Doc Excelsior
ActiefSamenvatting
Doc Excelsior is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-885k) en een nettoresultaat van €-13k. Het eigen vermogen krimpt met ~34,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,1% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit43▲+18
Solvabiliteit0=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,1%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit krap (current ratio 1,19 tegenover 0,29 in 2023; kortlopende schulden: 9,3% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-42,6%
Rendement op activa
-0,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar €-885k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 15-10-2025, 76 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
76 d te laat
2023
82 d te laat
2022
66 d te laat
2021
31 d te laat
2020
51 d te laat
2019
91 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-13k▲ 86,9%
2023 · €-97k
2018: €-1khoogste in 7 jaar
2019: €-9k▼ -527% t.o.v. 2018
2020: €-208k▼ -2129% t.o.v. 2019
2021: €-304k▼ -45,7% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €-260k▲ +14,3% t.o.v. 2021
2023: €-97k▲ +62,5% t.o.v. 2022
2024: €-13k▲ +86,9% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€36k
2023 · €-97k
2018: €7k
2019: €-1,76M▼ -25269% t.o.v. 2018
2020: €-2,45M▼ -39,1% t.o.v. 2019
2021: €-2,64M▼ -7,7% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €-129k▲ +95,1% t.o.v. 2021
2023: €-97k▲ +24,8% t.o.v. 2022
2024: €36k▲ +138% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€-211k-€-514k▼ 144%€-774k▼ 50,6%€-872k▼ 12,6%€-885k▼ 1,5%
2020: €-211khoogste in 5 jaar
2021: €-514k▼ -144% t.o.v. 2020
2022: €-774k▼ -50,6% t.o.v. 2021
2023: €-872k▼ -12,6% t.o.v. 2022
2024: €-885k▼ -1,5% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-208k-€-214k▼ 3,2%€-198k▲ 7,9%€-110k▲ 44,4%€25k
2020: €-208k
2021: €-214k▼ -3,2% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €-198k▲ +7,9% t.o.v. 2021
2023: €-110k▲ +44,4% t.o.v. 2022
2024: €25k▲ +122% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-208k-€-304k▼ 45,7%€-260k▲ 14,3%€-97k▲ 62,5%€-13k▲ 86,9%
2020: €-208k
2021: €-304k▼ -45,7% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €-260k▲ +14,3% t.o.v. 2021
2023: €-97k▲ +62,5% t.o.v. 2022
2024: €-13k▲ +86,9% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2024 terug naar winst: €25k na een verlies van €110k in 2023, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €2,08M
Vaste activa
€1,85M ▼ 4,5%
Vlottende activa
€229k ▲ 468%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€111k▲
2023 · €-23k
Cashflow
€74k▲
2023 · €-11k
Solvabiliteit
-42,6%▲
2023 · -44,2%
Liquiditeit
1,19▲
2023 · 0,29
Schuldgraad
-3,35▼
2023 · -3,26
ROA
-0,6%▲
2023 · -4,9%
Rentedekking
2,97▲
2023 · 1,89
Schulden
€2,96M▲
2023 · €2,85M
Schulden ≤ 1 jaar
€193k▲
2023 · €137k
Schulden > 1 jaar
€2,59M▲
2023 · €2,57M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 39 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€1,97M€2,08M▲
Vaste activa21/28€1,93M€1,85M▼
Materiële vaste activa22/27€1,93M€1,85M▼
Terreinen en gebouwen22€1,90M€1,84M▼
Installaties, machines en uitrusting23€29k€9k▼
Meubilair en rollend materieel24€4k€890▼
Vlottende activa29/58€40k€229k▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€5k€37k▲
Handelsvorderingen290€5k€37k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€6k€7k▲
Handelsvorderingen40€5k€5k▼
Overige vorderingen41€923€2k▲
Liquide middelen54/58€2k€2k▼
Overlopende rekeningen490/1€28k€184k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,97M€2,08M▲
Eigen vermogen10/15€-872k€-885k▼
Inbreng10/11€20k€20k=
Overgedragen winst (verlies)14€-892k€-905k▼
Schulden17/49€2,85M€2,96M▲
Schulden op meer dan één jaar17€2,57M€2,59M▲
Overige schulden178/9€2,57M€2,59M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€137k€193k▲
Handelsschulden44€6k€62k▲
Leveranciers440/4€6k€62k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€273€273=
Belastingen450/3€273€273=
Overige schulden47/48€131k€131k=
Overlopende rekeningen492/3€139k€176k▲
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€86k€86k=
Andere bedrijfskosten640/8€53k€57k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€30k€168k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-110k€25k▲
Financiële kosten65/66B€-12k€37k▲
Recurrente financiële kosten65€-12k€37k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-97k€-13k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-97k€-13k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-97k€-13k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-892k€-905k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-794k€-892k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €58k | €86k | €86k | €86k | €86k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €50k | €52k | €53k | €57k | ▲ 6,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-98k | €-79k | €-59k | €30k | €168k | ▲ 459% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-208k | €-214k | €-198k | €-110k | €25k | ▲ 122% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €90 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €31 | - | €90 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €89k | €63k | €-12k | €37k | ▲ 403% |
