DEGREEF IMMO
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-07-2026 bij de NBB alle 22 neerleggingen
Omzet
≈ € 81.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 34.000 en € 200.000
Totaal activa
€ 105.670▼ 20,0%
2024 · € 132.164
Nettoresultaat
-€ 20.041▼ 0,5%
2024 · -€ 19.938
Werkkapitaal
-€ 89.695▼ 7,3%
2024 · -€ 83.598
In de ranglijsten
#10 oudste bedrijf in Geldenaken, sector Industrie
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 17.925
▼ 9,9%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 20.041
▼ 0,5%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
-€ 11.063
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 105.670
▼ 20,0%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 116.732
▼ 5,2%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 89.695
▼ 7,3%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
-10,5%
▼ 17,3pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
0,06
▼ 0,02
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-19,0%
▼ 3,9pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 7.781--€ 4.014€ 254€ 4.219▲ 17×-€ 3.576€ 3.098-€ 16.317-€ 17.925▼ 9,9%
Nettoresultaat€ 1.319--€ 8.471€ 392binnen de middelste helft van de sector€ 444binnen de middelste helft van de sector▲ 13,1%-€ 3.886onder de middelste helft van de sector€ 1.851binnen de middelste helft van de sector-€ 19.938onder de middelste helft van de sector-€ 20.041onder de middelste helft van de sector▼ 0,5%
Eigen vermogen€ 38.586-€ 30.116▼ 22,0%€ 30.508binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 30.952binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5%€ 27.066binnen de middelste helft van de sector▼ 12,6%€ 28.917binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8%€ 8.978binnen de middelste helft van de sector▼ 69,0%-€ 11.063onder de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 140.081-€ 102.570▼ 26,8%€ 88.681binnen de middelste helft van de sector▼ 13,5%€ 116.026binnen de middelste helft van de sector▲ 30,8%€ 119.391binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 154.992binnen de middelste helft van de sector▲ 29,8%€ 132.164binnen de middelste helft van de sector▼ 14,7%€ 105.670onder de middelste helft van de sector▼ 20,0%
Schulden€ 101.495-€ 72.454▼ 28,6%€ 58.173▼ 19,7%€ 85.074▲ 46,2%€ 92.325▲ 8,5%€ 126.076▲ 36,6%€ 123.186▼ 2,3%€ 116.732▼ 5,2%
Werkkapitaal-€ 38.254--€ 44.364▼ 16,0%-€ 35.055onder de middelste helft van de sector▲ 21,0%-€ 50.302onder de middelste helft van de sector▼ 43,5%-€ 74.914onder de middelste helft van de sector▼ 48,9%-€ 76.554onder de middelste helft van de sector▼ 2,2%-€ 83.598onder de middelste helft van de sector▼ 9,2%-€ 89.695onder de middelste helft van de sector▼ 7,3%
Solvabiliteit27,5%-29,4%▲ 1,8pp34,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0pp26,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,7pp22,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,0pp18,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,0pp6,8%onder de middelste helft van de sector▼ 11,9pp-10,5%onder de middelste helft van de sector▼ 17,3pp
Liquiditeit0,43-0,13▼ 0,300,19onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,36onder de middelste helft van de sector▲ 0,170,19onder de middelste helft van de sector▼ 0,170,12onder de middelste helft van de sector▼ 0,060,08onder de middelste helft van de sector▼ 0,050,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,02
Rendabiliteit (ROA)0,9%--8,3%▼ 9,2pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,7pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-3,3%onder de middelste helft van de sector▼ 3,6pp1,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,4pp-15,1%onder de middelste helft van de sector▼ 16,3pp-19,0%onder de middelste helft van de sector▼ 3,9pp
Personeel (VTE)1
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in NACE 32. Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 17.925, groter dan het verlies van € 16.317 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 105.670
Vaste activa
€ 100.257 ▼ 20,0%
Vlottende activa
€ 5.413 ▼ 21,4%
Passiva
Eigen vermogen-€ 11.063
Schulden€ 116.732
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 116.732) zijn groter dan het balanstotaal (€ 105.670).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 7.096▼
2024 · € 7.820
Cashflow
€ 4.980▲
2024 · € 4.198
Rentedekking
3,35▲
2024 · 3,10
Schulden ≤ 1 jaar
€ 95.107▲
2024 · € 90.484
Schulden > 1 jaar
€ 21.625▼
2024 · € 32.702
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2022 |
|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 |
| voltijds | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1 |
| Met een vast contract | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekening 2022
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 24.675 | € 24.512 | € 57.459 | € 5.307 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 17.621 | € 10.017 | € 15.341 | € 24.137 | € 25.021 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 106 | - | - | € 1.993 | € 2.959 | ▲ 48,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 29.847 | € 45.157 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 16.435 | € 15.683 | € 15.682 | € 17.621 | € 10.017 | € 15.341 | € 24.137 | € 25.021 | ▲ 3,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.026 | € 4.601 | € 9.670 | € 4.872 | € 4.892 | ▲ 0,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 65.571 | € 55.048 | € 46.438 | € 55.713 | € 56.199 | € 28.110 | € 12.693 | € 11.988 | ▼ 5,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 7.781 | -€ 4.014 | € 254 | € 4.219 | -€ 3.576 | € 3.098 | -€ 16.317 | -€ 17.925 | ▼ 9,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 477 