DOLFINANCE
ActiefSamenvatting
DOLFINANCE is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van -€ 62.215. Het eigen vermogen groeit met ~13,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 64% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit30▲+15
Solvabiliteit74▲+32
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 95.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,85 tegenover 3,46 in 2024; kortlopende schulden: 1,6% en geldmiddelen: 2,4% van het balanstotaal), maar 51,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
48,6%
Rendement op activa
-2,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
23 d vroeg
2024
17 d vroeg
2023
6 d vroeg
2022
32 d vroeg
2021
11 d vroeg
2020
2 d te laat
2019
21 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#10 bedrijf op eigen vermogen in Nijvel, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 62.215▲ 79,2%
2024 · -€ 299.351
Werkkapitaal
€ 41.322▼ 64,5%
2024 · € 116.426
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 12.435€ 56.213€ 69.910▲ 24,4%-€ 85.825-€ 19.048▲ 77,8%
Nettoresultaat-€ 20.399€ 39.866€ 44.138▲ 10,7%-€ 299.351-€ 62.215▲ 79,2%
Eigen vermogen€ 226.855▼ 8,3%€ 266.721▲ 17,6%€ 610.859▲ 129%€ 311.509▼ 49,0%€ 1,5 mln▲ 369%
Totaal activa€ 1,1 mln▲ 74,0%€ 1,0 mln▼ 4,8%€ 1,0 mln▲ 2,9%€ 1,9 mln▲ 77,2%€ 3,0 mln▲ 61,9%
Schulden€ 844.044▲ 129%€ 752.385▼ 10,9%€ 438.278▼ 41,7%€ 1,5 mln▲ 253%€ 1,5 mln▲ 0,1%
Werkkapitaal€ 183.720▼ 9,9%€ 152.728▼ 16,9%€ 63.228▼ 58,6%€ 116.426▲ 84,1%€ 41.322▼ 64,5%
Personeel (VTE)
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 19.048 in 2025 tegenover € 85.825 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,0 mln
Vaste activa
€ 2,9 mln ▲ 72,3%
Vlottende activa
€ 89.870 ▼ 45,1%
Passiva € 3,0 mln
Eigen vermogen
€ 1,5 mln ▲ 369%
Schulden
€ 1,5 mln ▲ 0,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 83,2% naar 51,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 71.523▼
2024 · € 83.185
Cashflow
€ 28.355▲
2024 · -€ 130.341
Liquiditeit
1,85▼
2024 · 3,46
Schuldgraad
1,06▼
2024 · 4,97
ROE
-4,3%▲
2024 · -96,1%
ROA
-2,1%▲
2024 · -16,1%
Rentedekking
1,66▼
2024 · 1,86
Schulden ≤ 1 jaar
€ 48.547▲
2024 · € 47.287
Schulden > 1 jaar
€ 1,5 mln=
2024 · € 1,5 mln
Personeelskosten
€ 29.569▲
2024 · € 28.896
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 25.081 | € 25.140 | € 28.426 | € 28.896 | € 29.569 | ▲ 2,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 94.964 | € 21.088 | € 23.758 | € 169.010 | € 90.571 | ▼ 46,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 8.702 | € 8.989 | € 10.457 | € 13.105 | € 15.180 | ▲ 15,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 116.312 | € 111.430 | € 132.551 | € 125.187 | € 116.272 | ▼ 7,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 12.435 | € 56.213 | € 69.910 | -€ 85.825 | -€ 19.048 | ▲ 77,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 1 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 7.973 | € 9.204 | € 10.959 | € 213.526 | € 43.168 | ▼ 79,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.973 | € 9.204 | € 10.959 | € 44.739 | € 43.168 | ▼ 3,5% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | € 168.787 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 20.407 | € 47.009 | € 58.951 | -€ 299.351 | -€ 62.215 | ▲ 79,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | -€ 8 | € 7.143 | € 14.813 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 20.399 | € 39.866 | € 44.138 | -€ 299.351 | -€ 62.215 | ▲ 79,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 20.399 | € 39.866 | € 44.138 | -€ 299.351 | -€ 62.215 | ▲ 79,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,9 mln | € 3,0 mln | ▲ 61,9% |
| Vaste activa21/28 | € 865.251 | € 844.163 | € 950.411 | € 1,7 mln | € 2,9 mln | ▲ 72,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 670.619 | € 649.531 | € 755.779 | € 1,7 mln | € 2,9 mln | ▲ 73,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 670.619 | € 649.531 | € 755.779 | € 1,7 mln | € 2,9 mln | ▲ 71,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 3.152 | € 38.810 | ▲ 1.131% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 1.030 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 194.632 | € 194.632 | € 194.632 | € 25.845 | € 25.845 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 205.648 | € 174.943 | € 98.726 | € 163.713 | € 89.870 | ▼ 45,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 48.010 | € 39.825 | € 29.905 | € 55.224 | € 13.320 | ▼ 75,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 33.010 | € 39.747 | € 19.718 | € 30.037 | € 13.320 | ▼ 55,7% |
