DUCOSA
ActiefSamenvatting
DUCOSA is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €162k en een nettoresultaat van €-38k. Het eigen vermogen groeit met ~6,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit62▼-16
Solvabiliteit39▼-14
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €11k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,68 tegenover 0,29 in 2024; kortlopende schulden: 18,8% van het balanstotaal), maar 85,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Twee signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
27 d te laat
2023
41 d te laat
2022
30 d te laat
2021
37 d te laat
2020
24 d te laat
2019
62 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€162k▼ 18,8%
2024 · €200k
Totaal activa
€1,14M▲ 59,5%
2024 · €713k
Nettoresultaat
€-38k
2024 · €51k
Werkkapitaal
€145k
2024 · €-86k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€31k▼ 43,0%€60k▲ 92,8%€14k▼ 76,0%€104k▲ 619%€-10k
Nettoresultaat€-6k€18k€-22k€51k€-38k
Eigen vermogen€153k▼ 3,9%€171k▲ 12,0%€149k▼ 13,0%€200k▲ 34,4%€162k▼ 18,8%
Totaal activa€863k▼ 7,3%€831k▼ 3,8%€1,15M▲ 38,2%€713k▼ 37,9%€1,14M▲ 59,5%
Schulden€710k▼ 8,0%€660k▼ 7,1%€999k▲ 51,5%€513k▼ 48,7%€974k▲ 90,0%
Werkkapitaal€-261k▲ 2,8%€-243k▲ 7,1%€173k€-86k€145k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €10k na €104k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,14M
Vaste activa
€778k ▲ 14,6%
Vlottende activa
€359k ▲ 949%
Passiva €1,14M
Eigen vermogen
€162k ▼ 18,8%
Schulden
€974k ▲ 90,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 72,0% naar 85,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€76k▼
2024 · €164k
Cashflow
€48k▼
2024 · €111k
Liquiditeit
1,68▲
2024 · 0,29
Snelle liquiditeit
0,10▼
2024 · 0,29
Schuldgraad
6,00▲
2024 · 2,57
ROE
-23,1%▼
2024 · 25,6%
ROA
-3,3%▼
2024 · 7,2%
Rentedekking
5,73▼
2024 · 8,08
Schulden ≤ 1 jaar
€214k▲
2024 · €120k
Schulden > 1 jaar
€752k▲
2024 · €384k
Belastingen
€15k▼
2024 · €32k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €2k | - | €16 | €2k | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €63k | €64k | €63k | €60k | €86k | ▲ 42,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €9k | €7k | €22k | €14k | €27k | ▲ 96,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | €243 | €64 | €5k | ▲ 8.011% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €104k | €132k | €100k | €178k | €108k | ▼ 39,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €31k | €60k | €14k | €104k | €-10k | ▼ 109% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1 | €4 | €6 | €127 | €78 | ▼ 38,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1 | €4 | €6 | €127 | €78 | ▼ 38,4% |
| Financiële kosten65/66B | €20k | €18k | €33k | €20k | €13k | ▼ 34,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €20k | €18k | €33k | €20k | €13k | ▼ 34,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €11k | €43k | €-18k | €84k | €-23k | ▼ 127% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €17k | €24k | €4k | €32k | €15k | ▼ 54,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-6k | €18k | €-22k | €51k | €-38k | ▼ 174% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-6k | €18k | €-22k | €51k | €-38k | ▼ 174% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €863k | €831k | €1,15M | €713k | €1,14M | ▲ 59,5% |
| Vaste activa21/28 | €831k | €779k | €718k | €679k | €778k | ▲ 14,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €831k | €779k | €718k | €679k | €778k | ▲ 14,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €718k | €691k | €663k | €636k | €665k | ▲ 4,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €11k | €12k | €7k | €4k | €36k | ▲ 804% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €96k | €72k | €46k | €38k | €76k | ▲ 101% |
| Overige materiële vaste activa26 | €6k | €4k | €2k | €832 | €827 | ▼ 0,7% |
| Vlottende activa29/58 | €32k | €52k | €430k | €34k | €359k | ▲ 949% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | €394k | - | €337k | - |
| Voorraden30/36 | - | - | €394k | - | €337k | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €22k | €40k | €18k | €30k | €16k | ▼ 45,8% |
| Handelsvorderingen40 | €19k | €40k | €18k | €30k | €14k | ▼ 54,9% |
| Overige vorderingen41 | €2k | - | €25 | - | €3k | - |
| Liquide middelen54/58 | €7k | €5k | €11k | - | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | €4k | €6k | €6k | €4k | €6k | ▲ 40,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €863k | €831k | €1,15M | €713k | €1,14M | ▲ 59,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €153k | €171k | €149k | €200k | €162k | ▼ 18,8% |
