Ga naar inhoud

DOLFINANCE

Actief
BVopgericht 199135 jaar actiefRue Graham Bell 8, 1402 Nivelles, BelgiëKBO/BCE: BE 0444.022.844

Uit de officiële registers: KBO 34 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad

Samenvatting

DOLFINANCE is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DOLFINANCE een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van -€ 62.215. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 13% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 64% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

KBO
Status
Actief sinds 29-03-1991 Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
Vestigingseenheden
2.052.934.427 1420 Braine-l'Alleud, sinds 03-06-1991
2.199.709.976 1402 Nivelles, sinds 20-04-2010
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • ADFINITIS SRLBestuurder · vaste vertegenwoordiger Martial Dollinger

Financiële situatie

96 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 116.272
▼ 7,1%
Omzet
≈ € 230.000
geschat
Verlies
€ 62.215
▼ 79,2%
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
▲ 369%
Balanstotaal
€ 3,0 mln
▲ 61,9%
Personeel
≈ 0,6 VTE
geschat
Nettoresultaat +79%: ander schema
Neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijnbij de NBB
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,85, liquide middelen € 72.838Verlies € 62.215, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 08-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
96 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 65% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 74+32
eigen vermogen 48,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 53-4
kortlopende schulden 1,6% · geldmiddelen 2,4%
Rentabiliteit 30+15
rendement op activa -2,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.990 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop over 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk tegenover 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,3%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,3%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 0,4%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,5%● gelijk tegenover 06-2026hoogste waarde 08-2026: < 0,1%▼ -0,5 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 140.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,85 (3,46 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 1,6% en de geldmiddelen 2,4% van het balanstotaal. Wel is 51,4% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 67% van hen, de liquiditeit beter dan bij 75%, de rentabiliteit beter dan bij 22% en de groei beter dan bij 97%.

De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 3,0 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 08-07-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 1,85, liquide middelen € 72.838
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 62.215, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
23 dagen voor de termijn
2024
17 dagen voor de termijn
2023
6 dagen voor de termijn
2022
32 dagen voor de termijn
2021
11 dagen voor de termijn
2020
2 dagen te laat
2019
21 dagen voor de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-07-2026 bij de NBB alle 34 neerleggingen

Omzet
≈ € 230.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 150.000 en € 460.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 62.215▲ 79,2%
2024 · -€ 299.351
Werkkapitaal
€ 41.322▼ 64,5%
2024 · € 116.426
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 19.048, kleiner dan het verlies van € 85.825 in 2024.

Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,06 mln 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,06 mln-€ 0,03 mln▼ 39,3%€ 0,05 mln▲ 57,4%-€ 0,01 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲ 24,4%-€ 0,09 mln-€ 0,02 mln▲ 77,8%
Nettoresultaat€ 0,04 mln-€ 0,02 mln▼ 57,0%€ 0,04 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 162%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,7%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 79,2%
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 8,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 19,5%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,3%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,6%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 129%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 49,0%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 369%
Totaal activa€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▼ 2,7%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 74,0%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,8%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 1,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 77,2%€ 3,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 61,9%
Schulden€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▼ 7,5%€ 0,4 mln▼ 6,9%€ 0,8 mln▲ 129%€ 0,8 mln▼ 10,9%€ 0,4 mln▼ 41,7%€ 1,5 mln▲ 253%€ 1,5 mln▲ 0,1%
Werkkapitaal€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 24,3%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 31,3%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 9,9%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 16,9%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 58,6%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 84,1%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 64,5%
Solvabiliteit30,9%-34,4%▲ 3,4pp40,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,8pp21,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 19,0pp26,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0pp58,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 32,1pp16,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 41,5pp48,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 31,8pp
Liquiditeit3,41-4,25▲ 0,845,10boven de middelste helft van de sector▲ 0,859,38boven de middelste helft van de sector▲ 4,287,87boven de middelste helft van de sector▼ 1,502,78binnen de middelste helft van de sector▼ 5,093,46boven de middelste helft van de sector▲ 0,681,85binnen de middelste helft van de sector▼ 1,61
Rendabiliteit (ROA)5,8%-2,6%▼ 3,2pp6,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,0pp-1,9%onder de middelste helft van de sector▼ 8,5pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,8pp4,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp-16,1%onder de middelste helft van de sector▼ 20,3pp-2,1%onder de middelste helft van de sector▲ 14,0pp
Personeel (VTE)0,8binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2025 Nettoresultaat +79% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het volledig schema.
  • 2024 Totaal activa +77% tegenover 2023. Kapitaalverhoging van € 300.000 (Staatsblad 25-01-2024).
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,0 mln
Vaste activa € 2,9 mln ▲ 72,3%
Vlottende activa € 89.870 ▼ 45,1%
Passiva € 3,0 mln
Eigen vermogen € 1,5 mln ▲ 369%
Schulden € 1,5 mln ▲ 0,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 83,2% naar 51,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 71.523▼
2024 · € 83.185
Cashflow
€ 28.355▲
2024 · -€ 130.341
Schuldgraad
1,06▼
2024 · 4,97
ROE
-4,3%▲
2024 · -96,1%
Rentedekking
1,66▼
2024 · 1,86
Schulden ≤ 1 jaar
€ 48.547▲
2024 · € 47.287
Schulden > 1 jaar
€ 1,5 mln=
2024 · € 1,5 mln
Personeelskosten
€ 29.569▲
2024 · € 28.896
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DOLFINANCE: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,6 mln en € 3,4 mln, opgericht tussen 1988 en 1994.

