Eigen vermogen
€ 236.971 ▲ 8,7%
FAMI-CONSTRUCT maakt onafgebroken winst sinds 2016.
FAMI-CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
14 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 379.346 (2023)
€ 305.406▼ 19,5%
laagste -€ 2.990 (2014)
€ 18.905▲ 3,1%
record € 236.971 (2024)
€ 236.971▲ 8,7%
€ 1,4 mln▼ 2,1%
record 6 VTE (2024)
6 VTE▲ 3,4%
Bestuur2 namen sinds 2024
2 bestuurdersMIRABELLA,Rosario en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
30-12-2025152 dagen te laat
2024boekjaar
Brutomarge € 379.346 naar € 305.4062 bestuurders ontslagen, 2 herbenoemingen 05-01Investeringen € 117.564Liquide middelen € 170.582 naar € 235.484
Opvallend
uit de jaarrekening 2024Schulden
€ 1,4 mln 85% van de balans
Financiële schulden 16%Leveranciers 75%Belastingen en lonen 2%Andere 8%
€ 305.840 van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2022 was dat € 182.445.
Neerleggingen
14 jaarrekeningen 103 dagen na de termijn
Jaarrekening 2025 niet neergelegd: termijn was 31-07-2026.
Checked score
48
Aanvaardbaar
Financieel sterker dan 33% van de microbedrijven in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
3,9% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 1,5% bij 13.460 ondernemingen (NACE 41, micro).
Ongeveer 4 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 4,2%
01-2025: 2,7%▼ -1,5 procentpunten tegenover 12-2024
02-2025: 2,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 2,7%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 2,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 2,6%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 2,8%▲ +0,2 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 3,2%▲ +0,4 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 3,9%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 4,5%▲ +0,6 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 4,9%▲ +0,4 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 5,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 5,8%▲ +0,8 procentpunt tegenover 11-2025
01-2026: 7,8%▲ +2,0 procentpunten tegenover 12-2025hoogste waarde
02-2026: 2,4%▼ -5,4 procentpunten tegenover 01-2026
03-2026: 2,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 2,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 2,0%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026laagste waarde
06-2026: 2,0%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 2,3%▲ +0,3 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 3,0%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 3,4%▲ +0,4 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 3,9%▲ +0,5 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 3,9%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd op 05-01-2026)
1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 152 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
verlaagt risico
Opgericht in 2010
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 22% van hen, de liquiditeit beter dan bij 25%, de rentabiliteit beter dan bij 34% en de groei beter dan bij 52%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2024.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 4.508 ondernemingen hetzelfde profiel als FAMI-CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 12 ondernemingen, twee jaar later.
96,8%
bestond nog
1,6%
stopte op een andere manier
1,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van FAMI-CONSTRUCT zelf is hoger: 3,9% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over FAMI-CONSTRUCT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.448 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.508 ondernemingen, geen voorspelling voor FAMI-CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 11.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: een verwachte neerlegging ontbreekt buiten de verwerkingsmarge van Checked
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,03 (1,04 in 2023), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 71,6% en de geldmiddelen 14,5% van het balanstotaal. Van het actief is 85,4% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 25% van 1279 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 1279 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 25%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening niet neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn bij de Nationale Bank. Ook 103 dagen later is ze nog niet neergelegd.
