FADEP
ActiefSamenvatting
FADEP is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FADEP een eigen vermogen van € 996.765 en een nettoresultaat van -€ 124.640. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 4,9% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 58% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-04-1991 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203en 2 andere
- Paritair comité
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2025
- Vestigingseenheid
- 2.323.547.896 1730 Asse, sinds 19-04-1991
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 12-09-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Dirk De PauwGedelegeerd bestuurder
- Henry De PauwBestuurder
- Isabelle De PauwBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 58.942
- ▼ 39,7%
- Omzet
- ≈ € 76.000
- geschat
- Verlies
- € 124.640
- ▲ 122%
- Eigen vermogen
- € 996.765
- ▼ 11,1%
- Balanstotaal
- € 2,4 mln
- ▲ 10,2%
- Werknemers op 31-12-2025
- 2
- =
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 124.640, het tweede op rij (boekjaar 2025)Liquiditeit 2,35, liquide middelen € 11.672verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,4 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 15-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
92
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 37% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
66-10
eigen vermogen 40,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
51-49
kortlopende schulden 3,3% · geldmiddelen 0,5%
Rentabiliteit
12-4
rendement op activa -5,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,2%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,2%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 90.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,35 (2,32 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 3,3% en de geldmiddelen 0,5% van het balanstotaal. Wel is 59,3% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 60% van hen, de liquiditeit beter dan bij 61%, de rentabiliteit beter dan bij 5% en de groei beter dan bij 21%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 124.640
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
16 dagen voor het einde van de termijn
2024
28 dagen te laat
2023
22 dagen te laat
2022
4 dagen voor het einde van de termijn
2021
13 dagen voor het einde van de termijn
2020
30 dagen te laat
2019
29 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 3 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-07-2026 bij de NBB alle 35 neerleggingen
Omzet
≈ € 76.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 66.000 en € 97.000
Totaal activa
€ 2,4 mln▲ 10,2%
2024 · € 2,2 mln
Nettoresultaat
-€ 124.640▼ 122%
2024 · -€ 56.038
Werkkapitaal
€ 109.224▼ 28,5%
2024 · € 152.860
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 87.608, groter dan het verlies van € 35.332 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Bedrijfsresultaat-€ 0,09 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,1 mln
2025
Totaal activa€ 2,4 mln
2025
Eigen vermogen€ 1,0 mln
2025
Schulden€ 1,2 mln
2025
Werkkapitaal€ 0,1 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)-5,1%
2025
Solvabiliteit40,7%
2025
Liquiditeit2,35
2025
Personeel (VTE)2
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,02 mln▼ 35,4%-€ 0,2 mln▼ 1.035%€ 0,9 mln€ 0,006 mln▼ 99,4%€ 0,03 mln▲ 354%-€ 0,04 mln-€ 0,09 mln▼ 148%
Nettoresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,02 mln▼ 37,3%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.034%€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 92,6%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 210%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 122%
Eigen vermogen€ 0,7 mln-€ 0,7 mln▼ 2,5%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 28,9%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 125%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,8%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,1%
Totaal activa€ 0,9 mln-€ 0,9 mln▲ 3,8%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,5%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 78,5%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 57,6%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 2,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,2%
Schulden€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 44,0%€ 0,3 mln▲ 85,0%€ 0,03 mln▼ 91,7%€ 0,02 mln▼ 40,4%€ 0,8 mln▲ 55×€ 0,8 mln▼ 4,4%€ 1,2 mln▲ 43,5%
Werkkapitaal-€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 12,1%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 354%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 77,7%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 28,5%
Solvabiliteit86,5%-81,2%▼ 5,2pp62,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 18,8pp78,6%boven de middelste helft van de sector▲ 16,2pp79,2%boven de middelste helft van de sector▲ 0,6pp50,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 28,3pp50,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp40,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,8pp
Liquiditeit0,09onder de middelste helft van de sector7,67boven de middelste helft van de sector▲ 7,5810,83boven de middelste helft van de sector▲ 3,166,49boven de middelste helft van de sector▼ 4,342,32binnen de middelste helft van de sector▼ 4,172,35binnen de middelste helft van de sector▲ 0,03
Rendabiliteit (ROA)-1,6%--2,1%▼ 0,5pp-25,4%onder de middelste helft van de sector▼ 23,3pp4,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 29,7pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,9pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp-2,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1pp-5,1%onder de middelste helft van de sector▼ 2,6pp
