DEXIN
ActiefSamenvatting
DEXIN is actief sinds 2000 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €9,76M en een nettoresultaat van €-3,77M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 38% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit48▲+23
Solvabiliteit43▲+4
Groei46▼-22
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €500k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,18 tegenover 1,29 in 2023; kortlopende schulden: 72,6% en geldmiddelen: 2,2% van het balanstotaal), en 81,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2024Nettoresultaat per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar €-3,77M
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 10-12-2025, 132 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
132 d te laat
2023
8 d te laat
2022
6 d vroeg
2021
4 d vroeg
2020
90 d te laat
2019
122 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
€37,35M▼ 23,2%
2023 · €48,66M
EBIT-marge
4,1%▲ 1,5pp
2023 · 2,6%
Nettoresultaat
€-3,77M▼ 504%
2023 · €-625k
Werkkapitaal
€6,80M▼ 50,1%
2023 · €13,63M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Omzet€24,00M▼ 20,0%€34,90M▲ 45,4%€53,18M▲ 52,4%€48,66M▼ 8,5%€37,35M▼ 23,2%
Bedrijfsresultaat€1,51M▼ 24,6%€1,40M▼ 7,1%€3,89M▲ 177%€1,28M▼ 67,1%€1,52M▲ 19,3%
Nettoresultaat€1,68M▲ 148%€449k▼ 73,3%€1,60M▲ 257%€-625k€-3,77M▼ 504%
EBIT-marge6,3%▼ 0,4pp4,0%▼ 2,3pp7,3%▲ 3,3pp2,6%▼ 4,7pp4,1%▲ 1,5pp
Eigen vermogen€12,35M▲ 0,2%€10,58M▼ 14,3%€11,91M▲ 12,6%€10,70M▼ 10,2%€9,76M▼ 8,8%
Totaal activa€57,69M▼ 5,7%€66,89M▲ 16,0%€74,20M▲ 10,9%€75,96M▲ 2,4%€52,78M▼ 30,5%
Schulden€44,61M▼ 6,6%€55,58M▲ 24,6%€61,41M▲ 10,5%€64,92M▲ 5,7%€41,65M▼ 35,8%
Werkkapitaal€2,76M▲ 193%€18,59M▲ 574%€26,77M▲ 44,0%€13,63M▼ 49,1%€6,80M▼ 50,1%
Personeel (VTE)3,4▲ 13,3%3,2▼ 5,9%5,6▲ 75,0%7,9▲ 41,1%5,9▼ 25,3%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 19% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €52,78M
Vaste activa
€7,64M ▼ 50,7%
Vlottende activa
€45,14M ▼ 25,3%
Passiva €52,78M
Eigen vermogen
€9,76M ▼ 8,8%
Voorzieningen
€1,38M ▲ 307%
Schulden
€41,65M ▼ 35,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 85,5% naar 78,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€6,09M▲
2023 · €1,32M
Cashflow
€790k▲
2023 · €-586k
Liquiditeit
1,18▼
2023 · 1,29
Snelle liquiditeit
0,64▲
2023 · 0,47
Schuldgraad
4,27▼
2023 · 6,07
ROE
-38,7%▼
2023 · -5,8%
ROA
-7,2%▼
2023 · -0,8%
Rentedekking
2,40▲
2023 · 0,51
Schulden ≤ 1 jaar
€38,34M▼
2023 · €46,84M
Schulden > 1 jaar
€2,63M▼
2023 · €17,32M
Belastingen
€557▼
2023 · €1k
Personeelskosten
€433k▼
2023 · €522k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | €37,22M | €55,04M | €50,85M | €43,29M | ▼ 14,9% |
| Omzet70 | €24,00M | €34,90M | €53,18M | €48,66M | €37,35M | ▼ 23,2% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | - | - | - | - | €750 | - |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | €807k | €1,17M | €1,14M | €1,01M | ▼ 11,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €1,52M | €695k | €1,06M | €4,94M | ▲ 368% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | €35,82M | €51,16M | €49,57M | €41,77M | ▼ 15,7% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | €31,69M | €45,65M | €45,04M | €34,30M | ▼ 23,8% |
| Aankopen600/8 | - | €44,11M | €46,44M | €40,65M | €16,09M | ▼ 60,4% |
| Voorraad: afname (toename)609 | - | €-12,42M | €-790k | €4,39M | €18,21M | ▲ 315% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | €2,11M | €3,76M | €4,12M | €2,38M | ▼ 42,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €211k | €358k | €522k | €433k | ▼ 17,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €520k | €285k | €249k | €39k | €4,57M | ▲ 11.656% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | €1k | €-325k | €0 | ▲ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €195k | €18k | €30k | €45k | ▲ 51,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €1,32M | €1,13M | €148k | €48k | ▼ 67,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €1,51M | €1,40M | €3,89M | €1,28M | €1,52M | ▲ 19,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €207k | €320k | €616k | €902k | ▲ 46,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €16k | €207k | €190k | €316k | €833k | ▲ 163% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | - | - | - | €385k | - |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | €207k | €190k | €316k | €446k | ▲ 41,0% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | €537 | €1 | €142 | €2k | ▲ 1.353% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | €0 | €130k | €300k | €69k | ▼ 77,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | €929k | €2,09M | €2,73M | €5,93M | ▲ 118% |
