Eigen vermogen
-€ 223.934
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
DIVIO
Overzicht
Levenslijn
1 jaarrekening met cijfersrecord € 119.309 (2025)
€ 119.309
laagste -€ 226.934 (2025)
-€ 226.934
record -€ 223.934 (2025)
-€ 223.934
€ 9,4 mln
Bestuur3 namen sinds 2024
2 bestuurdersRainbow en 1 andere
Eigenaars
33,33%Rainbow
Documentenneerleggingen en akten
26-08-202626 dagen te laat
2025verkort schema
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 250.000 geschat
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 9,4 mln 102% van de balans
Financiële schulden 24%Leveranciers 0%Belastingen en lonen 0%Andere 76%
Daarvan is € 7,2 mln binnen het jaar opeisbaar.
Startkapitaal
€ 3.000 30 aandelen
Op hetzelfde adres
9 ondernemingen
Positie in de sector
-€ 226.934
Lager nettoresultaat dan 94% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 9.988 · 11.288 ondernemingen.
Jaarrekening 2025 neergelegd, 26 dagen na de termijn
Checked score
53
Aanvaardbaar
Financieel sterker dan 11% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,5% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
10-2025: 0,7%
11-2025: 0,7%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 0,8%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 1,0%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,9%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,5%▼ -0,5 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,5%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,5%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Begrensd op 59: negatief eigen vermogen
Liquiditeit 1,27, liquide middelen € 26.574
Negatief eigen vermogen -€ 223.934
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 9,2 mln
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 11% van hen, de liquiditeit beter dan bij 9% en de rentabiliteit beter dan bij 12%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 473 ondernemingen hetzelfde profiel als DIVIO nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
95,3%
bestond nog
2,7%
stopte op een andere manier
1,5%
ging failliet
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DIVIO zelf: 0,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 473 ondernemingen, geen voorspelling voor DIVIO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,27, onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 78,5% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jonge onderneming
Opgericht in 2024, 2 jaar geleden. Jonge ondernemingen gaan vaker failliet dan gevestigde; het risico is het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 1 neerleggingAfwijking van de termijn
2025
26 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Recente wijzigingen
Omgevingsvergunning verleend
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Leuven
Omgevingsvergunning verleend
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
Omgevingsvergunning verleend
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
Benoeming: Tundra BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: Gilles Van Lembergen · Algemene vergadering van 01-10-2025 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DIVIO Herent | € 9,2 mln | € 119.309 | -2,4% | - |
| BelMo Real Estate Ans | € 12,5 mln | € 231.306 | 1,9% | - |
| CAPROEN INVEST Oostkamp | € 5,8 mln | € 212.047 | 18,4% | 1,8 |
| Antvest Projects Antwerpen | € 10,1 mln | € 31.582 | 1,1% | - |
| PRIJKELSPOORT Roeselare | € 6,1 mln | € 174.460 | 1,8% | - |
| Zuidkwartier Construct Antwerpen | € 10,1 mln | € 44.775 | -2,7% | - |
| NEW MZ AALST Aalst | € 6,4 mln | € 124.316 | 51,8% | 0 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DIVIO: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 5,8 mln en € 12 mln, opgericht tussen 2023 en 2024.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 13-09-2024Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 10 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 10 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.368.537.6843020 Herent, sinds 13-09-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 20-11-2025
Jaarrekening 2025
- € 119.309
- € 226.934
- -€ 223.934
- € 9,2 mln
- Neerlegging
- Neergelegd op 26-08-2026
Inzichten over DIVIO
DIVIO is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DIVIO een negatief eigen vermogen (-€ 223.934) en een nettoresultaat van -€ 226.934.
De solvabiliteit is hoger dan bij 14% van de 11.297 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen te laat€ 119.309
€ 114.812
-€ 226.934
€ 2,0 mln
-2,4%
1,27
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 250.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 160.000 en € 580.000.
In de ranglijsten
#6 bedrijf op balanstotaal in Herent, sector Vastgoed
Balans
balanstotaal € 9,2 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Positie in de sector
-2,4%
Hoger dan 14% van 11.297 ondernemingen in 2025.
