Samenvatting
DIAM - IMMO is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €437k en een nettoresultaat van €196k. Het eigen vermogen krimpt met ~6,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 68% van 492 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Buiten het algemene model
Model niet van toepassing op financiële instellingen
De gezondheidsscore weegt liquiditeit, hefboom en marges volgens normen voor handels- en productievennootschappen. Een bank, verzekeraar of financiële holding heeft een fundamenteel andere balansstructuur, waardoor die ratio's, en dus de score, hier geen betekenis hebben. Daarom tonen we ook geen financiële assen.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 4 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
2 d vroeg
2023
54 d vroeg
2022
46 d vroeg
2021
33 d vroeg
2020
48 d te laat
2019
1 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Eigen vermogen
€437k▲ 1,1%
2024 · €432k
2018: €652khoogste in 8 jaar
2019: €584k▼ -10,4% t.o.v. 2018
2020: €559k▼ -4,2% t.o.v. 2019
2021: €492k▼ -12,0% t.o.v. 2020
2022: €431k▼ -12,5% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €432k▲ +0,2% t.o.v. 2022
2024: €432k▲ +0,2% t.o.v. 2023
2025: €437k▲ +1,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€196k▲ 13,9%
2024 · €172k
2018: €125k
2019: €118k▼ -5,6% t.o.v. 2018
2020: €99k▼ -15,7% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €119k▲ +19,3% t.o.v. 2020
2022: €126k▲ +5,9% t.o.v. 2021
2023: €162k▲ +28,7% t.o.v. 2022
2024: €172k▲ +6,2% t.o.v. 2023
2025: €196k▲ +13,9% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€698k▲ 4,3%
2024 · €670k
2018: €670k
2019: €601k▼ -10,2% t.o.v. 2018
2020: €576k▼ -4,1% t.o.v. 2019
2021: €533k▼ -7,5% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €598k▲ +12,2% t.o.v. 2021
2023: €637k▲ +6,4% t.o.v. 2022
2024: €670k▲ +5,2% t.o.v. 2023
2025: €698k▲ +4,3% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Solvabiliteit
62,6%▼ 2,0pp
2024 · 64,6%
2018: 97,4%hoogste in 8 jaar
2019: 97,2%▼ -0,2% t.o.v. 2018
2020: 97,0%▼ -0,1% t.o.v. 2019
2021: 92,3%▼ -4,9% t.o.v. 2020
2022: 72,0%▼ -22,0% t.o.v. 2021
2023: 67,8%▼ -5,9% t.o.v. 2022
2024: 64,6%▼ -4,7% t.o.v. 2023
2025: 62,6%▼ -3,0% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€492k-€431k▼ 12,5%€432k▲ 0,2%€432k▲ 0,2%€437k▲ 1,1%
2021: €492khoogste in 5 jaar
2022: €431k▼ -12,5% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €432k▲ +0,2% t.o.v. 2022
2024: €432k▲ +0,2% t.o.v. 2023
2025: €437k▲ +1,1% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€162k-€171k▲ 5,7%€216k▲ 26,3%€226k▲ 4,6%€261k▲ 15,5%
2021: €162klaagste in 5 jaar
2022: €171k▲ +5,7% t.o.v. 2021
2023: €216k▲ +26,3% t.o.v. 2022
2024: €226k▲ +4,6% t.o.v. 2023
2025: €261k▲ +15,5% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€119k-€126k▲ 5,9%€162k▲ 28,7%€172k▲ 6,2%€196k▲ 13,9%
2021: €119klaagste in 5 jaar
2022: €126k▲ +5,9% t.o.v. 2021
2023: €162k▲ +28,7% t.o.v. 2022
2024: €172k▲ +6,2% t.o.v. 2023
2025: €196k▲ +13,9% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 16% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €698k
Vaste activa
€492k ▲ 4,8%
Vlottende activa
€206k ▲ 2,9%
Passiva €698k
Eigen vermogen
€437k ▲ 1,1%
Schulden
€261k ▲ 10,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 35,4% naar 37,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
ROE
44,8%▲
2024 · 39,7%
ROA
28,0%▲
2024 · 25,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€225k▲
2024 · €198k
Schulden > 1 jaar
€31k=
2024 · €31k
Belastingen
€66k▲
2024 · €57k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€670k€698k▲
Vaste activa21/28€469k€492k▲
Materiële vaste activa22/27€469k€492k▲
Terreinen en gebouwen22€446k€473k▲
Installaties, machines en uitrusting23€23k€19k▼
Meubilair en rollend materieel24€193-
Vlottende activa29/58€200k€206k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€29k-
Handelsvorderingen40€10k-
Overige vorderingen41€19k-
Liquide middelen54/58€162k€201k▲
Overlopende rekeningen490/1€9k€5k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€670k€698k▲
Eigen vermogen10/15€432k€437k▲
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Reserves13€370k€375k▲
Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=
Wettelijke reserve130€6k€6k=
Beschikbare reserves133€364k€369k▲
Schulden17/49€237k€261k▲
Schulden op meer dan één jaar17€31k€31k=
Overige schulden178/9€31k€31k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€198k€225k▲
Handelsschulden44€1k€4k▲
Leveranciers440/4€1k€4k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€23k€22k▼
Belastingen450/3€501€8k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€22k€14k▼
Overige schulden47/48€174k€199k▲
Overlopende rekeningen492/3€8k€4k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€21k€25k▲
Andere bedrijfskosten640/8€34k€33k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€281k€319k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€226k€261k▲
Financiële opbrengsten75/76B€3k€963▼
Recurrente financiële opbrengsten75€3k€963▼
Financiële kosten65/66B€135€150▲
Recurrente financiële kosten65€135€150▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€229k€262k▲
Belastingen op het resultaat67/77€57k€66k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€172k€196k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€172k€196k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€172k€196k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€806€5k▲
Aan de overige reserves6921€806€5k▲
