FINBuild
ActifRésumé
FINBuild est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 79 729 € et un résultat net de 38 385 €. La solvabilité se classe au-dessus de 25 % des 11 192 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 79 729 €
- Bénéfice
- 38 385 €
Pourquoi 92augmente le risqueCapitaux propres 79 729 € (5,9 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,3 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 05-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 27 % d'entre elles en solvabilité, 75 % en liquidité, 41 % en rentabilité et 91 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 27-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 17 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
- De nouveau bénéficiairenet 38 385 €
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
2024 à 2025, 2 exercices
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 72 087 € après une perte de 27 985 € en 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 514 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,4 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,8 % existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,1 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 514 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 53 391 € | 28 037 € | ▼ 47,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 678 € | 1 092 € | ▲ 60,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 26 084 € | 101 215 € | ▲ 288 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -27 985 € | 72 087 € | - |
| Charges financières65/66B | 30 671 € | 33 702 € | ▲ 9,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 30 671 € | 33 702 € | ▲ 9,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -58 656 € | 38 385 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -58 656 € | 38 385 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -58 656 € | 38 385 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 4,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 3,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 3,0 % |
| Terrains et constructions22 | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 3,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 12,2 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,1 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Stocks30/36 | 0,1 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,005 M € | 0,01 M € | ▲ 153 % |
| Créances commerciales40 | - | 0,01 M € | - |
| Autres créances41 | 0,005 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,07 M € | 0,2 M € | ▲ 166 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 4,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,04 M € | 0,08 M € | ▲ 92,8 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,06 M € | -0,02 M € | ▲ 65,4 % |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 1,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,3 % |
| Dettes financières170/4 | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,0 % |
| Autres dettes178/9 | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 35,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 3,7 % |
| Dettes commerciales44 | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 42,8 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 42,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0,002 M € | - |
| Impôts450/3 | - | 0,002 M € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -58 656 € | 38 385 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 53 391 € | 28 037 € | ▼ 47,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -5 265 € | 66 422 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -61 575 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 115 164 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (2)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 05-07-2026 | 2026-00252969 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 23-07-2025 | 2025-00296539 |
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Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| FINEZ |
|
| Tisjust |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
2 actionnairesChaîne de contrôle
- FINEZ
- FINBuild
Société mère ultime connue : FINEZ. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 2
- FINEZmèreSourcecomptes FINEZ 202551 %
-
49 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Capital et actionnaires
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 19-09-2023 Constitution · 100 000 € · 100 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
19-09
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : FINEZ (administrateur) et TISJUST (administrateur) · Fondateur · Capital de départ12 constatations ▸
- Constitution, « FINBuild » (acte en néerlandais)
- Fondateur, FINEZ
- Fondateur, TISJUST
- Capital de départ, 100 000 €
- Autre disposition, « statuten vastgesteld, comparanten verklaren statuten luiden als volgt » (acte en néerlandais)
- Capital
- Siège statutaire, « 2870 Puurs-Sint-Amands,Dorpshart 25 » (acte en néerlandais)
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, FINEZ (administrateur)
- Nomination d'administrateur, TISJUST (administrateur)
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « voorafgaande toelatingen of vergunningen, in uitvoering van voorwerp » (acte en néerlandais)
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 27 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 12030B0828/00A000 | Flandre | 1 471 m² | 1 · 559 m² | 11,4 m · 1 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Onderneming in onroerende goederen in de meest ruime zin; Verhuur en handel in onroerende goederen; Alle studies en operaties met betrekking… » (acte en néerlandais)
9 activités (acte en néerlandais)
- Onderneming in onroerende goederen in de meest ruime zin
- Verhuur en handel in onroerende goederen
- Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien,zoals aankoop,de bouw,de verbouwing,de aanpassing,de huur en onderhuur,de ruiling,de verkoop en,in het algemeen,alle operaties die rechtstreeks en onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,voor zichzelf of voor anderen van alle bestaande of onbebouwde onroerende eigendommen
- Handel in onroerend goed voor eigen rekening
- Verhuur van eigen onroerend goed
- Het aanleggen,het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend vermogen
- Handelsbemiddeling in de meest ruime zin
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
- Managementactiviteiten van holdings
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- FINBuild
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, bestuursorgaan mag administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren vestigen in België of… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Met of zonder beperking, 1 » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, register aandelen op naam met vermeldingen Wetboek van vennootschappen en verenigingen,inzage aandeelhouders betreffende hun… » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden vragen toestemming medeaandeelhouders zelfde formaliteiten, prijs… » (acte en néerlandais)« Prijs geboden door kandidaat-overnemer, elke overdracht onder levenden,ten bezwarende en kosteloze titel,vrijwillig en… » (acte en néerlandais)
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Dernier lundi de juin à 18 h
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Indien geen andere vereffenaar benoemd, bestuurder(s) in functie » (acte en néerlandais)