DESCY IMMO
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van DESCY IMMO over 12 maanden bedraagt 5,0% (verhoogd). Voor DESCY IMMO ontbreken minstens twee neerleggingscycli van de jaarrekening. De jaarrekening over 2023 toont een eigen vermogen van € 142.410 en een nettoresultaat van € 12.427. Het eigen vermogen groeit met ~35,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De onderneming is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Geen actuele score
Cijfers te oud
De beschikbare cijfers over boekjaar 2023 zijn te oud om de huidige gezondheid te beoordelen.
Faillissementskans: Verhoogd
Neerlegging: Minstens twee neerleggingscycli ontbreken
Assen, boekjaar 2023 · streepje = 2022
Rentabiliteit71▼-7
Solvabiliteit43▲+5
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
5,0%
Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2023Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
17,8%
Rendement op activa
1,6%
Ouderdom cijfers
33 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Twee of meer boekjaren niet neergelegd
Sinds het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 ontbreken 2 boekjaren bij de Nationale Bank. Wie zo ver achterloopt, gaat negentien keer vaker failliet binnen het jaar dan een stipte neerlegger.
NBB · 10 neerleggingenPositie tegenover de verstreken termijn
31-12-2024 afsluit31-07-2025 termijn30-09-2026 vandaag
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2023 was neer te leggen tegen 31-07-2024 en werd neergelegd op 30-09-2024, 61 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
niet neergelegd
2023
61 d te laat
2022
281 d te laat
2021
89 d te laat
2020
138 d te laat
2019
136 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 141 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2023, microschema
Eigen vermogen
€ 142.410▲ 9,6%
2022 · € 129.983
Totaal activa
€ 798.101▼ 22,1%
2022 · € 1,0 mln
Nettoresultaat
€ 12.427▼ 84,0%
2022 · € 77.588
Werkkapitaal
€ 184.691▼ 4,3%
2022 · € 193.030
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192020202120222023
Bedrijfsresultaat€ 20.484▲ 265%€ 56.424▲ 175%-€ 5.612€ 111.191€ 43.496▼ 60,9%
Nettoresultaat€ 14.749▲ 314%€ 53.215▲ 261%-€ 12.190€ 77.588€ 12.427▼ 84,0%
Eigen vermogen€ 46.370▲ 46,6%€ 84.585▲ 82,4%€ 72.395▼ 14,4%€ 129.983▲ 79,5%€ 142.410▲ 9,6%
Totaal activa€ 184.977▲ 11,5%€ 620.272▲ 235%€ 833.820▲ 34,4%€ 1,0 mln▲ 22,9%€ 798.101▼ 22,1%
Schulden€ 138.607▲ 3,2%€ 535.687▲ 286%€ 761.426▲ 42,1%€ 894.721▲ 17,5%€ 655.691▼ 26,7%
Werkkapitaal-€ 25.390▲ 26,3%€ 26.645€ 26.152▼ 1,8%€ 193.030▲ 638%€ 184.691▼ 4,3%
Personeel (VTE)2▲ 150%8,7▲ 335%10,2▲ 17,2%7▼ 31,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2023; 2023 ligt 61% onder 2022.
Balanssamenstelling
2023 in kleur, 2022 als grijze balk eronder
Activa € 798.101
Vaste activa
€ 430.097 ▼ 10,5%
Vlottende activa
€ 368.004 ▼ 32,4%
Passiva € 798.101
Eigen vermogen
€ 142.410 ▲ 9,6%
Schulden
€ 655.691 ▼ 26,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 87,3% naar 82,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 95.717▼
2022 · € 132.575
Cashflow
€ 64.649▼
2022 · € 98.972
Liquiditeit
2,01▲
2022 · 1,55
Schuldgraad
4,60▼
2022 · 6,88
ROE
8,7%▼
2022 · 59,7%
ROA
1,6%▼
2022 · 7,6%
Rentedekking
7,64▼
2022 · 13,69
Schulden ≤ 1 jaar
€ 183.313▼
2022 · € 351.265
Schulden > 1 jaar
€ 471.127▼
2022 · € 537.356
Belastingen
€ 18.735▼
2022 · € 24.222
Personeelskosten
€ 168.851▼
2022 · € 220.414
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 131.846 | € 12.738 | ▼ 90,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 282.036 | € 220.414 | € 168.851 | ▼ 23,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 20.994 | € 50.994 | € 83.076 | € 21.384 | € 52.222 | ▲ 144% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 1.767 | € 19.653 | € 5.860 | ▼ 70,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 16.307 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 108.695 | € 406.028 | € 361.266 | € 388.948 | € 270.429 | ▼ 30,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 20.484 | € 56.424 | -€ 5.612 | € 111.191 | € 43.496 | ▼ 60,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 37 | € 303 | € 197 | ▼ 35,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 24 | € 24 | € 37 | € 303 | € 197 | ▼ 35,2% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 6.615 | € 9.684 | € 12.530 | ▲ 29,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 859 | € 4.295 | € 6.615 | € 9.684 | € 12.530 | ▲ 29,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 19.648 | € 52.153 | -€ 12.190 | € 101.810 | € 31.162 | ▼ 69,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.899 | -€ 1.062 | € 1 | € 24.222 | € 18.735 | ▼ 22,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 14.749 | € 53.215 | -€ 12.190 | € 77.588 | € 12.427 | ▼ 84,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 14.749 | € 53.215 | -€ 12.190 | € 77.588 | € 12.427 | ▼ 84,0% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 184.977 | € 620.272 | € 833.820 | € 1,0 mln | € 798.101 | ▼ 22,1% |
| Vaste activa21/28 | € 88.729 | € 337.735 | € 478.599 | € 480.409 | € 430.097 | ▼ 10,5% |
