DEVO-INVEST
ActifRésumé
DEVO-INVEST est active depuis 1999 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 339 261 € et un résultat net de 58 690 €. Les capitaux propres progressent d'environ 32,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 47 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité74▲+7
Solvabilité51▲+6
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 23 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,24 contre 0,19 en 2024 ; dettes à court terme : 29,6% et trésorerie : 2,7% du total du bilan), et 74,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
25,6%
Rendement des actifs
4,4%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 29-01-2026, soit 2 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
2 j d'avance
2024
29 j d'avance
2023
41 j d'avance
2022
5 j d'avance
2021
35 j d'avance
2019
32 j d'avance
2018
37 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 26 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 2 janvier (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture29-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
339 261 €▲ 20,9%
2024 · 280 571 €
Total actif
1,3 M €▼ 5,2%
2024 · 1,4 M €
Résultat net
58 690 €▲ 192%
2024 · 20 114 €
Fonds de roulement
-297 967 €▲ 14,3%
2024 · -347 484 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation83 545 €-95 171 €▲ 13,9%126 181 €▲ 32,6%54 518 €▼ 56,8%104 897 €▲ 92,4%
Résultat net52 603 €dans la moitié centrale du secteur-62 577 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,0%75 336 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,4%20 114 €dans la moitié centrale du secteur▼ 73,3%58 690 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 192%
Capitaux propres122 543 €dans la moitié centrale du secteur-185 121 €dans la moitié centrale du secteur▲ 51,1%260 457 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,7%280 571 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,7%339 261 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,9%
Total actif537 036 €en dessous de la moitié centrale du secteur-932 170 €dans la moitié centrale du secteur▲ 73,6%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 51,4%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9%1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,2%
Dettes414 493 €-747 049 €▲ 80,2%1,2 M €▲ 54,0%1,1 M €▼ 2,8%987 111 €▼ 11,7%
Fonds de roulement-192 201 €en dessous de la moitié centrale du secteur--378 082 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 96,7%-317 890 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,9%-347 484 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,3%-297 967 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,3%
Solvabilité22,8%dans la moitié centrale du secteur-19,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp18,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp20,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp25,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp
Liquidité générale0,06en dessous de la moitié centrale du secteur-0,12en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,25en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,120,19en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,050,24en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)9,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur-6,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp5,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp4,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 92 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,3 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▼ 6,4%
Actifs circulants
94 167 € ▲ 14,3%
Passif 1,3 M €
Capitaux propres
339 261 € ▲ 20,9%
Dettes
987 111 € ▼ 11,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 79,9 % à 74,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
176 845 €▲
2024 · 147 513 €
Cash-flow
130 637 €▲
2024 · 113 110 €
Taux d'endettement
2,91▼
2024 · 3,99
ROE
17,3%▲
2024 · 7,2%
Couverture des intérêts
7,38▲
2024 · 5,56
Dettes ≤ 1 an
392 134 €▼
2024 · 429 891 €
Dettes > 1 an
594 977 €▼
2024 · 688 215 €
Impôts
22 232 €▲
2024 · 7 923 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 681 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,1%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 681 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 29 572 € | 41 627 € | 97 129 € | 92 995 € | 71 947 € | ▼ 22,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 5 663 € | 7 460 € | 2 467 € | 6 793 € | ▲ 175% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 4 035 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 115 627 € | 142 461 € | 230 770 € | 149 980 € | 187 673 € | ▲ 25,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 83 545 € | 95 171 € | 126 181 € | 54 518 € | 104 897 € | ▲ 92,4% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 15 € | 33 € | 0 € | ▼ 100,0% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 15 € | 33 € | 0 € | ▼ 100,0% |
| Charges financières65/66B | - | 9 190 € | 24 264 € | 26 514 € | 23 975 € | ▼ 9,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 7 944 € | 9 190 € | 24 264 € | 26 514 € | 23 975 € | ▼ 9,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 75 601 € | 85 981 € | 101 933 € | 28 037 € | 80 922 € | ▲ 189% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 22 998 € | 23 404 € | 26 597 € | 7 923 € | 22 232 € | ▲ 181% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 52 603 € | 62 577 € | 75 336 € | 20 114 € | 58 690 € | ▲ 192% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 59 085 € | 62 577 € | 75 336 € | 20 114 € | 58 690 € | ▲ 192% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 537 036 € | 932 170 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 5,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 523 968 € | 879 192 € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 6,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 523 968 € | 878 692 € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 6,4% |