OndernemingOpgerichtBalanstotaalEigen vermogenBrutomargeNettoresultaatVTEBoekjaar
DOLFINANCE Nivelles1991€ 3,0 mln€ 1,5 mln€ 0,1 mln-€ 0,06 mln-2025
BARCEC Ottignies-Louvain-la-Neuve1989€ 3,4 mln€ 2,1 mln€ 0,1 mln-€ 0,04 mln-2025
LEDERWAREN BAEYENS Aalst1989€ 3,2 mln€ 0,005 mln€ 0,1 mln€ 0,06 mln02025
FIBELCO Lokeren1988€ 3,0 mln€ 0,8 mln€ 0,1 mln€ 0,02 mln1,62025
FINHOUBEL Bilzen-Hoeselt1989€ 2,6 mln€ 1,8 mln€ 0,1 mln€ 0,04 mln-2025
MOBILEX Houthalen-Helchteren1988€ 3,0 mln€ 2,3 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln-2025
ELCA Zulte1994€ 3,1 mln€ 3,0 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln-2026

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als DOLFINANCE nu. Twee jaar later was 0,4% failliet en bestond 94,2% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
0,4% ging failliet
5,2% stopte op een andere manier
94,2% bestond nog

Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van DOLFINANCE zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor DOLFINANCE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 08-07-2026.

Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,9 mln€ 3,0 mln▲
Vaste activa21/28€ 1,7 mln€ 2,9 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 1,7 mln€ 2,9 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 1,7 mln€ 2,9 mln▲
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,003 mln€ 0,04 mln▲
Meubilair en rollend materieel24-€ 0,001 mln
Financiële vaste activa28€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,09 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,06 mln€ 0,01 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,03 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,001 mln€ 0,004 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,9 mln€ 3,0 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 0,3 mln€ 1,5 mln▲
Inbreng10/11€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12-€ 1,2 mln
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Beschikbare reserves133€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▼
Schulden17/49€ 1,5 mln€ 1,5 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,5 mln€ 1,5 mln=
Financiële schulden170/4€ 1,5 mln€ 1,5 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲
Financiële schulden43€ 363€ 121▼
Kredietinstellingen430/8€ 363€ 121▼
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,002 mln€ 0,003 mln▲
Belastingen450/3€ 207€ 158▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,002 mln€ 0,003 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,2 mln€ 0,09 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,09 mln-€ 0,02 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,2 mln€ 0,04 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,04 mln€ 0,04 mln▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€ 0,2 mln-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,3 mln-€ 0,06 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,3 mln-€ 0,06 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,3 mln-€ 0,06 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 12 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 25.081€ 25.140€ 28.426€ 28.896€ 29.569▲ 2,3%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 42.848€ 42.848€ 37.159€ 94.964€ 21.088€ 23.758€ 169.010€ 90.571▼ 46,4%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 8.702€ 8.989€ 10.457€ 13.105€ 15.180▲ 15,8%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 109.046€ 89.300€ 124.572€ 116.312€ 111.430€ 132.551€ 125.187€ 116.272▼ 7,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 57.125€ 34.674€ 54.579-€ 12.435€ 56.213€ 69.910-€ 85.825-€ 19.048▲ 77,8%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 1-----
Recurrente financiële opbrengsten75---€ 1-----
Financiële kosten65/66B---€ 7.973€ 9.204€ 10.959€ 213.526€ 43.168▼ 79,8%
Recurrente financiële kosten65€ 4.667€ 6.718€ 5.631€ 7.973€ 9.204€ 10.959€ 44.739€ 43.168▼ 3,5%
Niet-recurrente financiële kosten66B------€ 168.787--
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 52.458€ 27.956€ 48.948-€ 20.407€ 47.009€ 58.951-€ 299.351-€ 62.215▲ 79,2%
Belastingen op het resultaat67/77€ 16.582€ 12.527€ 8.551-€ 8€ 7.143€ 14.813---
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 35.876€ 15.429€ 40.397-€ 20.399€ 39.866€ 44.138-€ 299.351-€ 62.215▲ 79,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 35.876€ 15.429€ 40.397-€ 20.399€ 39.866€ 44.138-€ 299.351-€ 62.215▲ 79,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,9 mln€ 3,0 mln▲ 61,9%
Vaste activa21/28€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 1,0 mln€ 1,7 mln€ 2,9 mln▲ 72,3%
Materiële vaste activa22/27€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,8 mln€ 1,7 mln€ 2,9 mln▲ 73,4%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,8 mln€ 1,7 mln€ 2,9 mln▲ 71,3%
Installaties, machines en uitrusting23------€ 0,003 mln€ 0,04 mln▲ 12×
Meubilair en rollend materieel24-------€ 0,001 mln-
Financiële vaste activa28€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,09 mln▼ 45,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,01 mln▼ 75,9%
Handelsvorderingen40---€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln▼ 55,7%
Overige vorderingen41---€ 0,02 mln€ 78€ 0,01 mln€ 0,03 mln--
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼ 32,0%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,003 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln€ 0,001 mln€ 0,004 mln▲ 161%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,9 mln€ 3,0 mln▲ 61,9%
Eigen vermogen10/15€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,3 mln€ 1,5 mln▲ 369%
Inbreng10/11€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12-------€ 1,2 mln-
Reserves13€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 0,2%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,004 mln€ 0,004 mln----
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,004 mln€ 0,004 mln----
Beschikbare reserves133---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 0,2%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,02 mln€ 0,002 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln-€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▼ 32,2%
Schulden17/49€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln▲ 0,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln=
Financiële schulden170/4---€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲ 2,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,003 mln-----
Financiële schulden43------€ 363€ 121▼ 66,5%
Kredietinstellingen430/8------€ 363€ 121▼ 66,5%
Handelsschulden44€ 0,005 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 20,1%
Leveranciers440/4---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 20,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,003 mln▲ 32,7%
Belastingen450/3---€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,001 mln€ 207€ 158▼ 24,0%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,003 mln▲ 38,6%
Overige schulden47/48---€ 411€ 411€ 411€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲ 2,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln-€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln-€ 0,3 mln-€ 0,06 mln▲ 79,2%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,09 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,2 mln€ 0,09 mln▼ 46,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,08 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln-€ 0,1 mln€ 0,03 mln-
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0€ 0-€ 0,6 mln€ 0-€ 0,1 mln-€ 0,9 mln-€ 1,3 mln▼ 44,0%
Verandering liquide middelen-€ 0,04 mln€ 0,05 mln-€ 0,04 mln-€ 0,02 mln-€ 0,07 mln€ 0,04 mln-€ 0,03 mln-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 08-07-2026 2026-00268284 NBB
31-12-2024 volledig schema 14-07-2025 2025-00267668 PDF
31-12-2023 volledig schema 25-07-2024 2024-00283897 PDF
31-12-2022 volledig schema 29-06-2023 2023-00192287 PDF
31-12-2021 volledig schema 20-07-2022 2022-20211372 PDF
31-12-2020 microschema 02-08-2021 2021-44000164 PDF
31-12-2019 microschema 10-07-2020 2020-28200087 PDF
31-12-2018 microschema 31-07-2019 2019-40700323 PDF
31-12-2017 microschema 24-07-2018 2018-37300473 PDF
31-12-2016 microschema 31-07-2017 2017-37700304 PDF

