Resultaat
Van winst naar verlies in 2025, na een winst van € 2,0 mln in 2024.
Van winst naar verlies in 2025, na een winst van € 2,0 mln in 2024.
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 26,0% hoger dan in 2024.
De jaarrekening 2018 kwam 7 dagen te laat. De andere negen van de laatste tien zijn op tijd neergelegd.
Fusie met PHIVAL. Fusie op 13-05-2025.
Meer eigen vermogen dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 300.201 · 11.304 ondernemingen.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 1.720 ondernemingen (NACE 68, middelgroot).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 92% van hen, de liquiditeit beter dan bij 66%, de rentabiliteit beter dan bij 63% en de groei beter dan bij 82%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-09-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
In juli 2024 hadden 830 ondernemingen hetzelfde profiel als DEVAMO nu. Elke stip staat voor 3 ondernemingen, twee jaar later.
Dat past bij de faillissementskans van DEVAMO zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 830 ondernemingen, geen voorspelling voor DEVAMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 4,48 (3,55 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 7% en de geldmiddelen 0,9% van het balanstotaal. Van het actief is 7,1% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DEVAMO Waregem | € 12,0 mln | € 108.681 | 92,9% | 0 |
| ZOETHOUDT Roeselare | € 9,2 mln | € 188.867 | -11,1% | 0 |
| GOES-ENTREPRISE Jette | € 8,5 mln | € 101.635 | 2,2% | 0 |
| DIRA CONSULT Zwevegem | € 6,2 mln | € 125.569 | -5,5% | 0 |
| Real Estate Belgium Oudsbergen | € 13,4 mln | € 81.825 | 17,1% | 0 |
| Immo Tuinhout Kontich | € 5,9 mln | € 119.925 | 73,8% | 0 |
| CADFIN Knokke-Heist | € 5,1 mln | € 137.881 | 16,9% | 0 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DEVAMO: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 5,1 mln en € 13 mln, opgericht tussen 1968 en 2004.
DEVAMO legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 845.237 in 2007 naar € 108.681 in 2025.
De balans groeide vooral van 2024 tot 2025 door vaste activa.
DEVATRAN bezit 90,02% van de aandelen. In april 2023 publiceerde het Staatsblad de benoeming van Yves Degezelle tot gedelegeerd bestuurder.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 150.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 120.000 en € 230.000.
Hoger dan 93% van 11.299 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 83% van 10.851 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 35% van 11.184 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: middelste helft
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||||||||
20/58 |
12,0 mln | 10,5 mln | 7,0 mln | 7,3 mln | 7,4 mln | 7,6 mln | 4,7 mln | 5,0 mln | 6,1 mln | 4,4 mln | 3,6 mln | 3,5 mln | 3,8 mln | 3,9 mln | 3,7 mln | 10,4 mln | 7,2 mln | 6,7 mln | 8,2 mln | |
20 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
21/28 |
8,2 mln | 6,6 mln | 5,6 mln | 5,6 mln | 5,3 mln | 5,4 mln | 2,6 mln | 2,9 mln | 3,3 mln | 1,7 mln | 1,9 mln | 1,8 mln | 2,1 mln | 2,3 mln | 2,2 mln | 4,2 mln | 2,7 mln | 2,3 mln | 2,7 mln | |
21 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
22/27 |
8,2 mln | 6,6 mln | 5,3 mln | 5,4 mln | 5,0 mln | 5,2 mln | 2,4 mln | 2,7 mln | 3,1 mln | 1,4 mln | 1,7 mln | 1,6 mln | 1,8 mln | 1,9 mln | 1,8 mln | 3,8 mln | 2,3 mln | 1,9 mln | 2,3 mln | |
22 |