| Recurrente financiële kosten65 | €549 | €89k | €63k | €-12k | €37k | ▲ 403% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-208k | €-304k | €-260k | €-97k | €-13k | ▲ 86,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-208k | €-304k | €-260k | €-97k | €-13k | ▲ 86,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-208k | €-304k | €-260k | €-97k | €-13k | ▲ 86,9% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,44M | €2,33M | €2,03M | €1,97M | €2,08M | ▲ 5,2% |
| Vaste activa21/28 | €2,29M | €2,22M | €2,02M | €1,93M | €1,85M | ▼ 4,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,18M | €2,10M | €2,02M | €1,93M | €1,85M | ▼ 4,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €2,03M | €1,96M | €1,90M | €1,84M | ▼ 3,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €67k | €48k | €29k | €9k | ▼ 67,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €9k | €7k | €4k | €890 | ▼ 76,1% |
| Financiële vaste activa28 | €110k | €111k | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €158k | €112k | €7k | €40k | €229k | ▲ 468% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | €5k | €37k | ▲ 708% |
| Handelsvorderingen290 | - | - | - | €5k | €37k | ▲ 708% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €44k | €20k | €313 | €6k | €7k | ▲ 17,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | €5k | €5k | ▼ 7,6% |
| Overige vorderingen41 | - | €20k | €313 | €923 | €2k | ▲ 160% |
| Liquide middelen54/58 | €115k | €92k | €7k | €2k | €2k | ▼ 16,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €28k | €184k | ▲ 566% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,44M | €2,33M | €2,03M | €1,97M | €2,08M | ▲ 5,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €-211k | €-514k | €-774k | €-872k | €-885k | ▼ 1,5% |
| Inbreng10/11 | - | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-231k | €-534k | €-794k | €-892k | €-905k | ▼ 1,4% |
| Schulden17/49 | €2,66M | €2,84M | €2,80M | €2,85M | €2,96M | ▲ 4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | €2,51M | €2,57M | €2,59M | ▲ 0,9% |
| Overige schulden178/9 | - | - | €2,51M | €2,57M | €2,59M | ▲ 0,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2,61M | €2,75M | €136k | €137k | €193k | ▲ 40,8% |
| Handelsschulden44 | €34k | €13k | €5k | €6k | €62k | ▲ 956% |
| Leveranciers440/4 | - | €13k | €5k | €6k | €62k | ▲ 956% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €535 | - | €273 | €273 | = |
| Belastingen450/3 | - | €535 | - | €273 | €273 | = |
| Overige schulden47/48 | - | €2,74M | €131k | €131k | €131k | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €91k | €151k | €139k | €176k | ▲ 27,0% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-208k | €-304k | €-260k | €-97k | €-13k | ▲ 86,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €58k | €86k | €86k | €86k | €86k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-150k | €-218k | €-174k | €-11k | €74k | ▲ 769% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-16k | €111k | €-1k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €-22k | €-85k | €-5k | €-346 | ▲ 93,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
15-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 76 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 1,19
Current ratio van 0,29 naar 1,19.
21-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 82 dagen te laat
2023
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 66 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-304k
Nettoresultaat zakt naar €-304k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
20-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 51 dagen te laat
2020
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 91 dagen te laat
2019
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 27 dagen te laat
2018
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 28 dagen te laat
2016
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 2 vestigingseenheden sinds 2012
Grondoppervlakte
7.077 m²
Gebouwvoetafdruk
3.208 m²
Volume, LiDAR
25.491 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 20,5 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
67
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
CORUS Invest
sinds 20122.205.785.146
DOC EXCELSIOR
sinds 20192.298.844.174
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23094D0045/00T002 | Vlaanderen | 6.707 m² | 1 · 2.956 m² | 11,3 m · 3 verd. |
| 21016B0215/00Y002 | Brussel | 370 m² | 1 · 252 m² | 20,5 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMOJA
BE 0792.482.971
Eghezée · EV €6.977
Wittemoere
BE 0797.633.077
Evergem · EV €6.966
ITEZA INVEST
BE 0785.751.369
Herve · EV €7.042
FULL EXPERIENCE
BE 0848.251.340
Herk-de-Stad · EV €7.059
DRB IMMO
BE 0793.806.428
Tournai · EV €6.922
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 1.213 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht20-12-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
Telefoon
+33609404979Ukkel
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.