DLM Projects
ActiefSamenvatting
DLM Projects is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DLM Projects een eigen vermogen van € 40.504 en een nettoresultaat van € 57.827. De solvabiliteit is hoger dan bij 26% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 04-03-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.357.307.658 8000 Brugge, sinds 04-03-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 14-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 87.293
- Omzet
- ≈ € 220.000
- geschat
- Winst
- € 57.827
- Eigen vermogen
- € 40.504
- Balanstotaal
- € 916.390
- ▲ 43,4%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 24 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoEigen vermogen € 40.504 (4,4% van het balanstotaal)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 916.390Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 24-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 25% van hen, de liquiditeit beter dan bij 69%, de rentabiliteit beter dan bij 44% en de groei beter dan bij 97%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 24 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 24 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00418091.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 24-08-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 85.219, na een verlies van € 19.645 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | € 25.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 285.000 | € 475.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 299.787 | € 609.327 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.349 | € 2.074 | ▼ 11,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 17.296 | € 87.293 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 19.645 | € 85.219 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 19 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 19 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 7.678 | € 15.937 | ▲ 108% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.678 | € 15.937 | ▲ 108% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 27.323 | € 69.302 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 11.474 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 27.323 | € 57.827 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 27.323 | € 57.827 | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 639.100 | € 916.390 | ▲ 43,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 639.100 | € 916.390 | ▲ 43,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 622.187 | € 609.327 | ▼ 2,1% |
| Voorraden30/36 | € 622.187 | € 609.327 | ▼ 2,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 16.643 | € 159.904 | ▲ 861% |
| Handelsvorderingen40 | € 16.643 | € 159.904 | ▲ 861% |
| Liquide middelen54/58 | € 271 | € 147.159 | ▲ 544× |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 639.100 | € 916.390 | ▲ 43,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 17.323 | € 40.504 | - |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Reserves13 | - | € 30.504 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 30.504 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 27.323 | € 0 | - |
| Schulden17/49 | € 656.423 | € 875.886 | ▲ 33,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 282.385 | € 600.000 | ▲ 112% |
| Financiële schulden170/4 | € 282.385 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden178/9 | - | € 600.000 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 374.038 | € 275.886 | ▼ 26,2% |
| Financiële schulden43 | - | € 222.814 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 222.814 | - |
| Handelsschulden44 | € 16.439 | € 17.399 | ▲ 5,8% |
| Leveranciers440/4 | € 16.439 | € 17.399 | ▲ 5,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 856 | € 13.868 | ▲ 16× |
| Belastingen450/3 | € 856 | € 13.868 | ▲ 16× |
| Overige schulden47/48 | € 356.743 | € 21.805 | ▼ 93,9% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 27.323 | € 57.827 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 27.323 | € 57.827 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 146.889 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 513 ondernemingen hetzelfde profiel als DLM Projects nu. Twee jaar later was 2,3% failliet en bestond 96,3% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
De faillissementskans van DLM Projects zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DLM Projects dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 513 ondernemingen, geen voorspelling voor DLM Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- De Loof Max Arthur Lisette Bart 1.000 aandelen (100%) · € 10.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
- 06-03-2024 Oprichting · € 10.000 · 1.000 aandelen
- 06-03-2024 Oprichting · € 10.000 · 1.000 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Op naam, register van aandelen op naam met WVV-vermeldingen
Statuten, akte van 06-03-2024
Netwerk & groep
DLM Projects deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DLM Projects. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
06-03
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 10.000 · Benoeming: De Loof Max Arthur Lisette Bart (niet-statutair bestuurder) · Oprichter10 punten ▸
- Startkapitaal, € 10.000, 2 keer vermeld in de akte
- Oprichter, De Loof Max Arthur Lisette Bart
- Kapitaalinbreng
- Overige bepaling, bevestiging deponering, 10000
- Benoeming bestuurder, De Loof Max Arthur Lisette Bart (niet-statutair bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening vennootschap in oprichting
- Overige bepaling, eenhoofdigheid wijsplicht, alle aandelen in één hand verenigd en identiteit enige aandeelhouder BV neerleggen in vennootschapsdossier
- De Loof Max Arthur Lisette Bart bezit alle aandelen
- Overige bepaling, verslag eenhoofdigheid, ter griffie bevoegde ondernemingsrechtbank
- Oprichting, DLM Projects
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1006.711.728
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31802B0281/00S000 | Vlaanderen | 772 m² | 1 · 274 m² | 14,4 m · 3 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.