| Immateriële vaste activa21 | € 68.709 | € 328.621 | € 207.532 | € 40.443 | € 32.355 | ▼ 20,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 20.020 | € 9.114 | € 271.067 | € 439.966 | € 397.742 | ▼ 9,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 265.987 | € 434.047 | € 395.623 | ▼ 8,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 5.080 | € 5.919 | € 2.119 | ▼ 64,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 96.248 | € 282.537 | € 355.221 | € 544.295 | € 368.004 | ▼ 32,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 76.194 | € 248.500 | € 302.387 | € 456.919 | € 259.971 | ▼ 43,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 302.087 | € 401.919 | € 204.657 | ▼ 49,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 301 | € 55.000 | € 55.315 | ▲ 0,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 15.438 | € 32.481 | € 51.635 | € 87.093 | € 107.683 | ▲ 23,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 1.199 | € 282 | € 350 | ▲ 23,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 184.977 | € 620.272 | € 833.820 | € 1,0 mln | € 798.101 | ▼ 22,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 46.370 | € 84.585 | € 72.395 | € 129.983 | € 142.410 | ▲ 9,6% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | € 6.200 | € 6.200 | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | € 6.200 | € 6.200 | - | - |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 38.310 | € 76.525 | € 64.335 | € 121.923 | € 134.350 | ▲ 10,2% |
| Schulden17/49 | € 138.607 | € 535.687 | € 761.426 | € 894.721 | € 655.691 | ▼ 26,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 16.769 | € 279.545 | € 431.575 | € 537.356 | € 471.127 | ▼ 12,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 431.575 | € 537.356 | € 471.127 | ▼ 12,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 121.638 | € 255.892 | € 329.069 | € 351.265 | € 183.313 | ▼ 47,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 62.189 | € 58.589 | € 60.844 | ▲ 3,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 4.101 | € 10.803 | € 6.793 | ▼ 37,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 4.101 | € 10.803 | € 6.793 | ▼ 37,1% |
| Handelsschulden44 | € 34.385 | € 64.993 | € 71.897 | € 125.527 | € 28.891 | ▼ 77,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 71.897 | € 125.527 | € 28.891 | ▼ 77,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 119.220 | € 133.587 | € 51.072 | ▼ 61,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 40.628 | € 61.735 | € 27.726 | ▼ 55,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 78.592 | € 71.852 | € 23.346 | ▼ 67,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 71.664 | € 22.758 | € 35.714 | ▲ 56,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 781 | € 6.100 | € 1.250 | ▼ 79,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 14.749 | € 53.215 | -€ 12.190 | € 77.588 | € 12.427 | ▼ 84,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 20.994 | € 50.994 | € 83.076 | € 21.384 | € 52.222 | ▲ 144% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 35.743 | € 104.209 | € 70.885 | € 98.972 | € 64.649 | ▼ 34,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 300.000 | -€ 223.939 | -€ 23.195 | -€ 1.909 | ▲ 91,8% |
| Verandering liquide middelen | - | € 17.043 | € 19.154 | € 35.458 | € 20.590 | ▼ 41,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
31-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Ontslag bestuurder
Vaste vertegenwoordiger
08-06
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Verklaring
Benoeming commissaris · Verslag commissaris
2024
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 61 dagen te laat
07-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 281 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 77.588
Nettoresultaat € 77.588 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 129.983 ▲79,5%
Eigen vermogen stijgt van € 72.395 naar € 129.983.
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 89 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 12.190
Nettoresultaat zakt naar -€ 12.190, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
16-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 138 dagen te laat
2020
14-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 136 dagen te laat
2019
21-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 52 dagen te laat
2018
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2017
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 22 dagen te laat
2016
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 50 dagen te laat
2015
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2014 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde · 4 vestigingseenheden sinds 2009
Grondoppervlakte
9.397 m²
Gebouwvoetafdruk
947 m²
Volume, LiDAR
19.123 m³
4 percelen, Brussel, Vlaanderen, Wallonië · hoogste gebouw 31,4 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
4 vestigingseenheden
Casa VerDes
sinds 20092.209.579.925
DESCY
sinds 20182.274.637.924
Bureau Comptable Descy
sinds 20202.307.961.580
Bureau Comptable Descy
sinds 20212.319.956.819
4 percelen
Vlaanderen
1
(25%)
Wallonië
1
(25%)
Brussel
2
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21673D0159/00K011 | Brussel | 8.192 m² | 1 · 614 m² | 31,4 m · 9 verd. |
| 25091C0103/00A000 | Wallonië | 810 m² | 1 · 201 m² | 12,2 m · 3 verd. |
| 21652E0278/00M002 | Brussel | 206 m² | 1 · 57 m² | 10,4 m · 3 verd. |
| 38001C0102/00K000 | Vlaanderen | 189 m² | 1 · 76 m² | 4,9 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
4 van 4 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
254900KZU8O2YELKK238
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-09-2009
Boekjaareinde31-12
Handelsnaam FR
La Casa VerDes
Contact
Telefoon
0472/42.06.22Rixensart
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0818272303
Ook
9925:BE0818272303
Ingeschreven
31-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.