Toon alle 34 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 1

ADFINITIS SRL
Bestuurder · huidig mandaat sinds 08-08-2024 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Martial Dollinger · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 08-07-2026
Actief
Vaste vertegenwoordigers 1
Martial Dollinger
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 24-01-2025 · voor ADFINITIS SRL
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 25-01-2024

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

Na de kapitaalverhoging akte van 25-01-2024 ↗
  • Martial DOLLINGER € 300.000 in geld

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 25-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 37.332,76
  2. 25-01-2024 Kapitaalverhoging van € 300.000 · naar € 337.332,76 · zonder nieuwe aandelen · “sans émission de nouvelles actions”

Mandaathistoriek

2 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
ADFINITIS SRL
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 24-01-2025, nog in functie
DOLLINGER Martial Arthur Charles Benoit
  • Niet-statutair zaakvoerder, tot 25-01-2024
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 25-01-2024, tot 07-08-2024
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Bestuur en vertegenwoordiging

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Fixé par l'assemblée, à défaut sans limitation de durée, nommés avec ou sans limitation de durée”
“Rémunération des administrateurs, si rémunéré, l'assemblée générale statuant à la majorité absolue des voix ou l'actionnaire unique…”

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
“Électronique et/ou papier, nominatives”
OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Frais de procédure et d'expertise pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge des acquéreurs proportionnellement au nombre…”
WinstbestemmingDe statuten bepalen hoe de winst verdeeld wordt. Een BV mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
“Le bénéfice annuel net recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur proposition de l'organe d'administration…”

Toezicht, ontbinding en vereffening

Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
“En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les administrateurs en fonction sont désignés…”

Statuten, akte van 25-01-2024 (in het Frans)

Netwerk & groep

Deelnemingen en dochters

1 deelneming

Deelnemingen 1

Verbindingen & netwerk

1 verbonden bedrijf
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
PHARMA FLEX
Gedeelde bestuurder
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
08-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdNBB
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,5 mln ▲369%
Het eigen vermogen stijgt van € 311.509 naar € 1,5 mln.
14-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2024 · volledig schema
24-01
Staatsblad-akte Ontslag: Martial Dollinger (bestuurder)
Benoeming: AdFinitis SRL (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Martial Dollinger · Volmacht6 punten ▸
  • Algemene vergadering, 16-09-2024
  • Ontslag bestuurder, Martial Dollinger (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, AdFinitis SRL (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Martial Dollinger
  • Volmacht, Fiduciaire IFID-FIDUCIAIRE DIGITALE SRL
  • Volmacht, Benoît Meurmans

Open de akte in het Staatsblad

2024
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 299.351
Het nettoresultaat zakt naar -€ 299.351, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
25-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2023 · volledig schema
25-01
Staatsblad-akte Ontslag: Martial DOLLINGER (niet-statutair zaakvoerder)
Benoeming: Martial DOLLINGER (niet-statutair bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting14 punten ▸
  • Algemene vergadering, 22-12-2023
  • Overige bepaling, “dispense de lecture du rapport de l'Organe d'Administration, justification détaillée de la modification proposée à l'objet” (akte in het Frans)
  • Omzetting rechtsvorm, “adaptation des statuts, conserver la forme légale de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL)” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Vrijgave reserve, “suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible, rendre ces fonds disponibles pour distribution” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, Martial DOLLINGER (niet-statutair zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, Martial DOLLINGER (niet-statutair bestuurder)
  • Statutaire zetel, “1402 NIVELLES (THINES), rue Graham Bell numéro 8” (akte in het Frans)
  • Kapitaalverhoging, € 300.000
  • Kapitaalinbreng, € 300.000
  • De akte bevat nog 2 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 44.138 ▲10,7%
Het bedrijfsresultaat van € 69.910 en het nettoresultaat van € 44.138 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 610.859 ▲129%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 610.859.
29-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 39.866
Het nettoresultaat is € 39.866, na een verliesjaar.
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2021 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2021
02-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2020 · microschema · 2 dagen te laat
2020
10-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 206.858 ▲8,1%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 206.858.
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2018 · microschema
2018
24-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegdPDF
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

