DEVO-INVEST
ActiefSamenvatting
DEVO-INVEST is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 339.261 en een nettoresultaat van € 58.690. Het eigen vermogen groeit met ~32,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 47% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit74▲+7
Solvabiliteit51▲+6
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 23.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,24 tegenover 0,19 in 2024; kortlopende schulden: 29,6% en geldmiddelen: 2,7% van het balanstotaal), en 74,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
25,6%
Rendement op activa
4,4%
Ouderdom cijfers
15 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-01-2026, 2 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
2 d vroeg
2024
29 d vroeg
2023
41 d vroeg
2022
5 d vroeg
2021
35 d vroeg
2019
32 d vroeg
2018
37 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 26 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit27-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 339.261▲ 20,9%
2024 · € 280.571
Totaal activa
€ 1,3 mln▼ 5,2%
2024 · € 1,4 mln
Nettoresultaat
€ 58.690▲ 192%
2024 · € 20.114
Werkkapitaal
-€ 297.967▲ 14,3%
2024 · -€ 347.484
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 83.545-€ 95.171▲ 13,9%€ 126.181▲ 32,6%€ 54.518▼ 56,8%€ 104.897▲ 92,4%
Nettoresultaat€ 52.603binnen de middelste helft van de sector-€ 62.577binnen de middelste helft van de sector▲ 19,0%€ 75.336boven de middelste helft van de sector▲ 20,4%€ 20.114binnen de middelste helft van de sector▼ 73,3%€ 58.690boven de middelste helft van de sector▲ 192%
Eigen vermogen€ 122.543binnen de middelste helft van de sector-€ 185.121binnen de middelste helft van de sector▲ 51,1%€ 260.457binnen de middelste helft van de sector▲ 40,7%€ 280.571binnen de middelste helft van de sector▲ 7,7%€ 339.261boven de middelste helft van de sector▲ 20,9%
Totaal activa€ 537.036onder de middelste helft van de sector-€ 932.170binnen de middelste helft van de sector▲ 73,6%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 51,4%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,2%
Schulden€ 414.493-€ 747.049▲ 80,2%€ 1,2 mln▲ 54,0%€ 1,1 mln▼ 2,8%€ 987.111▼ 11,7%
Werkkapitaal-€ 192.201--€ 378.082▼ 96,7%-€ 317.890▲ 15,9%-€ 347.484▼ 9,3%-€ 297.967▲ 14,3%
Solvabiliteit22,8%binnen de middelste helft van de sector-19,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp18,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp20,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp25,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,5pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 92% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,3 mln
Vaste activa
€ 1,2 mln ▼ 6,4%
Vlottende activa
€ 94.167 ▲ 14,3%
Passiva € 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 339.261 ▲ 20,9%
Schulden
€ 987.111 ▼ 11,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 79,9% naar 74,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 176.845▲
2024 · € 147.513
Cashflow
€ 130.637▲
2024 · € 113.110
Liquiditeit
0,24▲
2024 · 0,19
Schuldgraad
2,91▼
2024 · 3,99
ROE
17,3%▲
2024 · 7,2%
ROA
4,4%▲
2024 · 1,4%
Rentedekking
7,38▲
2024 · 5,56
Schulden ≤ 1 jaar
€ 392.134▼
2024 · € 429.891
Schulden > 1 jaar
€ 594.977▼
2024 · € 688.215
Belastingen
€ 22.232▲
2024 · € 7.923
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 4.653 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
0,9%
ging failliet
1,9%
stopte op een andere manier
97%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 4.653 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 29.572 | € 41.627 | € 97.129 | € 92.995 | € 71.947 | ▼ 22,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 5.663 | € 7.460 | € 2.467 | € 6.793 | ▲ 175% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 4.035 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 115.627 | € 142.461 | € 230.770 | € 149.980 | € 187.673 | ▲ 25,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 83.545 | € 95.171 | € 126.181 | € 54.518 | € 104.897 | ▲ 92,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 15 | € 33 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 15 | € 33 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 9.190 | € 24.264 | € 26.514 | € 23.975 | ▼ 9,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.944 | € 9.190 | € 24.264 | € 26.514 | € 23.975 | ▼ 9,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 75.601 | € 85.981 | € 101.933 | € 28.037 | € 80.922 | ▲ 189% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 22.998 | € 23.404 | € 26.597 | € 7.923 | € 22.232 | ▲ 181% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 52.603 | € 62.577 | € 75.336 | € 20.114 | € 58.690 | ▲ 192% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 59.085 | € 62.577 | € 75.336 | € 20.114 | € 58.690 | ▲ 192% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 537.036 | € 932.170 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,2% |
