲ 0,3%
2021: €747klaagste in 5 jaar
2022: €749k▲ +0,2% t.o.v. 2021
2023: €754k▲ +0,7% t.o.v. 2022
2024: €757k▲ +0,3% t.o.v. 2023
2025: €759k▲ +0,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Eigen vermogen€2,71M-€3,03M▲ 11,5%€3,26M▲ 7,8%€3,26M=€3,42M▲ 5,0%
2021: €2,71Mlaagste in 5 jaar
2022: €3,03M▲ +11,5% t.o.v. 2021
2023: €3,26M▲ +7,8% t.o.v. 2022
2024: €3,26M● -0,0% t.o.v. 2023
2025: €3,42M▲ +5,0% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€431k-€444k▲ 3,0%€373k▼ 16,1%€140k▼ 62,4%€297k▲ 112%
2021: €431k
2022: €444k▲ +3,0% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €373k▼ -16,1% t.o.v. 2022
2024: €140k▼ -62,4% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €297k▲ +112% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€286k-€311k▲ 8,8%€235k▼ 24,7%€-759€163k
2021: €286k
2022: €311k▲ +8,8% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €235k▼ -24,7% t.o.v. 2022
2024: €-759▼ -100% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €163k▲ +21600% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 112% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €7,50M
Vaste activa
€5,90M ▲ 16,3%
Vlottende activa
€1,60M ▲ 43,2%
Passiva €7,50M
Eigen vermogen
€3,42M ▲ 5,0%
Schulden
€4,08M ▲ 39,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 47,3% naar 54,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€579k▲
2024 · €386k
Cashflow
€445k▲
2024 · €245k
Liquiditeit
2,40▼
2024 · 3,22
Schuldgraad
1,19▲
2024 · 0,90
ROE
4,8%▲
2024 · 0,0%
ROA
2,2%▲
2024 · 0,0%
Rentedekking
7,91▲
2024 · 2,76
Schulden ≤ 1 jaar
€667k▲
2024 · €347k
Schulden > 1 jaar
€3,41M▲
2024 · €2,58M
Belastingen
€60k▲
2024 · €1k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 57 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€6,19M€7,50M▲
Oprichtingskosten20€0€0=
Vaste activa21/28€5,07M€5,90M▲
Materiële vaste activa22/27€5,07M€5,90M▲
Terreinen en gebouwen22€4,95M€5,80M▲
Installaties, machines en uitrusting23€124k€96k▼
Meubilair en rollend materieel24€0€3k▲
Leasing en soortgelijke rechten25€0€0=
Overige materiële vaste activa26€0€0=
Vlottende activa29/58€1,12M€1,60M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€181k€134k▼
Handelsvorderingen40€0-
Overige vorderingen41€181k€134k▼
Liquide middelen54/58€936k€1,47M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€6,19M€7,50M▲
Eigen vermogen10/15€3,26M€3,42M▲
Inbreng10/11€188k€188k=
Kapitaal10€186k€186k=
Geplaatst kapitaal100€186k€186k=
Buiten kapitaal11€1k€1k=
Uitgiftepremies1100/10€1k€1k=
Reserves13€19k€19k=
Onbeschikbare reserves130/1€19k€19k=
Wettelijke reserve130€19k€19k=
Overgedragen winst (verlies)14€3,05M€3,22M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€0-
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€0-
Milieuverplichtingen163€0-
Schulden17/49€2,93M€4,08M▲
Schulden op meer dan één jaar17€2,58M€3,41M▲
Financiële schulden170/4€2,58M€3,41M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€347k€667k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€115k€205k▲
Financiële schulden43€0-
Kredietinstellingen430/8€0-
Handelsschulden44€132k€383k▲
Leveranciers440/4€132k€383k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€20k€0▼
Belastingen450/3€20k€0▼
Overige schulden47/48€80k€80k=
Resultaat
Code20242025
Omzet70€757k€759k▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€94k-
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€401k€112k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€246k€282k▲
Andere bedrijfskosten640/8€64k€68k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€450k€647k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€140k€297k▲
Financiële opbrengsten75/76B€2€1▼
Recurrente financiële opbrengsten75€2€1▼
Financiële kosten65/66B€140k€73k▼
Recurrente financiële kosten65€140k€73k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€542€224k▲
Belastingen op het resultaat67/77€1k€60k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-759€163k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-759€163k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€3,05M€3,22M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€3,05M€3,05M=
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €747k | €749k | €754k | €757k | €759k | ▲ 0,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €6k | - | - | €94k | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €88k | €71k | €136k | €401k | €112k | ▼ 72,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €179k | €177k | €219k | €246k | €282k | ▲ 14,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | €-35k | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €55k | €56k | €62k | €64k | €68k | ▲ 5,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €665k | €677k | €618k | €450k | €647k | ▲ 43,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €431k | €444k | €373k | €140k | €297k | ▲ 112% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €2 | €1 | ▼ 43,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | €2 | €1 | ▼ 43,5% |
