FNL PROPERTIES
ActifRésumé
FNL PROPERTIES est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 17 012 € et un résultat net de 3 784 €. Les capitaux propres progressent d'environ 43 % par an depuis 2018. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-12-2008 Situation normale
- Activité
- Aucune activité inscrite à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.175.730.685 9240 Zele, depuis le 01-02-2009
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Administration et actionnariat
- ROOSENSDANS FILIPAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,7 %
- Marge brute
- 6 624 €
- ▲ 5,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 51 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 3 784 €
- ▲ 20,4 %
- Capitaux propres
- 17 012 €
- ▲ 28,6 %
- Total du bilan
- 91 727 €
- ▼ 7,8 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquiditeit niet neergelegdAucune activité principale enregistréeabaisse le risqueTaille : total du bilan 91 727 €Constituée en 2008Voir le détail
Score Checked
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 27 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 56 % en rentabilité et 81 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 06-07-2026 à la BNB les 17 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 9 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 928 € | 1 903 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 132 € | 1 193 € | 1 163 € | 1 307 € | 1 347 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 6 236 € | 6 302 € | 6 310 € | 6 236 € | 6 174 € | 6 174 € | 6 264 € | 6 624 € | ▲ 5,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 3 257 € | 3 327 € | 3 802 € | 3 705 € | 3 581 € | 3 612 € | 3 557 € | 3 878 € | ▲ 9,0 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 418 € | 1 040 € | 735 € | 414 € | 94 € | ▼ 77,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2 116 € | 1 887 € | 1 682 € | 1 418 € | 1 040 € | 735 € | 414 € | 94 € | ▼ 77,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 142 € | 1 440 € | 2 120 € | 2 287 € | 2 541 € | 2 877 € | 3 143 € | 3 784 € | ▲ 20,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 142 € | 1 440 € | 2 120 € | 2 287 € | 2 541 € | 2 877 € | 3 143 € | 3 784 € | ▲ 20,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 142 € | 1 440 € | 2 120 € | 2 287 € | 2 541 € | 2 877 € | 3 143 € | 3 784 € | ▲ 20,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 106 197 € | 103 088 € | 102 281 € | 101 461 € | 100 729 € | 99 996 € | 99 463 € | 91 727 € | ▼ 7,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 102 026 € | 100 123 € | 98 724 € | 97 324 € | 95 925 € | 94 526 € | 93 127 € | 91 727 € | ▼ 1,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 102 026 € | 100 123 € | 98 724 € | 97 324 € | 95 925 € | 94 526 € | 93 127 € | 91 727 € | ▼ 1,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 97 324 € | 95 925 € | 94 526 € | 93 127 € | 91 727 € | ▼ 1,5 % |
| Actifs circulants29/58 | 4 171 € | 2 965 € | 3 558 € | 4 137 € | 4 804 € | 5 470 € | 6 337 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | - | - | 200 € | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | - | 200 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 364 € | 2 965 € | 3 558 € | 4 137 € | 4 804 € | 5 470 € | 6 137 € | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 106 197 € | 103 088 € | 102 281 € | 101 461 € | 100 729 € | 99 996 € | 99 463 € | 91 727 € | ▼ 7,8 % |
| Capitaux propres10/15 | -1 180 € | 260 € | 2 380 € | 4 667 € | 7 209 € | 10 086 € | 13 229 € | 17 012 € | ▲ 28,6 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -19 780 € | -18 340 € | -16 220 € | -13 933 € | -11 391 € | -8 514 € | -5 371 € | -1 588 € | ▲ 70,4 % |
| Dettes17/49 | 107 376 € | 102 828 € | 99 901 € | 96 794 € | 93 520 € | 89 910 € | 86 235 € | 74 715 € | ▼ 13,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 34 025 € | 28 499 € | 22 696 € | 16 603 € | 10 204 € | 3 485 € | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 16 603 € | 10 204 € | 3 485 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 73 351 € | 74 329 € | 77 205 € | 80 192 € | 83 316 € | 86 426 € | 86 235 € | 74 715 € | ▼ 13,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 6 093 € | 6 399 € | 6 719 € | 3 485 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 7 € | 1 769 € | 3 174 € | 3 890 € | 698 € | 433 € | 965 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 3 890 € | 698 € | 433 € | 965 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 70 209 € | 76 219 € | 79 273 € | 81 786 € | 74 715 € | ▼ 8,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 142 € | 1 440 € | 2 120 € | 2 287 € | 2 541 € | 2 877 € | 3 143 € | 3 784 € | ▲ 20,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 928 € | 1 903 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | 1 399 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 3 069 € | 3 343 € | 3 519 € | 3 686 € | 3 941 € | 4 276 € | 4 542 € | 5 183 € | ▲ 14,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 602 € | 592 € | 580 € | 667 € | 667 € | 667 € | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 4 508 entreprises avaient le même profil que FNL PROPERTIES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,9 % existaient encore et 1,4 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à FNL PROPERTIES : 0,7 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 508 entreprises, pas d'une prévision pour FNL PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 06-07-2026 | 2026-00264746 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 16-07-2025 | 2025-00273988 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 20-08-2024 | 2024-00361438 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 14-07-2023 | 2023-00241560 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 04-07-2022 | 2022-20136206 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 22-07-2021 | 2021-38400020 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 01-09-2020 | 2020-49900057 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 26-08-2019 | 2019-50600303 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 20-07-2018 | 2018-35400468 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 21-06-2017 | 2017-19300155 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
FNL PROPERTIES n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de FNL PROPERTIES. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 42402F0094/00P000 | Flandre | 119 m² | 1 · 115 m² | 8,8 m · 2 |