| Recurrente financiële kosten65 | €846k | €929k | €1,29M | €2,73M | €2,67M | ▼ 2,2% |
| Kosten van schulden650 | €739k | €827k | €1,11M | €2,60M | €2,54M | ▼ 2,3% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | €102k | €180k | €126k | €127k | ▲ 0,6% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | €800k | €0 | €3,27M | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €1,63M | €680k | €2,12M | €-834k | €-3,51M | ▼ 321% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | €4k | €4k | €209k | €413k | ▲ 97,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | €0 | €153k | €0 | €678k | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €298k | €235k | €365k | €1k | €557 | ▼ 47,6% |
| Belastingen670/3 | - | €235k | €365k | €1k | €857 | ▼ 19,3% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | - | - | €301 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,68M | €449k | €1,60M | €-625k | €-3,77M | ▼ 504% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €12k | €12k | €628k | €1,24M | ▲ 97,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | €0 | €460k | €0 | €2,03M | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €2,09M | €460k | €1,15M | €3k | €-4,57M | ▼ 158.924% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €57,69M | €66,89M | €74,20M | €75,96M | €52,78M | ▼ 30,5% |
| Vaste activa21/28 | €14,41M | €8,93M | €15,21M | €15,49M | €7,64M | ▼ 50,7% |
| Immateriële vaste activa21 | €178k | €8k | €5k | €2k | €628k | ▲ 25.507% |
| Materiële vaste activa22/27 | €13,47M | €6,32M | €4,75M | €752k | €163k | ▼ 78,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €6,16M | €4,60M | €608k | €21k | ▼ 96,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €2k | €2k | €1k | €581 | ▼ 60,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €31k | €26k | €15k | €14k | ▼ 8,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €126k | €128k | €128k | €128k | = |
| Financiële vaste activa28 | €759k | €2,61M | €10,45M | €14,74M | €6,85M | ▼ 53,5% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | €2,61M | €10,45M | €14,74M | €6,85M | ▼ 53,5% |
| Deelnemingen280 | - | €2,61M | €7,96M | €12,23M | €6,85M | ▼ 44,0% |
| Vorderingen281 | - | - | €2,49M | €2,51M | €0 | ▼ 100% |
| Andere financiële vaste activa284/8 | - | €1k | €1k | €1k | - | - |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | - | €1k | €1k | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | €43,28M | €57,96M | €58,99M | €60,47M | €45,14M | ▼ 25,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €500k | €0 | - | - | - |
| Handelsvorderingen290 | - | €500k | €0 | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €29,99M | €42,41M | €43,05M | €38,66M | €20,44M | ▼ 47,1% |
| Voorraden30/36 | - | €42,41M | €43,05M | €38,66M | €20,44M | ▼ 47,1% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | €42,41M | €43,05M | €38,66M | €20,44M | ▼ 47,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €11,10M | €13,05M | €13,02M | €18,63M | €22,48M | ▲ 20,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | €3,51M | €8,23M | €12,73M | €13,18M | ▲ 3,5% |
| Overige vorderingen41 | - | €9,54M | €4,80M | €5,91M | €9,30M | ▲ 57,4% |
| Geldbeleggingen50/53 | €650k | €650k | €650k | €650k | €650k | = |
| Eigen aandelen50 | - | €650k | €650k | €650k | €650k | = |
| Liquide middelen54/58 | €593k | €804k | €1,90M | €74k | €1,18M | ▲ 1.480% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €544k | €371k | €2,45M | €394k | ▼ 83,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €57,69M | €66,89M | €74,20M | €75,96M | €52,78M | ▼ 30,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €12,35M | €10,58M | €11,91M | €10,70M | €9,76M | ▼ 8,8% |
| Inbreng10/11 | €297k | €297k | €297k | €297k | €417k | ▲ 40,4% |
| Kapitaal10 | - | €297k | €297k | €297k | €417k | ▲ 40,4% |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €297k | €297k | €297k | €417k | ▲ 40,4% |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €913k | €667k | €148k | €2k | ▼ 98,8% |
| Reserves13 | €2,33M | €2,15M | €2,57M | €1,87M | €5,34M | ▲ 185% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €693k | €693k | €693k | €711k | ▲ 2,6% |
| Wettelijke reserve130 | - | €43k | €43k | €43k | €61k | ▲ 42,6% |
| Inkoop eigen aandelen1312 | - | €650k | €650k | €650k | €650k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €1,19M | €1,64M | €1,01M | €4,13M | ▲ 307% |
