FIVAC
ActiefSamenvatting
FIVAC is actief sinds 1993 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €558k en een nettoresultaat van €27k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 94% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit75▼-4
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 7,02 tegenover 4,39 in 2024; kortlopende schulden: 2,1% en geldmiddelen: 12,5% van het balanstotaal), en 4,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
95,2%
Rendement op activa
4,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-05-2026, 79 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
79 d vroeg
2024
50 d vroeg
2023
57 d te laat
2022
92 d te laat
2021
5 d vroeg
2020
60 d vroeg
2019
8 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€558k▲ 5,2%
2024 · €530k
2018: €-307klaagste in 8 jaar
2019: €726k▲ +337% t.o.v. 2018
2020: €718k▼ -1,0% t.o.v. 2019
2021: €655k▼ -8,8% t.o.v. 2020
2022: €723k▲ +10,4% t.o.v. 2021
2023: €763k▲ +5,5% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €530k▼ -30,5% t.o.v. 2023
2025: €558k▲ +5,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€586k▲ 4,9%
2024 · €559k
2018: €696k
2019: €737k▲ +5,8% t.o.v. 2018
2020: €737k● +0,0% t.o.v. 2019
2021: €725k▼ -1,6% t.o.v. 2020
2022: €810k▲ +11,8% t.o.v. 2021
2023: €843k▲ +4,0% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €559k▼ -33,7% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €586k▲ +4,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€27k▼ 41,5%
2024 · €47k
2018: €48k
2019: €42k▼ -12,5% t.o.v. 2018
2020: €-7k▼ -117% t.o.v. 2019
2021: €-63k▼ -770% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €68k▲ +208% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €40k▼ -41,3% t.o.v. 2022
2024: €47k▲ +17,6% t.o.v. 2023
2025: €27k▼ -41,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€73k▲ 64,0%
2024 · €45k
2018: €-805klaagste in 8 jaar
2019: €227k▲ +128% t.o.v. 2018
2020: €220k▼ -3,4% t.o.v. 2019
2021: €156k▼ -29,0% t.o.v. 2020
2022: €239k▲ +53,3% t.o.v. 2021
2023: €276k▲ +15,6% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €45k▼ -83,8% t.o.v. 2023
2025: €73k▲ +64,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€655k-€723k▲ 10,4%€763k▲ 5,5%€530k▼ 30,5%€558k▲ 5,2%
2021: €655k
2022: €723k▲ +10,4% t.o.v. 2021
2023: €763k▲ +5,5% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €530k▼ -30,5% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €558k▲ +5,2% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-76k-€66k€37k▼ 43,6%€37k▼ 0,7%€27k▼ 25,4%
2021: €-76klaagste in 5 jaar
2022: €66k▲ +186% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €37k▼ -43,6% t.o.v. 2022
2024: €37k▼ -0,7% t.o.v. 2023
2025: €27k▼ -25,4% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-63k-€68k€40k▼ 41,3%€47k▲ 17,6%€27k▼ 41,5%
2021: €-63klaagste in 5 jaar
2022: €68k▲ +208% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €40k▼ -41,3% t.o.v. 2022
2024: €47k▲ +17,6% t.o.v. 2023
2025: €27k▼ -41,5% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt drie jaar op rij; 2025 ligt 25% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €586k
Vaste activa
€500k ▼ 0,1%
Vlottende activa
€86k ▲ 47,8%
Passiva €586k
Eigen vermogen
€558k ▲ 5,2%
Schulden
€28k ▼ 1,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 5,1% naar 4,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€28k▼
2024 · €37k
Cashflow
€28k▼
2024 · €47k
Liquiditeit
7,02▲
2024 · 4,39
Schuldgraad
0,05▼
2024 · 0,05
ROE
4,9%▼
2024 · 8,9%
ROA
4,7%▼
2024 · 8,4%
Rentedekking
84,48▼
2024 · 86,16
Schulden ≤ 1 jaar
€12k▼
2024 · €13k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 41 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€559k€586k▲
Vaste activa21/28€501k€500k▼
Materiële vaste activa22/27€501k€500k▼
Terreinen en gebouwen22€501k€500k▼
Vlottende activa29/58€58k€86k▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€0-
Overige vorderingen291€0-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€16k€12k▼
Handelsvorderingen40€15k€12k▼
Overige vorderingen41€1k€122▼
Geldbeleggingen50/53€0-
Liquide middelen54/58€41k€73k▲
Overlopende rekeningen490/1€138€151▲
Passiva
Totaal passiva10/49€559k€586k▲
Eigen vermogen10/15€530k€558k▲
Inbreng10/11€773k€773k=
Reserves13€6k€6k=
Beschikbare reserves133€6k€6k=
Overgedragen winst (verlies)14€-249k€-221k▲
Schulden17/49€29k€28k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€13k€12k▼
Handelsschulden44€1k€0▼
Leveranciers440/4€1k€0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€3k€3k▼
Belastingen450/3€3k€3k▼
Overige schulden47/48€9k€9k▲
Overlopende rekeningen492/3€15k€16k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€476€476=
Andere bedrijfskosten640/8€4k€4k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€41k€31k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€37k€27k▼
Financiële opbrengsten75/76B€11k€406▼
Recurrente financiële opbrengsten75€11k€406▼
Financiële kosten65/66B€432€330▼
