DSK
ActiefSamenvatting
DSK is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 231.365 en een nettoresultaat van € 2.955. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 60% van 9722 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit51▼-20
Solvabiliteit67=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 14.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,08 tegenover 0,03 in 2023; kortlopende schulden: 42,6% en geldmiddelen: 2,6% van het balanstotaal), en 57,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 05-07-2025, 26 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
26 d vroeg
2023
17 d vroeg
2022
15 d vroeg
2021
32 d vroeg
2020
18 d vroeg
2019
14 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
In de ranglijsten
#7 oudste bedrijf in Sint-Gillis-Waas, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 231.365▼ 2,4%
2023 · € 237.009
Totaal activa
€ 545.746▼ 3,2%
2023 · € 563.934
Nettoresultaat
€ 2.955▼ 67,5%
2023 · € 9.101
Werkkapitaal
-€ 214.798▲ 6,3%
2023 · -€ 229.342
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 8.443▼ 49,5%-€ 1.845€ 17.934€ 23.639▲ 31,8%€ 15.673▼ 33,7%
Nettoresultaat€ 752▼ 85,3%-€ 5.866€ 8.911€ 9.101▲ 2,1%€ 2.955▼ 67,5%
Eigen vermogen€ 253.662▲ 0,3%€ 247.796▼ 2,3%€ 256.708▲ 3,6%€ 237.009▼ 7,7%€ 231.365▼ 2,4%
Totaal activa€ 648.681▼ 2,8%€ 617.713▼ 4,8%€ 612.205▼ 0,9%€ 563.934▼ 7,9%€ 545.746▼ 3,2%
Schulden€ 349.246▼ 4,8%€ 326.290▼ 6,6%€ 314.016▼ 3,8%€ 287.590▼ 8,4%€ 277.191▼ 3,6%
Werkkapitaal-€ 237.609▼ 5,8%-€ 234.575▲ 1,3%-€ 202.185▲ 13,8%-€ 229.342▼ 13,4%-€ 214.798▲ 6,3%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 34% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 545.746
Vaste activa
€ 528.293 ▼ 5,0%
Vlottende activa
€ 17.453 ▲ 116%
Passiva € 545.746
Eigen vermogen
€ 231.365 ▼ 2,4%
Voorzieningen
€ 37.190 ▼ 5,5%
Schulden
€ 277.191 ▼ 3,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 51,0% naar 50,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 43.235▼
2023 · € 51.202
Cashflow
€ 30.517▼
2023 · € 36.664
Liquiditeit
0,08▲
2023 · 0,03
Schuldgraad
1,20▼
2023 · 1,21
ROE
1,3%▼
2023 · 3,8%
ROA
0,5%▼
2023 · 1,6%
Rentedekking
3,78▼
2023 · 6,52
Schulden ≤ 1 jaar
€ 232.251▼
2023 · € 237.421
Schulden > 1 jaar
€ 44.940▼
2023 · € 50.169
Belastingen
€ 3.419▼
2023 · € 8.828
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 28.225 | € 27.813 | € 27.625 | € 27.563 | € 27.562 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 17.948 | € 18.333 | € 20.124 | € 20.903 | ▲ 3,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 54.353 | € 43.915 | € 63.892 | € 71.326 | € 64.138 | ▼ 10,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.443 | -€ 1.845 | € 17.934 | € 23.639 | € 15.673 | ▼ 33,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 21 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 21 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 5.973 | € 5.290 | € 7.856 | € 11.444 | ▲ 45,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.972 | € 5.973 | € 5.290 | € 7.856 | € 11.444 | ▲ 45,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.471 | -€ 7.797 | € 12.644 | € 15.783 | € 4.229 | ▼ 73,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | € 2.146 | € 2.146 | € 2.146 | € 2.145 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.865 | € 214 | € 5.879 | € 8.828 | € 3.419 | ▼ 61,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 752 | -€ 5.866 | € 8.911 | € 9.101 | € 2.955 | ▼ 67,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 6.437 | € 6.437 | € 6.436 | € 6.437 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 7.188 | € 571 | € 15.348 | € 15.537 | € 9.392 | ▼ 39,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 648.681 | € 617.713 | € 612.205 | € 563.934 | € 545.746 | ▼ 3,2% |
| Vaste activa21/28 | € 638.856 | € 611.043 | € 583.418 | € 555.855 | € 528.293 | ▼ 5,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 638.856 | € 611.043 | € 583.418 | € 555.855 | € 528.293 | ▼ 5,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 611.043 | € 583.418 | € 555.855 | € 528.293 | ▼ 5,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 9.825 | € 6.671 | € 28.787 | € 8.079 | € 17.453 | ▲ 116% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1.627 | € 1.744 | € 1.398 | € 2.945 | € 3.351 | ▲ 13,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 125 | € 112 | € 1.300 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 1.619 | € 1.286 | € 1.645 | € 3.351 | ▲ 104% |