| Vaste activa21/28 | € 523.968 | € 879.192 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | ▼ 6,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 523.968 | € 878.692 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | ▼ 6,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 843.277 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 3,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 35.415 | € 132.926 | € 101.178 | € 59.704 | ▼ 41,0% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 500 | € 500 | € 500 | € 500 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 13.068 | € 52.978 | € 103.966 | € 82.407 | € 94.167 | ▲ 14,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 380 | € 35.587 | € 56.284 | € 53.117 | € 51.020 | ▼ 3,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 6.750 | € 51.703 | € 31.040 | € 21.020 | ▼ 32,3% |
| Overige vorderingen41 | - | € 28.837 | € 4.581 | € 22.077 | € 30.000 | ▲ 35,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 7.994 | € 11.312 | € 43.644 | € 21.010 | € 35.351 | ▲ 68,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 6.079 | € 4.038 | € 8.280 | € 7.797 | ▼ 5,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 537.036 | € 932.170 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 122.543 | € 185.121 | € 260.457 | € 280.571 | € 339.261 | ▲ 20,9% |
| Inbreng10/11 | - | € 50.005 | € 50.005 | € 50.005 | € 50.005 | = |
| Reserves13 | € 72.538 | € 135.116 | € 210.452 | € 230.566 | € 289.256 | ▲ 25,5% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 135.116 | € 210.452 | € 230.566 | € 289.256 | ▲ 25,5% |
| Schulden17/49 | € 414.493 | € 747.049 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 987.111 | ▼ 11,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 209.224 | € 315.989 | € 728.539 | € 688.215 | € 594.977 | ▼ 13,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 315.989 | € 728.539 | € 688.215 | € 594.977 | ▼ 13,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 205.269 | € 431.060 | € 421.856 | € 429.891 | € 392.134 | ▼ 8,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 55.639 | € 73.995 | € 97.426 | € 93.238 | ▼ 4,3% |
| Financiële schulden43 | - | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | = |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | = |
| Handelsschulden44 | € 99.511 | € 228.628 | € 244.331 | € 205.043 | € 206.122 | ▲ 0,5% |
| Leveranciers440/4 | - | € 228.628 | € 244.331 | € 205.043 | € 206.122 | ▲ 0,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 39.996 | € 0 | € 19.520 | € 7.376 | ▼ 62,2% |
| Belastingen450/3 | - | € 30.996 | € 0 | € 7.520 | € 7.376 | ▼ 1,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 9.000 | € 0 | € 12.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | € 91.797 | € 88.531 | € 92.902 | € 70.398 | ▼ 24,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 52.603 | € 62.577 | € 75.336 | € 20.114 | € 58.690 | ▲ 192% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 29.572 | € 41.627 | € 97.129 | € 92.995 | € 71.947 | ▼ 22,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 82.176 | € 104.204 | € 172.465 | € 113.110 | € 130.637 | ▲ 15,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 396.850 | -€ 524.823 | -€ 102.380 | € 12.118 | ▲ 112% |
| Verandering liquide middelen | - | € 3.318 | € 32.332 | -€ 22.634 | € 14.341 | ▲ 163% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
02-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 20.114 ▼73,3%
Nettoresultaat zakt naar € 20.114, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2023
21-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 75.336 ▲20,4%
Bedrijfsresultaat € 126.181, nettoresultaat € 75.336, beide een record.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 260.457 ▲40,7%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 260.457.
26-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 185.121 ▲51,1%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 185.121.
2021
27-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 122.543 ▲75,2%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 122.543.
2020
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
2016
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waregem · 1 vestigingseenheid sinds 1999
Grondoppervlakte
4.767 m²
Gebouwvoetafdruk
891 m²
Volume, LiDAR
4.554 m³
Perceel 34010A0623/00G000, Vlaanderen · hoogste gebouw 16,4 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DEVO-INVEST
sinds 19992.091.059.286
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34010A0623/00G000 | Vlaanderen | 4.767 m² | 1 · 891 m² | 16,4 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Voedselveiligheid, FAVV
1 vestigingWaregem2.091.059.286
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BR IMMOBILIER
BE 0896.027.107
Seraing · EV € 339.082
REAL ESTATE PIRATES
BE 0412.870.305
Bilzen-Hoeselt · EV € 339.612
Alwayskoen
BE 0795.248.956
Kasterlee · EV € 340.069
CHAZA IMMO
BE 0444.878.721
Izegem · EV € 340.084
WONDELGEM Vastgoed
BE 0845.969.761
Gent · EV € 340.123
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.079 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormCommV
Opgericht16-04-1999
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
64210Activiteiten van holdings
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0465703235
Ook
9925:BE0465703235
Ingeschreven
13-04-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.