1,27
Hoger dan 54% van 10.849 ondernemingen in 2025.
-2,5%
Hoger dan 22% van 11.182 ondernemingen in 2025.
DIVIO
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Balans: activa | ||
20/58 |
9,2 mln | |
21/28 |
3.768 | |
21 |
768 | |
28 |
3.000 | |
29/58 |
9,2 mln | |
3 |
9,1 mln | |
30/36 |
9,1 mln | |
40/41 |
13.462 | |
41 |
13.462 | |
54/58 |
26.574 | |
490/1 |
6.579 | |
| Balans: passiva | ||
10/49 |
9,2 mln | |
10/15 |
-223.934 | |
10/11 |
3.000 | |
14 |
-226.934 | |
17/49 |
9,4 mln | |
17 |
2,2 mln | |
170/4 |
2,2 mln | |
42/48 |
7,2 mln | |
42 |
7,1 mln | |
43 |
34.286 | |
430/8 |
34.286 | |
44 |
26.690 | |
440/4 |
26.690 | |
45 |
535 | |
450/3 |
535 | |
47/48 |
40.459 | |
| Resultatenrekening | ||
9900 |
119.309 | |
630 |
139 | |
640/8 |
4.358 | |
9901 |
114.812 | |
75/76B |
24 | |
75 |
24 | |
65/66B |
341.769 | |
65 |
341.769 | |
9903 |
-226.934 | |
9904 |
-226.934 | |
9905 |
-226.934 | |
| Resultaatverwerking | ||
9906 |
-226.934 | |
| Document | ||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 12 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 26-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 26 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 26 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00447986.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 26-08-2026 | 2026-00447986 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| 114.951 | ||
| -226.794 | ||
| 3.908 | ||
| 2,0 mln | ||
| -2,4% | ||
| 1,27 | ||
| 0,01 | ||
| -2,5% | ||
| 0,34 |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 |
|---|---|
| Immateriële vaste activa | € 908 |
| Financiële vaste activa | € 3.000 |
| € 139 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over DIVIO
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 9,4 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 9,2 mln).
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, geen wijziging sinds 2025Rainbow BV
Niet-statutair bestuurder, vaste vertegenwoordiger AERTS Koen
sinds 11-09-2024
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 3 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-08-2026
1 andere onderneming failliet- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 17-09-2024
Vaste vertegenwoordigers 1
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuurVroegereinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- Rainbow
- Niet-statutair bestuurder, van 11-09-2024 tot heden
- Tundra BV
- Bestuurder, van 27-11-2025 tot heden
- Tundra Belgium
- Bestuurder, benoemd bij akte van 05-12-2025, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Zeggenschap
Aandeelhouder
Eigen vermogen € 482.623
Winst € 73.071 in 2025 (winst € 19.070 in 2024)
Checked score 88
33,33%
Deze onderneming
DIVIO
Eigen vermogen -€ 223.934
Verlies € 226.934 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 3.000
- Aandelen
- 30
- Inbreng per aandeel
- € 100
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 7.464 in 2025
- Bron
- akte van 17-09-2024
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- Rainbow
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 17-09-2024- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Geheel van bevoegdheden met mogelijkheid deel te delegeren, iedere bestuurder vertegenwoordigt vennootschap jegens derden en in rechte als…
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste dag van juni om 14:00
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 17-09-2024 ↗
- RAINBOW BV (BE 0695.433.481) 30 aandelen (100%) · € 3.000
Verloop van het kapitaal
- 17-09-2024 Oprichting · € 3.000 · 30 aandelen
Andere ondernemingen van de bestuurders
1 huidige bestuurder met een andere onderneming die failliet ging, ontbonden of doorgehaald werd1 andere onderneming van deze bestuurder ging failliet (2026).
- W-Construct faillissement op 18-08-2026Staatsbladbenoemd in 2021, nog in functie
Bron: Belgisch Staatsblad (faillissementen, gerechtelijke ontbindingen, bestuursmandaten), FOD Economie (doorhalingen) en het KBO. Een faillissement, ontbinding of doorhaling zegt niets over de rol van de bestuurder.