| Beschikbare reserves133 | - | €263k | €237k | €166k | €503k | ▲ 203% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €6,76M | €7,22M | €8,38M | €8,38M | €3,99M | ▼ 52,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €727k | €723k | €872k | €338k | €1,38M | ▲ 307% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | €325k | €325k | €0 | - | - |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | - | €325k | €325k | €0 | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | €398k | €547k | €338k | €1,38M | ▲ 307% |
| Schulden17/49 | €44,61M | €55,58M | €61,41M | €64,92M | €41,65M | ▼ 35,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €3,27M | €15,29M | €28,20M | €17,32M | €2,63M | ▼ 84,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | €15,29M | €28,20M | €17,32M | €2,63M | ▼ 84,8% |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen171 | - | €4,30M | €1,91M | €1,52M | €2,33M | ▲ 53,2% |
| Kredietinstellingen173 | - | €10,51M | €25,87M | €15,44M | - | - |
| Overige leningen174 | - | €478k | €423k | €366k | €306k | ▼ 16,5% |
| Overige schulden178/9 | - | €3k | €0 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €40,52M | €39,37M | €32,23M | €46,84M | €38,34M | ▼ 18,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €262k | €1,57M | €1,13M | €1,68M | ▲ 48,9% |
| Financiële schulden43 | - | €24,90M | €11,20M | €32,77M | €26,54M | ▼ 19,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €24,90M | €11,20M | €32,77M | €26,14M | ▼ 20,2% |
| Overige leningen439 | - | - | - | - | €397k | - |
| Handelsschulden44 | €2,84M | €10,94M | €15,01M | €4,56M | €2,48M | ▼ 45,7% |
| Leveranciers440/4 | - | €10,94M | €15,01M | €4,56M | €2,48M | ▼ 45,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €272k | €291k | €0 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €188k | €96k | €80k | €95k | ▲ 18,6% |
| Belastingen450/3 | - | €163k | €40k | €21k | €40k | ▲ 94,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €25k | €56k | €59k | €55k | ▼ 7,7% |
| Overige schulden47/48 | - | €2,82M | €4,05M | €8,30M | €7,55M | ▼ 9,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €923k | €982k | €765k | €674k | ▼ 11,9% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,68M | €449k | €1,60M | €-625k | €-3,77M | ▼ 504% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €520k | €285k | €249k | €39k | €4,57M | ▲ 11.656% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €2,20M | €733k | €1,85M | €-586k | €790k | ▲ 235% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €5,19M | €-6,52M | €-326k | €3,29M | ▲ 1.109% |
| Verandering liquide middelen | - | €211k | €1,09M | €-1,82M | €1,10M | ▲ 160% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
10-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 132 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-3,77M
Nettoresultaat zakt naar €-3,77M, het laagste van de reeks.
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 8 dagen te laat
2023
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 90 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,68M ▲148%
Nettoresultaat €1,68M, het hoogste van de reeks.
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 122 dagen te laat
2019
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 31 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 31 dagen te laat
2017
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 22 dagen te laat
2016
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 34 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 34 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 34 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2000
Grondoppervlakte
326 m²
Gebouwvoetafdruk
100 m²
Volume, LiDAR
1.145 m³
Perceel 21612D0327/00P019, Brussel · hoogste gebouw 12,6 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
13
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DEXIN
sinds 20002.096.579.774
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21612D0327/00P019 | Brussel | 326 m² | 1 · 100 m² | 12,6 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GHIMMO INVEST
BE 0849.469.580
Erpe-Mere · EV €9.766.581
IMMOFIL
BE 0436.369.643
Brasschaat · EV €9.732.163
TROONBEECKX BEHEER BERINGEN
BE 0888.318.377
Beringen · EV €9.728.840
MOGRO
BE 0518.885.761
Merchtem · EV €9.715.526
MOONRAY CHARLEMAGNE
BE 0883.551.422
Brussel · EV €9.706.350
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 1.217 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht09-03-2000
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.