FL Projects
ActiefSamenvatting
FL Projects is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €31k en een nettoresultaat van €21k. Het eigen vermogen krimpt met ~6,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 56% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+18
Solvabiliteit62▲+7
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,16 tegenover 0,99 in 2024; kortlopende schulden: 63% en geldmiddelen: 3,6% van het balanstotaal), en 63% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
37%
Rendement op activa
25,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d vroeg
2024
27 d te laat
2023
30 d te laat
2022
79 d te laat
2021
26 d te laat
2020
37 d te laat
2019
69 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€31k▼ 2,2%
2024 · €31k
2018: €39k
2019: €46k▲ +18,3% t.o.v. 2018
2020: €53k▲ +14,4% t.o.v. 2019
2021: €58k▲ +10,2% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €36k▼ -38,3% t.o.v. 2021
2023: €20k▼ -44,2% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €31k▲ +55,9% t.o.v. 2023
2025: €31k▼ -2,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€83k▼ 20,7%
2024 · €105k
2018: €59klaagste in 8 jaar
2019: €104k▲ +74,4% t.o.v. 2018
2020: €111k▲ +7,6% t.o.v. 2019
2021: €161k▲ +44,3% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €81k▼ -49,6% t.o.v. 2021
2023: €91k▲ +12,1% t.o.v. 2022
2024: €105k▲ +15,2% t.o.v. 2023
2025: €83k▼ -20,7% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€21k▲ 85,9%
2024 · €11k
2018: €18k
2019: €7k▼ -59,8% t.o.v. 2018
2020: €7k▼ -7,2% t.o.v. 2019
2021: €5k▼ -18,5% t.o.v. 2020
2022: €-22k▼ -512% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-16k▲ +28,8% t.o.v. 2022
2024: €11k▲ +171% t.o.v. 2023
2025: €21k▲ +85,9% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€9k
2024 · €-607
2018: €39k
2019: €40k▲ +3,0% t.o.v. 2018
2020: €50k▲ +24,3% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €13k▼ -73,1% t.o.v. 2020
2022: €-16k▼ -220% t.o.v. 2021
2023: €-23k▼ -40,9% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-607▲ +97,3% t.o.v. 2023
2025: €9k▲ +1509% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€58k-€36k▼ 38,3%€20k▼ 44,2%€31k▲ 55,9%€31k▼ 2,2%
2021: €58khoogste in 5 jaar
2022: €36k▼ -38,3% t.o.v. 2021
2023: €20k▼ -44,2% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €31k▲ +55,9% t.o.v. 2023
2025: €31k▼ -2,2% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€11k-€-22k€-14k▲ 35,0%€15k€35k▲ 135%
2021: €11k
2022: €-22k▼ -290% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-14k▲ +35,0% t.o.v. 2022
2024: €15k▲ +205% t.o.v. 2023
2025: €35k▲ +135% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€5k-€-22k€-16k▲ 28,8%€11k€21k▲ 85,9%
2021: €5k
2022: €-22k▼ -512% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-16k▲ +28,8% t.o.v. 2022
2024: €11k▲ +171% t.o.v. 2023
2025: €21k▲ +85,9% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 135% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €83k
Vaste activa
€22k ▼ 30,7%
Vlottende activa
€61k ▼ 16,3%
Passiva €83k
Eigen vermogen
€31k ▼ 2,2%
Schulden
€52k ▼ 28,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 70,0% naar 63,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€48k▲
2024 · €28k
Cashflow
€34k▲
2024 · €24k
Liquiditeit
1,16▲
2024 · 0,99
Schuldgraad
1,70▼
2024 · 2,33
ROE
68,2%▲
2024 · 35,9%
ROA
25,2%▲
2024 · 10,8%
Rentedekking
18,91▲
2024 · 11,16
Schulden ≤ 1 jaar
€52k▼
2024 · €73k
Belastingen
€12k▲
2024 · €1k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€105k€83k▼
Vaste activa21/28€32k€22k▼
Materiële vaste activa22/27€32k€22k▼
Meubilair en rollend materieel24€30k€17k▼
Leasing en soortgelijke rechten25€0-
Overige materiële vaste activa26€2k€5k▲
Vlottende activa29/58€73k€61k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€59k€56k▼
Handelsvorderingen40€59k€47k▼
Overige vorderingen41€0€9k▲
Liquide middelen54/58€8k€3k▼
Overlopende rekeningen490/1€6k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€105k€83k▼
Eigen vermogen10/15€31k€31k▼
Inbreng10/11€12k€12k=
Reserves13€43k€21k▼
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Beschikbare reserves133€41k€19k▼
Overgedragen winst (verlies)14€-24k€-3k▲
Schulden17/49€73k€52k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€73k€52k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€0-
Financiële schulden43€87€0▼
Kredietinstellingen430/8€87€0▼
Handelsschulden44€14k€7k▼
Leveranciers440/4€14k€7k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€38k€0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€10k€22k▲
Belastingen450/3€8k€22k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1k€0▼
Overige schulden47/48€12k€23k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€18k€0▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€13k€13k▲
Andere bedrijfskosten640/8€8k€9k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€36k€57k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€15k€35k▲
Financiële opbrengsten75/76B€34€2▼
Recurrente financiële opbrengsten75€34€2▼
Financiële kosten65/66B€3k€3k▲
Recurrente financiële kosten65€3k€3k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€12k€33k▲
Belastingen op het resultaat67/77€1k€12k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€11k€21k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€11k€21k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-24k€-3k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-35k€-24k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€22k
Uit te keren winst694/7-€22k
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€22k
