Schulden
€ 394.560 81% van de balans
Financiële schulden 81%Leveranciers 1%Andere 18%
Daarvan is € 87.560 binnen het jaar opeisbaar.
DEVA
Overzicht
Levenslijn
13 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 88.748 (2017)
€ 56.332▼ 12,7%
laagste -€ 47.928 (2018)
€ 22.952▼ 36,8%
record € 93.467 (2025)
€ 93.467▲ 32,5%
€ 394.560▲ 43,9%
Bestuur1 naam sinds 2022
1 bestuurderVAN ERPS DENNIS
Documentenneerleggingen en akten
27-11-202527 dagen te laat
2025microschema
Brutomarge € 64.499 naar € 56.332Resultaat € 36.300 naar € 22.952Eigen vermogen € 70.516 naar € 93.467Schulden € 274.185 naar € 394.560Investeringen € 152.860
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Investeringen
€ 152.860 11,5 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 59,9% hoger dan in 2024.
Neerleggingen
13 jaarrekeningen 11 dagen na de termijn
Jaarrekening 2026 niet neergelegd: termijn was 31-10-2026.
Checked score
87
Uitstekend
Financieel sterker dan 62% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026laagste waarde
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026laagste waarde
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026laagste waarde
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-11-2025)
1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 27 dagen na de termijn
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 488.027
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 39% van hen, de liquiditeit beter dan bij 73%, de rentabiliteit beter dan bij 55% en de groei beter dan bij 81%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-03-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 4.107 ondernemingen hetzelfde profiel als DEVA nu. Elke stip staat voor 11 ondernemingen, twee jaar later.
97,9%
bestond nog
0,9%
stopte op een andere manier
1,0%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DEVA zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.448 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.107 ondernemingen, geen voorspelling voor DEVA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 8.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,97 (1,07 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 17,9% en de geldmiddelen 12,9% van het balanstotaal. Van het actief is 80,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 27 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest uiterlijk op 31-10-2025 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-11-2025, 27 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2026
niet neergelegd
2025
27 dagen te laat
2024
27 dagen te laat
2023
29 dagen te laat
2022
25 dagen te laat
2021
27 dagen te laat
2020
30 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0837961422
Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingen
Samenstelling bestuur: Van Erps Dennis (enig bestuurder) · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Dilbeek
Nieuwe zetel: Populierenlaan 25, 1700 DILBEEK · Vorige zetel: Oudstrijdersstraat 5/202, 1700 DILBEEK · Algemene vergadering van 18-01-2018 · Staatsblad-akte
Oprichting
bekendgemaakt op 29-07-2011 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DEVA Dilbeek | € 488.027 | € 56.332 | 19,2% | - |
| JOLI Meise | € 553.092 | € 56.994 | 98,1% | - |
| PURPLE LAKE PROJECTS Roosdaal | € 481.497 | € 49.314 | 95,0% | - |
| COSY, L'IMMOBILIER PAR BIRTLES & LAUPER Neupré | € 468.952 | € 59.415 | 1,7% | - |
| M.A.N.N. Zele | € 487.296 | € 53.319 | 63,5% | - |
| VERMEIRE Maldegem | € 429.176 | € 60.292 | 34,2% | - |
| CAF Antwerpen | € 571.563 | € 58.372 | 43,6% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DEVA: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 429.000 en € 572.000, opgericht tussen 2010 en 2012.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 18-07-2011Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedNACE 68310en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.206.209.5701700 Dilbeek, sinds 18-07-2011
- Einde boekjaar
- 31 maart
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026
Jaarrekening per 31-03-2025
- € 56.332▼ 12,7%
- ≈ € 120.000geschat
- € 22.952▼ 36,8%
- € 93.467▲ 32,5%
- € 488.027▲ 41,6%
- Neerlegging
- Neergelegd op 27-11-2025
Inzichten over DEVA
DEVA legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 18.984 in 2013 naar € 56.332 in 2025.
De balans groeide vooral van 2023 tot 2025 door vaste activa, gefinancierd met schulden op lange termijn.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 27-11-2025, 27 dagen te laat€ 56.332
▼ 12,7%
€ 40.993
▼ 18,6%
€ 22.952
▼ 36,8%
-€ 2.429
▼ € 7.733
19,2%
▼ 1,3 procentpunt
0,97
▼ 0,10
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 120.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 77.000 en € 160.000.
Balans
balanstotaal € 488.027 op 31-03-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
19,2%
Hoger dan 42% van 17.199 ondernemingen in 2025.
