Ga naar inhoud

Fab Concept

Actief
BVopgericht 20232 jaar actiefGuillaume Gilbertlaan 35, 1050 Elsene, BelgiëKBO/BCE: BE 1004.018.888
Samenvatting

Fab Concept is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 18.784 en een nettoresultaat van € 17.284. De solvabiliteit is beter dan 69% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,3% (laag).

Checked score

Score 2025
Assen
Rentabiliteit100
Solvabiliteit81
Groei-
Historiek67
Faillissementskans, 12 maanden
1,3% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,16; kortlopende schulden: 44,1% en geldmiddelen: 5,1% van het balanstotaal), en 44,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 2 jaar 0 10 j
verhoogt risico · Regio met hoger faalrisico
In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.
KBO · zetel
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025
Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
55,9%
Rendement op activa
51,4%
Ouderdom cijfers
13 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-08-2025 moest tegen 31-03-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-03-2026, 6 dagen voor de termijn.
NBB · 1 neerlegging
Afwijking tegenover de termijn
2025
6 d vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

Op 28 december 2023 werd Fab Concept opgericht als BV.1 De onderneming legde één jaarrekening neer, over boekjaar 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2025

Verder met deze onderneming

Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 18.784
Totaal activa
€ 33.597
Nettoresultaat
€ 17.284
Werkkapitaal
€ 17.130

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Balanssamenstelling
Activa € 33.597
Vaste activa € 1.655
Vlottende activa € 31.943
Passiva € 33.597
Eigen vermogen € 18.784
Schulden € 14.813
Schulden financieren 44,1% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025
EBITDA
€ 29.478
Cashflow
€ 17.385
Liquiditeit
2,16
Schuldgraad
0,79
ROE
92,0%
ROA
51,4%
Rentedekking
297,72
Schulden ≤ 1 jaar
€ 14.813
Belastingen
€ 11.994

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 39.275 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.

  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
1,6% ging failliet
2,2% stopte op een andere manier
96% bestaat nog

Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 39.275 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 · 35 posten
Balans Code2025
Activa
Totaal activa20/58€ 33.597
Vaste activa21/28€ 1.655
Materiële vaste activa22/27€ 1.505
Meubilair en rollend materieel24€ 1.505
Financiële vaste activa28€ 150
Vlottende activa29/58€ 31.943
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 11.000
Overige vorderingen291€ 11.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 16.914
Handelsvorderingen40€ 16.898
Overige vorderingen41€ 16
Liquide middelen54/58€ 1.728
Overlopende rekeningen490/1€ 2.301
Passiva
Totaal passiva10/49€ 33.597
Eigen vermogen10/15€ 18.784
Inbreng10/11€ 1.500
Overgedragen winst (verlies)14€ 17.284
Schulden17/49€ 14.813
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 14.813
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 9.000
Handelsschulden44€ 2.272
Leveranciers440/4€ 2.272
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 3.541
Belastingen450/3€ 3.541
Resultaat Code2025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 100
Andere bedrijfskosten640/8€ 723
Bruto bedrijfsmarge9900€ 30.201
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 29.377
Financiële kosten65/66B€ 99
Recurrente financiële kosten65€ 99
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 29.278
Belastingen op het resultaat67/77€ 11.994
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 17.284
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 17.284
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 17.284

De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 100
Andere bedrijfskosten640/8€ 723
Bruto bedrijfsmarge9900€ 30.201
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 29.377
Financiële kosten65/66B€ 99
Recurrente financiële kosten65€ 99
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 29.278
Belastingen op het resultaat67/77€ 11.994
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 17.284
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 17.284
Post2025
Activa
Totaal activa20/58€ 33.597
Vaste activa21/28€ 1.655
Materiële vaste activa22/27€ 1.505
Meubilair en rollend materieel24€ 1.505
Financiële vaste activa28€ 150
Vlottende activa29/58€ 31.943
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 11.000
Overige vorderingen291€ 11.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 16.914
Handelsvorderingen40€ 16.898
Overige vorderingen41€ 16
Liquide middelen54/58€ 1.728
Overlopende rekeningen490/1€ 2.301
Passiva
Totaal passiva10/49€ 33.597
Eigen vermogen10/15€ 18.784
Inbreng10/11€ 1.500
Overgedragen winst (verlies)14€ 17.284
Schulden17/49€ 14.813
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 14.813
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 9.000
Handelsschulden44€ 2.272
Leveranciers440/4€ 2.272
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 3.541
Belastingen450/3€ 3.541
Post2025
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 17.284
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 100
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 17.385

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

2026
25-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
NBB-neerlegging
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2024
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
375 m²
Gebouwvoetafdruk
376 m²
Volume, LiDAR
2.971 m³
Perceel 21446D0012/00X006, Brussel · hoogste gebouw 20,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Guillaume Gilbertlaan 35, 1050 Elsene
Handel in eigen onroerend goed
sinds 20242.354.266.907
1 perceel
Brussel 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
21446D0012/00X006 Brussel 374 m² 1 · 376 m² 20,4 m · 2 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.907 jaarrekeningen. 3.855 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-12-2023
Boekjaareinde31-08
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
43990Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Contact
E-mail flr@realtycare.be
Telefoon +32492977927
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1004018888
Ook 9925:BE1004018888
Ingeschreven 03-11-2025

Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.