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €18k | €0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €15k | €21k | €21k | €13k | €13k | ▲ 1,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €4k | €2k | €8k | €9k | ▲ 9,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €30k | €3k | €9k | €36k | €57k | ▲ 58,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €11k | €-22k | €-14k | €15k | €35k | ▲ 135% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €52 | €786 | €89 | €34 | €2 | ▼ 94,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €52 | €786 | €89 | €34 | €2 | ▼ 94,9% |
| Financiële kosten65/66B | €882 | €851 | €1k | €3k | €3k | ▲ 2,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €882 | €851 | €1k | €3k | €3k | ▲ 2,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €11k | €-22k | €-15k | €12k | €33k | ▲ 162% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €5k | €549 | €534 | €1k | €12k | ▲ 874% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €5k | €-22k | €-16k | €11k | €21k | ▲ 85,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €5k | €-22k | €-16k | €11k | €21k | ▲ 85,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €161k | €81k | €91k | €105k | €83k | ▼ 20,7% |
| Vaste activa21/28 | €79k | €64k | €43k | €32k | €22k | ▼ 30,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €79k | €64k | €43k | €32k | €22k | ▼ 30,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €28k | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €37k | €27k | €43k | €30k | €17k | ▼ 43,0% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €16k | €8k | €0 | €0 | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | €26k | €0 | - | €2k | €5k | ▲ 145% |
| Vlottende activa29/58 | €82k | €17k | €48k | €73k | €61k | ▼ 16,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €73k | €11k | €43k | €59k | €56k | ▼ 4,8% |
| Handelsvorderingen40 | €52k | €9k | €40k | €59k | €47k | ▼ 19,6% |
| Overige vorderingen41 | €21k | €2k | €4k | €0 | €9k | - |
| Liquide middelen54/58 | €8k | €5k | €2k | €8k | €3k | ▼ 62,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €776 | €812 | €3k | €6k | €2k | ▼ 70,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €161k | €81k | €91k | €105k | €83k | ▼ 20,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €58k | €36k | €20k | €31k | €31k | ▼ 2,2% |
| Inbreng10/11 | €12k | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Reserves13 | €43k | €43k | €43k | €43k | €21k | ▼ 50,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Beschikbare reserves133 | €41k | €41k | €41k | €41k | €19k | ▼ 53,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €3k | €-19k | €-35k | €-24k | €-3k | ▲ 88,8% |
| Schulden17/49 | €102k | €45k | €71k | €73k | €52k | ▼ 28,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €34k | €12k | €0 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | €34k | €12k | €0 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €68k | €33k | €71k | €73k | €52k | ▼ 28,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €23k | €22k | €12k | €0 | - | - |
| Financiële schulden43 | €0 | - | - | €87 | €0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | €0 | - | - | €87 | €0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | €37k | €5k | €16k | €14k | €7k | ▼ 47,5% |
| Leveranciers440/4 | €37k | €5k | €16k | €14k | €7k | ▼ 47,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | €41k | €38k | €0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €7k | €6k | €2k | €10k | €22k | ▲ 122% |
| Belastingen450/3 | €7k | €6k | €2k | €8k | €22k | ▲ 160% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | €1k | €0 | - | €12k | €23k | ▲ 97,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €5k | €-22k | €-16k | €11k | €21k | ▲ 85,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €15k | €21k | €21k | €13k | €13k | ▲ 1,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €20k | €-1k | €5k | €24k | €34k | ▲ 40,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-6k | €0 | €-2k | €-3k | ▼ 52,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €-3k | €-3k | €6k | €-5k | ▼ 186% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €21k ▲85,9%
Bedrijfsresultaat €35k, nettoresultaat €21k, beide een record.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €11k
Nettoresultaat €11k na 2 jaar verlies.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
18-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 79 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-22k
Nettoresultaat zakt naar €-22k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 26 dagen te laat
2021
06-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 37 dagen te laat
2020
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 69 dagen te laat
2019
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 9 dagen te laat
2018
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 9 dagen te laat
2017
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 11 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zoersel · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
1.583 m²
Gebouwvoetafdruk
133 m²
Volume, LiDAR
844 m³
Perceel 11453I0244/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
FL Projects
sinds 20122.205.398.037
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11453I0244/00K000 | Vlaanderen | 1.583 m² | 1 · 133 m² | 9,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
HAVANTY
BE 0881.932.413
Lichtervelde · EV €30.701
RE-VIVE STERRENSTRAAT DEVELOPMENT
BE 0643.953.306
Gent · EV €30.707
3KEYS INVEST
BE 0776.658.511
Lennik · EV €30.662
Elite Home Construct
BE 1009.011.816
Brasschaat · EV €30.771
BOSTOEN BUILDING
BE 1013.742.842
Frasnes-lez-Anvaing · EV €30.783
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.562 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-11-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.