8,0 mln | 6,4 mln | 5,1 mln | 5,0 mln | 4,7 mln | 4,7 mln | 1,9 mln | 2,1 mln | 2,3 mln | 790.218 | 1,0 mln | 872.152 | 1,1 mln | 1,1 mln | 943.280 | 859.206 | 701.647 | 747.170 | 793.376 | |
23 |
- | - | - | - | 0 | 4.079 | 51.498 | 126.352 | 210.587 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,9 mln | 635.960 | 210.838 | 564.664 | |
24 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 136.744 | 45.544 | 97.140 | 136.500 | |
25 |
199.999 | 199.999 | 199.999 | 199.999 | 199.999 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
26 |
0 | 40.082 | 80.165 | 120.247 | 165.151 | 215.255 | 265.397 | 315.540 | 365.683 | 415.825 | 465.968 | 516.111 | 566.253 | 616.396 | 666.539 | 716.681 | 766.824 | 816.967 | 794.275 | |
27 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
28 |
14.000 | 14.000 | 237.104 | 237.104 | 223.104 | 223.104 | 223.104 | 223.104 | 223.104 | 255.604 | 255.604 | 253.104 | 258.104 | 348.104 | 398.104 | 398.104 | 398.104 | 398.104 | 398.104 | |
29/58 |
3,8 mln | 3,9 mln | 1,5 mln | 1,7 mln | 2,1 mln | 2,3 mln | 2,1 mln | 2,1 mln | 2,8 mln | 2,8 mln | 1,6 mln | 1,7 mln | 1,8 mln | 1,6 mln | 1,5 mln | 6,2 mln | 4,4 mln | 4,5 mln | 5,6 mln | |
29 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 0 | 0 | - | |
290 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
291 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 679.000 | 0 | 0 | - | |
3 |
16.838 | 16.838 | 17.446 | 17.729 | 86.042 | 106.507 | 166.355 | 151.481 | 215.300 | 0 | 0 | 0 | 0 | 152.901 | 194.063 | 27.563 | 0 | 0 | - | |
30/36 |
16.838 | 16.838 | 17.446 | 17.729 | 86.042 | 106.507 | 166.355 | 151.481 | 215.300 | 0 | 0 | 0 | 0 | 152.901 | 194.063 | 27.563 | 0 | 0 | - | |
37 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
40/41 |
3,6 mln | 3,8 mln | 1,2 mln | 207.209 | 201.195 | 182.591 | 160.109 | 159.407 | 834.073 | 742.004 | 694.583 | 649.380 | 605.367 | 564.498 | 552.874 | 3,8 mln | 3,0 mln | 2,1 mln | 4,1 mln | |
40 |
491.645 | 54.398 | 20.008 | 18.775 | 17.415 | 0 | 700 | 0 | 56.821 | 3.291 | 3.056 | 3.056 | 3.056 | 0 | 0 | 2,2 mln | 1,4 mln | 790.662 | 2,7 mln | |
41 |
3,1 mln | 3,7 mln | 1,2 mln | 188.434 | 183.780 | 182.591 | 159.409 | 159.407 | 777.252 | 738.713 | 691.527 | 646.324 | 602.311 | 564.498 | 552.874 | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,3 mln | 1,5 mln | |
50/53 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 764 | 634.374 | 2,0 mln | 1,2 mln | |
54/58 |
107.039 | 85.460 | 220.675 | 1,4 mln | 1,8 mln | 1,9 mln | 1,8 mln | 1,8 mln | 1,0 mln | 1,3 mln | 267.341 | 337.633 | 464.639 | 226.819 | 72.191 | 1,7 mln | 752.572 | 380.083 | 202.316 | |
490/1 |
7.022 | 6.218 | 8.623 | 10.001 | 20.210 | 20.126 | 4.960 | 9.823 | 52.432 | 19.286 | 7.425 | 1.834 | 5.247 | 3.084 | 816 | 19.641 | 24.020 | 27.421 | 23.510 | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||||||||
10/49 |
12,0 mln | 10,5 mln | 7,0 mln | 7,3 mln | 7,4 mln | 7,6 mln | 4,7 mln | 5,0 mln | 6,1 mln | 4,4 mln | 3,6 mln | 3,5 mln | 3,8 mln | 3,9 mln | 3,7 mln | 10,4 mln | 7,2 mln | 6,7 mln | 8,2 mln | |
10/15 |
11,1 mln | 9,1 mln | 6,0 mln | 6,0 mln | 6,0 mln | 6,0 mln | 2,9 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 3,3 mln | 2,7 mln | 2,6 mln | 2,6 mln | 2,4 mln | 2,2 mln | 3,1 mln | 1,3 mln | 1,1 mln | 1,0 mln | |
10/11 |
6,0 mln | 4,1 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 75.000 | 75.000 | 75.000 | 75.000 | |
10 |
3,4 mln | 3,1 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
