Ga naar inhoud

FBO SYNDIC

Actief
BVopgericht 20233 jaar actiefLouizalaan 231, 1050 Elsene, BelgiëKBO/BCE: BE 0804.289.257
Samenvatting

De berekende faillissementskans van FBO SYNDIC over 12 maanden bedraagt 1,8% (gemiddeld). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 18.168 en een nettoresultaat van € 13.043. De solvabiliteit is beter dan 43% van 19362 sectorgenoten (boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Checked score

Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit90▲+90
Solvabiliteit48▼-52
Groei78
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,8% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,83 tegenover 11,06 in 2023; kortlopende schulden: 76,8% en geldmiddelen: 58,8% van het balanstotaal), en 76,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 3 jaar 0 10 j
verhoogt risico · Regio met hoger faalrisico
In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.
KBO · zetel
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024
Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
23,2%
Rendement op activa
16,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 29-09-2025, 60 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 2 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
60 d te laat
2023
425 d te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 243 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

FBO SYNDIC werd opgericht op 26 juli 2023 als BV.1 De onderneming legde 2 jaarrekeningen neer, de laatste over boekjaar 2024.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2024

Verder met deze onderneming

Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2024, microschema

Eigen vermogen
€ 18.168▲ 254%
2023 · € 5.125
Totaal activa
€ 78.429▲ 1.292%
2023 · € 5.635
Nettoresultaat
€ 13.043
2023 · -€ 875
Werkkapitaal
-€ 10.188
2023 · € 5.125
Verloop door de jaren

Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20232024
Bedrijfsresultaat-€ 862-€ 17.142
Nettoresultaat-€ 875-€ 13.043
Eigen vermogen€ 5.125-€ 18.168▲ 254%
Totaal activa€ 5.635-€ 78.429▲ 1.292%
Schulden€ 510-€ 60.261▲ 11.727%
Werkkapitaal€ 5.125--€ 10.188
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
-€ 5.000€ 0€ 5.000€ 10.000€ 15.000Bedrijfsresultaat 2023: -€ 862-€ 862Nettoresultaat 2023: -€ 875-€ 875Bedrijfsresultaat 2024: € 17.142€ 17.142Nettoresultaat 2024: € 13.043€ 13.04320232024-€ 5.000€ 0€ 5.000€ 10.000€ 15.000Bedrijfsresultaat 2023: -€ 862-€ 862Nettoresultaat 2023: -€ 875-€ 875Bedrijfsresultaat 2024: € 17.142€ 17.100Nettoresultaat 2024: € 13.043€ 13.00020232024
Het bedrijfsresultaat keert in 2024 terug naar winst: € 17.142 na een verlies van € 862 in 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 78.429
Vaste activa € 28.356
Vlottende activa € 50.073
Passiva € 78.429
Eigen vermogen € 18.168 ▲ 254%
Schulden € 60.261 ▲ 11.727%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 9,0% naar 76,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2024 · verandering tegenover 2023
EBITDA
€ 19.871
Cashflow
€ 15.771
Liquiditeit
0,83▼
2023 · 11,06
Schuldgraad
3,32▲
2023 · 0,10
ROE
71,8%▲
2023 · -17,1%
ROA
16,6%▲
2023 · -15,5%
Rentedekking
456,80
Schulden ≤ 1 jaar
€ 60.261▲
2023 · € 510
Belastingen
€ 4.056
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 7.976 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 3,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.

  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst van 5% van de balans of meer
3,1% ging failliet
1,6% stopte op een andere manier
94% bestaat nog

Van nog 1,0% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,8% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 7.976 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 33 posten
Balans Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€ 5.635€ 78.429▲
Vaste activa21/28-€ 28.356
Immateriële vaste activa21-€ 27.056
Financiële vaste activa28-€ 1.300
Vlottende activa29/58€ 5.635€ 50.073▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 3.254€ 190▼
Handelsvorderingen40€ 3.085€ 190▼
Overige vorderingen41€ 169-
Liquide middelen54/58€ 2.381€ 46.134▲
Overlopende rekeningen490/1-€ 3.749
Passiva
Totaal passiva10/49€ 5.635€ 78.429▲
Eigen vermogen10/15€ 5.125€ 18.168▲
Inbreng10/11€ 6.000€ 6.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 875€ 12.168▲
Schulden17/49€ 510€ 60.261▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 510€ 60.261▲
Handelsschulden44€ 510€ 11.029▲
Leveranciers440/4€ 510€ 11.029▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 4.056
Belastingen450/3-€ 4.056
Overige schulden47/48-€ 45.176
Resultaat Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€ 2.729
Andere bedrijfskosten640/8€ 384€ 1.000▲
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 477€ 20.871▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 862€ 17.142▲
Financiële kosten65/66B€ 13€ 44▲
Recurrente financiële kosten65€ 13€ 44▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 875€ 17.099▲
Belastingen op het resultaat67/77-€ 4.056
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 875€ 13.043▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 875€ 13.043▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 875€ 12.168▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P--€ 875

De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20232024Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€ 2.729-
Andere bedrijfskosten640/8€ 384€ 1.000▲ 160%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 477€ 20.871▲ 4.472%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 862€ 17.142▲ 2.089%
Financiële kosten65/66B€ 13€ 44▲ 235%
Recurrente financiële kosten65€ 13€ 44▲ 235%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 875€ 17.099▲ 2.055%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 4.056-
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 875€ 13.043▲ 1.591%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 875€ 13.043▲ 1.591%
Post20232024Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 5.635€ 78.429▲ 1.292%
Vaste activa21/28-€ 28.356-
Immateriële vaste activa21-€ 27.056-
Financiële vaste activa28-€ 1.300-
Vlottende activa29/58€ 5.635€ 50.073▲ 789%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 3.254€ 190▼ 94,2%
Handelsvorderingen40€ 3.085€ 190▼ 93,8%
Overige vorderingen41€ 169--
Liquide middelen54/58€ 2.381€ 46.134▲ 1.838%
Overlopende rekeningen490/1-€ 3.749-
Passiva
Totaal passiva10/49€ 5.635€ 78.429▲ 1.292%
Eigen vermogen10/15€ 5.125€ 18.168▲ 254%
Inbreng10/11€ 6.000€ 6.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 875€ 12.168▲ 1.491%
Schulden17/49€ 510€ 60.261▲ 11.727%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 510€ 60.261▲ 11.727%
Handelsschulden44€ 510€ 11.029▲ 2.065%
Leveranciers440/4€ 510€ 11.029▲ 2.065%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 4.056-
Belastingen450/3-€ 4.056-
Overige schulden47/48-€ 45.176-
Post20232024Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 875€ 13.043▲ 1.591%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630-€ 2.729-
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 875€ 15.771▲ 1.903%
Verandering liquide middelen-€ 43.753-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

2025
29-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 60 dagen te laat
29-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 425 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 13.043
Nettoresultaat € 13.043 na een verliesjaar.
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2023
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
5.672 m²
Gebouwvoetafdruk
3.878 m²
Volume, LiDAR
86.391 m³
Perceel 21807G0131/00T000, Brussel · hoogste gebouw 45,8 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
564 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CHARLY SYNDIC
Louizalaan 231, 1050 ElseneActiviteiten van syndici van onroerend goed
sinds 20232.348.657.040
1 perceel
Brussel 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
21807G0131/00T000 Brussel 5.672 m² 1 · 3.878 m² 45,8 m · 8 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 672 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht26-07-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
69201Activiteiten van (gecertificeerde) (fiscaal) accountants
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0804289257
Ingeschreven 06-08-2025

Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.