0,97
Hoger dan 44% van 16.496 ondernemingen in 2025.
4,7%
Hoger dan 64% van 16.875 ondernemingen in 2025.
DEVA
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||
20/58 |
488.027 | 344.701 | 311.482 | 196.346 | 215.980 | 198.555 | 174.211 | 180.419 | 224.856 | 51.805 | 26.190 | 24.915 | 32.900 | |
21/28 |
402.897 | 263.285 | 276.248 | 149.308 | 156.618 | 156.948 | 163.057 | 160.989 | 165.483 | 1.542 | 975 | 1.935 | 3.355 | |
22/27 |
402.897 | 263.285 | 276.248 | 149.308 | 156.618 | 156.948 | 163.057 | 160.989 | 165.483 | 1.542 | 975 | 1.935 | 3.355 | |
22 |
385.867 | 241.383 | 247.922 | 135.777 | 141.138 | 144.695 | 149.890 | 155.084 | 157.576 | - | - | - | - | |
23 |
88 | 176 | 182 | 618 | 1.553 | 2.488 | 2.512 | 2.000 | - | - | - | - | - | |
24 |
1.998 | 4.000 | 7.636 | 4.668 | 7.513 | 6.252 | 6.704 | 3.905 | 1.303 | 1.188 | 570 | 1.479 | 3.355 | |
26 |
14.944 | 17.726 | 20.507 | 8.246 | 6.414 | 3.512 | 3.951 | - | 6.604 | 355 | 406 | 456 | - | |
29/58 |
85.131 | 81.416 | 35.234 | 47.038 | 59.363 | 41.607 | 11.154 | 19.430 | 59.374 | 50.263 | 25.215 | 22.979 | 29.545 | |
40/41 |
18.916 | 23.443 | 21.264 | 25.058 | 36.738 | 1.952 | - | 4.048 | 42.137 | 31.508 | 12.113 | 9.528 | 11.821 | |
40 |
5.513 | 9.279 | 6.896 | 11.700 | 31.357 | - | - | 739 | 7.290 | 522 | 12.113 | 9.528 | 10.780 | |
41 |
13.403 | 14.164 | 14.368 | 13.358 | 5.381 | 1.952 | - | 3.309 | 34.847 | 30.986 | - | - | 1.041 | |
54/58 |
62.776 | 53.974 | 10.243 | 17.996 | 11.779 | 37.948 | 10.026 | 14.010 | 15.707 | 17.361 | 11.979 | 12.689 | 16.650 | |
490/1 |
3.439 | 4.000 | 3.727 | 3.983 | 10.846 | 1.707 | 1.128 | 1.372 | 1.530 | 1.394 | 1.123 | 762 | 1.074 | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||
10/49 |
488.027 | 344.701 | 311.482 | 196.346 | 215.980 | 198.555 | 174.211 | 180.419 | 224.856 | 51.805 | 26.190 | 24.915 | 32.900 | |
10/15 |
93.467 | 70.516 | 34.216 | 54.928 | 51.011 | 46.587 | 17.847 | -33.469 | 14.458 | 39.939 | 19.654 | 17.538 | 20.858 | |
10/11 |
12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
10 |
- | - | 12.400 | 12.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
- | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
13 |
81.067 | 58.116 | 42.528 | 42.528 | 38.611 | 34.187 | 5.447 | 1.860 | 1.860 | 7.254 | 7.254 | 5.138 | 8.458 | |
130/1 |
- | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
133 |
81.067 | 58.116 | 40.668 | 40.668 | 36.751 | 32.327 | 3.587 | - | - | 5.394 | 5.394 | 3.278 | 6.598 | |
14 |
- | - | -20.713 | - | - | - | - | -47.729 | 198 | 20.284 | - | - | - | |
17/49 |
394.560 | 274.185 | 277.266 | 141.418 | 164.969 | 151.968 | 156.364 | 213.889 | 210.398 | 11.866 | 6.536 | 7.377 | 12.042 | |
17 |
303.989 | 198.072 | 218.528 | 102.420 | 109.946 | 109.823 | 113.852 | 119.172 | 156.143 | - | - | - | - | |
170/4 |
303.039 | 197.172 | 217.628 | 102.420 | 108.526 | 108.403 | 113.852 | 119.172 | 156.143 | - | - | - | - | |
178/9 |
950 | 900 | 900 | - | 1.420 | 1.420 | - | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
87.560 | 76.113 | 58.738 | 38.998 | 55.023 | 42.145 | 42.511 | 93.987 | 54.255 | 11.866 | 6.536 | 7.377 | 12.042 | |
42 |
24.283 | 17.088 | 13.535 | 6.107 | 5.981 | 5.449 | 5.319 | 5.192 | 6.357 | - | - | - | - | |
43 |
18.016 | 18.000 | 11.000 | 11.000 | 6.000 | 15.000 | - | - | - | - | - | - | - | |
430/8 |
18.016 | 18.000 | 11.000 | 11.000 | 6.000 | 15.000 | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
3.830 | 2.089 | 5.997 | - | 5.525 | 8.743 | 1.422 | 5.681 | 2.189 | 1.539 | - | 2.282 | 2.855 | |
440/4 |
