FNL PROPERTIES
ActiefSamenvatting
FNL PROPERTIES is actief sinds 2008, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FNL PROPERTIES een eigen vermogen van € 17.012 en een nettoresultaat van € 3.784. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 43% per jaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-12-2008 Normale toestand
- Activiteit
- Geen activiteit ingeschreven in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.175.730.685 9240 Zele, sinds 01-02-2009
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,7%
- Brutomarge
- € 6.624
- ▲ 5,8%
- Omzet
- ≈ € 51.000
- geschat
- Winst
- € 3.784
- ▲ 20,4%
- Eigen vermogen
- € 17.012
- ▲ 28,6%
- Balanstotaal
- € 91.727
- ▼ 7,8%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit niet neergelegdGeen hoofdactiviteit geregistreerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 91.727Opgericht in 2008Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 27% van hen, de liquiditeit beter dan bij 9%, de rentabiliteit beter dan bij 56% en de groei beter dan bij 81%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor het einde van de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 06-07-2026 bij de NBB alle 17 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 9% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.928 | € 1.903 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.132 | € 1.193 | € 1.163 | € 1.307 | € 1.347 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 6.236 | € 6.302 | € 6.310 | € 6.236 | € 6.174 | € 6.174 | € 6.264 | € 6.624 | ▲ 5,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3.257 | € 3.327 | € 3.802 | € 3.705 | € 3.581 | € 3.612 | € 3.557 | € 3.878 | ▲ 9,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.418 | € 1.040 | € 735 | € 414 | € 94 | ▼ 77,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.116 | € 1.887 | € 1.682 | € 1.418 | € 1.040 | € 735 | € 414 | € 94 | ▼ 77,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.142 | € 1.440 | € 2.120 | € 2.287 | € 2.541 | € 2.877 | € 3.143 | € 3.784 | ▲ 20,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.142 | € 1.440 | € 2.120 | € 2.287 | € 2.541 | € 2.877 | € 3.143 | € 3.784 | ▲ 20,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.142 | € 1.440 | € 2.120 | € 2.287 | € 2.541 | € 2.877 | € 3.143 | € 3.784 | ▲ 20,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 106.197 | € 103.088 | € 102.281 | € 101.461 | € 100.729 | € 99.996 | € 99.463 | € 91.727 | ▼ 7,8% |
| Vaste activa21/28 | € 102.026 | € 100.123 | € 98.724 | € 97.324 | € 95.925 | € 94.526 | € 93.127 | € 91.727 | ▼ 1,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 102.026 | € 100.123 | € 98.724 | € 97.324 | € 95.925 | € 94.526 | € 93.127 | € 91.727 | ▼ 1,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 97.324 | € 95.925 | € 94.526 | € 93.127 | € 91.727 | ▼ 1,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 4.171 | € 2.965 | € 3.558 | € 4.137 | € 4.804 | € 5.470 | € 6.337 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | - | - | - | € 200 | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | - | € 200 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 2.364 | € 2.965 | € 3.558 | € 4.137 | € 4.804 | € 5.470 | € 6.137 | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 106.197 | € 103.088 | € 102.281 | € 101.461 | € 100.729 | € 99.996 | € 99.463 | € 91.727 | ▼ 7,8% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 1.180 | € 260 | € 2.380 | € 4.667 | € 7.209 | € 10.086 | € 13.229 | € 17.012 | ▲ 28,6% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 19.780 | -€ 18.340 | -€ 16.220 | -€ 13.933 | -€ 11.391 | -€ 8.514 | -€ 5.371 | -€ 1.588 | ▲ 70,4% |
| Schulden17/49 | € 107.376 | € 102.828 | € 99.901 | € 96.794 | € 93.520 | € 89.910 | € 86.235 | € 74.715 | ▼ 13,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 34.025 | € 28.499 | € 22.696 | € 16.603 | € 10.204 | € 3.485 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 16.603 | € 10.204 | € 3.485 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 73.351 | € 74.329 | € 77.205 | € 80.192 | € 83.316 | € 86.426 | € 86.235 | € 74.715 | ▼ 13,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 6.093 | € 6.399 | € 6.719 | € 3.485 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 7 | € 1.769 | € 3.174 | € 3.890 | € 698 | € 433 | € 965 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 3.890 | € 698 | € 433 | € 965 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 70.209 | € 76.219 | € 79.273 | € 81.786 | € 74.715 | ▼ 8,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.142 | € 1.440 | € 2.120 | € 2.287 | € 2.541 | € 2.877 | € 3.143 | € 3.784 | ▲ 20,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.928 | € 1.903 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | € 1.399 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3.069 | € 3.343 | € 3.519 | € 3.686 | € 3.941 | € 4.276 | € 4.542 | € 5.183 | ▲ 14,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 602 | € 592 | € 580 | € 667 | € 667 | € 667 | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.508 ondernemingen hetzelfde profiel als FNL PROPERTIES nu. Twee jaar later bestond 96,9% nog en was 1,4% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
Dat past bij de faillissementskans van FNL PROPERTIES zelf: 0,7% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.508 ondernemingen, geen voorspelling voor FNL PROPERTIES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 06-07-2026 | 2026-00264746 | |
| 31-12-2024 | microschema | 16-07-2025 | 2025-00273988 | |
| 31-12-2023 | microschema | 20-08-2024 | 2024-00361438 | |
| 31-12-2022 | microschema | 14-07-2023 | 2023-00241560 | |
| 31-12-2021 | microschema | 04-07-2022 | 2022-20136206 | |
| 31-12-2020 | microschema | 22-07-2021 | 2021-38400020 | |
| 31-12-2019 | microschema | 01-09-2020 | 2020-49900057 | |
| 31-12-2018 | microschema | 26-08-2019 | 2019-50600303 | |
| 31-12-2017 | microschema | 20-07-2018 | 2018-35400468 | |
| 31-12-2016 | microschema | 21-06-2017 | 2017-19300155 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Netwerk & groep
FNL PROPERTIES deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van FNL PROPERTIES. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 42402F0094/00P000 | Vlaanderen | 119 m² | 1 · 115 m² | 8,8 m · 2 |