| Financiële kosten65/66B | €46k | €35k | €58k | €140k | €73k | ▼ 47,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €46k | €35k | €58k | €140k | €73k | ▼ 47,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €386k | €410k | €315k | €542 | €224k | ▲ 41.137% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €99k | €98k | €80k | €1k | €60k | ▲ 4.541% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €286k | €311k | €235k | €-759 | €163k | ▲ 21.600% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €286k | €311k | €235k | €-759 | €163k | ▲ 21.600% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,64M | €3,85M | €4,96M | €6,19M | €7,50M | ▲ 21,2% |
| Oprichtingskosten20 | €0 | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Vaste activa21/28 | €3,06M | €3,12M | €4,01M | €5,07M | €5,90M | ▲ 16,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,06M | €3,12M | €4,01M | €5,07M | €5,90M | ▲ 16,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €2,98M | €2,94M | €3,86M | €4,95M | €5,80M | ▲ 17,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €78k | €177k | €149k | €124k | €96k | ▼ 22,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €0 | €0 | €0 | €0 | €3k | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €0 | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Overige materiële vaste activa26 | €3k | €1k | €0 | €0 | €0 | - |
| Vlottende activa29/58 | €578k | €728k | €950k | €1,12M | €1,60M | ▲ 43,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €172k | €117k | €121k | €181k | €134k | ▼ 26,0% |
| Handelsvorderingen40 | €0 | €0 | €0 | €0 | - | - |
| Overige vorderingen41 | €172k | €117k | €121k | €181k | €134k | ▼ 26,0% |
| Liquide middelen54/58 | €406k | €612k | €830k | €936k | €1,47M | ▲ 56,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,64M | €3,85M | €4,96M | €6,19M | €7,50M | ▲ 21,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,71M | €3,03M | €3,26M | €3,26M | €3,42M | ▲ 5,0% |
| Inbreng10/11 | €188k | €188k | €188k | €188k | €188k | = |
| Kapitaal10 | €186k | €186k | €186k | €186k | €186k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €186k | €186k | €186k | €186k | €186k | = |
| Buiten kapitaal11 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Reserves13 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Wettelijke reserve130 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €2,51M | €2,82M | €3,05M | €3,05M | €3,22M | ▲ 5,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €130k | €130k | €94k | €0 | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €130k | €130k | €94k | €0 | - | - |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | €35k | €35k | €0 | - | - | - |
| Milieuverplichtingen163 | €94k | €94k | €94k | €0 | - | - |
| Schulden17/49 | €795k | €692k | €1,61M | €2,93M | €4,08M | ▲ 39,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €463k | €276k | €1,23M | €2,58M | €3,41M | ▲ 32,1% |
| Financiële schulden170/4 | €463k | €276k | €1,23M | €2,58M | €3,41M | ▲ 32,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €332k | €416k | €376k | €347k | €667k | ▲ 92,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €153k | €140k | €201k | €115k | €205k | ▲ 78,6% |
| Financiële schulden43 | €12 | €20 | €0 | €0 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €12 | €20 | €0 | €0 | - | - |
| Handelsschulden44 | €48k | €114k | €75k | €132k | €383k | ▲ 189% |
| Leveranciers440/4 | €48k | €114k | €75k | €132k | €383k | ▲ 189% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €49k | €82k | €20k | €20k | €0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | €49k | €82k | €20k | €20k | €0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | €83k | €80k | €80k | €80k | €80k | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €286k | €311k | €235k | €-759 | €163k | ▲ 21.600% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €179k | €177k | €219k | €246k | €282k | ▲ 14,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €465k | €488k | €454k | €245k | €445k | ▲ 81,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-236k | €-1,11M | €-1,31M | €-1,11M | ▲ 14,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €206k | €218k | €107k | €530k | ▲ 397% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €163k
Nettoresultaat €163k na een verliesjaar.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-759
Nettoresultaat zakt naar €-759, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €311k ▲8,8%
Bedrijfsresultaat €444k, nettoresultaat €311k, beide een record.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Seraing
Grondoppervlakte
1.197 m²
Gebouwvoetafdruk
258 m²
Volume, LiDAR
1.919 m³
Perceel 62343C0023/00H005, Wallonië · hoogste gebouw 10,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62343C0023/00H005 | Wallonië | 1.197 m² | 1 · 258 m² | 10,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LA FINANCIERE WAVRIENNE
BE 0447.075.176
Wavre · EV €3.424.423
IMMOBILIERE DU EATMARKET
BE 0686.764.750
Ternat · EV €3.419.500
MATRALAT
BE 0880.255.303
Wellen · EV €3.425.064
JOVAMM REAL ESTATE
BE 0752.596.472
Antwerpen · EV €3.417.257
CRL PROPERTIES
BE 0890.635.093
Fontaine-l'Evêque · EV €3.414.502
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.764 jaarrekeningen. 3.672 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht30-06-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.