DEN HAM
ActiefSamenvatting
DEN HAM is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 358.827 en een nettoresultaat van -€ 19.570. Het eigen vermogen groeit met ~7,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 82% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit14▼-60
Solvabiliteit100=
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 23.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,18 tegenover 5,3 in 2024; kortlopende schulden: 9,2% en geldmiddelen: 4,4% van het balanstotaal), en 24,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-04-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
28 d te laat
2023
op de dag
2022
54 d te laat
2021
31 d vroeg
2020
30 d vroeg
2019
36 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#3 oudste bedrijf in Kluisbergen, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 358.827▼ 5,2%
2024 · € 378.396
Totaal activa
€ 476.775▼ 1,7%
2024 · € 484.975
Nettoresultaat
-€ 19.570
2024 · € 21.171
Werkkapitaal
€ 140.077▼ 7,2%
2024 · € 150.976
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 18.769▼ 50,6%€ 73.717▲ 293%€ 25.870▼ 64,9%€ 30.617▲ 18,3%-€ 16.061
Nettoresultaat€ 11.474binnen de middelste helft van de sector▼ 55,8%€ 57.356binnen de middelste helft van de sector▲ 400%€ 18.867binnen de middelste helft van de sector▼ 67,1%€ 21.171binnen de middelste helft van de sector▲ 12,2%-€ 19.570onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 281.002binnen de middelste helft van de sector▲ 4,3%€ 338.358binnen de middelste helft van de sector▲ 20,4%€ 357.225binnen de middelste helft van de sector▲ 5,6%€ 378.396binnen de middelste helft van de sector▲ 5,9%€ 358.827binnen de middelste helft van de sector▼ 5,2%
Totaal activa€ 384.996onder de middelste helft van de sector▼ 7,7%€ 467.504onder de middelste helft van de sector▲ 21,4%€ 460.714onder de middelste helft van de sector▼ 1,5%€ 484.975onder de middelste helft van de sector▲ 5,3%€ 476.775onder de middelste helft van de sector▼ 1,7%
Schulden€ 93.994▼ 31,6%€ 104.683▲ 11,4%€ 79.027▼ 24,5%€ 82.117▲ 3,9%€ 93.486▲ 13,8%
Werkkapitaal-€ 6.597€ 99.423€ 119.011▲ 19,7%€ 150.976▲ 26,9%€ 140.077▼ 7,2%
Solvabiliteit73,0%boven de middelste helft van de sector▲ 8,3pp72,4%boven de middelste helft van de sector▼ 0,6pp77,5%boven de middelste helft van de sector▲ 5,2pp78,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp75,3%boven de middelste helft van de sector▼ 2,8pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 16.061 na € 30.617 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 476.775
Vaste activa
€ 292.633 ▼ 2,1%
Vlottende activa
€ 184.143 ▼ 1,0%
Passiva € 476.775
Eigen vermogen
€ 358.827 ▼ 5,2%
Voorzieningen
€ 24.462 =
Schulden
€ 93.486 ▲ 13,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 16,9% naar 19,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 9.798▼
2024 · € 36.881
Cashflow
-€ 13.307▼
2024 · € 27.434
Liquiditeit
4,18▼
2024 · 5,30
Schuldgraad
0,26▲
2024 · 0,22
ROE
-5,5%▼
2024 · 5,6%
ROA
-4,1%▼
2024 · 4,4%
Rentedekking
-2,64▼
2024 · 10,14
Schulden ≤ 1 jaar
€ 44.066▲
2024 · € 35.104
Schulden > 1 jaar
€ 49.420▲
2024 · € 47.013
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 6.189
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 8.231 | € 4.988 | € 5.898 | € 6.263 | € 6.263 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 4.963 | € 5.572 | € 5.671 | € 5.848 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 31.783 | € 83.669 | € 37.341 | € 42.551 | -€ 3.950 | ▼ 109% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 18.769 | € 73.717 | € 25.870 | € 30.617 | -€ 16.061 | ▼ 152% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 744 | € 504 | € 381 | € 197 | ▼ 48,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 54 | € 744 | € 504 | € 381 | € 197 | ▼ 48,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 2.643 | € 2.587 | € 3.638 | € 3.706 | ▲ 1,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.401 | € 2.643 | € 2.587 | € 3.638 | € 3.706 | ▲ 1,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 14.422 | € 71.818 | € 23.787 | € 27.360 | -€ 19.570 | ▼ 172% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | € 14.462 | € 0 | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.947 | € 0 | € 4.920 | € 6.189 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.474 | € 57.356 | € 18.867 | € 21.171 | -€ 19.570 | ▼ 192% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | € 57.848 | € 0 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 11.474 | -€ 492 | € 18.867 | € 21.171 | -€ 19.570 | ▼ 192% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 384.996 | € 467.504 | € 460.714 | € 484.975 | € 476.775 | ▼ 1,7% |