NBB · 10 neerleggingenVerstreken termijn
31-12-2025 einde boekjaar31-07-2026 termijn11-11-2026 vandaag
verhoogt risico · Jaarrekening 2024 152 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest uiterlijk op 31-07-2025 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-12-2025, 152 dagen na de termijn. Van de ondernemingen die hun jaarrekening over 2023 meer dan 90 dagen te laat neerlegden, is vandaag 5,61% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Bij alle neerleggers samen is dat 1,66%.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
niet neergelegd
2024
152 dagen te laat
2023
150 dagen te laat
2022
71 dagen te laat
2021
107 dagen te laat
2020
54 dagen voor het einde van de termijn
2019
29 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 76 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0832360067
2 bestuurders ontslagen, 2 herbenoemingen
Ontslagen: MIRABELLA, Rosario en MIRABELLA, Salvatore · Herbenoemingen: MIRABELLA, Rosario (niet-statutair bestuurder) en MIRABELLA, Salvatore (niet-statutair bestuurder) · “Tous travaux d’entreprise générale de construction,comprenant les travaux de chauffage,de plafonnage,de…” (akte in het Frans) · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Braives naar Grâce-Hollogne
Nieuwe zetel: Rue de Grâçe, 178 à 4460 GRACE-HOLLOGNE · Vorige zetel: Rue de la Vigne, 39 à 4260 BRAIVES · Algemene vergadering van 01-06-2022 · Staatsblad-akte
Oprichting
bekendgemaakt op 10-01-2011 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| FAMI-CONSTRUCT Grâce-Hollogne | € 1,6 mln | € 305.406 | 14,6% | 6 |
| TEK CONSTRUCT Liège | € 1,8 mln | € 334.236 | 25,2% | 5,6 |
| PIERRE LINCE CONSTRUCTION Jalhay | € 2,2 mln | € 363.030 | 11,4% | 6,3 |
| KM REALISATIONS Liège | € 1,3 mln | € 464.186 | 35,7% | 6,4 |
| COVAMEX Soumagne | € 1,2 mln | € 371.663 | 31,3% | 4,1 |
| FAKANE Sint-Jans-Molenbeek | € 1,6 mln | € 439.948 | 42,2% | 5,4 |
| HOBOTRA Gavere | € 1,8 mln | € 349.951 | 0,0% | 4,5 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als FAMI-CONSTRUCT: algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,2 mln en € 2,2 mln, opgericht tussen 2006 en 2013.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-12-2010Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwenNACE 41001
- Vestigingseenheid
- 2.196.691.2964460 Grâce-Hollogne, sinds 30-12-2010
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2025
Jaarrekening 2024
- € 305.406▼ 19,5%
- ≈ € 650.000geschat
- € 18.905▲ 3,1%
- € 236.971▲ 8,7%
- € 1,6 mln▼ 0,7%
- Werknemersop 31-12-2024
- 6=
- Neerlegging
- Neergelegd op 30-12-2025
Inzichten over FAMI-CONSTRUCT
FAMI-CONSTRUCT bestaat sinds 2010. De brutomarge groeide van € 48.869 in 2011 naar € 305.406 in 2024 en het personeel van 0,5 naar 6 voltijdse equivalenten.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2024
volledig schema, neergelegd op 30-12-2025, 152 dagen te laatJaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 11 november 2026.
€ 305.406
▼ 19,5%
€ 44.557
▲ 12,3%
€ 18.905
▲ 3,1%
€ 33.046
▼ 27,0%
14,6%
▲ 1,2 procentpunt
1,03
▼ 0,01
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 650.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 520.000 en € 960.000.
Balans
balanstotaal € 1,6 mln op 31-12-2024Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
14,6%
Hoger dan 25% van 1.279 ondernemingen in 2024.
1,03
Hoger dan 23% van 1.266 ondernemingen in 2024.
1,2%
Hoger dan 39% van 1.274 ondernemingen in 2024.
