FINBuild
ActiefSamenvatting
FINBuild is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 79.729 en een nettoresultaat van € 38.385. De solvabiliteit is beter dan 25% van 11.191 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 79.729
- Winst
- € 38.385
Waarom 92verhoogt risicoEigen vermogen € 79.729 (5,9% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,3 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 05-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 27% op solvabiliteit, 75% op liquiditeit, 41% op rentabiliteit en 91% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 26-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Terug winstgevendnetto € 38.385
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 72.087 na een verlies van € 27.985 in 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.514 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.514 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 53.391 | € 28.037 | ▼ 47,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 678 | € 1.092 | ▲ 60,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 26.084 | € 101.215 | ▲ 288% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 27.985 | € 72.087 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 30.671 | € 33.702 | ▲ 9,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 30.671 | € 33.702 | ▲ 9,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 58.656 | € 38.385 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 58.656 | € 38.385 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 58.656 | € 38.385 | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▲ 4,3% |
| Vaste activa21/28 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 3,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 3,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 3,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 12,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Voorraden30/36 | € 0,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,005 mln | € 0,01 mln | ▲ 153% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 0,01 mln | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,005 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,07 mln | € 0,2 mln | ▲ 166% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▲ 4,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 92,8% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,06 mln | -€ 0,02 mln | ▲ 65,4% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,3% |
| Financiële schulden170/4 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 4,0% |
| Overige schulden178/9 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 35,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 3,7% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 42,8% |
| Leveranciers440/4 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 42,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 0,002 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | € 0,002 mln | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 58.656 | € 38.385 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 53.391 | € 28.037 | ▼ 47,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 5.265 | € 66.422 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 61.575 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 115.164 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 05-07-2026 | 2026-00252969 |
| 31-12-2024 | microschema | 23-07-2025 | 2025-00296539 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| FINEZ |
|
| Tisjust |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsKeten van zeggenschap
- FINEZ
- FINBuild
Hoogste bekende moeder: FINEZ. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 2
- FINEZmoeder51%
-
49%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
19-09
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: FINEZ (bestuurder) en TISJUST (bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal12 vaststellingen ▸
- Oprichting, FINBuild
- Oprichter, FINEZ
- Oprichter, TISJUST
- Startkapitaal, € 100.000
- Overige bepaling, statuten vastgesteld, comparanten verklaren statuten luiden als volgt
- Kapitaal
- Statutaire zetel, 2870 Puurs-Sint-Amands,Dorpshart 25
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, FINEZ (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, TISJUST (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting
- Overige bepaling, voorafgaande toelatingen of vergunningen, in uitvoering van voorwerp
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 12030B0828/00A000 | Vlaanderen | 1.471 m² | 1 · 559 m² | 11,4 m · 1 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Onderneming in onroerende goederen in de meest ruime zin; Verhuur en handel in onroerende goederen; Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten…
9 activiteiten
- Onderneming in onroerende goederen in de meest ruime zin
- Verhuur en handel in onroerende goederen
- Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien,zoals aankoop,de bouw,de verbouwing,de aanpassing,de huur en onderhuur,de ruiling,de verkoop en,in het algemeen,alle operaties die rechtstreeks en onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,voor zichzelf of voor anderen van alle bestaande of onbebouwde onroerende eigendommen
- Handel in onroerend goed voor eigen rekening
- Verhuur van eigen onroerend goed
- Het aanleggen,het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend vermogen
- Handelsbemiddeling in de meest ruime zin
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
- Managementactiviteiten van holdings
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- FINBuild
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, bestuursorgaan mag administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren vestigen in België of…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking, 1
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, register aandelen op naam met vermeldingen Wetboek van vennootschappen en verenigingen,inzage aandeelhouders betreffende hun…
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden vragen toestemming medeaandeelhouders zelfde formaliteiten, prijs…Prijs geboden door kandidaat-overnemer, elke overdracht onder levenden,ten bezwarende en kosteloze titel,vrijwillig en…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste maandag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Indien geen andere vereffenaar benoemd, bestuurder(s) in functie