FH Properties
ActiefSamenvatting
FH Properties is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €461k en een nettoresultaat van €113k. Het eigen vermogen groeit met ~22,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 55% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit80▲+9
Solvabiliteit62▲+2
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €30k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,31 tegenover 0,81 in 2024; kortlopende schulden: 12,1% en geldmiddelen: 15,7% van het balanstotaal), en 63,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
36,6%
Rendement op activa
9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-06-2026, 51 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
51 d vroeg
2024
29 d vroeg
2023
26 d vroeg
2022
19 d vroeg
2021
18 d vroeg
2020
32 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€461k▲ 32,1%
2024 · €349k
Totaal activa
€1,26M▲ 25,3%
2024 · €1,01M
Nettoresultaat
€113k▲ 440%
2024 · €21k
Werkkapitaal
€47k
2024 · €-15k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€161k▲ 42,6%€157k▼ 2,7%€64k▼ 59,5%€42k▼ 34,4%€169k▲ 306%
Nettoresultaat€107k▲ 39,6%€110k▲ 2,5%€37k▼ 66,3%€21k▼ 43,3%€113k▲ 440%
Eigen vermogen€184k▲ 136%€293k▲ 59,0%€329k▲ 12,3%€349k▲ 6,1%€461k▲ 32,1%
Totaal activa€447k▲ 32,3%€875k▲ 96,0%€872k▼ 0,4%€1,01M▲ 15,2%€1,26M▲ 25,3%
Schulden€262k▲ 1,1%€582k▲ 122%€543k▼ 6,8%€656k▲ 20,8%€798k▲ 21,7%
Werkkapitaal€64k▼ 0,2%€60k▼ 5,4%€70k▲ 15,8%€-15k€47k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 306% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,26M
Vaste activa
€1,06M ▲ 12,7%
Vlottende activa
€199k ▲ 211%
Passiva €1,26M
Eigen vermogen
€461k ▲ 32,1%
Schulden
€798k ▲ 21,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 65,3% naar 63,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€248k▲
2024 · €76k
Cashflow
€191k▲
2024 · €55k
Liquiditeit
1,31▲
2024 · 0,81
Schuldgraad
1,73▼
2024 · 1,88
ROE
24,5%▲
2024 · 6,0%
ROA
9,0%▲
2024 · 2,1%
Rentedekking
15,84▲
2024 · 5,96
Schulden ≤ 1 jaar
€152k▲
2024 · €79k
Schulden > 1 jaar
€646k▲
2024 · €576k
Belastingen
€41k▲
2024 · €8k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €64k | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €52k | €72k | €25k | €34k | €79k | ▲ 132% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €4k | €5k | €4k | €5k | ▲ 12,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | €5k | €4k | ▼ 18,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €216k | €233k | €93k | €85k | €257k | ▲ 202% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €161k | €157k | €64k | €42k | €169k | ▲ 306% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €170 | €350 | €116 | €11 | €4 | ▼ 63,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €170 | €350 | €116 | €11 | €4 | ▼ 63,6% |
| Financiële kosten65/66B | €6k | €9k | €11k | €13k | €16k | ▲ 23,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €6k | €9k | €11k | €13k | €16k | ▲ 23,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €156k | €148k | €52k | €29k | €154k | ▲ 429% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €49k | €39k | €15k | €8k | €41k | ▲ 401% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €107k | €110k | €37k | €21k | €113k | ▲ 440% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €107k | €110k | €37k | €21k | €113k | ▲ 440% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €447k | €875k | €872k | €1,01M | €1,26M | ▲ 25,3% |
| Vaste activa21/28 | €320k | €750k | €742k | €941k | €1,06M | ▲ 12,7% |
| Immateriële vaste activa21 | €194 | €169 | €144 | €119 | €94 | ▼ 21,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €320k | €750k | €742k | €941k | €1,06M | ▲ 12,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | €318k | €742k | €732k | €934k | €1,06M | ▲ 13,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €784 | €613 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €2k | €7k | €10k | €7k | €5k | ▼ 37,3% |
| Vlottende activa29/58 | €127k | €125k | €130k | €64k | €199k | ▲ 211% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €24k | €24k | €5k | €6k | €404 | ▼ 93,2% |
| Handelsvorderingen40 | €13k | €22k | - | €332 | - | - |
| Overige vorderingen41 | €11k | €3k | €5k | €6k | €404 | ▼ 92,8% |
| Liquide middelen54/58 | €102k | €100k | €124k | €57k | €197k | ▲ 246% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | ▲ 26,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €447k | €875k | €872k | €1,01M | €1,26M | ▲ 25,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €184k | €293k | €329k | €349k | €461k | ▲ 32,1% |
| Inbreng10/11 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €182k | €291k | €327k | €347k | €459k | ▲ 32,3% |
| Schulden17/49 | €262k | €582k | €543k | €656k | €798k | ▲ 21,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €199k | €517k | €483k | €576k | €646k | ▲ 12,0% |
| Financiële schulden170/4 | €199k | €517k | €483k | €576k | €646k | ▲ 12,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €63k | €65k | €60k | €79k | €152k | ▲ 92,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €13k | €34k | €34k | €42k | €47k | ▲ 13,6% |
| Handelsschulden44 | €12k | €5k | €2k | €10k | €49k | ▲ 367% |
| Leveranciers440/4 | €12k | €5k | €2k | €10k | €49k | ▲ 367% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €23k | €7k | €285 | €6k | €31k | ▲ 436% |
| Belastingen450/3 | €23k | €7k | €285 | €6k | €31k | ▲ 436% |
| Overige schulden47/48 | €16k | €19k | €24k | €21k | €25k | ▲ 17,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €107k | €110k | €37k | €21k | €113k | ▲ 440% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €52k | €72k | €25k | €34k | €79k | ▲ 132% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €159k | €182k | €62k | €55k | €191k | ▲ 249% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-502k | €-17k | €-233k | €-198k | ▲ 14,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €-2k | €24k | €-67k | €140k | ▲ 310% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2020netto €113k ▲440%
Bedrijfsresultaat €169k, nettoresultaat €113k, beide een record.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €21k ▼43,3%
Nettoresultaat zakt naar €21k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €293k ▲59%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €293k.
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €184k ▲136%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €184k.
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
517 m²
Gebouwvoetafdruk
175 m²
Volume, LiDAR
1.374 m³
Perceel 21612C0158/00P006, Brussel · hoogste gebouw 12,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
FH Properties
sinds 20192.289.522.177
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0158/00P006 | Brussel | 517 m² | 1 · 175 m² | 12,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Panorama B2B Brugge
BE 0788.226.552
Brugge · EV €461.300
QUARES PROPERTY MANAGEMENT
BE 0466.781.717
Brussel · EV €461.170
BUREAU DE BONCOURT
BE 0806.241.333
Elsene · EV €461.068
CHEMINVEST
BE 0448.638.163
Brecht · EV €460.998
INFRACO
BE 0662.593.835
Jabbeke · EV €461.823
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.904 jaarrekeningen. 4.670 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-05-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Contact
E-mail
info@fhimmobiliere.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.