DIFFRACT
ActiefSamenvatting
DIFFRACT is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 772.680 en een nettoresultaat van € 123.763. Het eigen vermogen groeit met ~5,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 5663 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
2 vestigingen
Schaal
€ 3,1 mlnbalanstotaal 2025
- Personeel
- 2,2 VTE
- Eigen vermogen
- € 772.680
- Winst
- € 123.763
Structuur
Jaarrekening 60 d te laat neergelegd1 van 2 akten gelezen
Waarom 84- Laatste jaarrekening 60 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laat+ Omvang: 2,2 VTE, balanstotaal € 3,1 mln+ Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-09-2026)+ Opgericht in 2009Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
84
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Beter dan 48% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Prestatie tegenover de sector, geen lager risico
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
50-6
eigen vermogen 24,9% van het balanstotaal
Liquiditeit
51-7
kortlopende schulden 19,0% · geldmiddelen 5,1%
Rentabiliteit
74-1
rendement op activa 4,0%
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaat binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,4%
12-2024: 0,4%● 0,0% t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,4%▼ -0,5% t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,4%▼ -1,6% t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,4%▼ -2,7% t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,3%▼ -3,3% t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,3%▼ -0,3% t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,4%▲ +18,5% t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,5%▲ +28,3% t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,7%▲ +37,1% t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,7%▲ +3,9% t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,3%▼ -60,2% t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,3%● 0,0% t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,3%● 0,0% t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,3%▼ -0,7% t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,3%▲ +5,1% t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,4%▲ +15,8% t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,4%▲ +8,3% t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,4%▲ +2,8% t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,5%▲ +29,7% t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,6%▲ +18,5% t.o.v. 06-2026
08-2026: 1,1%▲ +74,2% t.o.v. 07-2026
09-2026: 1,2%▲ +15,7% t.o.v. 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,3%▼ -72,0% t.o.v. 09-2026
- Laatste jaarrekening 60 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laat verhoogt de kans
- Omvang: 2,2 VTE, balanstotaal € 3,1 mln verlaagt de kans bij dit profiel
- Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-09-2026) verlaagt de kans
- Opgericht in 2009 verlaagt de kans bij dit profiel
Krediet tot € 60.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,22 tegenover 2,08 in 2024; kortlopende schulden: 19% en geldmiddelen: 5,1% van het balanstotaal), en 75,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse komt uit de faillissementskans op een schaal van 0 tot 100: elke 10 punten erbij verdubbelen de kans om het jaar zonder faillissement door te komen.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Plaats binnen de klasse: voor de helft de faillissementskans, voor de helft hoe de onderneming het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro). Beter dan dit deel van hen op solvabiliteit 45%, liquiditeit 55%, rentabiliteit 67%, groei tegenover de mediaan 24%. Dat is een prestatie, geen lager risico; de klasse zelf komt altijd uit de kans.
Faillissementskans: model pd-v3.202610021621, berekend op 05-10-2026. Het model leert uit de Belgische faillissementen en leest de registers, de jaarrekening en het Staatsblad.
Plafonds: negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende KBO-rechtstoestand en een ontbrekende neerlegging 59 (twee ontbrekende 44), een lopende gerechtelijke reorganisatie of een beëindiging 24. Financiële sterkte telt niet mee in de score.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 29-09-2026, 60 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 d te laat
2024
60 d te laat
2023
68 d te laat
2022
80 d te laat
2021
60 d te laat
2020
60 d te laat
2019
105 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 70 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 29 september neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
06-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
- Doel · StatutenwijzigingNaamswijziging · Verklaring · Kapitaal
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 123.763▼ 13,4%
2024 · € 142.897
Werkkapitaal
€ 127.531▼ 62,2%
2024 · € 337.405
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 5% boven 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,1 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 3,1 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,8 mln
2025
Schulden€ 2,3 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 0,1 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)4,0%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit24,9%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit1,22
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)2,2
2025
Wijs een jaar aan, tik erop of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 33,5%€ 0,1 mln▼ 35,4%€ 0,1 mln▼ 31,2%€ 0,3 mln▲ 197%€ 0,2 mln▼ 27,3%€ 0,2 mln▼ 6,9%€ 0,2 mln▲ 4,5%
Nettoresultaat€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▲ 28,1%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 36,6%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 38,2%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 233%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 30,6%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,7%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 13,4%
Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 0,7 mln▲ 28,3%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 14,0%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 26,2%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 34,2%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 18,8%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 14,3%
Totaal activa€ 0,9 mln-€ 1,0 mln▲ 15,7%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,9%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 52,8%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,1%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 2,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 58,6%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,5%