Netwerk & groep
Deelnemingen
eigen jaarrekening 2025Deze ondernemingDIVIO1 deelneming, 1 land
jaarrekening 2025
België 1 Eigen vermogen Resultaat
- BE Novio Construct € 62.317 resultaat € 59.317
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 2025. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Op hetzelfde adres
Duigemhofstraat 101, 3020 Herent · 9 andere ondernemingen| Emweb
zetel sinds 22-02-2008 · opgericht in 2008 |
11 VTE (2025) 0895.941.983 |
| DUIGEMHOF
zetel sinds 29-12-1999 · opgericht in 1999 |
balanstotaal € 1,6 mln (2025) 0467.409.049 |
| MINDSPELLER
zetel sinds 07-05-2015 · opgericht in 2015 |
balanstotaal € 1,2 mln (2025) 0629.858.018 |
| Mindspeller BCI
zetel sinds 02-07-2020 · opgericht in 2020 |
balanstotaal € 680.685 (2025) 0749.699.835 |
| Novio Construct
zetel sinds 26-12-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 164.132 (2025) 1017.968.280 |
| Aqua Pharma Belgium
zetel sinds 19-10-2021 · opgericht in 2021 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 73.959 (2025) 0775.936.850 |
| AMEAURE
zetel sinds 11-06-2025 · opgericht in 2025 |
balanstotaal € 39.740 (2025) 1024.217.852 |
| Water Treatment Systems, Faucets & More
zetel sinds 28-03-2023 · opgericht in 2023 |
balanstotaal € 30.656 (2025) 0799.980.477 |
| The Witches House
zetel sinds 18-10-2024 |
opgericht in 2024 1015.259.903 |
Eerdere verbindingen
| Kot.company via Rainbow, niet meer bij Kot.company · Bestuurder · akte van 25-07-2023 opgericht in 2023 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 4,1 mln (2025) |
| 2BKC via Rainbow, niet meer bij 2BKC · Bestuurder · akte van 15-03-2021 opgericht in 2021 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 1,5 mln (2025) |
| DAB Immo via Rainbow, niet meer bij DAB Immo · Bestuurder · akte van 01-08-2022 Niet meer actief · opgericht in 2021 |
balanstotaal € 570.361 (2025) |
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
Aandeel, bron en eigen cijfers per deelneming (1)
- Novio ConstructdochterEigen vermogen € 62.317 Winst van € 59.317 in 2025 Checked score 96100%
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
WOOON Construct
via Rainbow · Bestuurder · akte van 16-08-2021
Open faillissement · opgericht in 2021 · balanstotaal € 469.161 (2024)
→
WOOON REAL ESTATE
via Rainbow · Bestuurder · akte van 17-05-2021
Opgericht in 1999 · balanstotaal € 1,0 mln (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
11 gebeurtenissen sinds 2024Bestuur
Neerleggingen
Vergunningen
Vestigingen
202420252026
2026
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Leuven
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 26 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
2025
Benoeming: Tundra BV (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Gilles Van Lembergen · Algemene vergadering van 01-10-20253 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-10-2025
- Benoeming bestuurder, Tundra BV
- Vaste vertegenwoordiger, Gilles Van Lembergen
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1013560819
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Leuven
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Leuven
2024
OprichtingStartkapitaal € 3.000, 30 aandelen · Oprichter: RAINBOW BV · Benoeming: RAINBOW BV (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 17-09-20245 punten ▸
- Statutaire zetel, Duigemhofstraat 101, 3020 Herent
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, RAINBOW BV (niet-statutair bestuurder)
- Oprichter, RAINBOW BV
- Startkapitaal, € 3.000, 30 aandelen
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Eerste vestiging Duigemhofstraat 101, Herent
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 1013.560.819
- Btw-nummer
- BE 1013.560.819
- Peppol-ID
- 0208:1013560819
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE1013560819
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 13-09-2024
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste dag van juni om 14:00akte van 17-09-2024
- Peppol
- Bereikbaar sinds 20-11-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DIVIO in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 17-09-2024
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 17-09-2024
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Verrichtingen te doen,met betrekking tot onroerende goederen,zoals bijvoorbeeld en niet beperkend…akte van 17-09-2024