3.830 | 2.089 | 5.997 | - | 5.525 | 8.743 | 1.422 | 5.681 | 2.189 | 1.539 | - | 2.282 | 2.855 | |
45 |
- | 2.014 | 6.000 | 1.673 | 12.521 | 3.270 | 7.758 | - | 13.708 | 10.328 | 5.013 | 2.072 | 5.430 | |
450/3 |
- | 2.014 | 6.000 | 1.673 | 12.521 | 3.270 | 7.758 | - | 13.708 | 10.328 | 5.013 | 2.072 | 5.430 | |
47/48 |
41.431 | 36.922 | 22.206 | 20.218 | 24.997 | 9.681 | 28.012 | 83.113 | 32.000 | - | 1.523 | 3.023 | 3.758 | |
492/3 |
3.011 | - | - | - | - | - | - | 730 | - | - | - | - | - | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||
76A |
- | 539 | 81.223 | - | 3.790 | - | - | - | - | 3.306 | - | - | - | |
9900 |
56.332 | 64.499 | 3.733 | 22.411 | 22.139 | 63.014 | 68.434 | -25.230 | 88.748 | 29.666 | 7.475 | -148 | 18.984 | |
630 |
13.248 | 12.146 | 12.283 | 10.369 | 9.974 | 10.066 | 9.276 | 7.523 | 33.785 | 983 | 1.259 | 3.037 | 4.494 | |
640/8 |
2.090 | 2.004 | 3.693 | 2.506 | 1.771 | 983 | 1.073 | 1.261 | 380 | 348 | 486 | 138 | 443 | |
66A |
- | - | - | - | - | 608 | - | 8.964 | 1.144 | - | - | - | - | |
9901 |
40.993 | 50.349 | -12.242 | 9.537 | 10.394 | 51.357 | 58.085 | -42.978 | 53.439 | 28.335 | 5.729 | -3.323 | 14.046 | |
75/76B |
3 | 2 | 1 | - | 1.039 | 0 | - | 1 | 2 | 0 | 108 | 14 | 33 | |
75 |
3 | 2 | 1 | - | 1.039 | 0 | - | 1 | 2 | 0 | 108 | 14 | 33 | |
65/66B |
10.418 | 6.400 | 8.291 | 4.427 | 6.390 | 4.569 | 3.643 | 4.941 | 1.106 | 702 | 130 | 85 | 186 | |
65 |
10.418 | 6.400 | 8.291 | 4.427 | 6.390 | 4.569 | 3.643 | 4.941 | 1.106 | 702 | 130 | 85 | 186 | |
9903 |
30.578 | 43.951 | -20.531 | 5.109 | 5.043 | 46.789 | 54.442 | -47.917 | 52.335 | 30.940 | 5.707 | -3.395 | 13.894 | |
67/77 |
7.627 | 7.651 | 182 | 1.192 | 619 | 13.048 | 3.125 | 10 | 20.136 | 10.655 | 3.590 | -75 | 5.436 | |
9904 |
22.952 | 36.300 | -20.713 | 3.917 | 4.424 | 33.740 | 51.316 | -47.928 | 32.198 | 20.284 | 2.117 | -3.320 | 8.458 | |
9905 |
22.952 | 36.300 | -20.713 | 3.917 | 4.424 | 33.740 | 51.316 | -47.928 | 32.198 | 20.284 | 2.117 | -3.320 | 8.458 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||
9906 |
22.952 | 15.587 | -20.713 | 3.917 | 4.424 | 33.740 | 3.587 | -47.729 | 52.483 | 20.284 | 2.117 | -3.320 | 8.458 | |
14P |
- | -20.713 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
791/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 5.394 | - | - | 3.320 | - | |
691/2 |
22.952 | 15.587 | - | 3.917 | 4.424 | 28.740 | 3.587 | - | - | - | 2.117 | - | 8.458 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | |
6921 |
22.952 | 15.587 | - | 3.917 | 4.424 | 28.740 | 3.587 | - | - | - | 2.117 | - | 6.598 | |
694/7 |
- | - | - | - | - | 5.000 | - | - | 57.679 | - | - | - | - | |
694 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 57.679 | - | - | - | - | |
695 |
- | - | - | - | - | 5.000 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 27-11-2025.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 27 november 2025. De termijn liep af op 31 oktober 2025, 7 maanden na de afsluiting op 31 maart 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2025-00571503.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | microschema | 27-11-2025 | 2025-00571503 | |
| 31-03-2024 | microschema | 27-11-2024 | 2024-00605033 | |
| 31-03-2023 | microschema | 29-11-2023 | 2023-00521730 | |
| 31-03-2022 | microschema | 25-11-2022 | 2022-20525078 | |
| 31-03-2021 | microschema | 27-11-2021 | 2021-79100202 | |
| 31-03-2020 | microschema | 30-11-2020 | 2020-74300098 | |
| 31-03-2019 | microschema | 29-11-2019 | 2019-75200281 | |
| 31-03-2018 | microschema | 30-11-2018 | 2018-73500195 | |