| Terrains et constructions22 | - | 843 277 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 3,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 35 415 € | 132 926 € | 101 178 € | 59 704 € | ▼ 41,0% |
| Immobilisations financières28 | - | 500 € | 500 € | 500 € | 500 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 13 068 € | 52 978 € | 103 966 € | 82 407 € | 94 167 € | ▲ 14,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 380 € | 35 587 € | 56 284 € | 53 117 € | 51 020 € | ▼ 3,9% |
| Créances commerciales40 | - | 6 750 € | 51 703 € | 31 040 € | 21 020 € | ▼ 32,3% |
| Autres créances41 | - | 28 837 € | 4 581 € | 22 077 € | 30 000 € | ▲ 35,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 994 € | 11 312 € | 43 644 € | 21 010 € | 35 351 € | ▲ 68,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 6 079 € | 4 038 € | 8 280 € | 7 797 € | ▼ 5,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 537 036 € | 932 170 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 5,2% |
| Capitaux propres10/15 | 122 543 € | 185 121 € | 260 457 € | 280 571 € | 339 261 € | ▲ 20,9% |
| Apport10/11 | - | 50 005 € | 50 005 € | 50 005 € | 50 005 € | = |
| Réserves13 | 72 538 € | 135 116 € | 210 452 € | 230 566 € | 289 256 € | ▲ 25,5% |
| Réserves disponibles133 | - | 135 116 € | 210 452 € | 230 566 € | 289 256 € | ▲ 25,5% |
| Dettes17/49 | 414 493 € | 747 049 € | 1,2 M € | 1,1 M € | 987 111 € | ▼ 11,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 209 224 € | 315 989 € | 728 539 € | 688 215 € | 594 977 € | ▼ 13,5% |
| Dettes financières170/4 | - | 315 989 € | 728 539 € | 688 215 € | 594 977 € | ▼ 13,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 205 269 € | 431 060 € | 421 856 € | 429 891 € | 392 134 € | ▼ 8,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 55 639 € | 73 995 € | 97 426 € | 93 238 € | ▼ 4,3% |
| Dettes financières43 | - | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | = |
| Établissements de crédit430/8 | - | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | = |
| Dettes commerciales44 | 99 511 € | 228 628 € | 244 331 € | 205 043 € | 206 122 € | ▲ 0,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | 228 628 € | 244 331 € | 205 043 € | 206 122 € | ▲ 0,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 39 996 € | 0 € | 19 520 € | 7 376 € | ▼ 62,2% |
| Impôts450/3 | - | 30 996 € | 0 € | 7 520 € | 7 376 € | ▼ 1,9% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 9 000 € | 0 € | 12 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | - | 91 797 € | 88 531 € | 92 902 € | 70 398 € | ▼ 24,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 52 603 € | 62 577 € | 75 336 € | 20 114 € | 58 690 € | ▲ 192% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 29 572 € | 41 627 € | 97 129 € | 92 995 € | 71 947 € | ▼ 22,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 82 176 € | 104 204 € | 172 465 € | 113 110 € | 130 637 € | ▲ 15,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -396 850 € | -524 823 € | -102 380 € | 12 118 € | ▲ 112% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 318 € | 32 332 € | -22 634 € | 14 341 € | ▲ 163% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
02-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet 20 114 € ▼73,3%
Le résultat net tombe à 20 114 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2023
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 75 336 € ▲20,4%
Résultat d'exploitation 126 181 €, résultat net 75 336 €, tous deux un record.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 260 457 € ▲40,7%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 260 457 €.
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 185 121 € ▲51,1%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 185 121 €.
2021
27-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 122 543 € ▲75,2%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 122 543 €.
2020
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
Afficher les événements plus anciens
2018
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
2016
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waregem · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
4 767 m²
Emprise au sol bâtie
891 m²
Volume, LiDAR
4 554 m³
Parcelle 34010A0623/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 16,4 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DEVO-INVEST
depuis 19992.091.059.286
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34010A0623/00G000 | Flandre | 4 767 m² | 1 · 891 m² | 16,4 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Agréments · autorisations · enregistrements
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CHAZA IMMO
BE 0444.878.721
Izegem · CP 340 084 €
WONDELGEM Vastgoed
BE 0845.969.761
Gent · CP 340 123 €
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSComm
Constituée16-04-1999
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
64210Activités de société holding
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0465703235
Aussi
9925:BE0465703235
Inscrite
13-04-2025
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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