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 2.500 | € 477 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 825 | € 700 | € 1.248 | € 2.524 | € 2.116 | ▼ 16,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.390 | € 1.030 | € 861 | € 825 | € 700 | € 1.248 | € 2.524 | € 2.116 | ▼ 16,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 6.391 | -€ 5.045 | € 1.892 | € 3.871 | -€ 4.275 | € 1.851 | -€ 18.841 | -€ 20.041 | ▼ 6,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 5.071 | € 3.426 | € 1.500 | € 3.428 | -€ 390 | - | € 1.098 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.319 | -€ 8.471 | € 392 | € 444 | -€ 3.886 | € 1.851 | -€ 19.938 | -€ 20.041 | ▼ 0,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.319 | -€ 8.471 | € 392 | € 444 | -€ 3.886 | € 1.851 | -€ 19.938 | -€ 20.041 | ▼ 0,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 140.081 | € 102.570 | € 88.681 | € 116.026 | € 119.391 | € 154.992 | € 132.164 | € 105.670 | ▼ 20,0% |
| Vaste activa21/28 | € 111.796 | € 96.114 | € 80.431 | € 87.485 | € 101.980 | € 144.108 | € 125.278 | € 100.257 | ▼ 20,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 111.796 | € 96.114 | € 80.431 | € 87.485 | € 101.980 | € 144.108 | € 125.278 | € 100.257 | ▼ 20,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 87.485 | € 101.980 | € 89.512 | € 82.174 | € 68.645 | ▼ 16,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | € 54.596 | € 43.104 | € 31.612 | ▼ 26,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 28.285 | € 6.456 | € 8.250 | € 28.540 | € 17.410 | € 10.884 | € 6.886 | € 5.413 | ▼ 21,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.468 | € 2.704 | € 5.797 | € 23.953 | € 15.150 | € 9.106 | € 5.604 | € 3.385 | ▼ 39,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 23.953 | € 15.150 | € 2.310 | € 1.698 | € 2.766 | ▲ 62,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 6.796 | € 3.906 | € 619 | ▼ 84,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 24.817 | € 3.752 | € 1.849 | € 3.977 | € 1.647 | € 997 | € 481 | € 1.179 | ▲ 145% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 610 | € 613 | € 781 | € 801 | € 849 | ▲ 6,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 140.081 | € 102.570 | € 88.681 | € 116.026 | € 119.391 | € 154.992 | € 132.164 | € 105.670 | ▼ 20,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 38.586 | € 30.116 | € 30.508 | € 30.952 | € 27.066 | € 28.917 | € 8.978 | -€ 11.063 | - |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 19.986 | € 11.516 | € 11.908 | € 12.352 | € 8.466 | € 10.317 | € 10.317 | € 10.317 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 10.492 | € 6.606 | € 8.457 | € 8.457 | € 8.457 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | - | - | -€ 19.938 | -€ 39.979 | ▼ 101% |
| Schulden17/49 | € 101.495 | € 72.454 | € 58.173 | € 85.074 | € 92.325 | € 126.076 | € 123.186 | € 116.732 | ▼ 5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 34.956 | € 21.634 | € 14.869 | € 6.232 | - | € 38.637 | € 32.702 | € 21.625 | ▼ 33,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 6.232 | - | € 38.637 | € 32.702 | € 21.625 | ▼ 33,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 66.539 | € 50.820 | € 43.305 | € 78.842 | € 92.325 | € 87.438 | € 90.484 | € 95.107 | ▲ 5,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 8.637 | € 6.232 | € 9.146 | € 10.553 | € 11.077 | ▲ 5,0% |
| Handelsschulden44 | € 11.810 | € 1.064 | € 1.986 | € 14.863 | € 1.464 | € 10.549 | € 3.808 | € 4.633 | ▲ 21,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 14.863 | € 1.464 | € 10.549 | € 3.808 | € 4.633 | ▲ 21,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 14.354 | € 16.418 | € 750 | € 1.350 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 9.419 | € 8.906 | - | € 750 | € 0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 4.934 | € 7.511 | € 750 | € 600 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 40.989 | € 68.212 | € 66.993 | € 74.773 | € 79.397 | ▲ 6,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.319 | -€ 8.471 | € 392 | € 444 | -€ 3.886 | € 1.851 | -€ 19.938 | -€ 20.041 | ▼ 0,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 16.435 | € 15.683 | € 15.682 | € 17.621 | € 10.017 | € 15.341 | € 24.137 | € 25.021 | ▲ 3,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 17.754 | € 7.212 | € 16.075 | € 18.065 | € 6.131 | € 17.192 | € 4.198 | € 4.980 | ▲ 18,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 24.675 | -€ 24.512 | -€ 57.469 | -€ 5.307 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 21.065 | -€ 1.902 | € 2.128 | -€ 2.330 | -€ 650 | -€ 516 | € 698 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.619 ondernemingen hetzelfde profiel als DEGREEF IMMO nu. Twee jaar later bestond 84,5% nog en was 4,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
84,5%
bestond nog
10,0%
stopte op een andere manier
4,5%
ging failliet
Nog 1,0% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DEGREEF IMMO zelf: 1,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.619 ondernemingen, geen voorspelling voor DEGREEF IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 16-07-2026 | 2026-00298284 | |
| 31-12-2024 | microschema | 24-07-2025 | 2025-00301318 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00314857 | |
| 31-12-2022 | microschema | 12-07-2023 | 2023-00234343 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-07-2022 | 2022-20257666 | |
| 31-12-2020 | microschema | 23-06-2021 | 2021-23600177 | |
| 31-12-2019 | microschema | 27-07-2020 | 2020-34800225 | |
| 31-12-2018 | microschema | 20-08-2019 | 2019-48000583 | |
| 31-12-2017 | microschema | 26-07-2018 | 2018-38100121 | |
| 31-12-2016 | microschema | 21-08-2017 | 2017-45500036 |