| Overige vorderingen41 | € 15.000 | € 78 | € 10.187 | € 25.187 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 154.999 | € 133.712 | € 65.703 | € 107.067 | € 72.838 | ▼ 32,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 2.639 | € 1.406 | € 3.118 | € 1.422 | € 3.711 | ▲ 161% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,9 mln | € 3,0 mln | ▲ 61,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 226.855 | € 266.721 | € 610.859 | € 311.509 | € 1,5 mln | ▲ 369% |
| Inbreng10/11 | € 37.333 | € 37.333 | € 337.333 | € 337.333 | € 337.333 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | - | € 1,2 mln | - |
| Reserves13 | € 167.152 | € 167.152 | € 167.152 | € 167.152 | € 167.485 | ▲ 0,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 3.733 | € 3.733 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 3.733 | € 3.733 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 163.419 | € 163.419 | € 167.152 | € 167.152 | € 167.485 | ▲ 0,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 22.370 | € 62.236 | € 106.374 | -€ 192.977 | -€ 255.192 | ▼ 32,2% |
| Schulden17/49 | € 844.044 | € 752.385 | € 438.278 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▲ 0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 822.116 | € 730.170 | € 402.780 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | € 822.116 | € 730.170 | € 402.780 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 21.928 | € 22.215 | € 35.498 | € 47.287 | € 48.547 | ▲ 2,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 2.730 | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 363 | € 121 | ▼ 66,5% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 363 | € 121 | ▼ 66,5% |
| Handelsschulden44 | € 10.077 | € 12.650 | € 31.756 | € 936 | € 747 | ▼ 20,1% |
| Leveranciers440/4 | € 10.077 | € 12.650 | € 31.756 | € 936 | € 747 | ▼ 20,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 8.710 | € 9.154 | € 3.331 | € 2.175 | € 2.886 | ▲ 32,7% |
| Belastingen450/3 | € 7.110 | € 7.424 | € 1.424 | € 207 | € 158 | ▼ 24,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.600 | € 1.730 | € 1.907 | € 1.968 | € 2.728 | ▲ 38,6% |
| Overige schulden47/48 | € 411 | € 411 | € 411 | € 43.813 | € 44.793 | ▲ 2,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 20.399 | € 39.866 | € 44.138 | -€ 299.351 | -€ 62.215 | ▲ 79,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 94.964 | € 21.088 | € 23.758 | € 169.010 | € 90.571 | ▼ 46,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 74.565 | € 60.954 | € 67.896 | -€ 130.341 | € 28.355 | ▲ 122% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 130.006 | -€ 913.681 | -€ 1,3 mln | ▼ 44,0% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 21.287 | -€ 68.009 | € 41.364 | -€ 34.229 | ▼ 183% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlnEV € 1,5 mln ▲369%
Eigen vermogen stijgt van € 311.509 naar € 1,5 mln.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 299.351
Nettoresultaat zakt naar -€ 299.351, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 44.138 ▲10,7%
Bedrijfsresultaat € 69.910, nettoresultaat € 44.138, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 610.859 ▲129%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 610.859.
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 39.866
Nettoresultaat € 39.866 na een verliesjaar.
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
02-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 2 dagen te laat
2020
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 206.858 ▲8,1%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 206.858.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Nivelles · 2 vestigingseenheden sinds 1991
Grondoppervlakte
1,7 ha
Gebouwvoetafdruk
6.707 m²
Volume, LiDAR
47.506 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 9,2 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Rue Jean le Meunier 15, 1420 Braine-l'Alleud
sinds 19912.052.934.427
Rue Graham Bell 8, 1402 Nivelles
sinds 20102.199.709.976
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25099D0044/00N000 | Wallonië | 1,2 ha | 1 · 6.513 m² | 9,2 m · 3 verd. |
| 25743K0051/00P002 | Wallonië | 4.942 m² | 1 · 194 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DELEERS RESIDENTIEEL
BE 0797.113.039
Antwerpen · EV € 1.457.517
SGR Finance
BE 1018.987.374
Tubize · EV € 1.466.191
BOUW & IMMO LANI
BE 0819.871.318
Heusden-Zolder · EV € 1.456.340
Realest
BE 0412.921.377
Knokke-Heist · EV € 1.467.505
Socaré Offices
BE 0755.640.688
Aalst · EV € 1.468.222
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 3.417 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-03-1991
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.