3,4 mln | 3,1 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 75.000 | 75.000 | 75.000 | 75.000 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
11 |
2,6 mln | 1,0 mln | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
1100/10 |
2,6 mln | 1,0 mln | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
12 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
13 |
5,1 mln | 4,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | 2,7 mln | 2,8 mln | 2,9 mln | 3,1 mln | 2,6 mln | 2,5 mln | 2,4 mln | 2,2 mln | 2,1 mln | 1,5 mln | 1,1 mln | 927.446 | 827.988 | |
130/1 |
382.594 | 272.063 | 174.141 | 173.855 | 172.954 | 172.301 | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
130 |
382.594 | 272.063 | 174.141 | 173.855 | 172.954 | 172.301 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 7.500 | 7.500 | 7.500 | 7.500 | |
1312 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
1319 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
132 |
257.600 | 245.533 | 245.533 | 245.533 | 245.533 | 255.523 | 371.649 | 487.774 | 600.874 | 767.058 | 332.559 | 423.946 | 583.580 | 821.557 | 892.116 | 51.500 | 51.500 | 51.500 | 67.896 | |
133 |
4,4 mln | 4,4 mln | 2,5 mln | 2,5 mln | 2,5 mln | 2,5 mln | 2,4 mln | 2,3 mln | 2,3 mln | 2,3 mln | 2,2 mln | 2,1 mln | 1,8 mln | 1,4 mln | 1,2 mln | 1,4 mln | 1,0 mln | 868.446 | 752.592 | |
14 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
15 |
107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 107.536 | 1,5 mln | 107.536 | 107.536 | 107.536 | |
19 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
16 |
- | - | - | - | 0 | 3.330 | 42.039 | 80.747 | 182.973 | 263.140 | 18.746 | 18.746 | 18.746 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7.027 | |
160/5 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
160 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
161 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
162 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
163 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
164/5 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
168 |
- | - | - | - | 0 | 3.330 | 42.039 | 80.747 | 182.973 | 263.140 | 18.746 | 18.746 | 18.746 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7.027 | |
17/49 |
847.972 | 1,4 mln | 1,0 mln | 1,3 mln | 1,4 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | 2,0 mln | 2,9 mln | 909.440 | 826.662 | 840.488 | 1,3 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 7,3 mln | 5,9 mln | 5,6 mln | 7,2 mln | |
17 |
0 | 277.932 | 500.277 | 722.622 | 944.967 | 1,2 mln | 1,4 mln | 1,7 mln | 1,9 mln | 59.956 | 60.334 | 60.334 | 66.380 | 203.845 | 228.980 | 1,2 mln | 182.637 | 195.063 | - | |
170/4 |
0 | 277.932 | 500.277 | 722.622 | 944.967 | 1,2 mln | 1,4 mln | 1,6 mln | 1,8 mln | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
175 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
176 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
178/9 |
- | - | - | - | 0 | 59.544 | 59.601 | 59.722 | 59.836 | 59.956 | 60.334 | 60.334 | 66.380 | 203.845 | 228.980 | 1,2 mln | 182.637 | 195.063 | - | |
42/48 |
837.198 | 1,1 mln | 523.911 | 530.933 | 467.874 | 417.872 | 289.820 | 281.240 | 1,0 mln | 844.484 | 761.328 | 775.154 | 1,2 mln | 1,3 mln | 1,2 mln | 6,1 mln | 5,7 mln | 5,4 mln | 7,2 mln | |
42 |
0 | 222.345 | 222.345 | 222.345 | 222.345 | 222.345 | 222.345 | 222.345 | 222.345 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
439 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
