DIVERS'IMMO
ActiefSamenvatting
DIVERS'IMMO is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 46.168 en een nettoresultaat van € 8.918. Het eigen vermogen groeit met ~21,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 82% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit87▼-1
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 3.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,04 tegenover 9,47 in 2024; kortlopende schulden: 24,7% en geldmiddelen: 6,8% van het balanstotaal), en 24,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
75,3%
Rendement op activa
14,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
9 d vroeg
2023
16 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 13 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 46.168▲ 23,9%
2024 · € 37.250
Totaal activa
€ 61.346▲ 47,4%
2024 · € 41.611
Nettoresultaat
€ 8.918▲ 22,2%
2024 · € 7.298
Werkkapitaal
€ 46.093▲ 24,8%
2024 · € 36.942
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat€ 39.441-€ 14.760▼ 62,6%€ 16.952▲ 14,8%
Nettoresultaat€ 24.952-€ 7.298▼ 70,8%€ 8.918▲ 22,2%
Eigen vermogen€ 29.952-€ 37.250▲ 24,4%€ 46.168▲ 23,9%
Totaal activa€ 85.116-€ 41.611▼ 51,1%€ 61.346▲ 47,4%
Schulden€ 55.164-€ 4.361▼ 92,1%€ 15.178▲ 248%
Werkkapitaal€ 29.410-€ 36.942▲ 25,6%€ 46.093▲ 24,8%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 15% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 61.346
Vaste activa
€ 74 ▼ 75,9%
Vlottende activa
€ 61.272 ▲ 48,3%
Passiva € 61.346
Eigen vermogen
€ 46.168 ▲ 23,9%
Schulden
€ 15.178 ▲ 248%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 10,5% naar 24,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 17.186▲
2024 · € 14.994
Cashflow
€ 9.152▲
2024 · € 7.532
Liquiditeit
4,04▼
2024 · 9,47
Schuldgraad
0,33▲
2024 · 0,12
ROE
19,3%▼
2024 · 19,6%
ROA
14,5%▼
2024 · 17,5%
Rentedekking
7,02▲
2024 · 5,66
Schulden ≤ 1 jaar
€ 15.178▲
2024 · € 4.361
Belastingen
€ 5.597▲
2024 · € 4.850
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 160 | € 234 | € 234 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.567 | € 1.275 | € 1.614 | ▲ 26,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 41.167 | € 16.269 | € 18.799 | ▲ 15,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 39.441 | € 14.760 | € 16.952 | ▲ 14,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 37 | € 11 | ▼ 70,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 37 | € 11 | ▼ 70,8% |
| Financiële kosten65/66B | € 1.554 | € 2.650 | € 2.448 | ▼ 7,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.554 | € 2.650 | € 2.448 | ▼ 7,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 37.887 | € 12.148 | € 14.515 | ▲ 19,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 12.935 | € 4.850 | € 5.597 | ▲ 15,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 24.952 | € 7.298 | € 8.918 | ▲ 22,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 24.952 | € 7.298 | € 8.918 | ▲ 22,2% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 85.116 | € 41.611 | € 61.346 | ▲ 47,4% |
| Vaste activa21/28 | € 542 | € 308 | € 74 | ▼ 75,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 542 | € 308 | € 74 | ▼ 75,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 542 | € 308 | € 74 | ▼ 75,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 84.573 | € 41.303 | € 61.272 | ▲ 48,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | € 50.000 | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | € 50.000 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 49.541 | € 9.614 | € 6.277 | ▼ 34,7% |
| Handelsvorderingen40 | € 49.414 | € 3.558 | € 5.914 | ▲ 66,2% |
| Overige vorderingen41 | € 126 | € 6.056 | € 362 | ▼ 94,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 34.341 | € 30.965 | € 4.142 | ▼ 86,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 692 | € 724 | € 853 | ▲ 17,7% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 85.116 | € 41.611 | € 61.346 | ▲ 47,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 29.952 | € 37.250 | € 46.168 | ▲ 23,9% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Reserves13 | € 24.952 | € 32.250 | € 41.168 | ▲ 27,7% |
| Beschikbare reserves133 | € 24.952 | € 32.250 | € 41.168 | ▲ 27,7% |
| Schulden17/49 | € 55.164 | € 4.361 | € 15.178 | ▲ 248% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 55.164 | € 4.361 | € 15.178 | ▲ 248% |
| Handelsschulden44 | € 19.021 | € 1.701 | € 381 | ▼ 77,6% |
| Leveranciers440/4 | € 19.021 | € 1.701 | € 381 | ▼ 77,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 9.745 | € 0 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 23.984 | € 0 | € 12.140 | - |
| Belastingen450/3 | € 23.984 | € 0 | € 12.140 | - |
| Overige schulden47/48 | € 2.413 | € 2.660 | € 2.657 | ▼ 0,1% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 24.952 | € 7.298 | € 8.918 | ▲ 22,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 160 | € 234 | € 234 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 25.112 | € 7.532 | € 9.152 | ▲ 21,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 3.376 | -€ 26.822 | ▼ 695% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 7.298 ▼70,8%
Nettoresultaat zakt naar € 7.298, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 9,47
Current ratio van 1,53 naar 9,47; kortetermijnschuld zakt van € 55.164 naar € 4.361.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Bilzen-Hoeselt · 1 vestigingseenheid sinds 2023
Grondoppervlakte
757 m²
Gebouwvoetafdruk
133 m²
Volume, LiDAR
610 m³
Perceel 73071C0040/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,6 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
DIVERS'IMMO
sinds 20232.342.869.902
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 73071C0040/00K000 | Vlaanderen | 757 m² | 1 · 133 m² | 8,6 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Somers Urban Development
BE 0735.916.630
Lint · EV € 46.165
IPSUM vastgoed
BE 0695.930.161
Bilzen-Hoeselt · EV € 46.215
COENEN VASTGOED
BE 0757.900.392
Schilde · EV € 46.250
PROPERTY HUNTER
BE 0896.665.822
Elsene · EV € 46.268
LG Management
BE 0741.550.647
Tervuren · EV € 46.052
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 4.809 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-02-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.