FAMI-CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft · Personeel: middelste helft
Personeel
€ 30.228
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
mensen in dienst
mensen uit dienst
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||
20/58 |
1,6 mln | 1,6 mln | 1,3 mln | 797.291 | 441.136 | 338.711 | 250.787 | 267.920 | 261.269 | 262.511 | 239.994 | 160.575 | 149.717 | 67.443 | |
21/28 |
429.809 | 372.299 | 260.655 | 32.259 | 26.801 | 23.696 | 29.973 | 47.295 | 81.980 | 107.448 | 121.699 | 87.009 | 61.685 | 35.643 | |
22/27 |
407.051 | 349.541 | 248.520 | 20.124 | 16.729 | 23.246 | 29.523 | 46.845 | 81.530 | 106.998 | 121.249 | 86.559 | 61.235 | 35.643 | |
23 |
42.806 | 38.730 | 17.797 | 9.363 | 2.886 | 2.508 | 3.116 | 4.673 | 8.515 | 6.725 | 7.176 | 2.601 | 4.367 | 5.278 | |
24 |
4.932 | 9.767 | 21.493 | 10.355 | 13.234 | 19.926 | 25.392 | 30.694 | 44.073 | 53.869 | 50.205 | 55.958 | 56.867 | 30.365 | |
25 |
359.314 | 301.043 | 209.027 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
26 |
- | - | 203 | 406 | 609 | 812 | 1.015 | 1.218 | 1.421 | 1.624 | 1.827 | - | - | - | |
28 |
22.758 | 22.758 | 12.135 | 12.135 | 10.072 | 450 | 450 | 450 | 450 | 450 | 450 | 450 | 450 | - | |
29/58 |
1,2 mln | 1,3 mln | 1,0 mln | 765.032 | 414.336 | 315.015 | 220.813 | 220.625 | 179.290 | 155.064 | 118.295 | 73.566 | 88.033 | 31.800 | |
3 |
509.000 | 609.000 | 410.000 | - | 48.425 | - | - | - | - | - | - | - | 52.500 | - | |
30/36 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 52.500 | - | |
37 |
509.000 | 609.000 | 410.000 | - | 48.425 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
40/41 |
420.519 | 469.545 | 488.352 | 540.805 | 332.511 | 223.662 | 180.448 | 198.952 | 141.288 | 82.361 | 71.264 | 45.299 | 28.738 | 13.758 | |
40 |
235.998 | 276.339 | 351.847 | 360.220 | 300.033 | 27.420 | 21.412 | 45.842 | 29.598 | 17.862 | 17.585 | 41.055 | 25.995 | 10.024 | |
41 |
184.521 | 193.206 | 136.505 | 180.585 | 32.478 | 196.241 | 159.036 | 153.110 | 111.689 | 64.499 | 53.680 | 4.244 | 2.744 | 3.734 | |
50/53 |
- | - | - | 220.517 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
235.484 | 170.582 | 103.747 | - | 33.381 | 89.804 | 38.623 | 18.818 | 31.624 | 62.665 | 37.533 | 23.076 | 3.749 | 15.267 | |
490/1 |
33.715 | 17.831 | 15.522 | 3.710 | 19 | 1.550 | 1.743 | 2.855 | 6.379 | 10.037 | 9.498 | 5.192 | 3.046 | 2.775 | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||
10/49 |
1,6 mln | 1,6 mln | 1,3 mln | 797.291 | 441.136 | 338.711 | 250.787 | 267.920 | 261.269 | 262.511 | 239.994 | 160.575 | 149.717 | 67.443 | |
10/15 |
236.971 | 218.065 | 199.727 | 155.402 | 100.358 | 107.997 | 53.898 | 47.682 | 42.881 | 37.376 | 38.034 | 41.023 | 21.197 | 13.450 | |
10/11 |
6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
100 |
- | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
13 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
130/1 |
- | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
1319 |
- | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
228.911 | 210.005 | 191.667 | 147.342 | 92.298 | 99.937 | 45.838 | 39.622 | 34.821 | 29.316 | 29.974 | 32.963 | 13.137 | 5.390 | |
17/49 |
1,4 mln | 1,4 mln | 1,1 mln | 641.889 | 340.779 | 230.715 | 196.889 | 220.238 | 218.389 | 225.135 | 201.960 | 119.552 | 128.521 | 53.992 | |
17 |
225.885 | 199.478 | 138.472 | - | - | 2.017 | 6.342 | 21.653 | 40.669 | 54.270 | 50.123 | 24.747 | - | - | |
170/4 |
225.885 | 199.478 | 138.472 | - | - | 2.017 | 6.342 | 21.653 | 40.669 | 54.270 | 50.123 | 24.747 | - | - | |