44 |
257.868 | 590.309 | 295.045 | 293.814 | 240.777 | 134.273 | 17.326 | 17.112 | 49.989 | 117.046 | 53.152 | 49.620 | 51.278 | 16.367 | 0 | 6,0 mln | 5,6 mln | 5,4 mln | 7,0 mln | |
440/4 |
257.868 | 590.309 | 295.045 | 293.814 | 240.777 | 134.273 | 17.326 | 17.112 | 49.989 | 117.046 | 53.152 | 49.620 | 51.278 | 16.367 | 0 | 6,0 mln | 5,6 mln | 5,4 mln | 7,0 mln | |
441 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
46 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
45 |
0 | 13.324 | 2.082 | 6.561 | 4.753 | 10.474 | 10.213 | 1.767 | - | 7.074 | 11.557 | 19.110 | 4.593 | 26.116 | 0 | 32.843 | 60.092 | 9.830 | 2.232 | |
450/3 |
0 | 13.324 | 2.082 | 6.561 | 4.753 | 10.474 | 10.213 | 1.767 | - | 7.074 | 11.557 | 19.110 | 4.593 | 26.116 | 0 | 32.843 | 55.760 | 9.830 | 2.232 | |
454/9 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4.332 | 0 | - | |
47/48 |
579.330 | 268.762 | 4.440 | 8.213 | 0 | 50.781 | 39.936 | 40.016 | 744.536 | 720.364 | 696.619 | 706.425 | 1,1 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 62.232 | 2.232 | 2.232 | 182.637 | |
492/3 |
10.774 | 19.367 | - | 0 | 6.533 | 8.404 | 6.404 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 11.996 | 5.000 | 24.750 | 2.500 | 2.154 | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||||||||
70 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
76A |
- | - | - | - | - | - | 0 | 33.043 | - | 0 | 3.990 | 500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16.215 | - | |
9900 |
108.681 | 82.574 | 156.487 | 180.105 | 182.502 | 263.753 | 251.909 | 312.808 | 228.537 | 886.927 | 221.942 | 249.758 | 275.359 | 330.375 | 209.835 | 1,2 mln | 1,1 mln | 717.429 | 845.237 | |
60/61 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
62 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 139.184 | 138.957 | 137.617 | 121.953 | |
630 |
204.966 | 125.874 | 97.589 | 99.117 | 121.415 | 329.734 | 295.331 | 399.156 | 451.125 | 87.398 | 112.082 | 101.337 | 96.715 | 115.378 | 116.003 | 859.185 | 699.875 | 490.774 | 674.575 | |
631/4 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 769 | 7.141 | -4.047 | |
635/8 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
640/8 |
46.395 | 46.211 | 42.040 | 38.534 | 42.809 | 42.740 | 29.853 | 34.778 | 34.283 | 36.118 | 35.930 | 36.426 | 46.178 | 33.701 | 48.140 | 29.047 | 27.351 | 36.907 | 27.996 | |
649 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
66A |
- | - | 0 | 4.822 | - | 0 | 27.436 | 0 | 1.868 | 0 | 0 | 5.718 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18.000 | 16.215 | - | |
9901 |
-142.680 | -89.512 | 16.858 | 37.632 | 18.278 | -108.721 | -100.712 | -121.126 | -258.739 | 763.410 | 73.931 | 111.995 | 132.466 | 181.296 | 45.692 | 194.888 | 197.454 | 44.990 | 24.760 | |
75/76B |
114.494 | 2,1 mln | - | - | - | - | 0 | 8.393 | 42.255 | 44.159 | 46.065 | 46.153 | 103.198 | 51.803 | 53.910 | 316.802 | 83.138 | 99.784 | 54.886 | |
75 |
114.494 | 118.826 | - | - | - | - | 0 | 8.393 | 42.255 | 44.159 | 46.065 | 46.153 | 103.198 | 51.803 | 53.910 | 316.802 | 83.138 | 99.784 | 54.886 | |
76B |
0 | 1,9 mln | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
14.390 | 12.604 | 9.057 | 13.048 | 13.790 | 19.526 | 21.033 | 28.332 | 80.762 | 28.564 | 29.243 | 35.854 | 52.440 | 56.086 | 44.516 | 24.536 | 15.717 | 18.847 | 16.905 | |
65 |
14.390 | 12.604 | 9.057 | 13.048 | 13.790 | 19.526 | 21.033 | 28.332 | 44.512 | 28.564 | 29.243 | 35.854 | 52.440 | 56.086 | 44.516 | 24.536 | 15.717 | 18.847 | 16.905 | |