25 activiteiten
- Verrichtingen te doen,met betrekking tot onroerende goederen,zoals bijvoorbeeld en niet beperkend: aankoop,verkoop,leasing,ruiling,bouwpromotie,projectontwikkeling,verhuring,beheer,exploitatie,conceptuitwerking,onderhoud,coördinatie,toezicht op uitvoering van bouwwerken,postorder,opmeting,schatting,expertise,oprichting,omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard,zowel gronden als gebouwen,in voorkomend geval bij middel van lotissering,verkaveling,nieuwbouw,renovatie,heropbouw of verbouwing,voorts ook alle plaatsingen van kapitalen,en het beheer en de valorisatie van alle roerende en onroerende goederen
- Het verlenen van adviezen zowel op financieel,economisch,commercieel,fiscaal,juridisch,technisch en administratief gebied,de organisatie van bedrijven,alsmede het beheer en de vertegenwoordiging van bedrijven,bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële handelingen kunnen stellen ten einde de verrichtingen,vallend binnen haar maatschappelijke doel,te vergemakkelijken,zelfs in voordeel of voor rekening van derden opdrachtgevers,het aangaan van kredieten; aan- en verkoop van meubilering en totale inrichting van onroerende goederen en binnenhuisinrichting
- Alle commerciële,industriële,financiële en burgerlijke,roerende en onroerende handelingen of verrichtingen te doen,die van aard zijn en verband houden met haar maatschappelijk doel,rechtstreeks of onrechtstreeks
- Het uitvoeren van onderhouds- en herstellingswerkzaamheden aan gebouwen en toebehoren
- Alle grondwerken,aanleggen van terrassen,opritten enzovoort
- Tuinaannemer in de meest ruime zin
- (eind)afwerking van gebouwen
- Aannemer van metsel-,voeg-,chape- en betonwerken
- Aannemer van dakwerken
- Funderingswerken
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en het aanbrengen van bekisting
- Plaatsen van vloerbekleding en wandbekleding van hout en andere materialen
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,de bekleding van wanden,plafonds enzovoort,gyproc-werken
- Montage van binnen- en buitenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren,vensters,kozijnen,trappen,muurkasten,inbouwkeukens,winkelinrichtingen,enzovoort,inclusief maatwerk,plaatsing en ontwerp
- Installatie van stores,zonneschermen en vliegenramen
- Isolatiewerkzaamheden
- Elektriciteitswerken
- Werfbegeleiding
- Begeleiding bij de verkoop van onroerende goederen
- Installatie van particuliere zwembaden
- Sanitaire werken en loodgieterij
- Werkzaamheden in verband met groene energie
- In het algemeen,alle werkzaamheden die vallen onder woningbouw in de meest ruime zin (inclusief buiten- en binnenafwerking)
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Duigemhofstraat 101 zetel 3020 Herent | 13-09-2024 | 2.368.537.684 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 4.682 m²
- Gebouwen
- 943 m²
- Volume, LiDAR
- 6.604 m³
- Hoogste gebouw
- 13,3 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
10 aanvragen in Vlaanderen sinds 2025 · 5 vergund · 1 geweigerd · 1 in behandeling · 1 in beroep| 16-10-2026 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 15-06-2026 · project 2026073841 | Leuven |
| 21-08-2026 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 04-06-2026 · project 2026055477 | Leuven |
| 18-08-2026 | In behandeling | Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden project 2026094056 | Leuven |
| 08-05-2026 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 11-02-2026 · project 2025148098 | Leuven |
| 10-03-2026 | In beroep | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden project 2026027321 | Provincie Vlaams-Brabant |
| 28-11-2025 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 10-07-2025 · project 2025060851 | Leuven |
| 31-10-2025 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 13-08-2025 · project 2025097440 | Leuven |
| 04-09-2025 | Stopgezet | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 13-08-2025 · project 2025094034 | Leuven |
| 04-07-2025 | Geweigerd | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 11-04-2025 · project 2025047477 | Leuven |
| 06-05-2025 | Stopgezet | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 11-04-2025 · project 2025041523 | Leuven |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 24423H0002/00C000 | 4.682 m² | 1 · 943 m² | 13,3 m · 2 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1013.560.819