42/48 |
1,2 mln | 1,2 mln | 939.146 | 641.889 | 340.779 | 228.698 | 190.547 | 198.585 | 177.720 | 170.865 | 151.838 | 94.805 | 128.521 | 53.992 | |
42 |
79.955 | 64.625 | 43.973 | - | 2.017 | 4.326 | 15.285 | 19.016 | 26.348 | 23.684 | 17.136 | 8.026 | - | - | |
44 |
1,0 mln | 1,1 mln | 842.529 | 534.255 | 305.974 | 200.956 | 157.787 | 163.555 | 134.995 | 139.629 | 120.282 | 49.336 | 54.426 | 20.078 | |
440/4 |
1,0 mln | 1,1 mln | 842.529 | 534.255 | 305.974 | 200.956 | 157.787 | 163.555 | 134.995 | 139.629 | 120.282 | 49.336 | 54.426 | 20.078 | |
45 |
21.271 | 21.176 | 23.650 | 72.140 | 28.463 | 23.417 | 17.475 | 16.014 | 16.377 | 7.552 | 12.380 | 15.500 | 18.510 | 4.963 | |
450/3 |
11.017 | 11.161 | 7.139 | 64.832 | 23.676 | 18.758 | 14.405 | 14.954 | 14.087 | 5.362 | 11.823 | 14.334 | 17.654 | 4.717 | |
454/9 |
10.254 | 10.015 | 16.511 | 7.308 | 4.787 | 4.658 | 3.070 | 1.061 | 2.290 | 2.189 | 557 | 1.166 | 856 | 246 | |
47/48 |
25.994 | 25.994 | 28.994 | 35.494 | 4.326 | - | - | - | - | - | 2.041 | 21.943 | 55.584 | 28.951 | |
492/3 |
- | - | 932 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||
76A |
- | - | - | - | - | 20.286 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
305.406 | 379.346 | 279.582 | 217.033 | 150.862 | 151.820 | 93.912 | 113.140 | 118.002 | 112.160 | 136.772 | 116.680 | 105.938 | 48.869 | |
62 |
181.370 | 253.518 | 179.666 | 96.982 | 52.778 | 57.298 | 48.593 | 42.924 | 41.539 | 49.349 | 81.766 | 46.544 | 61.957 | 19.914 | |
630 |
60.053 | 47.323 | 33.191 | 6.022 | 9.577 | 12.188 | 21.579 | 37.271 | 45.330 | 48.584 | 46.477 | 29.591 | 19.600 | 10.430 | |
640/8 |
19.425 | 8.086 | 13.275 | 14.239 | 10.529 | 13.696 | 7.456 | 17.973 | 10.525 | 4.132 | 2.362 | 6.746 | 8.793 | 4.015 | |
66A |
- | 30.730 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9901 |
44.557 | 39.689 | 53.449 | 99.790 | 77.979 | 68.638 | 16.285 | 14.973 | 20.608 | 10.095 | 6.168 | 33.799 | 15.588 | 14.509 | |
75/76B |
526 | 166 | 514 | 74 | 2.572 | 28 | 182 | 34 | 130 | 28 | - | 23 | 56 | 20 | |
75 |
526 | 166 | 514 | 74 | 72 | 28 | 182 | 34 | 130 | 28 | - | 23 | 56 | 20 | |
76B |
- | - | - | - | 2.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
21.048 | 16.141 | 8.835 | 14.190 | 2.763 | 3.674 | 3.820 | 3.667 | 6.818 | 6.570 | 5.978 | 2.112 | 324 | 60 | |
65 |
21.048 | 16.141 | 8.835 | 14.190 | 2.763 | 3.674 | 3.820 | 3.667 | 6.818 | 6.570 | 5.978 | 2.112 | 324 | 60 | |
9903 |
24.035 | 23.714 | 45.129 | 85.674 | 77.788 | 64.992 | 12.647 | 11.340 | 13.919 | 3.553 | 190 | 31.710 | 15.321 | 14.470 | |
67/77 |
5.130 | 5.376 | 804 | 30.630 | 15.427 | 10.893 | 6.431 | 6.539 | 8.415 | 4.210 | 3.179 | 11.883 | 7.574 | 7.220 | |
9904 |
18.905 | 18.338 | 44.325 | 55.044 | 62.361 | 54.099 | 6.216 | 4.801 | 5.505 | -657 | -2.990 | 19.826 | 7.747 | 7.250 | |
9905 |
18.905 | 18.338 | 44.325 | 55.044 | 62.361 | 54.099 | 6.216 | 4.801 | 5.505 | -657 | -2.990 | 19.826 | 7.747 | 7.250 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||
9906 |
228.911 | 210.005 | 191.667 | 147.342 | 162.298 | 99.937 | 45.838 | 39.622 | 34.821 | 29.316 | 29.974 | 32.963 | 13.137 | 7.250 | |
14P |
210.005 | 191.667 | 147.342 | 92.298 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | |
694/7 |
- | - | - | - | 70.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694 |
- | - | - | - | 70.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Sociale balans | |||||||||||||||
9087 |
6 | 5,8 | 4,3 | 3,1 | 2 | 2,4 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 0,5 | |
