Effem
ActiefSamenvatting
Effem is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 63.212 en een nettoresultaat van € 168.933. Het eigen vermogen groeit met ~10,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit86▼-14
Solvabiliteit32▼-7
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 3.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,85 tegenover 0,67 in 2024; kortlopende schulden: 92,8% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en 92,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
7,2%
Rendement op activa
19,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
26 d te laat
2024
27 d te laat
2023
30 d te laat
2022
41 d vroeg
2021
12 d te laat
2020
60 d te laat
2019
89 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 63.212▲ 6,6%
2024 · € 59.280
Totaal activa
€ 872.527▲ 103%
2024 · € 430.559
Nettoresultaat
€ 168.933▼ 11,1%
2024 · € 190.066
Werkkapitaal
-€ 118.138▲ 3,2%
2024 · -€ 122.071
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 23.680€ 105.636€ 127.321▲ 20,5%€ 198.139▲ 55,6%€ 180.703▼ 8,8%
Nettoresultaat-€ 90.200▼ 690%€ 101.492€ 119.345▲ 17,6%€ 190.066▲ 59,3%€ 168.933▼ 11,1%
Eigen vermogen-€ 51.623€ 49.869€ 54.214▲ 8,7%€ 59.280▲ 9,3%€ 63.212▲ 6,6%
Totaal activa€ 338.343▼ 95,6%€ 305.659▼ 9,7%€ 310.481▲ 1,6%€ 430.559▲ 38,7%€ 872.527▲ 103%
Schulden€ 389.966▼ 94,9%€ 255.790▼ 34,4%€ 256.268▲ 0,2%€ 371.279▲ 44,9%€ 809.314▲ 118%
Werkkapitaal€ 76.546▼ 74,8%€ 121.422▲ 58,6%-€ 108.240-€ 122.071▼ 12,8%-€ 118.138▲ 3,2%
Personeel (VTE)0
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 9% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 872.527
Vaste activa
€ 181.394 =
Vlottende activa
€ 691.133 ▲ 177%
Passiva € 872.527
Eigen vermogen
€ 63.212 ▲ 6,6%
Schulden
€ 809.314 ▲ 118%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 86,2% naar 92,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,85▲
2024 · 0,67
Schuldgraad
12,80▲
2024 · 6,26
ROE
267,2%▼
2024 · 320,6%
ROA
19,4%▼
2024 · 44,1%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 809.271▲
2024 · € 371.236
Belastingen
€ 1.068▼
2024 · € 1.767
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 1.059 | € 0 | - | € 18.940 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 41.577 | € 267 | € 608 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.559 | € 6.718 | € 6.663 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.616 | € 2.181 | € 7.339 | € 50 | € 340 | ▲ 580% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 26.071 | € 114.803 | € 141.931 | € 198.189 | € 181.042 | ▼ 8,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 23.680 | € 105.636 | € 127.321 | € 198.139 | € 180.703 | ▼ 8,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 66.520 | € 3.037 | € 6.087 | € 6.306 | € 10.702 | ▲ 69,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 66.520 | € 3.037 | € 6.087 | € 6.306 | € 10.702 | ▲ 69,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 90.200 | € 102.600 | € 121.234 | € 191.833 | € 170.001 | ▼ 11,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 1.108 | € 1.889 | € 1.767 | € 1.068 | ▼ 39,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 90.200 | € 101.492 | € 119.345 | € 190.066 | € 168.933 | ▼ 11,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 90.200 | € 101.492 | € 119.345 | € 190.066 | € 168.933 | ▼ 11,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 338.343 | € 305.659 | € 310.481 | € 430.559 | € 872.527 | ▲ 103% |
| Vaste activa21/28 | € 175.835 | € 169.117 | € 162.454 | € 181.394 | € 181.394 | = |
| Materiële vaste activa22/27 | € 175.835 | € 169.117 | € 162.454 | € 181.394 | € 181.394 | = |
| Terreinen en gebouwen22 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | € 175.835 | € 169.117 | € 162.454 | € 181.394 | € 181.394 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 162.508 | € 136.542 | € 148.027 | € 249.165 | € 691.133 | ▲ 177% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 6.571 | € 56.671 | € 59.032 | € 164.287 | € 616.492 | ▲ 275% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 47.785 | € 59.029 | € 158.503 | € 616.492 | ▲ 289% |
| Overige vorderingen41 | € 6.571 | € 8.886 | € 3 | € 5.784 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 82.502 | € 7.908 | € 17.983 | € 13.778 | € 4.040 | ▼ 70,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 73.434 | € 71.963 | € 71.012 | € 71.100 | € 70.600 | ▼ 0,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 338.343 | € 305.659 | € 310.481 | € 430.559 | € 872.527 | ▲ 103% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 51.623 | € 49.869 | € 54.214 | € 59.280 | € 63.212 | ▲ 6,6% |
| Inbreng10/11 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 101.623 | -€ 131 | € 4.214 | € 9.280 | € 13.212 | ▲ 42,4% |
| Schulden17/49 | € 389.966 | € 255.790 | € 256.268 | € 371.279 | € 809.314 | ▲ 118% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 304.004 | € 240.671 | € 0 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | € 304.004 | € 240.671 | € 0 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 85.962 | € 15.120 | € 256.268 | € 371.236 | € 809.271 | ▲ 118% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 61.181 | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 24.781 | € 2.284 | € 1.178 | € 0 | € 16.817 | - |
| Leveranciers440/4 | € 24.781 | € 2.284 | € 1.178 | € 0 | € 16.817 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0 | € 12.485 | € 12.042 | € 1.862 | € 8.138 | ▲ 337% |
| Belastingen450/3 | € 0 | € 12.485 | € 12.042 | € 1.862 | € 8.138 | ▲ 337% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 350 | € 243.048 | € 369.374 | € 784.316 | ▲ 112% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 43 | € 43 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 90.200 | € 101.492 | € 119.345 | € 190.066 | € 168.933 | ▼ 11,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.559 | € 6.718 | € 6.663 | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 84.642 | € 108.210 | € 126.008 | € 190.066 | € 168.933 | ▼ 11,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 18.940 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 74.594 | € 10.075 | -€ 4.205 | -€ 9.737 | ▼ 132% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 26 dagen te laat
2025
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 190.066 ▲59,3%
Bedrijfsresultaat € 198.139, nettoresultaat € 190.066, beide een record.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 101.492
Nettoresultaat € 101.492 na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 9,03
Current ratio van 1,89 naar 9,03; kortetermijnschuld zakt van € 85.962 naar € 15.120.
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 12 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 90.200
Nettoresultaat zakt naar -€ 90.200, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 60 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 14current ratio 2,33
Current ratio van 0,17 naar 2,33; kortetermijnschuld zakt van € 892.979 naar € 229.388.
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 89 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2019
1 vestigingseenheid
Effem
sinds 20192.292.028.242
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
B_marQ
BE 1003.281.292
Hechtel-Eksel · EV € 63.199
DMPT
BE 1022.672.978
Hamois · EV € 63.189
SKYSTONE
BE 0762.450.088
Bertem · EV € 63.087
Uludag Invest
BE 0682.429.444
Zonhoven · EV € 63.351
IMMO QUATRO
BE 0477.258.311
Zele · EV € 63.066
Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.993 jaarrekeningen. 3.362 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-06-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.