Uit te keren winst694/7€171k€191k▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€171k€191k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €40 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €51k | €51k | €54k | €21k | €25k | ▲ 16,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €27k | €28k | €30k | €34k | €33k | ▼ 2,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €241k | €250k | €301k | €281k | €319k | ▲ 13,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €162k | €171k | €216k | €226k | €261k | ▲ 15,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | €200 | - | €3k | €963 | ▼ 70,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | €200 | - | €3k | €963 | ▼ 70,1% |
| Financiële kosten65/66B | €368 | €343 | €150 | €135 | €150 | ▲ 11,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €368 | €343 | €150 | €135 | €150 | ▲ 11,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €162k | €171k | €216k | €229k | €262k | ▲ 14,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €43k | €45k | €54k | €57k | €66k | ▲ 15,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €119k | €126k | €162k | €172k | €196k | ▲ 13,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €119k | €126k | €162k | €172k | €196k | ▲ 13,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €533k | €598k | €637k | €670k | €698k | ▲ 4,3% |
| Vaste activa21/28 | €406k | €355k | €437k | €469k | €492k | ▲ 4,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €406k | €355k | €437k | €469k | €492k | ▲ 4,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €385k | €337k | €422k | €446k | €473k | ▲ 6,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €20k | €17k | €14k | €23k | €19k | ▼ 17,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €985 | €721 | €457 | €193 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €127k | €244k | €200k | €200k | €206k | ▲ 2,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €5k | €1k | €7k | €29k | - | - |
| Handelsvorderingen40 | €653 | €1k | €6k | €10k | - | - |
| Overige vorderingen41 | €5k | - | €1k | €19k | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €122k | €239k | €186k | €162k | €201k | ▲ 23,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €3k | €7k | €9k | €5k | ▼ 38,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €533k | €598k | €637k | €670k | €698k | ▲ 4,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €492k | €431k | €432k | €432k | €437k | ▲ 1,1% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Reserves13 | €430k | €369k | €370k | €370k | €375k | ▲ 1,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Beschikbare reserves133 | €424k | €363k | €363k | €364k | €369k | ▲ 1,3% |
| Schulden17/49 | €41k | €168k | €205k | €237k | €261k | ▲ 10,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1k | €16k | €24k | €31k | €31k | = |
| Overige schulden178/9 | €1k | €16k | €24k | €31k | €31k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €35k | €147k | €173k | €198k | €225k | ▲ 13,9% |
| Handelsschulden44 | €4k | €319 | €498 | €1k | €4k | ▲ 242% |
| Leveranciers440/4 | €4k | €319 | €498 | €1k | €4k | ▲ 242% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €29k | €21k | €8k | €23k | €22k | ▼ 3,7% |
| Belastingen450/3 | €29k | €21k | €24 | €501 | €8k | ▲ 1.427% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €8k | €22k | €14k | ▼ 35,9% |
| Overige schulden47/48 | €2k | €125k | €164k | €174k | €199k | ▲ 14,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €5k | €5k | €8k | €8k | €4k | ▼ 45,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €119k | €126k | €162k | €172k | €196k | ▲ 13,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €51k | €51k | €54k | €21k | €25k | ▲ 16,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €170k | €177k | €216k | €193k | €220k | ▲ 14,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-136k | €-54k | €-47k | ▲ 12,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €117k | €-53k | €-24k | €38k | ▲ 262% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €196k ▲13,9%
Bedrijfsresultaat €261k, nettoresultaat €196k, beide een record.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
17-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 48 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €99k ▼15,7%
Nettoresultaat zakt naar €99k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 1990
Grondoppervlakte
660 m²
Gebouwvoetafdruk
257 m²
Volume, LiDAR
2.788 m³
Perceel 11808H1171/00A006, Vlaanderen · hoogste gebouw 25,9 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
27
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DIAM-IMMO NV
sinds 19902.050.163.195
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11808H1171/00A006 | Vlaanderen | 660 m² | 1 · 256 m² | 25,9 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DANNY GONNISSEN
BE 0844.790.519
Roeselare · EV €437.563
ENEMA
BE 0695.987.272
Oud-Heverlee · EV €436.483
FINALBA
BE 0842.871.404
Schaarbeek · EV €435.916
SOLIPHIE
BE 0845.127.049
Ukkel · EV €438.835
J. & I. CONSULT
BE 0881.477.701
Opwijk · EV €434.388
Van 1.507 bedrijven in sector 66199 hebben wij 917 jaarrekeningen. 614 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht17-10-1990
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
66199Overige ondersteunende activiteiten in verband met financiële diensten, n.e.g., exclusief verzekeringen en pensioenfondsen
64991Activiteiten van beursvennootschappen
66110Beheer van financiële markten
66129Overige bemiddeling in effecten- en goederencontracten, muv crowdfunding
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.