DOLFINANCE werd op 29 maart 1991 opgericht.1 Het kapitaal werd in 2024 op € 337.333 gebracht.2 Het balanstotaal ging van € 618.631 in 2018 naar € 3,0 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 25-01-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam DOLFINANCE in het Frans
Ondernemingsnummer 0444.022.844
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 29-03-1991
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 25-01-2024 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région Wallonne, peut également, par simple décision de l’administrateur unique, établir ou supprimer des sièges administratifs, agences…”
akte van 25-01-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Rue Graham Bell 8, 1402 Nivelles, België
Vestigingen 2 vestigingseenheden sinds 1991

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68110 Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Toutes opérations se rapportant à la commission, aux courtages commerciaux, aux affaires de courtage; Toutes activités d’entreposage et de…”
8 activiteiten
  1. Toutes opérations se rapportant à la commission, aux courtages commerciaux, aux affaires de courtage
  2. Toutes activités d’entreposage et de stockage, de logistique, de transports et manutentions
  3. La location et l’exploitation de biens immobiliers résidentiels et non résidentiels propres ou loués
  4. La gestion d’un patrimoine immobilier, notamment l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, disposer, rendre productif, louer ou prendre en location, le leasing de tous biens immobiliers en général, faire toutes opérations immobilières ainsi que toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à cet objet, notamment les opérations financières de nature à favoriser le rapport des immeubles qu’elle possède, comme se porter caution de la bonne fin d’engagements pris envers des tiers
  5. Faire toutes les opérations mobilières, immobilières, financières généralement quelconques, se rapportant directement ou indirectement à cet objet, ou pouvant contribuer à sa réalisation
  6. Participer par voie d’apport, fusion, souscription ou par tout autre moyen à d’autres entreprises, associations, sociétés qui poursuivent un but similaire ou connexe ou qui sont simplement utiles pour la réalisation partielle ou totale de son objet
  7. Exercer un mandat d’administrateur dans d’autres sociétés
  8. Se porter caution pour des tiers et exercer un mandat d’administrateur dans toutes société ou entreprise

Het volledige doel staat in de akte

akte van 25-01-2024 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0444.022.844
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0444022844
Ingeschreven 21-10-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 1 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0444.022.844

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Tweede donderdag van juni om 13:00
akte van 25-01-2024 (in het Frans)
Toegang tot de vergaderingDe statuten bepalen wie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
“Admission conditions, si seul le droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l'assemblée générale sans pouvoir participer au…”
akte van 25-01-2024 (in het Frans)
Agenda van de vergaderingDe statuten bepalen hoe de agenda vastgelegd wordt en wie er punten aan mag toevoegen.
“Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l'ordre du jour, sauf si toutes les personnes à convoquer sont…”
akte van 25-01-2024 (in het Frans)
StemregelingDe statuten bepalen met welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
“Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le…”
“Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des voix, quel que soit le nombre de…”
akte van 25-01-2024 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging Alle 2 vestigingseenheden op de kaart
7 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Rue Jean le Meunier 15, 1420 Braine-l'Alleud
Opslag
sinds 1991vestigingsnummer 2.052.934.427
Rue Graham Bell 8, 1402 Nivelles
Opslag
sinds 2010vestigingsnummer 2.199.709.976

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
1,7 ha
Gebouwvoetafdruk
6.707 m²
Volume, LiDAR
47.506 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 9,2 m.
2 percelen
Wallonië 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
25099D0044/00N000 Wallonië 1,2 ha 1 · 6.513 m² 9,2 m · 3
25743K0051/00P002 Wallonië 4.942 m² 1 · 194 m² -