Detect'Immo
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 13-05-2026 PDF alle 32 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 143, kleiner dan het verlies van € 471 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Personeel
| Post | 31-12-2021 |
|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 |
| deeltijds | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 0,4 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,4 |
Bron: sociale balans in de jaarrekening 2021
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Detect'Immo: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 22.000 en € 27.900, opgericht tussen 1988 en 1996.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Detect'Immo Braine-l'Alleud | 1993 | € 24.381 | € 3.793 | -€ 143 | -€ 193 | 2025 |
| best home consult Waterloo | 1992 | € 27.897 | -€ 143.217 | -€ 34.237 | -€ 40.867 | 2025 |
| DAPHNE IMMO GERANCE Anderlecht | 1992 | € 22.032 | -€ 141.463 | -€ 93.091 | -€ 166.487 | 2025 |
| REFLECTION ART Koksijde | 1996 | € 23.957 | -€ 11.185 | -€ 11.414 | -€ 19.325 | 2025 |
| COUCK EN PESCOD INVEST Liedekerke | 1990 | € 27.931 | € 19.626 | -€ 359 | -€ 1.712 | 2025 |
| AGENCE ATHENA Sint-Agatha-Berchem | 1988 | € 25.038 | -€ 12.653 | -€ 4.048 | -€ 5.629 | 2025 |
| PROFONDIMMO Namur | 1992 | € 26.746 | € 8.412 | € 1.221 | € 178 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.155 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 2.450 ondernemingen hetzelfde profiel als Detect'Immo nu. Twee jaar later was 1,5% failliet en bestond 93,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Detect'Immo zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Detect'Immo dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.450 ondernemingen, geen voorspelling voor Detect'Immo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 27.890 | € 8.108 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 390 | € 390 | € 390 | € 390 | € 390 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 4.398 | € 7.995 | € 53.539 | € 30.612 | € 7.053 | € 2.901 | -€ 81 | -€ 143 | ▼ 76,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 4.398 | -€ 2.069 | € 25.057 | € 2.332 | -€ 1.445 | € 2.511 | -€ 471 | -€ 143 | ▲ 69,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 9 | € 15 | € 65 | € 62 | € 50 | ▼ 19,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 12 | € 12 | € 10 | € 9 | € 15 | € 65 | € 62 | € 50 | ▼ 19,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 4.386 | -€ 2.081 | € 25.047 | € 2.323 | -€ 1.460 | € 2.446 | -€ 533 | -€ 193 | ▲ 63,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 6.450 | -€ 6.450 | - | € 2.990 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 4.386 | -€ 2.081 | € 18.597 | € 8.773 | -€ 1.460 | -€ 544 | -€ 533 | -€ 193 | ▲ 63,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 4.386 | -€ 2.081 | € 18.597 | € 8.773 | -€ 1.460 | -€ 544 | -€ 533 | -€ 193 | ▲ 63,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 15.769 | € 22.560 | € 47.472 | € 49.715 | € 25.687 | € 22.585 | € 24.071 | € 24.381 | ▲ 1,3% |
| Vaste activa21/28 | € 62 | € 62 | € 1.622 | € 1.232 | € 842 | € 452 | € 62 | € 62 | = |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 1.560 | € 1.170 | € 780 | € 390 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 1.170 | € 780 | € 390 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 62 | € 62 | € 62 | € 62 | € 62 | € 62 | € 62 | € 62 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 15.707 | € 22.498 | € 45.850 | € 48.483 | € 24.845 | € 22.133 | € 24.009 | € 24.319 | ▲ 1,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.075 | € 22.180 | € 43.512 | € 37.834 | € 21.811 | € 21.639 | € 19.203 | € 22.427 | ▲ 16,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 24.402 | € 9.244 | € 12.794 | € 11.648 | € 15.472 | ▲ 32,8% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 13.432 | € 12.567 | € 8.845 | € 7.555 | € 6.955 | ▼ 7,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 1.632 | € 318 | € 2.338 | € 10.649 | € 3.034 | € 494 | € 4.806 | € 1.892 | ▼ 60,6% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 15.769 | € 22.560 | € 47.472 | € 49.715 | € 25.687 | € 22.585 | € 24.071 | € 24.381 | ▲ 1,3% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 18.766 | -€ 20.847 | -€ 2.250 | € 6.523 | € 5.063 | € 4.519 | € 3.986 | € 3.793 | ▼ 4,8% |
| Inbreng10/11 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 18.592 | € 18.592 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.592 | € 18.592 | - | - | - | - |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | - | - | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | - | - | - | € 18.592 | € 18.592 | € 18.592 | = |
| Reserves13 | € 17.604 | € 17.604 | € 18.864 | € 18.864 | € 18.864 | € 18.864 | € 18.864 | € 18.864 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 17.004 | € 17.004 | € 17.004 | € 17.004 | € 17.004 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 54.962 | -€ 57.043 | -€ 39.706 | -€ 30.933 | -€ 32.393 | -€ 32.937 | -€ 33.470 | -€ 33.663 | ▼ 0,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | € 8.756 | = |
| Schulden17/49 | € 25.779 | € 34.651 | € 40.966 | € 34.436 | € 11.868 | € 9.310 | € 11.329 | € 11.832 | ▲ 4,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 25.779 | € 34.651 | € 40.966 | € 34.436 | € 11.868 | € 9.310 | € 11.329 | € 11.832 | ▲ 4,4% |
| Handelsschulden44 | € 2.861 | € 3.644 | € 15.778 | € 15.518 | € 11.450 | € 8.892 | € 10.911 | € 11.414 | ▲ 4,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 15.518 | € 11.450 | € 8.892 | € 10.911 | € 11.414 | ▲ 4,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.000 | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 1.000 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 17.918 | € 418 | € 418 | € 418 | € 418 | = |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 4.386 | -€ 2.081 | € 18.597 | € 8.773 | -€ 1.460 | -€ 544 | -€ 533 | -€ 193 | ▲ 63,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 390 | € 390 | € 390 | € 390 | € 390 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 4.386 | -€ 2.081 | € 18.987 | € 9.163 | -€ 1.070 | -€ 154 | -€ 143 | -€ 193 | ▼ 35,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 1.950 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.314 | € 2.020 | € 8.311 | -€ 7.615 | -€ 2.540 | € 4.312 | -€ 2.914 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 13-05-2026 | 2026-00109937 | |
| 31-12-2024 | microschema | 04-06-2025 | 2025-00117245 | |
| 31-12-2023 | microschema | 14-05-2024 | 2024-00086710 | |
| 31-12-2022 | microschema | 13-06-2023 | 2023-00121589 | |
| 31-12-2021 | microschema | 01-07-2022 | 2022-20121390 | |
| 31-12-2020 | microschema | 25-07-2021 | 2021-40400420 | |
| 31-12-2019 | microschema | 30-07-2020 | 2020-38500079 | |
| 31-12-2018 | microschema | 16-07-2019 | 2019-33600324 | |
| 31-12-2017 | microschema | 24-06-2018 | 2018-22100541 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 11-07-2017 | 2017-30500034 |