66B |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | 36.250 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
-42.576 | 2,0 mln | 7.800 | 24.584 | 4.489 | -128.247 | -121.745 | -141.065 | -297.246 | 779.006 | 94.743 | 117.076 | 183.224 | 177.013 | 55.086 | 487.154 | 246.874 | 125.927 | 62.741 | |
780 |
- | - | - | 0 | 3.330 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
67/77 |
0 | 4.460 | 2.082 | 6.561 | 4.753 | 8.263 | 10.213 | 1.830 | - | 7.145 | 11.755 | 19.459 | 5.053 | 26.135 | -0 | 48.269 | 76.162 | 33.495 | 12.467 | |
9904 |
-42.576 | 2,0 mln | 5.719 | 18.023 | 3.066 | -97.801 | -93.249 | -40.669 | -217.078 | 527.466 | 82.988 | 97.617 | 159.425 | 150.878 | 55.086 | 438.885 | 170.712 | 99.459 | 59.058 | |
789 |
- | - | - | 0 | 9.990 | 116.126 | 116.126 | 113.100 | 155.689 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16.396 | 20.495 | |
689 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 474.625 | 0 | 0 | 36.405 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
9905 |
-42.576 | 2,0 mln | 5.719 | 18.023 | 13.056 | 18.324 | 22.876 | 72.430 | -61.389 | 52.841 | 82.988 | 97.617 | 123.020 | 150.878 | 55.086 | 438.885 | 170.712 | 115.855 | 79.553 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||||||||
9906 |
-42.576 | 2,0 mln | 5.719 | 18.023 | 13.056 | 18.324 | 22.876 | 72.430 | -61.389 | 52.841 | 82.988 | 97.617 | 123.020 | 150.878 | 55.086 | 438.885 | 170.712 | 115.855 | 79.553 | |
791/2 |
42.576 | - | - | - | - | - | - | 0 | 61.389 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
691/2 |
0 | 2,0 mln | 5.719 | 18.023 | 13.056 | 18.324 | 22.876 | 72.430 | - | 52.841 | 82.988 | 97.617 | 123.020 | 150.878 | 55.086 | 378.885 | 170.712 | 115.855 | 79.553 | |
691 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
6920 |
0 | 97.922 | 286 | 901 | 653 | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 866 | 0 | 0 | 0 | - | |
6921 |
0 | 1,9 mln | 5.433 | 17.122 | 12.403 | 18.324 | 22.876 | 72.430 | - | 52.841 | 82.988 | 97.617 | 123.020 | 150.878 | 54.220 | 378.885 | 170.712 | 115.855 | 79.553 | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 60.000 | 0 | 0 | - | |
694 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | |
695 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 60.000 | 0 | 0 | - | |
696 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Sociale balans | ||||||||||||||||||||
9087 |
0 | 0 | 0 | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | 0 | 3 | 3 | 3 | 2,8 | |
Gepresteerde uren1013 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 5.235 | 5.291 | 5.222 | 4.752 | |
| Document | ||||||||||||||||||||
De jaarrekeningen van 10 oudere boekjaren (1996-2006) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 14 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 31-03-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | verkort schema | 31-03-2026 | 2026-00068645 | |
| 30-09-2024 | verkort schema | 15-04-2025 | 2025-00070032 | |
| 30-09-2023 | verkort schema | 18-03-2024 | 2024-00044922 | |
| 30-09-2022 | verkort schema | 27-04-2023 | 2023-00068729 | |
| 30-09-2021 | verkort schema | 07-04-2022 | 2022-20001326 | |
| 30-09-2020 | verkort schema | 30-04-2021 | 2021-12500193 | |
| 30-09-2019 | verkort schema | 24-04-2020 | 2020-09800227 | |
| 30-09-2018 | verkort schema | 07-05-2019 | 2019-12500455 | |