Gepresteerde uren1013 |
4.416 | 6.904 | 5.200 | 2.936 | 2.159 | 2.344 | 1.584 | - | 1.480 | 1.424 | 2.800 | 1.472 | 2.104 | 720 | |
| Document | |||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 14 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2024 (PDF), neergelegd op 30-12-2025.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | volledig schema | 30-12-2025 | 2026-00000759 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 28-12-2024 | 2024-00626190 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 10-10-2023 | 2023-00484657 | |
| 31-12-2021 | microschema | 15-11-2022 | 2022-20524047 | |
| 31-12-2020 | microschema | 07-06-2021 | 2021-18000090 | |
| 31-12-2019 | microschema | 29-08-2020 | 2020-51300278 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-09-2019 | 2019-67200188 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-58800399 | |
| 31-12-2016 | microschema | 31-08-2017 | 2017-60100484 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 31-08-2016 | 2016-53700056 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 31-08-2015 | 2015-52500024 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 31-08-2014 | 2014-57300220 | |
| 31-12-2012 | volledig schema | 31-08-2013 | 2013-54400191 | |
| 31-12-2011 | volledig schema | 31-08-2012 | 2012-53800194 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104.610 | 87.012 | 86.640 | 105.812 | 87.556 | 80.826 | 37.863 | 52.243 | 65.938 | 58.679 | 52.645 | 63.390 | 35.188 | 24.939 | ||
| 78.958 | 65.661 | 77.516 | 61.066 | 71.938 | 66.287 | 27.795 | 42.071 | 50.835 | 47.927 | 43.487 | 49.417 | 27.346 | 17.680 | ||
| 131.334 | 171.633 | 261.587 | 11.480 | 12.682 | 83.401 | 4.257 | 2.586 | 19.862 | 34.333 | 81.167 | 54.915 | 45.642 | 46.072 | ||
| 64.902 | 66.835 | - | - | -56.422 | 51.181 | 19.805 | -12.805 | -31.042 | 25.132 | 14.457 | 19.327 | -11.518 | - | ||
| 33.046 | 45.245 | 78.475 | 123.143 | 73.557 | 86.317 | 30.267 | 22.039 | 1.570 | -15.801 | -33.542 | -21.239 | -40.488 | -22.192 | ||
| 14,6% | 13,3% | 15,6% | 19,5% | 22,7% | 31,9% | 21,5% | 17,8% | 16,4% | 14,2% | 15,8% | 25,5% | 14,2% | 19,9% | ||
| 1,03 | 1,04 | 1,08 | 1,19 | 1,22 | 1,38 | 1,16 | 1,11 | 1,01 | 0,91 | 0,78 | 0,78 | 0,68 | 0,59 | ||
| 0,59 | 0,54 | 0,65 | 1,19 | 1,07 | 1,38 | 1,16 | 1,11 | 1,01 | 0,91 | 0,78 | 0,78 | 0,28 | 0,59 | ||
| 5,87 | 6,52 | 5,40 | 4,13 | 3,40 | 2,14 | 3,65 | 4,62 | 5,09 | 6,02 | 5,31 | 2,91 | 6,06 | 4,01 | ||
| 8,0% | 8,4% | 22,2% | 35,4% | 62,1% | 50,1% | 11,5% | 10,1% | 12,8% | -1,8% | -7,9% | 48,3% | 36,5% | 53,9% | ||
| 1,2% | 1,1% | 3,5% | 6,9% | 14,1% | 16,0% | 2,5% | 1,8% | 2,1% | -0,3% | -1,2% | 12,3% | 5,2% | 10,8% | ||
| 4,97 | 5,39 | 9,81 | 7,46 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 | 31-12-2021 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 6 | 6 | 5 | 4 |
| voltijds | 6 | 6 | 5 | 4 |
| in voltijdse equivalenten | 6 | 6 | 5 | 4 |
| 6 | 5,8 | 4,3 | 3,1 | |
| Met een vast contract | 5 | 5 | 4 | 3 |
| In dienst gekomen | - | 1 | 1 | 2 |
| Uit dienst gegaan | - | 0 | 0 | 0 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2024
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 305.840 | € 264.103 | € 182.445 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 131.334 | € 161.010 | € 261.587 | € 9.417 |
| Financiële vaste activa | - | € 10.623 | - | € 2.063 |
| € 60.053 | € 47.323 | € 33.191 | € 6.022 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de vaste activa)