| Liquide middelen54/58 | € 8.198 | € 3.484 | € 9.589 | € 5.134 | € 14.102 | ▲ 175% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.443 | € 17.800 | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 648.681 | € 617.713 | € 612.205 | € 563.934 | € 545.746 | ▼ 3,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 253.662 | € 247.796 | € 256.708 | € 237.009 | € 231.365 | ▼ 2,4% |
| Inbreng10/11 | - | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | = |
| Andere1109/19 | - | - | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | = |
| Reserves13 | € 235.112 | € 229.246 | € 238.158 | € 218.459 | € 212.815 | ▼ 2,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 19.130 | € 19.131 | € 19.131 | € 19.131 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 17.216 | € 19.131 | € 19.131 | € 19.131 | = |
| Inkoop eigen aandelen1312 | - | € 1.915 | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 130.881 | € 124.444 | € 118.008 | € 111.571 | ▼ 5,5% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 79.235 | € 94.583 | € 81.320 | € 82.113 | ▲ 1,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 45.773 | € 43.627 | € 41.481 | € 39.335 | € 37.190 | ▼ 5,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 43.627 | € 41.481 | € 39.335 | € 37.190 | ▼ 5,5% |
| Schulden17/49 | € 349.246 | € 326.290 | € 314.016 | € 287.590 | € 277.191 | ▼ 3,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 80.917 | € 60.342 | € 55.301 | € 50.169 | € 44.940 | ▼ 10,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 60.342 | € 55.301 | € 50.169 | € 44.940 | ▼ 10,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 247.434 | € 241.246 | € 230.972 | € 237.421 | € 232.251 | ▼ 2,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 21.953 | € 5.042 | € 5.132 | € 5.229 | ▲ 1,9% |
| Financiële schulden43 | - | € 368 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 368 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 30.507 | € 1.143 | € 7.888 | € 1.265 | € 242 | ▼ 80,9% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.143 | € 7.888 | € 1.265 | € 242 | ▼ 80,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 1.769 | € 3.380 | € 18.833 | € 10.545 | ▼ 44,0% |
| Belastingen450/3 | - | € 1.769 | € 3.380 | € 18.833 | € 10.545 | ▼ 44,0% |
| Overige schulden47/48 | - | € 216.013 | € 214.662 | € 212.191 | € 216.235 | ▲ 1,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 24.702 | € 27.743 | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 752 | -€ 5.866 | € 8.911 | € 9.101 | € 2.955 | ▼ 67,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 28.225 | € 27.813 | € 27.625 | € 27.563 | € 27.562 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 28.977 | € 21.947 | € 36.536 | € 36.664 | € 30.517 | ▼ 16,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 4.715 | € 6.105 | -€ 4.455 | € 8.968 | ▲ 301% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 9.101 ▲2,1%
Bedrijfsresultaat € 23.639, nettoresultaat € 9.101, beide een record.
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 8.911
Nettoresultaat € 8.911 na een verliesjaar.
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 5.866
Nettoresultaat zakt naar -€ 5.866, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
05-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Gillis-Waas · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
2.952 m²
Gebouwvoetafdruk
2.469 m²
Volume, LiDAR
11.743 m³
Perceel 46020A1398/00Y000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,2 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
DSK
sinds 20082.173.392.193
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 46020A1398/00Y000 | Vlaanderen | 2.952 m² | 1 · 2.469 m² | 9,2 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
A.G.E.C.I. - EUROPE
BE 0406.449.893
Nivelles · EV € 231.447
INVIMO
BE 0432.906.050
Chaudfontaine · EV € 231.516
PEB HOME
BE 0841.113.031
Schaarbeek · EV € 231.122
ACCENTA
BE 0473.360.889
Affligem · EV € 231.728
BAGPACK
BE 0429.504.221
Hoeilaart · EV € 230.954
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 5.114 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht03-12-1987
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.