| 30-09-2017 | verkort schema | 17-04-2018 | 2018-10100095 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 31-03-2017 | 2017-08100477 | |
| 30-09-2015 | verkort schema | 07-04-2016 | 2016-09600402 | |
| 30-09-2014 | verkort schema | 15-04-2015 | 2015-09800244 | |
| 30-09-2013 | verkort schema | 02-05-2014 | 2014-11400266 | |
| 30-09-2012 | verkort schema | 14-05-2013 | 2013-11600545 | |
| 30-09-2011 | verkort schema | 25-05-2012 | 2012-12500375 | |
| 30-09-2010 | verkort schema | 25-03-2011 | 2011-06400466 | |
| 30-09-2009 | verkort schema | 09-04-2010 | 2010-08900010 | |
| 30-09-2008 | verkort schema | 17-04-2009 | 2009-11100273 | |
| 30-09-2007 | verkort schema | 08-04-2008 | 2008-10100103 | |
| 30-09-2006 | verkort schema | 30-03-2007 | 2007-10303429 | |
| 30-09-2005 | verkort schema | 11-04-2006 | 2006-10702208 | |
| 30-09-2004 | verkort schema | 21-03-2005 | 2005-08200602 | |
| 30-09-2003 | verkort schema | 22-04-2004 | 2004-12002832 | |
| 30-09-2002 | verkort schema | 20-03-2003 | 2003-07802888 | |
| 31-12-2000 | verkort schema | 20-06-2001 | 2001-24200097 | |
| 31-12-1999 | verkort schema | 22-06-2000 | 2000-26502773 | |
| 31-03-1998 | verkort schema | 18-09-1998 | 1998-47703483 | |
| 31-03-1997 | verkort schema | 22-09-1997 | 1997-44704260 | |
| 31-03-1996 | verkort schema | 09-10-1996 | 1996-47400943 |
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.286 | 36.363 | 114.447 | 136.749 | 139.693 | 221.012 | 194.619 | 278.030 | 192.386 | 850.808 | 186.012 | 213.332 | 229.181 | 296.674 | 161.695 | 1,1 mln | 897.328 | 535.764 | 699.335 | ||
| 162.390 | 2,1 mln | 103.308 | 117.140 | 124.481 | 231.933 | 202.082 | 358.487 | 234.046 | 614.864 | 195.070 | 198.954 | 256.140 | 266.256 | 171.089 | 1,3 mln | 870.586 | 590.233 | 733.633 | ||
| 2,2 mln | 1,4 mln | 71.249 | 441.340 | 1.265 | 3,4 mln | -55.231 | 0 | 2,3 mln | -180.981 | 200.741 | 40.115 | 90.861 | 222.355 | 149.934 | 2,3 mln | 1,3 mln | 98.234 | 699.439 | ||
| 21.579 | -135.215 | -1,2 mln | -412.689 | -112.095 | 175.000 | -4.590 | 759.017 | -315.640 | 1,1 mln | -70.292 | -127.006 | 237.820 | 154.628 | -1,6 mln | 954.935 | 372.489 | 177.767 | - | ||
| 2,9 mln | 2,8 mln | 933.797 | 1,1 mln | 1,7 mln | 1,8 mln | 1,8 mln | 1,8 mln | 1,8 mln | 1,9 mln | 887.021 | 892.692 | 553.159 | 336.883 | 275.113 | 114.908 | -1,3 mln | -962.674 | -1,7 mln | ||
| 92,9% | 86,7% | 85,4% | 82,7% | 80,8% | 78,3% | 61,9% | 59,6% | 49,5% | 73,5% | 76,4% | 75,5% | 66,4% | 61,5% | 60,5% | 29,5% | 17,9% | 16,4% | 12,3% | ||
| 4,48 | 3,55 | 2,78 | 3,12 | 4,57 | 5,39 | 7,25 | 7,45 | 2,75 | 3,28 | 2,17 | 2,15 | 1,46 | 1,26 | 1,22 | 1,02 | 0,78 | 0,82 | 0,77 | ||
| 4,46 | 3,54 | 2,75 | 3,08 | 4,39 | 5,14 | 6,68 | 6,91 | 2,54 | 3,28 | 2,17 | 2,15 | 1,46 | 1,14 | 1,07 | 1,01 | 0,78 | 0,82 | 0,77 | ||
| 0,08 | 0,15 | 0,17 | 0,21 | 0,24 | 0,28 | 0,60 | 0,65 | 0,96 | 0,28 | 0,30 | 0,32 | 0,50 | 0,63 | 0,65 | 2,39 | 4,60 | 5,08 | 7,15 | ||
| -0,4% | 21,5% | 0,1% | 0,3% | 0,1% | -1,6% | -3,2% | -1,4% | -7,1% | 16,2% | 3,0% | 3,7% | 6,2% | 6,3% | 2,5% | 14,3% | 13,3% | 9,0% | 5,8% | ||
| -0,4% | 18,6% | 0,1% | 0,2% | 0,0% | -1,3% | -2,0% | -0,8% | -3,5% | 11,9% | 2,3% | 2,8% | 4,1% | 3,9% | 1,5% | 4,2% | 2,4% | 1,5% | 0,7% | ||
| 4,33 | 2,88 | 12,64 | 10,48 | 10,13 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 30-09-2025 | 30-09-2024 | 30-09-2023 | 30-09-2022 | 30-09-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | - | - | € 722.622 | - | - |
