DLM Projects
ActifRésumé
DLM Projects est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 40 504 € et un résultat net de 57 827 €. La solvabilité se classe au-dessus de 26 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-03-2024 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.357.307.658 8000 Brugge, depuis le 04-03-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 14-12-2025
Administration et actionnariat
- De Loof Max Arthur Lisette BartAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- 87 293 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 220 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 57 827 €
- Capitaux propres
- 40 504 €
- Total du bilan
- 916 390 €
- ▲ 43,4 %
- Comptes 2025 déposés 24 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueCapitaux propres 40 504 € (4,4 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 916 390 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 24-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 25 % d'entre elles en solvabilité, 69 % en liquidité, 44 % en rentabilité et 97 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 25 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 24 jours après le délai Déposés le 24 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00418091.
Comptes annuels 2025 déposés le 24-08-2026 à la BNB les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 85 219 €, après une perte de 19 645 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | 285 000 € | 475 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 299 787 € | 609 327 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 349 € | 2 074 € | ▼ 11,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -17 296 € | 87 293 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -19 645 € | 85 219 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | 19 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 19 € | - |
| Charges financières65/66B | 7 678 € | 15 937 € | ▲ 108 % |
| Charges financières récurrentes65 | 7 678 € | 15 937 € | ▲ 108 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -27 323 € | 69 302 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 11 474 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -27 323 € | 57 827 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -27 323 € | 57 827 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 639 100 € | 916 390 € | ▲ 43,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 639 100 € | 916 390 € | ▲ 43,4 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 622 187 € | 609 327 € | ▼ 2,1 % |
| Stocks30/36 | 622 187 € | 609 327 € | ▼ 2,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 16 643 € | 159 904 € | ▲ 861 % |
| Créances commerciales40 | 16 643 € | 159 904 € | ▲ 861 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 271 € | 147 159 € | ▲ 544× |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 639 100 € | 916 390 € | ▲ 43,4 % |
| Capitaux propres10/15 | -17 323 € | 40 504 € | - |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves13 | - | 30 504 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | 30 504 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -27 323 € | 0 € | - |
| Dettes17/49 | 656 423 € | 875 886 € | ▲ 33,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 282 385 € | 600 000 € | ▲ 112 % |
| Dettes financières170/4 | 282 385 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes178/9 | - | 600 000 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 374 038 € | 275 886 € | ▼ 26,2 % |
| Dettes financières43 | - | 222 814 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 222 814 € | - |
| Dettes commerciales44 | 16 439 € | 17 399 € | ▲ 5,8 % |
| Fournisseurs440/4 | 16 439 € | 17 399 € | ▲ 5,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 856 € | 13 868 € | ▲ 16× |
| Impôts450/3 | 856 € | 13 868 € | ▲ 16× |
| Autres dettes47/48 | 356 743 € | 21 805 € | ▼ 93,9 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -27 323 € | 57 827 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -27 323 € | 57 827 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 146 889 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 513 entreprises avaient le même profil que DLM Projects aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,3 % existaient encore et 2,3 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
La probabilité de faillite propre à DLM Projects est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur DLM Projects que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 513 entreprises, pas d'une prévision pour DLM Projects. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- De Loof Max Arthur Lisette Bart 1 000 actions (100 %) · 10 000 € en numéraire
Opérations sur le capital
- 06-03-2024 Constitution · 10 000 € · 1 000 actions
- 06-03-2024 Constitution · 10 000 € · 1 000 actions
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « 1 »
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, register van aandelen op naam met WVV-vermeldingen »
Statuts, acte du 06-03-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
DLM Projects n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de DLM Projects. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
06-03
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 10 000 € · Nomination : De Loof Max Arthur Lisette Bart (administrateur non statutaire) · Fondateur10 points ▸
- Capital de départ, 10 000 €, mentionné 2 fois dans l'acte
- Fondateur, De Loof Max Arthur Lisette Bart
- Apport en capital
- Autre disposition, « bevestiging deponering », 10000 (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, De Loof Max Arthur Lisette Bart (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « eenhoofdigheid wijsplicht, alle aandelen in één hand verenigd en identiteit enige aandeelhouder BV neerleggen in vennootschapsdossier » (acte en néerlandais)
- De Loof Max Arthur Lisette Bart détient toutes les actions
- Autre disposition, « verslag eenhoofdigheid, ter griffie bevoegde ondernemingsrechtbank » (acte en néerlandais)
- Constitution, « DLM Projects » (acte en néerlandais)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
DLM Projects a été constituée le 4 mars 2024 sous forme de SRL par une personne physique, avec un capital de départ de 10 000 €.12 De Loof Max Arthur Lisette Bart est administrateur non statutaire, nommé dans l'acte du 06-03-2024.2 L'entreprise a déposé 2 comptes annuels, les derniers pour l'exercice 2025.3
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 1006.711.728
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBPermis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 31802B0281/00S000 | Flandre | 772 m² | 1 · 274 m² | 14,4 m · 3 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.