Inzichten over FAMI-CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2024 is 12% hoger dan in 2023. Dat is een herstel na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 86,7% naar 85,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, laatste wijziging in 2024Niet-statutair bestuurder
in functie volgens de akte van 05-01-2024
mandaat van onbepaalde duur
Niet-statutair bestuurder
in functie volgens de akte van 05-01-2024
mandaat van onbepaalde duur
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagMIRABELLA,Rosario
Bestuursorgaan
Bestuursorgaan
MIRABELLA,Salvatore
Bestuursorgaan
Bestuursorgaan
Bestuurmandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- MIRABELLA,Rosario
- Bestuursorgaan, al vóór 05-01-2024 en nog in functie
- MIRABELLA,Salvatore
- Bestuursorgaan, al vóór 05-01-2024 en nog in functie
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 6.200
- Bron
- jaarrekening 2024
Statuten
akte van 05-01-2024 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Assemblée générale décide si mandat exercé gratuitement ou non, assemblée générale majorité absolue voix ou actionnaire unique détermine…”“Révocation prononcée décision assemblée générale conditions majorité et présence requises modifications statuts, toujours révocable par…”
Netwerk & groep
Geen groep
FAMI-CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Rue de Grâce 178, 4460 Grâce-Hollogne · 2 andere ondernemingen| HOUSE CONSULTING
zetel sinds 08-05-2020 · opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 564.356 (2025) 0746.765.584 |
| Mirabella, Antoine (eenmanszaak)
vestiging sinds 08-07-2024 |
opgericht in 2024 1012.311.695 |
Eerdere verbindingen
| IMMO MISTRAL via MIRABELLA,Rosario (niet meer bij IMMO MISTRAL) en MIRABELLA,Salvatore (niet meer bij IMMO MISTRAL) · Bestuurder · akte van 17-11-2022 opgericht in 2022 · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 1,4 mln (2025) |
| HOUSE CONSULTING via MIRABELLA,Rosario, niet meer bij HOUSE CONSULTING · Bestuurder · akte van 12-05-2020 opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 564.356 (2025) |
Verbindingen & netwerk
Het netwerk vertrekt bij de eerdere verbindingen.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
25 gebeurtenissen sinds 2010Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
201020122014201620182020202220242026
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 152 dagen te laat
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0832360067
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 150 dagen te laat
2 bestuurders ontslagen, 2 herbenoemingenOntslagen: MIRABELLA, Rosario en MIRABELLA, Salvatore · Herbenoemingen: MIRABELLA, Rosario (niet-statutair bestuurder) en MIRABELLA, Salvatore (niet-statutair bestuurder) · “Tous travaux d’entreprise générale de construction,comprenant les travaux de chauffage,de plafonnage,de…” (akte in het Frans)8 punten ▸
- Doelwijziging, “Tous travaux d’entreprise générale de construction,comprenant les travaux de chauffage,de plafonnage,de maçonnerie,de béton,de peinture,de plomberie,de…” (akte in het Frans)
- 100 aandelen
- Ontslag bestuurder, MIRABELLA, Rosario
- Herbenoeming bestuurder, MIRABELLA, Rosario (niet-statutair bestuurder)
- Ontslag bestuurder, MIRABELLA, Salvatore
- Herbenoeming bestuurder, MIRABELLA, Salvatore (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, Rue de Grâce 178, 4460 Grâce-Hollogne
- Kwijting bestuurder, MIRABELLA, Salvatore
- De akte bevat nog 7 andere punten.