| Schulden gewaarborgd door Belgische overheidsinstellingen | - | € 500.277 | - | - | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 30-09-2025 | 30-09-2024 | 30-09-2023 | 30-09-2022 | 30-09-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 2,2 mln | € 1,4 mln | € 71.249 | € 427.340 | € 1.265 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 14.000 | - |
| € 204.966 | € 125.874 | € 97.589 | € 99.117 | € 121.415 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 142.680, groter dan het verlies van € 89.512 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2017.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 13,3% naar 7,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Akte van 06-07-2026Kapitaalverhoging met € 31.220,71 tot € 3.388.336,76Kapitaal € 3.357.116,05 → € 3.388.336,76 · Kapitaal na de verrichting € 3.388.336,76 · 29 aandelen · Algemene vergadering van 26-06-2026
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 30-09-2025. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Onderdeel van de groep DEVATRAN Groep, risico en blootstelling| DEVATRAN
zetel sinds 06-11-1990 · opgericht in 1990 |
balanstotaal € 62,8 mln (2025) 0441.687.520 |
| Devagro Aannemingen
zetel sinds 06-06-1989 · opgericht in 1989 · groep DEVATRAN |
103 VTE (2026) 0437.460.397 |
| Devagro Saneringen
zetel sinds 01-04-2022 · opgericht in 2000 · groep DEVATRAN |
21 VTE (2025) 0472.402.074 |
| Devagro Beton & Recyclage
zetel sinds 01-04-2022 · opgericht in 2000 · groep DEVATRAN |
29 VTE (2025) 0472.011.601 |
| Degezelle Vastgoed
zetel sinds 01-01-2014 · opgericht in 2011 · groep DEVATRAN |
14 VTE (2025) 0836.163.061 |
| DOP MEULEBEKE
zetel sinds 21-08-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 8,4 mln (2025) 0701.629.902 |
| VESTAPRO
zetel sinds 03-07-2024 · opgericht in 2024 · negatief eigen vermogen (2026) · groep DEVATRAN |
balanstotaal € 3,3 mln (2026) 1011.109.687 |
| Devagro Transport
zetel sinds 01-04-2022 · opgericht in 2010 · groep DEVATRAN |
6,5 VTE (2025) 0828.718.906 |
| YDG INVEST
zetel sinds 21-01-2011 · opgericht in 2010 |
balanstotaal € 985.482 (2025) 0832.688.481 |
| DAVAN
zetel sinds 01-02-1955 · opgericht in 1968 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 700.696 (2025) 0405.494.939 |
| Naam | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMADEO F&B SERVICES | 50% | ||||||||||||||||||
| Devagro Aannemingen | 20% | 19,98% | 19,99% | 10,71% | |||||||||||||||
| PLATANENDREEF | 25% | ||||||||||||||||||
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen
Termijn voor de jaarrekening 2026: 30-04-2027
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Pitantiestraat 100 zetel 8792 Waregem 68110 Handel in eigen onroerend goed | 26-05-1994 | 2.067.606.567 |
| 26-05-2021 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen ingediend 11-02-2021 · project 2021010837 | Wielsbeke |
| 22-03-2021 | Vergund | Functiewijziging zonder verbouwingswerken ingediend 30-11-2020 · project 2020116833 | Roeselare |
| 30-06-2020 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 18-04-2020 · project 2020027214 | Wielsbeke |
| 31-03-2020 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen ingediend 22-11-2019 · project 2019124139 | Wielsbeke |
| 20-08-2019 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen ingediend 03-05-2019 · project 2019033446 | Wielsbeke |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 34010A0838/00R000 | 7.346 m² | 1 · 4.593 m² | 8,9 m · 3 |
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.