| Vaste activa21/28 | € 341.155 | € 303.744 | € 305.159 | € 298.896 | € 292.633 | ▼ 2,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 66.155 | € 28.744 | € 30.159 | € 23.896 | € 17.633 | ▼ 26,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 27.241 | € 28.956 | € 22.993 | € 17.031 | ▼ 25,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 1.504 | € 1.203 | € 902 | € 601 | ▼ 33,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 275.000 | € 275.000 | € 275.000 | € 275.000 | € 275.000 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 43.841 | € 163.759 | € 155.556 | € 186.079 | € 184.143 | ▼ 1,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 38.757 | € 69.664 | € 71.091 | € 134.933 | € 160.816 | ▲ 19,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 28.021 | € 17.239 | € 10.757 | € 10.757 | = |
| Overige vorderingen41 | - | € 41.643 | € 53.852 | € 124.176 | € 150.059 | ▲ 20,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 1.584 | € 90.611 | € 80.694 | € 49.089 | € 20.972 | ▼ 57,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 3.484 | € 3.770 | € 2.058 | € 2.355 | ▲ 14,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 384.996 | € 467.504 | € 460.714 | € 484.975 | € 476.775 | ▼ 1,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 281.002 | € 338.358 | € 357.225 | € 378.396 | € 358.827 | ▼ 5,2% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 219.002 | € 276.358 | € 295.225 | € 316.396 | € 296.827 | ▼ 6,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 57.848 | € 57.848 | € 57.848 | € 57.848 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 212.310 | € 231.177 | € 252.348 | € 232.778 | ▼ 7,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 10.000 | € 24.462 | € 24.462 | € 24.462 | € 24.462 | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 14.462 | € 14.462 | € 14.462 | € 14.462 | = |
| Schulden17/49 | € 93.994 | € 104.683 | € 79.027 | € 82.117 | € 93.486 | ▲ 13,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 43.557 | € 40.347 | € 40.347 | € 47.013 | € 49.420 | ▲ 5,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | € 40.347 | € 40.347 | € 47.013 | € 49.420 | ▲ 5,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 50.438 | € 64.337 | € 36.545 | € 35.104 | € 44.066 | ▲ 25,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 4.328 | € 1.667 | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 20.296 | € 38.355 | € 29.468 | € 27.984 | € 43.034 | ▲ 53,8% |
| Leveranciers440/4 | - | € 38.355 | € 29.468 | € 27.984 | € 43.034 | ▲ 53,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 21.175 | € 4.235 | € 0 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 479 | € 1.175 | € 7.120 | € 1.032 | ▼ 85,5% |
| Belastingen450/3 | - | € 479 | € 1.175 | € 7.120 | € 1.032 | ▼ 85,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 2.135 | € 0 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.474 | € 57.356 | € 18.867 | € 21.171 | -€ 19.570 | ▼ 192% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 8.231 | € 4.988 | € 5.898 | € 6.263 | € 6.263 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 19.705 | € 62.345 | € 24.766 | € 27.434 | -€ 13.307 | ▼ 149% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 32.423 | -€ 7.313 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 89.027 | -€ 9.917 | -€ 31.605 | -€ 28.117 | ▲ 11,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 19.570
Nettoresultaat zakt naar -€ 19.570, het laagste van de reeks.
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 28 dagen te laat
2024
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 54 dagen te laat
2022
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 57.356 ▲400%
Bedrijfsresultaat € 73.717, nettoresultaat € 57.356, beide een record.
30-09
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 2,55
Current ratio van 0,87 naar 2,55.
30-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
25-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
24-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
15-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kluisbergen · 1 vestigingseenheid sinds 1989
Grondoppervlakte
9.378 m²
Gebouwvoetafdruk
2.090 m²
Volume, LiDAR
10.438 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Oudenaardebaan 3, 9690 Kluisbergen
sinds 19892.043.899.074
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 45002A0754/00F000 | Vlaanderen | 7.312 m² | 1 · 1.619 m² | 7,5 m · 2 verd. |
| 45002A0754/00X000 | Vlaanderen | 2.066 m² | 1 · 470 m² | 4,6 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 30-09-2024 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening per 30-09-2024 van DEN HAM en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DR SYNDIC
BE 0740.869.271
Huy · EV € 357.904
WG ASSOCIATES MANAGEMENT
BE 0828.152.049
Rebecq · EV € 357.379
ConsInvest
BE 0741.761.374
Hemiksem · EV € 357.001
AC Consulting & Investments
BE 0817.930.625
Kuurne · EV € 360.896
VERSTRAETEN-SYNDIC
BE 0794.904.508
Merelbeke-Melle · EV € 361.674
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.394 jaarrekeningen. 950 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht11-04-1989
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
47811Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens (<= 3,5 ton)
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0437172565
Ook
9925:BE0437172565
Ingeschreven
14-01-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.