Schulden€ 0,4 mln-€ 0,3 mln▼ 2,9%€ 0,3 mln▼ 15,5%€ 1,0 mln▲ 258%€ 1,1 mln▲ 4,8%€ 1,0 mln▼ 3,1%€ 2,0 mln▲ 87,4%€ 2,3 mln▲ 18,9%
Werkkapitaal€ 0,3 mln-€ 0,4 mln▲ 36,9%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 53,5%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 71,7%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,0%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,7%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 62,2%
Solvabiliteit59,4%-65,9%▲ 6,5pp72,2%boven de middelste helft van de sector▲ 6,4pp34,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 37,3pp40,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,8pp42,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp31,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,5pp24,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6pp
Liquiditeit3,73-3,52▼ 0,213,71boven de middelste helft van de sector▲ 0,191,56binnen de middelste helft van de sector▼ 2,152,08binnen de middelste helft van de sector▲ 0,532,11binnen de middelste helft van de sector▲ 0,022,08binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,22binnen de middelste helft van de sector▼ 0,86
Rendabiliteit (ROA)13,1%-14,5%▲ 1,4pp8,9%boven de middelste helft van de sector▼ 5,7pp3,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,3pp10,4%boven de middelste helft van de sector▲ 6,8pp7,3%boven de middelste helft van de sector▼ 3,1pp5,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp
Personeel (VTE)1-0,6▼ 40,0%0,4onder de middelste helft van de sector▼ 33,3%0,4onder de middelste helft van de sector=0,4onder de middelste helft van de sector=2,2boven de middelste helft van de sector▲ 450%2,2boven de middelste helft van de sector=2,2binnen de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,1 mln
Vaste activa
€ 2,3 mln ▲ 5,9%
Vlottende activa
€ 718.618 ▲ 10,6%
Passiva € 3,1 mln
Eigen vermogen
€ 772.680 ▼ 14,3%
Schulden
€ 2,3 mln ▲ 18,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 68,5% naar 75,1%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 363.662▲
2024 · € 308.853
Cashflow
€ 282.279▲
2024 · € 255.494
Schuldgraad
3,02▲
2024 · 2,18
ROE
16,0%▲
2024 · 15,8%
Rentedekking
9,99▼
2024 · 17,37
Schulden ≤ 1 jaar
€ 591.087▲
2024 · € 312.245
Schulden > 1 jaar
€ 1,7 mln▲
2024 · € 1,6 mln
Belastingen
€ 44.964▲
2024 · € 35.628
Personeelskosten
€ 161.015▼
2024 · € 164.585
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 4.508 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
1,4%
ging failliet
1,6%
stopte op een andere manier
97%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.471 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 4.508 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 10.190 | € 11.967 | € 153.331 | € 164.585 | € 161.015 | ▼ 2,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 79.665 | € 85.579 | € 82.354 | € 206.308 | € 76.530 | € 80.741 | € 112.598 | € 158.516 | ▲ 40,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.977 | € 3.317 | € 8.665 | € 3.546 | € 5.295 | ▲ 49,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 272.927 | € 330.195 | € 239.195 | € 316.153 | € 381.795 | € 453.548 | € 476.984 | € 529.971 | ▲ 11,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 164.550 | € 219.753 | € 142.025 | € 97.679 | € 289.981 | € 210.810 | € 196.255 | € 205.146 | ▲ 4,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 64 | - | € 0 | € 51 | € 1 | ▼ 99,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 10 | € 0 | € 10 | € 64 | - | € 0 | € 51 | € 1 | ▼ 99,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 14.712 | € 29.831 | € 18.543 | € 17.782 | € 36.419 | ▲ 105% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 11.328 | € 9.886 | € 8.104 | € 14.712 | € 29.831 | € 18.543 | € 17.782 | € 36.419 | ▲ 105% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 162.233 | € 209.867 | € 133.931 | € 83.031 | € 260.149 | € 192.268 | € 178.524 | € 168.727 | ▼ 5,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 48.978 | € 64.767 | € 41.941 | € 26.151 | € 70.882 | € 60.828 | € 35.628 | € 44.964 | ▲ 26,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 113.255 | € 145.100 | € 91.990 | € 56.880 | € 189.267 | € 131.439 | € 142.897 | € 123.763 | ▼ 13,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 10.831 | - | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 107.759 | € 145.100 | € 91.990 | € 67.712 | € 189.267 | € 131.439 | € 142.897 | € 123.763 | ▼ 13,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,9 mln | € 3,1 mln | ▲ 8,5% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | € 0,02 mln | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | ▲ 340% |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 2,2 mln | € 2,3 mln | ▲ 5,9% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,001 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 2,2 mln | € 2,3 mln | ▲ 5,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | ▲ 5,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 6,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,005 mln | ▼ 23,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 10,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,004 mln | € 235 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 20,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 25,4% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,9 mln | € 3,1 mln | ▲ 8,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 14,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 14,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 14,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 156 | € 156 | € 156 | € 156 | € 156 | € 156 | € 156 | € 156 | = |
| Schulden17/49 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 18,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 4,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 4,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | ▲ 89,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 1,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 80,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 80,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 2,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 5,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 1,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | ▲ 206% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 191% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 13,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 40,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 10,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,02 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 73,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,1 mln | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,006 mln | -€ 0,04 mln | ▼ 771% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DeGe INVEST