2023
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 218.065 ▲9,2% Na 8 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 218.065.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 71 dagen te laat
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 107 dagen te laat
Zetelverplaatsing van Braives naar Grâce-HollogneNieuwe zetel: Rue de Grâçe, 178 à 4460 GRACE-HOLLOGNE · Vorige zetel: Rue de la Vigne, 39 à 4260 BRAIVES · Algemene vergadering van 01-06-20222 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-06-2022
- Zetelverplaatsing, Rue de Grâçe, 178 à 4460 GRACE-HOLLOGNE
2021
Eigen vermogen boven € 150.000 eigen vermogen € 155.402 ▲54,8% Na 6 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 155.402.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 54 dagen voor het einde van de termijn
2020
Hoogste resultaat van 2011 tot 2024 netto € 62.361 ▲15,3% Het nettoresultaat van € 62.361 is het hoogste van die jaren.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen te laat
2019
Eigen vermogen boven € 100.000 eigen vermogen € 107.997 ▲100% Na 4 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 107.997.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 61 dagen te laat
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen te laat
2016
Terug winstgevend netto € 5.505 Het nettoresultaat is € 5.505, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
2014
Zwakste boekjaar netto -€ 2.990 Het nettoresultaat zakt naar -€ 2.990, het laagste van 2011 tot 2024. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
2012
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0832.360.067
- Btw-nummer
- BE 0832.360.067
- Peppol-ID
- 0208:0832360067
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0832360067
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 30-12-2010
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- FAMI-CONSTRUCT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 05-01-2024 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Tous travaux d’entreprise générale de construction,comprenant les travaux de chauffage,de plafonnage,de maçonnerie,de béton,de peinture,de…”akte van 05-01-2024 (in het Frans)
11 activiteiten
- Tous travaux d’entreprise générale de construction,comprenant les travaux de chauffage,de plafonnage,de maçonnerie,de béton,de peinture,de plomberie,de menuiserie,tout travail de démolition,d’électricité,de toiture,de carrelage,de chape ainsi que le placement de châssis
- Tous travaux de constructions de maisons individuelles et d’appartements
- Tous travaux de création,réalisation et entretien de tous jardins,parcs,espaces verts
- Tous travaux d’aménagement extérieur en ce compris les terrasses et parkings
- Tous travaux d’installation et de construction de piscines privées
- Travaux de démolition de bâtiments et ouvrages d’art
- Travaux d’installations d’échafaudages,de rejointoyage et nettoyage de façade
- Travaux de pose de câbles et de canalisations diverses
- Et en général,tous travaux de parachèvement
- L’entreprise générale de construction effectuée par soustraitants dont la société assume la coordination
- L'achat,la vente,la location,l'importation,l'exportation de tous matériaux,marchandises,appareils et outillages nécessaires aux travaux de construction,d'entretien,de maintenance,de réparation et de renouvellement des ouvrages d'art et bâtiments,en gros ou aux détails
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue de Grâce 178 zetel 4460 Grâce-Hollogne | 30-12-2010 | 2.196.691.296 |
1 vroegere zetel
- Rue de la Vigne,39, 4260 Braives tot 01-06-2022 · akte van 17-06-2022
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 2.173 m²
- Gebouwen
- 250 m²
- Volume, LiDAR
- 1.499 m³
- Hoogste gebouw
- 8,3 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 62046A0547/00A000 | 2.173 m² | 1 · 250 m² | 8,2 m · 2 |
Erkenningen
Erkend aannemer
15 categorieënFAMI-CONSTRUCT SRLerkenningsnummer 41939
- C Algemene aannemingen van wegenbouwkundige werkenklasse 2, tot € 330.000
- C1 Gewone rioleringswerkenklasse 2, tot € 330.000
- C2 Watervoorziening en leggen van allerhande leidingenklasse 1, tot € 162.000
- C5 Bitumineuze verhardingen en bestrijkingenklasse 1, tot € 162.000
- C6 Leggen van sterkstroom- en telecommunicatiekabels in sleuvenklasse 1, tot € 162.000
- C7 Horizontale doorpersingen van buizen voor kabels en leidingenklasse 1, tot € 162.000
- D1 Alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwenklasse 1, tot € 162.000
- D4 Geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en vloerenklasse 1, tot € 162.000
Toon alle 15 categorieën
- G Algemene aannemingen van grondwerkenklasse 2, tot € 330.000
- G1 Boringen, sonderingen en injectiesklasse 1, tot € 162.000
- G2 Draineerwerkenklasse 1, tot € 162.000
- G3 Beplantingenklasse 1, tot € 162.000
- G4 Speciale bekledingen voor sportveldenklasse 1, tot € 162.000
- G5 Afbraakwerkenklasse 1, tot € 162.000
- V Installaties voor waterzuiveringklasse 1, tot € 162.000
Contact
E-mail
sprl.famiconstruct@gmail.com
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0832.360.067