Personeel (VTE)22=2=2=2boven de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,4 mln
Vaste activa
€ 2,3 mln ▲ 15,7%
Vlottende activa
€ 190.117 ▼ 29,3%
Passiva € 2,4 mln
Eigen vermogen
€ 996.765 ▼ 11,1%
Voorzieningen
€ 290.000 =
Schulden
€ 1,2 mln ▲ 43,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 36,4% naar 47,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 65.080▼
2024 · -€ 13.911
Cashflow
-€ 102.112▼
2024 · -€ 34.617
Schuldgraad
1,16▲
2024 · 0,72
ROE
-12,5%▼
2024 · -5,0%
Rentedekking
-1,72▼
2024 · -0,67
Schulden ≤ 1 jaar
€ 80.893▼
2024 · € 115.977
Schulden > 1 jaar
€ 1,1 mln▲
2024 · € 693.050
Personeelskosten
€ 108.376▲
2024 · € 107.700
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| voltijds | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| deeltijds | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| in voltijdse equivalenten | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Met een vast contract | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| In dienst gekomen | 2 | - | - | - | - |
| Uit dienst gegaan | 0 | - | - | - | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 464.138 | € 35.706 | € 213.398 | € 469.940 | € 328.560 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 29.074 | € 10.183 | € 12.308 | € 21.422 | € 22.528 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 1,2 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 0,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 5,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 289% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | € 0,003 mln | € 1,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 39,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,2 mln | € 0,9 mln | € 0,006 mln | € 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,09 mln | ▼ 148% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | - | € 0 | € 0 | € 0,001 mln | ▲ 2.099× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 1 | € 0 | - | € 0 | € 0 | € 0,001 mln | ▲ 2.099× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 82,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 256 | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 82,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,2 mln | € 0,9 mln | € 0,005 mln | € 0,01 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 122% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,005 mln | € 0,01 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 122% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 0,005 mln | € 0,01 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 122% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,4 mln | ▲ 10,2% |
| Vaste activa21/28 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 15,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 15,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 0,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | ▼ 32,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | ▼ 23,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | ▲ 34,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 29,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 348 | € 0 | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 33,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 332 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 12,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | ▼ 78,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 487 | € 0,007 mln | € 108 | € 0 | - | € 0,01 mln | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 52,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,4 mln | ▲ 10,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 11,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Reserves13 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,7 mln | ▼ 20,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Schulden17/49 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | ▲ 43,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0 | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | ▲ 55,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0 | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | ▲ 55,8% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0 | - | € 0,02 mln | € 0 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | ▼ 30,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 58,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | € 0,06 mln | € 72 | € 356 | ▲ 395% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | € 0,06 mln | € 72 | € 356 | ▲ 395% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 28,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 41,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,009 mln | ▲ 40,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 13.484 | -€ 18.514 | -€ 209.930 | € 62.871 | € 4.674 | € 14.480 | -€ 56.038 | -€ 124.640 | ▼ 122% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 208.322 | € 29.074 | € 10.183 | € 12.308 | € 21.422 | € 22.528 | ▲ 5,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 13.484 | -€ 18.514 | -€ 1.608 | € 91.945 | € 14.858 | € 26.789 | -€ 34.617 | -€ 102.112 | ▼ 195% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 30.250 | -€ 140.820 | -€ 484.105 | -€ 35.706 | -€ 213.398 | -€ 469.940 | -€ 328.560 | ▲ 30,1% |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.846 | -€ 3.779 | € 6.220 | -€ 6.599 | -€ 108 | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als FADEP nu. Twee jaar later was 0,7% failliet en bestond 90,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,7%