BE 0663.808.711
Ninove · EV € 772.475
DUPONT PATRIMOINE
BE 0822.057.974
Tournai · EV € 772.378
IMMO ARNOGREGO
BE 0414.313.724
Bastogne · EV € 773.157
PETITJEAN
BE 0425.723.793
Elsene · EV € 772.196
CUSHMAN & WAKEFIELD WINSSINGER TIE LEUNG
BE 0417.371.105
Brussel · EV € 771.829
Van 11.806 bedrijven in deze sector hebben wij 7.018 jaarrekeningen. 4.092 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · € 158 toegekend · € 158 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | € 158 | € 158 |
Bestuurders
Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 1 van 2 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Geschiedenis
Aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 60 dagen te laat
06-02
Staatsblad-akte
Doel · StatutenwijzigingNaamswijziging · Verklaring · Kapitaal7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Doel · Statutenwijziging
Naamswijziging · Verklaring · Kapitaal7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 29-01-2026
- Naamswijziging, DIFFRACT
- Verklaring, ontvangst verslag, De enige aandeelhouder erkent een kopie van dit verslag te hebben ontvangen
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Overige vermelding, de coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier…
- Overige vermelding, voorzitter, officer resignation
2025
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 60 dagen te laat
2024
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 68 dagen te laat
2023
19-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 80 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 189.267 ▲233%
Bedrijfsresultaat € 289.981, nettoresultaat € 189.267, beide een record.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 60 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 56.880 ▼38,2%
Nettoresultaat zakt naar € 56.880, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 60 dagen te laat
2020
13-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 105 dagen te laat
2019
17-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 48 dagen te laat
2018
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 58 dagen te laat
2017
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 59 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 2 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-06-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
77225Verhuur en lease van medisch en paramedisch materieel
Contact
E-mail
thibault.verhamme@gmail.comMeise
Telefoon
02/303.94.55Meise
Telefoon
052/302792Londerzeel
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0816585293
Ook
9925:BE0816585293
Ingeschreven
18-08-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 5 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Meise · 2 vestigingseenheden sinds 2009
Grondoppervlakte
1,2 ha
Gebouwvoetafdruk
815 m²
Volume, LiDAR
3.838 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Neromstraat 95, 1861 Meise
sinds 2009vestigingsnr. 2.231.585.760
Beemden 9, 1840 Londerzeel
sinds 2009vestigingsnr. 2.231.585.859
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23045E0304/00E000 | Vlaanderen | 6.253 m² | 1 · 506 m² | 7,4 m · 1 verd. |
| 23093A0401/00P000 | Vlaanderen | 5.494 m² | 1 · 309 m² | 5,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het oprichten en inrichten van medische centra, teneinde geneesheren toe te laten er een geneeskundige activiteit uit te oefenen; Het inrichten van algemene diensten en een medisch…
11 activiteiten
- Het oprichten en inrichten van medische centra, teneinde geneesheren toe te laten er een geneeskundige activiteit uit te oefenen.
- Het inrichten van algemene diensten en een medisch secretariaat in het bijzonder die nuttig of nodig zijn voor de uitoefening van voormelde activiteit;
- De aankoop, het huren en/of leasen van alle medische apparatuur en begeleidende accommodaties, inclusief gebouwen, kortom van een volledige materiële infrastructuur om deze ter beschikking te stellen;
- Het optrekken als bouwcoördinator, zowel voor rekening van derden als voor eigen rekening; het verstrekken van bouwadvies; projectbegeleiding, het verlenen van bijstand en opvolging inzake oprichting, materiaalkeuze en verbouwing van onroerende goederen, het verstrekken van financieel advies,
- Het oprichten, verwerven, verhuren en verkopen van onroerende goed voor eigen rekening,
- Het participeren in vennootschappen met gelijkaardig doel, het verstrekken van waarborgen.
- Het begeleiden van onderneming in alle aspecten van het bedrijfsbeleid zoals logistiek, financieel management, kosten-baten analyses, marketing management, HRM, algemeen bedrijfsbeleid, inkoop en doorstroom;
- Het beheren van participaties, onder gelijk welke vorm, in handels- industriële en financiële ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het ten gelde maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welke andere wijze, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels;
- Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, de leasing van alle roerende en onroerende goederen; in het algemeen alle onroerende verrichtingen,
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- DIFFRACT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Artikel 10. BestuursorgaanAls er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van…Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder, Maar bij een financiële impact…Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten, Indien het mandaat van de…De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen individueel optreden en kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten…
- VolmachtEen bijzondere opdracht waarmee iemand namens de vennootschap één of meer handelingen mag stellen.
- Eén bepaling in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Aan de aandeelhouders worden op hun eerste verzoek certificaten afgegeven van deze inschrijvingen, De overdrachten en overgangen hebben…De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden en overgang ingevolge overlijden, zowel ten bezwarende…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Tenzij andersluidende beslissing van het orgaan dat tot uitgifte beslist, volgestortNieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het…
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- 3, Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan één of…
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Artikel 23. Ontbinding
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Artikel 24. Vereffenaars