Recurrente financiële kosten65€432€330▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€47k€27k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€47k€27k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€47k€27k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-249k€-221k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-296k€-249k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €449 | €0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | €328 | €476 | €476 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €4k | €4k | €4k | €4k | ▼ 4,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-73k | €69k | €42k | €41k | €31k | ▼ 23,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-76k | €66k | €37k | €37k | €27k | ▼ 25,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €14k | €5k | €6k | €11k | €406 | ▼ 96,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €9k | €5k | €6k | €11k | €406 | ▼ 96,2% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €5k | €0 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €1k | €3k | €3k | €432 | €330 | ▼ 23,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €1k | €3k | €3k | €432 | €330 | ▼ 23,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-63k | €68k | €40k | €47k | €27k | ▼ 41,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-63k | €68k | €40k | €47k | €27k | ▼ 41,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-63k | €68k | €40k | €47k | €27k | ▼ 41,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €725k | €810k | €843k | €559k | €586k | ▲ 4,9% |
| Vaste activa21/28 | €499k | €499k | €501k | €501k | €500k | ▼ 0,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €499k | €499k | €501k | €501k | €500k | ▼ 0,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | €499k | €499k | €501k | €501k | €500k | ▼ 0,1% |
| Financiële vaste activa28 | €0 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €226k | €311k | €341k | €58k | €86k | ▲ 47,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €212k | €212k | €212k | €0 | - | - |
| Overige vorderingen291 | €212k | €212k | €212k | €0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €7k | €18k | €19k | €16k | €12k | ▼ 25,7% |
| Handelsvorderingen40 | €1k | €13k | €14k | €15k | €12k | ▼ 21,5% |
| Overige vorderingen41 | €6k | €5k | €5k | €1k | €122 | ▼ 88,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | €100k | €0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €6k | €80k | €9k | €41k | €73k | ▲ 77,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €237 | €469 | €922 | €138 | €151 | ▲ 9,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €725k | €810k | €843k | €559k | €586k | ▲ 4,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €655k | €723k | €763k | €530k | €558k | ▲ 5,2% |
| Inbreng10/11 | €1,05M | €1,05M | €1,05M | €773k | €773k | = |
| Kapitaal10 | €1,05M | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | €1,05M | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €0 | - | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | €6k | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €0 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-404k | €-335k | €-296k | €-249k | €-221k | ▲ 11,1% |
| Schulden17/49 | €70k | €87k | €80k | €29k | €28k | ▼ 1,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €70k | €72k | €65k | €13k | €12k | ▼ 7,5% |
| Handelsschulden44 | €1k | €619 | €492 | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | €1k | €619 | €492 | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €700 | €6k | €3k | €3k | €3k | ▼ 3,6% |
| Belastingen450/3 | €700 | €6k | €3k | €3k | €3k | ▼ 3,6% |
| Overige schulden47/48 | €68k | €65k | €62k | €9k | €9k | ▲ 4,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €16 | €15k | €14k | €15k | €16k | ▲ 4,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-63k | €68k | €40k | €47k | €27k | ▼ 41,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | €328 | €476 | €476 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-63k | €68k | €40k | €47k | €28k | ▼ 41,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-2k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €74k | €-71k | €32k | €32k | = |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 57 dagen te laat
2023
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 92 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €68k
Nettoresultaat €68k na 2 jaar verlies.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-63k
Nettoresultaat zakt naar €-63k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 118current ratio 23,13
Current ratio van 0,20 naar 23,13; kortetermijnschuld zakt van €1,00M naar €10k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €726k
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €726k.
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
18-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 12 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 12 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 1994
Grondoppervlakte
4.909 m²
Gebouwvoetafdruk
2.973 m²
Volume, LiDAR
70.359 m³
Perceel 11802B0059/00G002, Vlaanderen · hoogste gebouw 31,0 m, ±10 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
21
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
FIVAC NV
sinds 19942.065.589.561
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11802B0059/00G002 | Vlaanderen | 4.909 m² | 1 · 2.973 m² | 31,0 m · 10 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Bedrijvencentrum Regio Mechelen
BE 0428.667.645
Mechelen · EV €557.849
Grafisch Bedrijven Centrum
BE 0407.264.495
Oostkamp · EV €558.290
Verilar
BE 0427.030.721
Kortrijk · EV €558.465
DCM EMBA Vastgoed
BE 0544.756.750
Kontich · EV €556.844
IMMO PATATJE
BE 0758.359.856
Kuurne · EV €558.712
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 4.398 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-12-1993
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.