| Inbreng10/11 | €50k | €50k | €50k | €50k | €50k | = |
| Reserves13 | €103k | €121k | €99k | €150k | €112k | ▼ 25,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €5k | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €5k | - | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €194 | €194 | €194 | €194 | €194 | = |
| Beschikbare reserves133 | €97k | €121k | €99k | €150k | €112k | ▼ 25,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | €66 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €710k | €660k | €999k | €513k | €974k | ▲ 90,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €402k | €354k | €721k | €384k | €752k | ▲ 96,2% |
| Financiële schulden170/4 | €402k | €354k | €601k | €264k | €632k | ▲ 140% |
| Overige schulden178/9 | - | - | €120k | €120k | €120k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €294k | €294k | €257k | €120k | €214k | ▲ 78,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €47k | €48k | €48k | €42k | €68k | ▲ 61,5% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | €3k | €3k | ▲ 27,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | €3k | €3k | ▲ 27,1% |
| Handelsschulden44 | €10k | €9k | €9k | €8k | €79k | ▲ 922% |
| Leveranciers440/4 | €10k | €9k | €9k | €8k | €79k | ▲ 922% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €3k | €4k | €11k | €13k | €34 | ▼ 99,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €23k | €46k | €35k | €48k | €37k | ▼ 21,5% |
| Belastingen450/3 | €23k | €46k | €35k | €48k | €37k | ▼ 21,5% |
| Overige schulden47/48 | €211k | €188k | €154k | €6k | €26k | ▲ 310% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €15k | €11k | €21k | €10k | €8k | ▼ 20,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-6k | €18k | €-22k | €51k | €-38k | ▼ 174% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €63k | €64k | €63k | €60k | €86k | ▲ 42,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €57k | €83k | €41k | €111k | €48k | ▼ 56,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-12k | €-2k | €-20k | €-185k | ▼ 803% |
| Verandering liquide middelen | - | €-1k | €6k | - | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-38k
Nettoresultaat zakt naar €-38k, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 1,68
Current ratio van 0,29 naar 1,68.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €51k
Nettoresultaat €51k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €200k ▲34,4%
Eigen vermogen stijgt van €149k naar €200k.
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 41 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 10current ratio 1,67
Current ratio van 0,18 naar 1,67; kortetermijnschuld zakt van €294k naar €257k.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €18k
Nettoresultaat €18k na een verliesjaar.
06-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 37 dagen te laat
2021
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 24 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €159k ▲12,8%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €159k.
01-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 62 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €51k ▲9%
Nettoresultaat €51k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €141k ▲57%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €141k.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
2.537 m²
Gebouwvoetafdruk
1.351 m²
Volume, LiDAR
204 m³
Perceel 34016C0105/00W000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
COS-ART VASTGOED
sinds 20152.247.586.505
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34016C0105/00W000 | Vlaanderen | 2.537 m² | 1 · 1.351 m² | 10,3 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CLAESEN IMMO
BE 0446.080.729
Diepenbeek · EV €162.373
LASTING SOLID ASSETS
BE 0693.844.364
Aalst · EV €162.224
BELGIAN GROUND
BE 0748.903.148
Asse · EV €162.224
D & D IMMOSERV
BE 0464.760.058
Sint-Genesius-Rode · EV €162.201
LUKSECO
BE 0896.653.350
Chaumont-Gistoux · EV €162.145
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.904 jaarrekeningen. 5.252 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht20-11-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
55203Gites, vakantiewoningen en -appartementen
66220Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Contact
E-mail
dieter.duyvejonck@cos-art.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.