| 31-03-2017 | microschema | 31-10-2017 | 2017-69200061 | |
| 31-03-2016 | verkort schema | 30-11-2016 | 2016-69200122 | |
| 31-03-2015 | verkort schema | 30-11-2015 | 2015-67900559 | |
| 31-03-2014 | verkort schema | 28-11-2014 | 2014-68000426 | |
| 31-03-2013 | verkort schema | 06-12-2013 | 2013-68200056 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.241 | 62.495 | 41 | 19.905 | 20.368 | 61.423 | 67.361 | -35.454 | 87.224 | 29.318 | 6.988 | -286 | 18.541 | ||
| 36.199 | 48.446 | -8.430 | 14.286 | 14.397 | 43.806 | 60.592 | -40.404 | 65.984 | 21.267 | 3.376 | -283 | 12.952 | ||
| 152.860 | 1.644 | 274.999 | 3.059 | 15.854 | 4.565 | 11.344 | 11.994 | 198.870 | 1.550 | 299 | 1.618 | 7.849 | ||
| 8.802 | 43.731 | -7.753 | 6.217 | -26.169 | 27.921 | -3.983 | -1.697 | -1.654 | 5.382 | -710 | -3.961 | - | ||
| -2.429 | 5.303 | -23.504 | 8.040 | 4.340 | -538 | -31.357 | -74.557 | 5.118 | 38.396 | 18.679 | 15.602 | 17.503 | ||
| 19,2% | 20,5% | 11,0% | 28,0% | 23,6% | 23,5% | 10,2% | -18,6% | 6,4% | 77,1% | 75,0% | 70,4% | 63,4% | ||
| 0,97 | 1,07 | 0,60 | 1,21 | 1,08 | 0,99 | 0,26 | 0,21 | 1,09 | 4,24 | 3,86 | 3,12 | 2,45 | ||
| 4,22 | 3,89 | 8,10 | 2,57 | 3,23 | 3,26 | 8,76 | - | 14,55 | 0,30 | 0,33 | 0,42 | 0,58 | ||
| 24,6% | 51,5% | -60,5% | 7,1% | 8,7% | 72,4% | 287,5% | - | 222,7% | 50,8% | 10,8% | -18,9% | 40,5% | ||
| 4,7% | 10,5% | -6,6% | 2,0% | 2,0% | 17,0% | 29,5% | -26,6% | 14,3% | 39,2% | 8,1% | -13,3% | 25,7% | ||
| 5,21 | 9,76 | 0,00 | 4,50 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 31-03-2025 | 31-03-2024 | 31-03-2023 | 31-03-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | € 200.000 | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | € 247.922 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 31-03-2025 | 31-03-2024 | 31-03-2023 | 31-03-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 152.860 | € 1.644 | € 274.999 | € 3.059 |
| € 13.248 | € 12.146 | € 12.283 | € 10.369 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over DEVA
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 19% lager dan in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 79,5% naar 80,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 04-10-2023
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagVAN ERPS DENNIS
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurmandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- VAN ERPS DENNIS
- Bestuurder, al vóór 31-03-2022 en nog in functie
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 12.400
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 04-10-2023- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Voor helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s), elke overdracht onder levenden,ten bezwarende of kosteloze titel,vrijwillig of…
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste zaterdag van augustus om 10:00
Netwerk & groep
Geen groep
DEVA heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. VAN ERPS DENNIS is de enige bestuurder. DEVA deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
22 gebeurtenissen sinds 2011Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
20122014201620182020202220242026
2026
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0837961422
2025
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFmicroschema · 27 dagen te laat
2024
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 27 dagen te laat
Terug winstgevend netto € 36.300 Het nettoresultaat is € 36.300, na een verliesjaar.