ging failliet
8,6%
stopte op een andere manier
90,3%
bestond nog
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van FADEP zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor FADEP. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 15-07-2026 | 2026-00294759 | |
| 31-12-2024 | microschema | 28-08-2025 | 2025-00418170 | |
| 31-12-2023 | microschema | 22-08-2024 | 2024-00359529 | |
| 31-12-2022 | microschema | 27-07-2023 | 2023-00275694 | |
| 31-12-2021 | microschema | 18-07-2022 | 2022-20194154 | |
| 31-12-2020 | microschema | 30-08-2021 | 2021-55900015 | |
| 31-12-2019 | microschema | 02-07-2020 | 2020-24300318 | |
| 31-12-2018 | microschema | 26-06-2019 | 2019-22300343 | |
| 31-12-2017 | microschema | 19-06-2018 | 2018-19400214 | |
| 31-12-2016 | microschema | 19-06-2017 | 2017-17900593 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
3 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2026
Bestuursorgaan 3
Dirk De Pauw
Actief
Bestuurder · in functie volgens de akte van 29-09-2026
Henry De Pauw
Actief
Bestuurder · in functie volgens de akte van 29-09-2026
Isabelle De Pauw
Actief
Bestuurder · in functie volgens de akte van 29-09-2026
Dagelijks bestuur 1
Dirk De Pauw
Actief
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 29-09-2026
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 29-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 862.000 · 18.072 aandelen
Mandaathistoriek
3 personen, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Dirk De Pauw |
|
| Henry De Pauw |
|
| Isabelle De Pauw |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 6 jaar, minimum aantal leden dat door de wet is voorgeschreven
Statuten, akte van 29-01-2024
Netwerk & groep
FADEP deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van FADEP. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
29-09
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Dirk De Pauw, Henry De Pauw en Isabelle De PauwVolmacht10 punten ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Dirk De Pauw, Henry De Pauw en Isabelle De Pauw
Volmacht10 punten ▸
- Algemene vergadering, 15-06-2026
- Herbenoeming bestuurder, Dirk De Pauw (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Henry De Pauw (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Isabelle De Pauw (bestuurder)
- Algemene vergadering, eenparigheid van stemmen, Herbenoeming bestuurders
- Volmacht, VGD Accountants en Belastingconsulenten
- Volmacht, Hilde LAMBERTS
- Volmacht, Neelke DE VRIENDT
- Bestuursvergadering, 15-06-2026
- Herbenoeming bestuurder, Dirk De Pauw (gedelegeerd bestuurder)
15-07
verkort schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2025
28-08
microschema · 28 dagen te laat
2024
22-08
microschema · 22 dagen te laat
29-01
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingStatutaire zetel · Volmacht · Doelwijziging7 punten ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging
Statutaire zetel · Volmacht · Doelwijziging7 punten ▸
- Statutaire zetel, 1730 Asse,Groenstraat 67
- Volmacht
- Algemene vergadering, 21-12-2023
- Statutenwijziging
- Doelwijziging
- Statutenwijziging, 3
- Kapitaal, € 862.000
2023
27-07
microschema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2022
18-07
microschema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 62.871
Het nettoresultaat is € 62.871, na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 84liquiditeit 7,67
De liquiditeit stijgt van 0,09 naar 7,67. De schulden op korte termijn zakken van € 50.000 naar € 25.771.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,2 mln ▲125%
Het eigen vermogen stijgt van € 515.417 naar € 1,2 mln.
30-08
microschema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 209.930
Het nettoresultaat zakt naar -€ 209.930, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Toon oudere gebeurtenissen
02-07
microschema · 29 dagen voor het einde van de termijn
2019
26-06
microschema · 35 dagen voor het einde van de termijn
2018
19-06
microschema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2017
19-06
microschema · 42 dagen voor het einde van de termijn
1991
15-05
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
FADEP in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0443.961.278
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
19-04-1991
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 29-01-2024Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 29-01-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Groenstraat 67, 1730 Asse, België
Vestiging
FADEP, Groenstraat 67, 1730 Asse sinds 19-04-1991 · vestigingsnummer 2.323.547.896
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
RSZ-activiteiten
68110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
RSZ-activiteiten
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden jaarrekening 2025
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0443.961.278
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Omgevingsvergunningen
5 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 3 vergund · 1 in behandeling
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen of verwijderen; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen of verwijderen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.266 m²
Gebouwvoetafdruk
208 m²
Volume, LiDAR
852 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23002K0001/00Z002 | Vlaanderen | 1.266 m² | 1 · 208 m² | 7,5 m · 1 |