2023
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen te laat
Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingenSamenstelling bestuur: Van Erps Dennis (enig bestuurder)2 punten ▸
- Statutaire zetel, Populierenlaan 25, 1700 Dilbeek
- Samenstelling bestuur, Van Erps Dennis (enig bestuurder)
- De akte bevat nog 6 andere punten.
2022
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 25 dagen te laat
2021
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 27 dagen te laat
2020
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
2019
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen te laat
Terug winstgevend netto € 51.316 Het nettoresultaat is € 51.316, na een verliesjaar.
2018
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
Zetelverplaatsing binnen DilbeekNieuwe zetel: Populierenlaan 25, 1700 DILBEEK · Vorige zetel: Oudstrijdersstraat 5/202, 1700 DILBEEK · Algemene vergadering van 18-01-20182 punten ▸
- Algemene vergadering, 18-01-2018
- Zetelverplaatsing, Populierenlaan 25, 1700 DILBEEK
- De akte bevat nog 6 andere punten.
Zwakste boekjaar netto -€ 47.928 Het nettoresultaat zakt naar -€ 47.928, het laagste van 2013 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
2017
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2016
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 30 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 30 dagen te laat
Terug winstgevend netto € 2.117 Het nettoresultaat is € 2.117, na een verliesjaar.
2014
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 28 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 36 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0837.961.422
- Btw-nummer
- BE 0837.961.422
- Peppol-ID
- 0208:0837961422
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0837961422
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 18-07-2011
- Boekjaar
- eindigt op 31 maart
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste zaterdag van augustus om 10:00akte van 04-10-2023
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DEVA in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 04-10-2023
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 04-10-2023
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
68312
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het ondernemen in onroerende goederen,zoals het…akte van 04-10-2023
7 activiteiten
- Het ondernemen in onroerende goederen,zoals het kopen,verkopen,verhuren,huren,slopen,bouwen,verbouwen,opschikken,decoreren,restaureren,verkavelen,ruilen,uitrusten,verbeteren,afbreken en beheren van onroerende goederen,zowel bebouwde als onbebouwde,het nemen en het toestaan van optierechten voor het kopen en verkopen van deze goederen,alsook het nagaan van alle mogelijke onroerende contracten zoals ondermeer erfpacht,opstal,vruchtgebruik en onroerende leasing.
- Het verrichten van alle handelingen als makelaar en expert-adviseur in onroerende goederen en bijhorende roerende goederen;
- Het optreden als verkavelaar,beheerder van onroerende goederen,syndicus van mede-eigendommen,rentmeester,bouwpromotor en bouwheer;
- Het optreden als makelaar of agent in verzekeringen,leningen en geldplaatsingen;
- Het verlenen van bijstand,advies en leiding,het verlenen van alle diensten op commercieel,financieel,fiscaal en sociaal en rechtskundig gebied,het geven van trainingen aan bedrijven,privé-personen en instellingen,voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management,marketing,productie en ontwikkeling,processing en het besturen van vennootschappen,dit alles in de meest ruime zin.
- Alle administratieve verrichtingen die het besturen van een onderneming met zich meebrengt;
- Aan-en verkoop,de in-en uitvoer,de groot-en kleinhandel,de vertegenwoordiging,de distributie voor lederwaren,marokijnwaren,schoenen en brillen,lingerie,sportartikelen,textielwaren,machines en parfumartikelen,schoonheidsproducten,hygiëne,toiletartikelen,cosmetica,voedingswaren,van om het even welke goederen,met uitzondering van alcoholische dranken met een alcoholgraad van meer dan twintig procent en met uitzondering van rookwaren.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Populierenlaan 25 zetel 1700 Dilbeek | 18-07-2011 | 2.206.209.570 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 450 m²
- Gebouwen
- 84 m²
- Volume, LiDAR
- 720 m³
- Hoogste gebouw
- 11,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 23016E0027/00Z002 | 450 m² | 1 · 84 m² | 11,5 m · 3 |